🔷 Средняя цена продажи: | 47 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 164,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 40 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 47 млн руб. |
Ищете идеальное место для жизни вашей большой семьи? У меня для Вас замечательное предложение! Основные характеристики: Дом: Просторный и комфортный, идеально подходит для семей с детьми. Здесь достаточно места для всех! 4 спальни 3 санузла Гардеробная комната Просторная мансарда Большая кухня-столовая с выходом на террасу. Цоколь, где находиться котельная, постирочная и спортивный уголок для детей. Установлены дополнительные емкости для воды. В доме витает ощущение теплоты и уюта, этим чувством пропитан каждый уголок дома. В саду растут плодовые деревья, ягоды и цветы. Для детей во дворе есть зона для игр, а для взрослых зона барбекю. По Коммуникациям: электричество так же дом оборудован солнечным коллекторам с бойлером косвенного нагрева ТЕSY, вода и канализация, газ ожидаем в 2025 году. Расположение: Один из самых привлекательных районов Геленджика, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. С одной стороны, он удален от городской суеты, но при этом 5 минут на машине, и ты в центре города, 25 минут пешком. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в одном из лучших районов Геленджика! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваше новое семейное гнездышко ждет вас! Номер объекта: #1/537384/18155 Продается загородная недвижимость на улице Знаменской в городе Геленджик.
Новый дом 2021 годa постpойки в соврeменнoм районе гоpoдa. Рeмoнт пo дизaйн пpоекту, матеpиaлы пpемиум классa. Вce коммуникaции центрaльные. Дoм из треx этaжeй, oдин из них цокoльный. 3 изолировaнныe спальни нa втopом этаже, caнузел, гардeробнaя комнaтa. Ha пеpвом этaжe пpостoрная гостиная, кухня, санузел и зоны хранения. На цокольном этаже кабинет, 2 кладовые, санузел, и большая зона отдыха. Так же есть чердак. Во дворе спокойно помещаются два автомобиля, есть хорошая хона для барбекю. Автоматические ворота, видеонаблюдение Удачное расположение дома в самом районе. Звоните для записи на просмотр. Может стать вашим! Загородная недвижимость на улице Знаменской в городе Геленджик.
Арт. 75145239 Предлагаю к продаже дом общей площадью 148 кв.м, на участке 7.4 сот. земли. Дом новый с евроремонтом, год постройки 2024. Дом находится г.Геленджик Участок ровный, прямоугольной формы, на участке находятся плодовые деревья. Очень удобный заезд, сразу с трассы, подъезд к дому асфальтированная дорога. Вода своя скважина глубина 54м. Электричество 15кв. Газ по меже. Канализация; электро-биосептик. Стены дома из керамзитоблока+ утеплитель. На первом этаже; большая светлая кухня-гостинная, спальня , санузел и тех.помещение. На втором этаже; три светлые спальни, санузел, тех.помещение, коридор с выходом на балкон! На участке построена баня! Большая мангальная зона, фруктовый сад! Инфраструктура; автобусная остановка 500м, магазины 20м. До города 2 км или 2 остановки на автобусе, так же Собор, Андреевский парк, удобный выезд из города сразу на трассу М4 Дон. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!!! Продам загородную недвижимость на улице Знаменской в городе Геленджик.
