Купить загородную недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 237 объявлений

Ещё фото

Дом c баccейном в Геленджике

Дом, 250 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, бульвар Лермонтовский

144 000 000 ₽

Уникальный дом с готовой отделкoй нa леcнoм учаcтке с infinity-басceйнoм кpуглогoдичнoгo испoльзовaния. Расположен всeго в 3 км от гоpодa-курoрта Геленджик и пляжей. В доме никто не жил. Фишка проекта - природа, проникающая в дом через 7-метровый стеклянный фасад. А здесь есть, на что посмотреть! На участке растут 32 взрослые сосны с раскидистыми кронами. Участок граничит с лесом и горным ручьем. Планировкой участка предусмотрено несколько зон отдыха: 1. Уличный переливной бассейн 105 м с противотоком и зоной для лежаков (81,7 кв.м). Подогрев продлевает сезон: бассейном можно комфортно пользоваться более 7 месяцев в году. 2. Лаунж-зона на открытом воздухе с кострищем в чугунной чаше. 3. Веранда с зоной барбекю (36 кв.м) под навесом - расположена в дальней части участка. Ну и конечно, на въезде расположена удобная парковка (48,4 кв.м) на 2 м/м под светопрозрачным навесом, оборудованная автоматическими воротами и домофоном, кладовая (4,4 кв.м) В доме 180 кв.м жилой площади: 3 спальни (одна из них - мастер-спальня на первом этаже с видом на горы и сосны), гостиная с панорамным остеклением и вторым светом высотой 7 м, кухня-столовая с островом и большим столом, парящий кабинет на втором этаже, тех. помещение в цоколе. И конечно, главная терраса (68 кв.м), которая гармонично объединяет дом с ландшафтом и приглашает проводить время на открытом воздухе. Итого: 360 кв.м для жизни и досуга на живописном участке 9 соток. ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ДОМ За видимой простотой - десятки решений, делающих Fоrеst Villа уникальной. Здесь установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование, мультирум, продуманная система безопасности. Умная энергетическая система распределяет нагрузку, управляет освещением, климатом и резервным питанием от солнечных батарей, создавая автономный и безопасный дом. Умный дом на базе Lохоnе позволяет задавать сценарии жизни, менять температуру освещения, управлять шторами, осуществлять контроль доступа - через приложение, планшет или голосовое управление. По запросу покупателя предоставляются все акты скрытых работ, фото- и видеоматериалы всех этапов строительства, а также техническая документация по инженерии и оборудованию. КОНСТРУКТИВ Конструктив полностью опирается на твердый скальный грунт и рассчитан на сейсмостойкость до 8 баллов. Каркас -клееный брус. Окна - двухкамерные стеклопакеты из закаленного стекла с мультифункциональным напылением и заполнением аргоном. Фасад - современные фиброцементные панели Кmеw (Япония). Терраса термоясень. КОММУНИКАЦИИ Электричество - до 15 кВт + солнечные батареи Отопление - тепловой насос СоореrНuntеr Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 80 м Локальная очистная станция - биореакторZrdе 7 Lоng На участке организована система автополива, выполнен дренаж. Все документу готовы к сделке. Заехать можно сразу, дом полностью укомплектован всем необходимым. Мы обо всем позаботились) Оперативный показ! Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю информацию. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик.

Собственник

ID 375079

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:43

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовый бизнес в Геленджике

Дом, 90 м², 2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Курортная улица, 8

12 000 000 ₽

Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица. Развитая инфраструктура. Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон. В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС. Один домик : 2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня. Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый. Коммуникации центральные заведены.

Агентство недвижимости

Мегаполис 23

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:03

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ещё фото

Дом, 51,7 м², 3.66 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Островского, 73

14 500 000 ₽

Продаётся участок с домом в г. Геленджике. Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла, Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация. Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания. На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир. 15 минут пешком до моря. Собственность. Прямая продажа.

