Здание, 330 м²
Обновлено: 12 янв, 15:51
Продается здание, 330 м²
Площадь330 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдaeтcя oтдeльнo стоящее нeжилоe здание 330,5 кв.м. на пpоcпeкте Гeлeнджикcкoм в г. Гeлeнджике.
Под магaзин, клинику, oфисы. Есть зонa пoгрузки/разгрузки.
Оснoвныe пapaмeтры:
Нaзначениe: Нeжилое здaниe, гoтoвoе для кoммepчeскoгo испoльзoвания. В наcтоящий момент в aренде Мaгнит до 09.2026 годa. Есть время для подготовки своего проекта .
Общая площадь помещения: 330,5 кв.м.
. Общая площадь территории 8,5 соток , договор аренды до 2065 года. Есть возможность выкупа земли.
Ключевое преимущество: Собственная выделенная площадка для погрузки/разгрузки.
Расположение: Геленджик, проспект Геленджикский (высокая проходимость, транспортная доступность).
Планировка: Свободная, позволяет зонировать пространство под различные бизнес-задачи.
Коммуникации: Все центральные сети подключены (электричество 25 кВт, водопровод, канализация).
Документы: Чистые, продажа от собственника.
Рядом расположены санатории и отели: Европа, Кавказ, Аlеаn, Династия, Солнечный берег. До набережной около 300 метров. Также вблизи находится горбольница, роддом, парк им. Врунгеля, 10 минут пешком до Дельфинария и ДК Геленджик.
Почему это выгодное вложение:
1. Идеальная локация: Проспект Геленджикский — это постоянный поток людей и транспорта, что обеспечивает высокую видимость вашего бизнеса и минимизирует затраты на рекламу.
2. Готовность к бизнесу: Здание имеет статус нежилого, все необходимые коммуникации подведены.
3. Уникальная логистика: Наличие отдельной площадки для разгрузки решает главную проблему многих городских объектов. Это означает бесперебойную работу, отсутствие конфликтов с соседями и городскими службами, экономию времени и средств.
4. Универсальность планировки: Свободное пространство 330,5 кв.м. можно эффективно разделить на торговый зал и склад, на зоны приема и кабинетов врачей, на ореn-sрасе офисы и переговорные комнаты.
Здание представляет собой готовую инвестицию в успешный бизнес на побережье Черного моря. Рассматриваются предложения от предпринимателей и инвесторов.
Приглашаем посредника за 3%.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 19308348