Шикарный дом с видом на море!! Предлагаем вашему вниманию коттедж в самом востребованном районе города - курорта По очень вкусной цене. Дорогое , качественное остекление. Цокольный этаж можно использовать для сдачи. Первый этаж свободной планировки . На втором этаже две спальни и кабинет. На третьем этаже можно устроить зимний сад или гостевую комнату с выходом на терассу. Из каждого окна открывается вид на открытое море . Звоните , на все вопросы отвечу по телефону. Купить загородную недвижимость на улице Знаменской в городе Геленджик.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Новый монолитный дом,2024 года постройки. 300м до моря. Адрес: Геленджик ул.Ольги Трабша 2в. 220 м2 + подвал под домом с резервуарами и оборудованием бассейна + гараж монолитный 50м2 с подвалом . Участок 7 соток (по документам 6,12). Бассейн 9х3м подогреваемый. 2 котла Viessmann. Газ. 15 ква. Центральная вода (+станция поднятия давления DAB) . Автоматический септик. Оборудование кухни Bosch. Оборудование хозблока Toshiba (с сушкой). Сантехника AM PM. Теплые полы во всем доме. Большая терраса на первом этаже и на третьем этаже. Эксплуатируемая кровля. 4 санузла . Барбекю с газовым грилем. Большое количество купленных и высаженных растений. Рядом: Кабардинка ,Дивноморское , Джанхот , Проскавеевка ,Криница , Бетта ,Архипо-Осиповка , Джубга , Новороссийск , Мысхако , Абрау-Дюрсо , Анапа .
Продаётся усадьба, состоящая и двух Дач: "Испания" и "Венеция", площадь дома 160,6 м2 плюс 45 м2 террасы и беседки. Усадьба хороша для трёх семей: старшего+младшего поколений. Дачи стоят на одном участке "спиной" к друг другу. Каждая Дача имеет свою территорию, огороженную высоким забором и ухоженный участок с ландшафтным дизайном. В каждой есть свои: Бассейн; Зона Мангала; Беседка; Парковка (2+1) машины. Дача Венеция имеет два изолированных этажа: на первом двухкомнатные апартаменты, на втором Квартира-студия. Позволяет проживать двум семьям. Вход на второй этаж изолированный, с улицы. Возможен вариант: проживания в одной Даче, а вторую сдавать. Прекрасный вид на Чёрное море, лес и горы! В 2,3 км от Дивноморское, 1,3 км просёлочная дорога. В Дивноморское пять оборудованных пляжей, вся необходимая инфраструктура. Звоните, организую показ!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54976 Номер в базе: 31962
Продам трёхэтажный дом 220,5 м² с бассейном на участке 6,12 сот в 300 метрах от моря, мкр. Голубая бухта. Мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Выполнена дизайнерская отделка: керамогранитная плитка и паркет на полу, окрашенные стены и деревянные наличники в проемах, контурная подсветка потолков в комнатах и кухне-гостиной, керамические плинтуса, лестница с подсветкой. Теплые полы под плиткой в комнатах и кухне-гостиной, а так же в санузлах и коридорах. Инверторные кондиционеры Еlесtrоluх в спальнях и в кухне на первом этаже. Первый этаж: кухня-гостиная с выходом на веранду и бассейн укомплектована гарнитуром со встроенной техникой, островом для приготовления и обеденным столом, а так же телевизором и раскладным диваном, гостевой санузел с инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. Подсобная комната со стиральной машиной, дополнительным холодильником и шкафами для белья. Второй этаж: три спальни укомплектованные двуспальными кроватями, прикроватными тумбами и мягкими креслами. Санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом, а так же гардеробная. Третий этаж: мастер-спальня с выходом на террасу и видом на море, керамическая ванна и душевая в санузле с умывальной раковиной и зеркалом, гардероб и рабочее место. Так же есть выход на эксплуатируемую кровлю. Под домом оборудован подвал тля технического обслуживания бассейна 9х3 м с подогревом, а так же резервуары для воды. Монолитный гараж 8х5 м с автоматическими роллетными воротами и оборудованным подсобным помещением. Летняя кухня из керамики и барбекю с газовым грилем. Коммуникационные подключения: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автоматическая станция биоочистки. Газ заведен в дом, подключены два газовых котла Viessmаnn: первый для отопления дома и второй для отопления бассейна мощностью кВт. Высокоскоростной интернет с усилителями на каждом этаже, видеонаблюдение и сигнализация с охраной. Автоматическое освещение двора и улицы. Рядом с домом расположены: продуктовые и бытовые магазины, санаторий "Голубая бухта", пункты выдачи доставки товаров. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.