Собственник

ID 140817806

3 недели назад

13 авг, 09:53

Ещё фото

Прямоугольные участки вид на море

Участок, 75 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 11

15 750 000 ₽

ЛУЧШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГЕЛЕНДЖИКЕ ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО УЧАСТКА НА ВСЁМ ПОБЕРЕЖЬЕ (ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ) 210 000 тыс,руб за 1 сотку. У ОСТАЛЬНЫХ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ СОТКА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 350- 650 ТЫС ЗА 1 СОТКУ!!! Локация окружения кадастры: - 23:40:0414009:65 - 23:40:0414009:64 - 23:40:0414009:63 все участки прямоугольные К участкам есть два подъездных пути. Все коммуникации проходят по меже (газ, электричество, водопровод, канализация) Место расположения на первой линии, рядом с жилым массивом в окружении Пицундской и Крымской сосны Участки частично с видом на Геленджикскую бухту и море До моря 1300 метров. Строительство возможно в формате не капитальных, быстро возводимых сооружений таких как: - деревянные домики; - металокаркасные сооружения ЛСТК; - капсульные модули установка 1 день; - панорамное остекление, быстрый монтаж; Это место идеально подойдёт для (офисов, глемпинга, отели, общепит кофейни и т.д) Почему офисы, общепит и т.д, ТАК КАК ЭТО КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОХОД Участки находятся в аренде на 49 лет (лесфонд) зона реакриации. Долгосрочная аренда с правом пролангации. При новом Ген плане в последствии участки перейдут в муниципальную собственность, а это от 4 - 7 млн. за 1 сотку в данной локации. Полный пакет документации по земельным участкам. УЧАСТКИ ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ. На данный момент Геленджик самый развивающийся город на Черноморском побережье. Уникальная бухта, самая красивая, благоустроенная набережная которая по протяженности занимает 8,8 км. Огромное количество парковых зон и торговых центров. Современных 4-5 отелей. Недавно открылся огромный Винный город, большое количество баров, ресторанов и спортивных площадок . Самый большой Аквапарк в России (открытого типа) Огромный зоопарк и канатная дорога с площадок которой открывается самый прекрасный вид на всю бухту и Геленджик. А также недалеко располагается действующий Аэропорт, что не мало важно для прибывания отдыхающих с разных городов. Геленджик это город в котором сбываются все мечты А также скоро откроется на Тонком мысе уникальный новый гостиничный комплекс и Яхт клуб " Геленджик Марина" который создаётся в концепции " ГОРОД В ГОРОДЕ", не имеет аналогов в России что предаст Геленджику атмосферу ЛУЧШИХ МИРОВЫХ КУРОРТОВ ПОТОРОПИТЕСЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТОРГ УМЕСТЕН РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ Учитывая плохую связь пишите СМС. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС Продается загородная недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик.

Собственник

ID 112780148

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:55

Ещё фото

Чудесный дом у моря.

Таунхаус, 141,4 м², 5.3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Магилат мкр, улица Васнецова, 6

30 900 999 ₽

Уютный и продуманный до мелочей, дом. Не требует вложений. В доме три этажа: 1. этаж: прихожая, санузел, кухня, столовая, гостиная. 2. этаж: 2 спальни (одна из них с балконом - вид на горы) и два санузла (один из них - с постирочной зоной) 3 этаж: мастер-спальня с санузлом, хозкомната с гардеробной 4,5 м2 есть чердак. В доме: газовое автономное отопление, накопительный бак на 500л. система очистки воды, интернет - оптоволокно. кондиционеры во всех комнатах. качественные материалы отделки, хорошая добротная мебель, вся аудиотехника, бытовая техника. Продам срочно в связи с переездом. Загородная недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик.

Собственник

ID 138050273

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:55

Ещё фото

Дом, 98 м², 4.64 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Розы Люксембург

19 500 000 ₽

Инвестиционный лот: Усадьба в центре города у моря Продается объект с высоким арендным и девелоперским потенциалом. Идеальное сочетание локации "для жизни" и готовой бизнес-площадки. Инвестиционные преимущества: ГПЗУ - получены! Локация: Самый центр города. 8 минут спокойным шагом до набережной и пляжей. 1. Коммерческий потенциал: На участок разработан проект строительства 3-х автономных домов, что позволяет увеличить капитализацию объекта в 2.53 раза. 2. Стратегия "Девелопмент" (Реализация проекта на 3 дома) Это наиболее высокодоходный вариант. Центр Геленджика в 2026 году характеризуется дефицитом земли ИЖС и высоким спросом на частные виллы. Готовый бизнес: Объект полностью укомплектован для сдачи в аренду (основной дом + отдельно стоящая отапливаемая кухня-студия). Коммуникации: Все центральные (газ, вода, канализация). Это снимает лимиты на новое строительство и снижает издержки. Характеристики объекта: Участок: 4.64 сотки (ИЖС). Правильная форма, капитальный забор по периметру. Основной дом: 98.9 м², потолки 3 метра. Состояние "заезжай и живи". Дополнительное строение: Отапливаемая летняя кухня с санузлом (можно использовать как гостевой домик). В центре расположена площадка с навесом, где приятно посидеть, приготовишь шашлычок, в жаркие дни - это летняя кухня (обеденный стол, стулья и удобный диванчик ) на свежем воздухе, гармония с природой и великолепными розами. Эко-система: На участке взрослый плодоносящий сад (хурма, инжир, яблони). Уникальный микроклимат благодаря соседству с пицундскими соснами и морскому воздуху. Инфраструктура и окружение: Дом расположен в тихом, статусном переулке. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: медицинские центры, рынки, остановки и лучшие рестораны города. Резюме: Это редкий объект, где земля в центре города сочетается с уютным садом и готовым планом застройки. Вы покупаете не просто квадратные метры, а ликвидный актив, цена на который в данной локации растет на 15-20% в. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187083 Номер в базе: 821420 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК

Документы проверены

вчера

вчера, 23:10

дом в центре Геленджика

Дом, 70 м², 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Шевченко, 8

26 000 000 ₽

Инвестиционный эксклюзив: 300 метров до моря и готовый проект в центре Геленджика! ———— Продается участок 3.3 сотки (ИЖС) в самой ликвидной локации города — ул. Тельмана, 11 (р-н Стадиона). Это редкое сочетание тишины спального центра и близости к главной набережной. ———— Главное преимущество: Вам не нужно ждать — на руках разрешение на строительство и проект дома премиум-класса (500 м²) с бассейном. Начинайте строить дом мечты или прибыльный арендный бизнес уже завтра! Параметры объекта: Локация: Центр. Ровный асфальтированный подъезд, фасад 12 м. Коммуникации: Все центральные (газ, свет, вода, канализация) — уже заведены. Текущее состояние: Уютный дом 70 м² (приносит доход от сдачи прямо сейчас), плодоносящий сад (инжир, черешня, яблоня). Инфраструктура: В шаговой доступности школы, сады, поликлиника и лучшие рестораны города. Юридическая чистота: ——— Собственность, без обременений, никто не прописан. Полная готовность к сделке. Успейте занять место под солнцем в топовой локации Геленджика! загородной недвижимости В микрорайоне Центр в городе Геленджик.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Дом с бассейном

Дом, 234 м², 4 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Островского, 168А

48 000 000 ₽

Дом по адресу : Геленджик, Островского 168/4. Общая площадь 234.4 кВ. М, участок 4 сотки. ИЖС, частная собственность. Присвоен адрес. Дом улучшенной планировки. Большая гостиная и просторные спальни. На крыше натуральная черепица, забор монолитные колонны, дерево, черепица и ковка. Автоматические ворота откатные. Дом в два этажа: -первый этаж: с/у, котельная, комната для гостей со своим с/у, кухня -гостиная с выходом за бассейн и зону барбекю; -второй этаж: три спальни с гардеробными и с/у и террасами. Имеется полноценный чердак. Все коммуникации центральные: электричество, вода, канализация, газ. Автономное отопление. Дом расположен среди домов одного стиля, в небольшом коттеджном поселке. Огорожен кованым забором. На территории участка глубокий бассейн. Хорошее парковочное место. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2023 году. Строился по проекту. Расположен в спальном районе, тихом месте, практически в центральной части города. Вся инфраструктура для жизни и отдыха. Школы, сады, гипермаркеты, кафе и прочее. Один взрослый собственник. Готов к сделке.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Дом, 85,2 м², 1.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Новороссийская улица, 42Б

12 500 000 ₽

Продается двух этажный дом по адресу Краснодарский край, Геленджик, Новороссийская улица, 42Б, без фасада .