Общей площадью 34,2 кв.м., расположен в самом центре города (район городской поликлиники), до моря 150 м.. Выход на центральный пляж и аттракционы. Есть возможность докупить еще 2 сотки. Разрешительные документы на строительство получены в сентябре 2020 года, согласие соседей имеются.На 10 лет. Пятно застройки 88% по документам можно застраивать. Очень участок выгоден для покупки ву коммерческих целях. Есть возможность докупить еще 161 кв..м.Код объекта в нашей базе: 37551
Представляем вашему вниманию уникальное предложение великолепный дом с потрясающим видом на море, который станет идеальным местом для вашей комфортной жизни и отдыха! Этот стильный объект недвижимости сочетает в себе утонченный дизайн, новую мебель и современную технику, что создаёт атмосферу уюта и роскоши. Дом состоит из двух полноценных этажей и технического третьего этажа с эксплуатируемой крышей, откуда открывается захватывающий панорамный вид на всю бухту. На первом этаже вы найдете светлую кухонную зону, идеально подходящую для кулинарных экспериментов, а также уютную зону для отдыха, где можно проводить время с семьей и друзьями. Дополнительно предусмотрено специальное помещение для хранения, что делает пространство еще более функциональным. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых радует глаз великолепным морским пейзажем. Каждый этаж оборудован современными санузлами для вашего удобства, что позволяет избежать очередей и делает жизнь более комфортной. Зеленый двор это настоящая находка для любителей природы и активного отдыха. Здесь вы найдете уютную зону для отдыха и мангальную зону, где можно устраивать барбекю в кругу близких. А главное в вашем распоряжении будет собственный бассейн с гидромассажем, который подарит вам незабываемые моменты релаксации и удовольствия. Этот дом это не просто недвижимость, это стиль жизни, который вы заслуживаете. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка рая! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 170674 Номер в базе: 3778833
В продаже новый дом с ремонтом! Удачная планировка: 1 этаж - кухня-гостиная 39 кв м с выходом на террасу, санузел, спальня и хоз. комната, на втором этаже 3 спальни с балконами, санузел. Из окон второго этажа великолепный вид на море. Третий этаж мансардный (для хознужд), оборудована выкидная лестница. В доме выполнен современный ремонт под ключ с устройством теплых полов на первом этаже, на втором - радиаторы, везде натяжные потолки, на полу - кафель, ламинат; лестница на второй этаж из массива бука, во всех помещениях светлые обои, все использованные материалы только высокого качества. Заведен интернет. Коммуникации центральные - газ, электричество, канализация, вода - скважина глубиной 65 м. Остаётся только приобрести мебель. Участок 5 соток, ИЖС. Территория огорожена забором, выложена тротуарной плиткой, выполнено озеленение, предусмотрены 2 паркоместа под навесом. Тихое живописное место, минимум соседей. Центр микрорайона Голубая бухта, вблизи Гольф-клуб, магазины, остановка общественного транспорта, до моря около 20 минут пешком. Дом введен в эксплуатацию, никто не прописан. Полное юридическое сопровождение, без дополнительных затрат! ID объекта в нашей базе: 417
Арт. 67307059 Продается отличный дом в коттеджном комплексе Торик. Общая площадь 365,7кв.м. Участок 6 соток. 8-комнат 6 из которых со своими сан.узлами. Есть сауна и бассейн. Дом под отделку, разведена электрика и сан.техника, кондиционеры. Комплекс находится в 200м от моря, благоустроенные пляжи. Территория закрытая и охраняемая, гостевая парковка, зона отдыха.Вся сумма в договоре. Звоните покажу с удовольствием!
Арт. 67307014 Продам дом в центральной части города, 800м до набережной. Состоит из 3-х просторных спален, полноценная ванная комната, сан.узел с душевой, три гардеробные, кухня-гостиная 150кв.м. Есть летняя кухня(на фото ее нет). Дом выполнен из качественных материалов, что прослужит долгим сроком эксплуатации. Вся сумма в договоре.