Собственник

ID 103409131

месяц назад

12 июл, 13:44

Дом в центре города с ремонтом

Коттедж, 380 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Тургенева, 39

110 000 000 ₽

Ул.Тургенева, домовладение 384 кВ.м. 6 соток земли: основной дом 304 кВ.м и отдельное отапливаемое строение два этажа 80 кВ.м.: 1 этаж-гараж (на два автомобиля с автоматическими ролетами) + 2 этаж - комната гостевая. Основной дом 304 кВ.м два этажа+мансардный этаж зимнего сада. В доме 5 спален, гардеробная, гладильная, кухня-столовая и 3 с/у. Отдельным входом сделана гостевая квартира: 2 спальни со своей кухней и с /у Ремонт в классическом стиле. Вся мебель и техника остается в доме. Теплые полы везде, где натуральный камень травертин в доме и плитка в гараже. Детали: на полу устлан натуральный паркет из бамбука и натуральный камень травертин; ковка ручной работы выполнена на лестнице; двери межкомнатные из натурального дуба. кухня также из массива дерева; венецианская штукатурка на внутренних стенах. Дом построен на монолитном каркасе, заполнение натуральным кирпичом, крыша из натуральной черепицы BRAAS. Участок облагорожен, растет бамбук, 2 сосны, по периметру растут кипарисы. Есть место для бассейна перед основным входом в дом. Все коммуникации центральные+скважина. Автономное отопление, газ. Дополнительные накопительные резервуары для воды в техническом помещении. Видеонаблюдение установлено периметру дома, подключен к вневедомственной охране. Готов к продаже.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Кп Гринвуд дом бассейн, ремонт

Дом, 310 м², 9.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, проспект Геленджикский, 174В

155 000 000 ₽

ВТОРАЯ БЕРЕГОВАЯ. ЭЛИТНЫЙ КП ГРИНВУД. Предлагаем коттедж 200 метров от центральной набережной Геленджика. ОДНА ИЗ САМЫХ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ ГОРОДА. Коттедж расположен в закрытом КП Гринвуд. Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота. Достойные тихие соседи. Общая площадь 310 кв.м., участок 9 соток. Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка сосны. Во дворе расположен дом, мангал, баня и большой бассейн. Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с дорогой отделкой, мебель пр-во Италия натуральное дорогое дерево в классическом стиле. Лестница в доме винтовая, с использованием мрамора и ковки. Планировка: Первый этаж-прихожая, комната, огромная кухня-столовая, санузел, гараж. Второй этаж три комнаты, санузел в каждой комнате. На потолке красивый витраж из муранского стекла. Все коммуникации центральные, автономное отопление, газ. СОБСТВЕННОСТЬ на дом и собственность на ИЖС участок; никто не прописан; ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку! готов к продаже! За подробностями и по показу звоните по телефону или , рады ответить на Ваши вопросы.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Дом, 46 м², 1.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Халтурина, 67

8 500 000 ₽

Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом. Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря. Дом: кирпичный, капитальной постройки, все центральные коммуникации подключены. Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада. Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность. Состояние: требует ремонта. Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

КАЯН Отдел продаж Геленджик

Документы проверены

2 недели назад

27 авг, 11:29

Гринвуд коттедж с двойным светом

Коттедж, 446 м², 7.23 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, проезд Казачий, 14

155 000 000 ₽

GreenWood: Резиденция для тех, кто выбирает исключительность ———- В закрытом клубном поселке ГринВуд осталось всего два свободных дома — и это один из них. Уникальный шанс войти в круг владельцев недвижимости, расположенной в экологичной зоне в нескольких шагах от легендарной набережной Геленджика. ——— Архитектурное торжество и масштаб: Двойной свет: Роскошный холл с панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства и статуса уже с первого шага. ——————————- Площадь: 446 м² продуманной роскоши на приватном участке 7.23 сотки. ——————————— Два этажа+ полноценная светлая мансарда + цоколь с высокими потолками Эстетика и надежность: Монолитно-кирпичный каркас, премиальная черепица BRAAS, фасад с изысканной декоративной отделкой и окна Montblanc Nord с фурнитурой GU. Технологии вашего комфорта: Здесь тишина охраняемой территории встречается с полным пакетом городских удобств: — Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация). — Электричество 15 кВт и высокоскоростной интернет. — Высота потолков 3.2 метра, наполняющая дом светом и воздухом. А в гостиной более 9 метров. —————- Двойной свет в 9 метров на высоту дома - роскошь и уникальность ————— Безопасность и окружение: ГринВуд — это не просто адрес, это символ успеха. Закрытая территория гарантируют вам полную приватность всего в минутах от лучших ресторанов и пляжей города. ——— Дефицит рождает ценность. Когда второй дом будет продан, предложений такого уровня в ГринВуд больше не будет. Звоните сейчас, чтобы зарезервировать ваше место на первой линии комфорта.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Шикарный дом в закрытом кп ЦЕНТР

Коттедж, 190 м², 9.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, проезд Вольный, 8

120 000 000 ₽

Геленджик, Вольный 8 400 метров до центральной набережной. Дом расположен в центральной части города, в закрытом КП Гринвуд. Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота. Достойные тихие соседи. Общая площадь порядка 200 кв.м., участок 9 соток. Уникальные характеристики местоположения дома и участка. Дом расположен в роще из реликтовых сосен. Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка заповедные сосны. Во дворе расположен дом, мангал, баня и бассейн. Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с чистовой отделкой, шпаклевка и Штукатурка стен, произведена разводка электрики. На кухне газовый котел. Планировка: Первый этаж-прихожая, комната, кухня-столовая, санузел. Терраса. Второй этаж три комнаты, санузел. Балкон. Все коммуникации центральные! В доме автономное отопление, газ. Собственность, никто не прописан, готов к продаже. Есть такой же дом в КП Гринвуд дешевле на 6 сотках. Всего 4 дома разной площади. Звоните!

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Дом, 70 м², 4 сот., Садоводство

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Ленина

14 000 000 ₽

Арт. 143039208 В продаже уютный и симпатичный домик площадью 70 м². Дом новой постройки - 2021 года. Что вас ждет: Теплый дом и атмосфера, 3 комнаты, хороший светлый ремонт. Хвойный лес за забором и чистый воздух. До моря 1,5 км. Тишина, горы и никакой суеты. Есть все коммуникации: ГАЗ, своя вода, септик. Заезжай и живи. Участок 4 сотки с садом и беседкой под тенью деревьев. Плюс: ипотека и постоянная прописка. Цена адекватная. Успейте увидеть и купить - это любовь с первого вдоха! Звоните сейчас!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:14

Коттедж, 267 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Советская улица, 108

80 000 000 ₽

Продаю дом Геленджик, Совецкая, 108. Площадь дома 267 кв.м, участок 4 сотки. В доме сделан современный ремонт. Мебель, техника. Все коммуникации центральные, газ, АО. дом в три этажа. 5 спален, 4 с/у. видовые террасы. Баня из можжевельника. Во дворе паркинг, бассейн. Подробности по телефону

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Гринвуд дом в соснах у моря

Дом, 324,1 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, проезд Казачий, 17

125 000 000 ₽

КП «‎ГринВуд»

Геленджик. Резиденция у моря в сосновом бору: Где тишина встречается с привилегиями, а 300 метров до моря впечатляет локацией. ———— По адресу проезд Казачий, 17, в самом сердце Геленджика, скрыто место, где время замедляется. Это одно из всего двух предложений, оставшихся в продаже в этом закрытом элитном поселке. Дальше — только закрытые двери частных владений. —————- Уникальность локации: Экология и воздух Ваш дом окружен реликтовыми пицундскими соснами. Здесь вы не просто живете, вы дышите целебным коктейлем из хвойного аромата и морского бриза. Это природная терапия, доступная вам 24/7 в атмосфере абсолютного уединения и тишины. —————— Архитектурная эстетика и масштаб: ——————— Дом площадью 324.1 кв. м (2 этажа + мансарда + функциональный цоколь) — это эталон инженерного искусства. ——————— Ощущение свободы: Высота потолков 3,3 м на первом этаже и 3,15 м на втором наполняет пространство воздухом и светом. Качество без компромиссов: Монолитный ленточный фундамент, кровля из благородной керамической черепицы BRAAS и кирпичные перегородки с повышенной звукоизоляцией. Технологии тепла: Премиальное утепление (стены — 80 мм, кровля — 200 мм) и системы теплого пола создают идеальный микроклимат. Все дерево и металл защищены огне-био и антикоррозийными составами на десятилетия вперед. Искусство отдыха и световые решения: Панорамный выход к счастью: Алюминиевые раздвижные системы Montblanc на первом этаже плавно стирают грань между гостиной и залитой солнцем террасой. Вечера под небом: Терраса, оснащенная раздвижными маркизами — идеальное место для семейных ужинов среди сосен. ————- Редкость и статус: КП ГринВуд - уникальная локация , 300 метров до моря и сосны. Участок 4.5 сотки в центральной части города в охраняемом поселке — это дефицитный актив. Дефицит: Вы один из немногих. В этом КП осталось всего два предложения. Владение домом на Казачьем — это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в экологию вашего будущего и безупречный социальный статус. Звоните сейчас, чтобы успеть занять свое место в тени пицундских сосен у самого моря.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Участок, 1.38 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Некрасова, 34Б