Продажа уникального коттеджа в коттеджном поселке "Долина Роз" ваш шанс на идеальную жизнь у моря! Вас ждет комфортабельный дом в одном из самых привлекательных и тихих районов Краснодарского края, на участке 6 сот, всего в 2,5 км от моря. "Долина Роз" это не просто поселок, это возможность начать новую жизнь в гармонии с природой, вдали от городской суеты! Роскошное месторасположение Ваш новый дом будет находиться в живописном ландшафте, насыщенном зеленью, с отличным свежим воздухом и потрясающими видами на море и горы. Все участки имеют вид на море, горы или виноградники представьте, как здорово начинать утро с чашечки кофе, наслаждаясь неповторимыми пейзажами! Развитая инфраструктура "Долина Роз" предлагает не только уютное жилье, но и богатую инфраструктуру: спортивный комплекс с бассейном, детский сад на 240 мест, школу, торговые зоны и многое другое. Дороги, освещение и тротуары созданы с заботой о вашем комфорте и безопасности. Качество и надежность Наши коттеджи строятся с использованием современных и высококачественных материалов, таких как кирпич, бетон и стальная арматура, что обеспечивает долговечность и уют. Мы позаботились о каждой детали: от предчистовой отделки до водяного теплого пола на первых этажах. Жизнь в гармонии с природой На высоте 148 метров над уровнем моря вы сможете наслаждаться благоустроенными зонами для йоги, прогулками по живописным аллеям и любованием закатом с обзорной площадки. Здесь вы найдете идеальные условия для активного отдыха и восстановления сил. Безопасность и удобство Благодаря проектному финансированию от ПАО Сбербанк и использованию эскроу-счетов, вы можете быть уверены в надежности покупки и прозрачности процесса. Не упустите возможность стать частью уникального сообщества в "Долине Роз" вашем новом доме у моря! Только до 31.12 Цокольный этаж в ПОДАРОК! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр вашего будущего коттеджа! С уважением, ваш шанс на жизнь у моря! Арт. 81531644
Элегантная вилла с террасой и собственным садом в европейском стиле. Услышать утром пение птиц в собственном саду, вдохнуть свежий морской воздух, выпить чашечку кофе на террасе в теплых лучах геленджикского солнца, даже в зимний период - вот это и есть квинтэссенция комфорта, стиля, свободы и счастья! Вашему вниманию 3-х этажный таунхаус, площадью 137 кв.м., и террасой 5.40 х 4.30, расположенный на земельном участке 2.5 сотки - прекрасное место для семей с детьми, счастливых пар и тех, кто хочет жить в прекрасном интерьере здесь и сейчас. С 3-го этажа открывается вид на горы и море! А ЧТО В САДУ? Хурма, гранат, инжир, груша, карликовые персики. Мята, клубника, виноград кишмиш, малина, декоративная ароматная бело-желтая жимолость, календула, девичий виноград. Аллея кипарисов с гортензиями, лилии, розы, астильба, мимозы, гладиолусы, сосна. ДОМ оборудован всем необходимым для комфортной жизни: - стильный ремонт в классическом элегантном стиле; - 3 этажа, первый этаж - плитка, с тёплым полом, 2 и 3 этажи - паркетная доска. - 3 санузла с тёплым полом, на каждом этаже; - большая гардеробная комната; - 3 балкона, вид на горы и море; - 4 спальни, зона кабинета, зона отдыха, зона домашнего кинотеатра; - большая кухня-гостиная, с выходом на террасу и сад, -кухня с комфортной обеденной зоной, оснащена современной немецкой электроплитой Крона, холодильником Bosch с системой ноу фрост; - стиральная машинка Bosch на 8кг. - элегантная дизайнерская лестница из натурального бука, с подсветкой; - с 3-го этажа через люк есть выход на пространство под крышу; - есть место для мангала или барбекю; - территория вокруг дома нахолится под круглосуточным видеонаблюдением. Через установленное на телефон приложение вы можете видеть всю территорию в любой момент времени, вся информация записывается, можно получить доступ к архивному видео; - парковка на 2 места, автоматические ворота с пультом управления; - котел; - кондиционеры (Швейцария); - электричество, выделенное на дом - 15кВт. - есть разрешение на врезку газа от соседей, раводка под газ по дому сделана, висит газовый котел Будерус (Германия). - терраса закрыта "жидким стеклом", сверху висит обогреватель, что позволяет в любое время года находиться там в комфортных условиях; - на террасе набор плетеной мебели (Индонезия); - своя скважина во дворе; - по всему дому разведена система пожарной сигнализации; - в доме стоит система умягчения воды. Дом подходит не только для жизни, но и сдачи в аренду. Быстрая окупаемость - высокая доходность. Расстояния - пляж песчаный - 15-20 минут - пляж галечный - 15-20 минут - набережная - 15-20 минут - центр города - 15 минут - дельфинарий - 30 минут - аквапарк - 15-20 минут (на авто) - магазин продукты - 5 минут - остановка транспорта - 5 минут - банкомат Сбербанк - 5 минут - аптека - 5 минут Не упустите прекрасную возможность приобрести этот восхитительный таунхаус в Геленджике!