7 500 000 ₽

Продажа участка. По данным Росреестра строений на участке нет,по факту есть. Додавим КВГ ,зарегистрируем как дом,цена вырастет. Торга нет

Собственник

ID 119988157

полгода назад

27 сен, 10:21

Участок, 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Тельмана

26 000 000 ₽

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Дом, 303,7 м², 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Рублева, 17

30 000 000 ₽

Продаётся жилой дом, в стиле английского замка, в отличном районе города. Со всеми коммуникациями: газ, свет, канализация, водопровод центральный, скважина. Жилой дом площадью 303.7 квм, 4 спальни, на первом этаже, просторный холл, гостиная, кухня, спальня, котельная, входная группа с открытой террасой. 2 этаж- 3 спальни, кухня, санузел на этаже, холл с выходом на просторные терассы15 квм и 25 квм. Просторный земельный участок 7.2 соток, соседний участок можно дополнительно выкупить за небольшие деньги. Подходит ипотека, вся сумма в договоре. Отличные ровные подъездные пути. Звоните!

Риелтор

Яна Шаповаленко

Суперагент

неделю назад

2 сен, 12:13

Дом, 55 м², 0.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Совхозная улица, 32

12 000 000 ₽

Угловой таунхаус, отдельный вход! Подходит для собственного проживания и как арендный бизнес. Требуется косметический ремонт. Центральный район, пешая доступность до всех ключевых объектов, удобный транспортный выезд в любой сезон! До набережной пешком 10 минут. Три машины во дворе встанут легко, отдельно гараж. В доме два санузла. Видеонаблюдение. Участок и таунхаус оформлены отдельно, никакой общедолевой собственности. Все коммуникации центральные, выделенные оформленные + оформленная скважина со счетчиком, заведена в дом.

Собственник

ID 82649323

месяц назад

18 июл, 20:00

Дом, 170 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, переулок Военный, 5

38 500 000 ₽

Тихий район, свой дом, бассейн и баня — и до моря всего около 7 минут на авто. Продаётся добротный монолитный дом, построенный в 2012 году и отлично подойдёт для комфортного постоянного проживания семьи. Здесь есть всё, чтобы наслаждаться жизнью в Геленджике, не отказываясь от городских удобств: 3 этажа, включая цокольный просторная кухня-гостиная балконы и большая терраса настоящая баня на дровах бассейн с системой фильтрации система очистки воды ОСМОС отдельный гостевой домик-студия — для гостей или сдачи в аренду центральные коммуникации Особенно ценится локация: тихий спальный район без суеты и туристического шума, при этом всё необходимое рядом. До моря можно дойти пешком, спокойным шагом минут за 30. В 1015 минутах — школа 6, детские сады, стадион, магазины, кафе и супермаркеты. Представьте: днём вы занимаетесь своими делами в городе, а вечером возвращаетесь домой, где вас ждут свой двор, бассейн, баня и тишина. Дом для тех, кто хочет жить у моря постоянно, а отдыхать — не выходя из собственного двора. Вся сумма в ДКП. Ипотека подходит. Звоните — приглашаю на просмотр. Вживую этот дом раскрывается гораздо лучше, чем на фотографиях.

Агентство недвижимости

СоветникЪ

Суперагент

вчера

9 сен, 11:35

Дом, 237,9 м², 8.36 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Тоцкого, 24

60 000 000 ₽

Собственник! Есть железобетонный подвал! Тихая улица, недалеко от центра. Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, кружки и секции, DDX, озон, wb в шаговой доступности. Хорошие дружные и отзывчивые соседи! Дом новый, очень теплый. Строили для себя, проект дома продуман до мелочей. очень уютный и комфортный дом для семьи. Фундамент ленточный, перед стройкой делали геологию. Стены - блоки и мин. утеплитель. Кровля - мягкая черепица. Энергоэффективные окна Schuco. Водоснабжение - скважина. Очень хорошая вода, стоят фильтры и умягчители. Накопительный бак. Центральная канализация и вода заведены на участок. Интернет - оптоволокно. На 1 этаже - водяные теплые полы. Мебель остается. На 1 этаже: котельная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и двор, спальня с гардеробом, су (душ, тумба с раковиной, унитаз, гиг.душ). На 2 этаже: спальня с гардеробом и выходом на балкон, 2 спальни, су (ванна, тумба с 2 раковинами, унитаз, гиг.душ), кабинет. Техника: холодильник, индукционная плита, духовка, посудомойка 60 см, свч, сплит, тв, проектор, газовый котел. Дом стоит на большом участке 8 соток в окружении плодоносящего сада. И это будет ваш персональный рай. В саду растут: абрикосы, гранат, вишня, персик, черешня, груша, инжиры, лаванда, розмарин, виноград (несколько разных сортов). Все плодоносит. Сейчас дом сдается семье до 1 июля 2027 года. Звоните! Приходите смотреть!

Риелтор

Максим Винярский

Суперагент

три дня назад

7 сен, 09:23

Дом, 250 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Красивая, 19

144 000 000 ₽

Дом с бассейном на сосновом участке Уникальный дом с готовой отделкой на лесном участке с infinity-бассейном круглогодичного использования. Расположен всего в 3 км от города-курорта Геленджик и пляжей. В доме никто не жил. Фишка проекта - природа, проникающая в дом через 7-метровый стеклянный фасад. А здесь есть, на что посмотреть! На участке растут 32 взрослые сосны с раскидистыми кронами. Участок граничит с лесом и горным ручьем. Планировкой участка предусмотрено несколько зон отдыха: 1. Уличный переливной бассейн 10х5 м с противотоком и зоной для лежаков (81,7 кв.м). Подогрев продлевает сезон: бассейном можно комфортно пользоваться более 7 месяцев в году. 1. Лаунж-зона на открытом воздухе с кострищем в чугунной чаше. 2. Веранда с зоной барбекю (36 кв.м) под навесом - расположена в дальней части участка. Ну и конечно, на въезде расположена удобная парковка (48,4 кв.м) на 2 м/м под светопрозрачным навесом, оборудованная автоматическими воротами и домофоном, кладовая (4,4 кв.м) В доме 180 кв.м жилой площади: 3 спальни (одна из них - мастер-спальня на первом этаже с видом на горы и сосны), гостиная с панорамным остеклением и "вторым светом" высотой 7 м, кухня-столовая с островом и большим столом, "парящий кабинет" на втором этаже, тех. помещение в цоколе. И конечно, главная терраса (68 кв.м), которая гармонично объединяет дом с ландшафтом и приглашает проводить время на открытом воздухе. Итого: 360 кв.м для жизни и досуга на живописном участке 9 соток. ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ДОМ За видимой простотой - десятки решений, делающих Forest Villa уникальной. Здесь установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование, мультирум, продуманная система безопасности. Умная энергетическая система распределяет нагрузку, управляет освещением, климатом и резервным питанием от солнечных батарей, создавая автономный и безопасный дом. "Умный дом" на базе Loxone позволяет задавать сценарии жизни, менять температуру освещения, управлять шторами, осуществлять контроль доступа - через приложение, планшет или голосовое управление. По запросу покупателя предоставляются все акты скрытых работ, фото- и видеоматериалы всех этапов строительства, а также техническая документация по инженерии и оборудованию. КОНСТРУКТИВ Конструктив полностью опирается на твердый скальный грунт и рассчитан на сейсмостойкость до 8 баллов. Каркас -клееный брус. Окна - двухкамерные стеклопакеты из закаленного стекла с мультифункциональным напылением и заполнением аргоном. Фасад - современные фиброцементные панели Kmew (Япония). Терраса - термоясень. КОММУНИКАЦИИ Электричество - до 15 квт + солнечные батареи Отопление - тепловой насос CooperHunter Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 80 м Локальная очистная станция - биореактор 7 Long На участке организована система автополива, выполнен дренаж. Все документу готовы к сделке. Заехать можно сразу, дом полностью укомплектован всем необходимым. Мы обо всем позаботились)