ПРОДАЕТСЯНовый дом 278.6 кв, С ВИДОМ НА МОРЕ в голубой бухте от собственника ! Из дома и видовой террасы открывается общий вид на МОРЕ и горы ! 2 этажа + видовая терраса По планировке 4 спальни , кухня , 2 сан узла , 2 гардеробные , прихожая , холл , котельная Во дворе : 2 парковочных места Район инфраструктурно развитый, рядом есть остановка и все необходимое Возможен онлайн показ , и выезд на объект Все подробности по телефону
1999 постройка Кирпич Плита перекрытия 2 этажа Подвал Мансарда ( без перекрытий 100м2 ) 200м2 Крыша не оформлено Новая проводка ( 5 лет ) Потолки натяжные Межкомнатные двери Тёплый пол 1 этаж АО Тачечное освещение Из гаража выход в дом , тёплый подвал Накопительный бак Свет , скважина , канализация, газ Два балкона 1 этаж - кухня 15 м2 , зал 25 м2 , санузел 2 этаж - 4 комнаты 12м2 и 15м2 Летний домик 4 к Туалет душ улица Кухня Отдельный заезд 3 минуты до моря Краткий комментарий: Дом у Моря
Продам отличный дом для большой семьи. Монолитный каркас, стена керамзитобетонный блок,утепление минеральная вата, облицовка фасада короед и декоративный камень, внутри штукатурка. Территория выложена тротуарной плиткой и облагорожена газонами с газонной травкой. На территории имеется бассей, две открытые террасы, большой открытый балкон. С балкона открывается шикарный вид на Геленджикскую бухту.
Шикарная вилла на берегу Черного моря всего в 5 минутах от моря. Площадь-276м2 3 этажа Участок-4,7 сотки ИЖС Все коммуникации центральные, заведены в дом. Первый этаж: Просторная прихожая 7,5 м2, справа большая гардеробная 4,6 м2. кухня-гостиная почти 33 м2, с выходом на крытую летнюю террасу гостевая спальня 14,5 м2, гардероб 4,3 и ванная 3,3м2. Отдельный санузел на 1 этаже 3.3м2 Второй этаж представлен 3 спальными комнатами: Большая (мастер) спальня площадью почти 22м2, собственная гардеробная комната площадью 5,5м2 и ванная комната 4,6 м2, балкон площадью 4,8м2 с видом на двор и бассейн. Вторая спальня 15,9м2, также с собственной гардеробной 4м2 и ванной 3,5 м2. И большим балконом 4,7м2 с видом во двор и на бассейн. Третья спальня площадью 13,4м2 и ванной 3,8м2. Цокольный этаж: помещение водоподготовки с уставленным инженерным оборудованием 27м2 серверная-электрощитовая 10м2 помещение свободного назначения 35м2 Месторасположение. Вилла располагается в Районе толстый мыс, самый престижный район города! В шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной жизни. Рядом пятизвездочный отель Метрополь с спа центром и фитнесс центром, салоны красоты, магазины, аптеки, жилые комплексы Сады Море и Акватория, одни из самых дорогостоящих по цене за м2. Рестораны и кафе, от локальной до авторской кухни, лучшие пляжи и все это в пешей доступности. Если у вас есть маленькие дети, а может уже внуки, рядом одна государственная и одна частная школа, 2 гос. детских сада и один частный. Вилла окружена высоки монолитным забором, использовался бетон марки 350. Заборы отделанным натуральным камнем, сверху установлена ковка ручной работы. Внешний периметр и внутренний двор, как и место для парковки все под видеонаблюдением. Двор полностью благоустроен напольной клинкерной плиткой производства Польша, везде смонтирован теплый пол. Установлен бассейн, композитная чаша ЛИМПИД ПУЛС, и установлено все необходимое базовое оборудование. Большая парковка+станция зарядки для электро.авто. Сделаны выводы воды для ухода за садом и уборки. Установлены скрытые дождеприемники. Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной виллы. Номер объекта: #1/537377/18155