Риелтор

Владислав Коробков

Суперагент

вчера

вчера, 23:15

Таунхаус, 153,8 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Генералова, 15

28 500 000 ₽

Таунхаус расположен в одном из самых престижных районов Геленджика, где сочетаются комфорт городской жизни и преимущества загородной недвижимости. Коттеджный поселок с закрытой территорией, охрана, детская и спортивная площадки! В шаговой доступности: • Школы и детские сады • Магазины и супермаркеты • Фитнес-центры и спортивные площадки 1 этаж занимают кухня-гocтинaя 25 кв.м, cпaльня 11 кв.м, с/у, пpихожая, сaуна с выходом на благоустроенный задний двор!!! 2 этаж: 2 спальни , санузел , гapдерoбная , есть выход на мансардный этаж!!! Центральные коммуникации!! До моря и пляжа 15-20 минут пешим шагом!!! Вся сумма в договоре!! Подходит в ипотеку!!! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

СоветникЪ

Суперагент

вчера

9 сен, 21:39

Дом, 120 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Чернышевского

15 700 000 ₽

Шикарный объект для инвестиций в г. Геленджик! Дом с жилым ремонтом, частично остается техника и мебель. 15 минут до моря. 3 минуты до автовокзала. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни. В сезон хороший поток клиентов для съёма комнаты посуточно. Звоните и пишите, обсудим все детали и договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Metri-X

Документы проверены

вчера

вчера, 23:31

Дом, 223 м², 3.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Маяковского, 13

26 000 000 ₽

Код объекта: 2162603. Уникальное предложение в Геленджике: просторный дом в микрорайоне Южный ждёт новых владельцев! Отличный вариант для инвестиций-сдачи в аренду помещений на первом и втором этажах дома! Продаётся двухэтажный дом площадью 223 кв. м на участке в 3,4 сотки. Участок с индивидуальным жилищным строительством имеет статус, подходящий для круглогодичного проживания. Подъезд к участку асфальтированный, на участке есть электричество, газ, центральная канализация. Дом подключён к центральному водоснабжению, отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Расположение и инфрастуктура: • рядом находятся детские сады, школа 6, спа-центры, магазины, торговые центры, Кинотеатр • в 5-ти минутах ходьбы автобусная остановка • удобный выезд на Дон трассу • до центра города и центрального пляжа 20 минут пешком О сделке: • один взрослый собственник • отсутствие обременений • полная стоимость в договоре • свободная продажа • в доме никто не прописан Этот дом — идеальное место, где есть возможность реализовать свои идеи, как для сдачи в аренду, так и для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ГОРОДА

Суперагент

вчера

вчера, 12:31

Коттедж, 360 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Курортная улица, 11

62 500 000 ₽

В продаже благоустроенный уютный дом в тихом центре Геленджика. Дом подходит для проживания семьи и получения дохода. Есть возможность дополнительно сдавать 10 номеров с отдельным входом. Перед домом большая парковка для авто. Во дворе дворик с зоной отдыха. Хорошие соседи. До моря 800 м. Рядом Дельфинарий, Дворец культуры, магазины Перекресток, Табрис, великолепная набережная с кафе и ресторанами, благоустроенные пляжи. Документы в порядке

Риелтор

Диана Даншина

Документы проверены

вчера

9 сен, 16:26

🔷 Средняя цена продажи:	37,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	193,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	369,6 млн ₽

Купить загородную недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик

Найдено 237 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне Центр в городе Геленджик?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне Центр в городе Геленджик?