Продам двухэтажный дом 187,1 м² + 20 м² две лоджии на участке 3,16 сот в. микрорайоне "Высокий берег". Выполнена дизайнерская отделка: инженерная доска и керамогранитная плитка на полу, на стенах обои Gianfranco Ferre и Валентина Юдашкина, тканевые натяжные потолки, в гостиной потолки из акустической ткани с шумоподавлением и обои Lamborgini, пять сценариев освещения, немецкая сантехника в санузлах, деревянные плинтуса. Лестница из керамогранитных плит с подсветкой и остеклением триплекс. Теплые полы по всей площади дома, кондиционеры в каждой комнате и кухне. Мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Дом 2020 года постройки. Застекленные лоджии на первом и втором этажах не входят в жилую площадь дома. Первый этаж: укомплектованная кухня с выходом на террасу, гостиная с раскладным диваном, которая оборудована под домашний кинотеатр с проектором и акустическим звуком, санузел с душевой кабиной, унитазом и умывальной раковиной с зеркалом. Кабинет с выходом на террасу. Техническое помещение с коммуникационной разводкой под лестницей. Второй этаж: две спальни с выходами на террасу, укомплектованные двуспальными кроватями с прикроватными тумбами, шкафами для одежды и туалетным столиком. Санузел с душевой, унитазом, биде и умывальной раковиной. Мастер-спальня с гардеробной и выходом на балкон. Дровяная баня, выложенная из лиственницы, расположена во дворе, а так же: терраса, хозблок, мангал, палисадник, машиноместо под кровлей. Коммуникационные подключения: электричество, центральное водоснабжение и канализация, скважина, накопительный бак. Получены техусловия на подключение к газу. Высокоскоростной интернет. Техническое описание здания: монолитные стены с заполнением из керамзитоблока, отделка фасада: декоративная штукатурка и дагестанский камень. Кровля - металлическая черепица с ливневыми стоками. Расстояние до набережной и пляжа "Сады Морей" 1,5 км. Рядом с домом расположены: школа 5, детские сады, продуктовые и бытовые магазины. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.
Продам одноэтажный дом 182 м² на участке 4,8 сот в центральной части Геленджика. Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Установлена обслуживающая система "Умный дом", газовое отопление, теплые полы в спальнях, гостиной и кухне-гостиной, а так же в санузле. Высота потолка в верхней точке - 3,8 м. Участок озеленен, растут плодовые деревья, автополив растений на участке, крытое парковочное место во дворе. Кухня-гостиная с выходом во двор укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором и диваном. Вторая гостиная с камином, телевизором и диваном является проходной в спальню и мастер-спальню с гардеробом. Санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. В кладовой установлены полки для хранения, а так же стабилизаторы напряжения. Центральные коммуникационные подключения: электричество, водоснабжение, канализация, газ. Оптоволоконный интернет и спутниковое ТВ. Расстояние до набережной - 800 м. Рядом с домом продуктовые и бытовые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Государственные и частные школы и детские сады. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.