Продаю 3-х комнатную квартиру общей площадью 94 м2, третий этаж шестиэтажного дома с мансардой. Дом клубного типа, в доме 8 квартир по 2 квартиры на этаже.
Комнаты изолированные 25 м2, 21 м2, 15 м2; кухня 14,5 м2, два совмещенных санузла, эркер, застекленный балкон. Окна выходят на 3 стороны, кроме южной, что создает дополнительный комфорт в жаркую погоду.
В квартире выполнен высококачественный ремонт:
- паркет из натурального дуба
- итальянский керамогранит и напольная плитка
- полы с подогревом в санузлах, кухне, коридоре
- окна REHAU пр-ва Германия, стеклопакет толщиной 66 мм с атермальным покрытием
- 4 кондиционера DAIKIN Europa пр-ва Бельгия
- электроустановочное и электросиловое оборудование Busch-Jaeger и ABB пр-ва Германия
- 2-х контурный газовый котёл Hubert AGB
- отопительные приборы BUDERUS пр-ва Германия
- оборудование в санузлах и бытовая техника ведущих европейских брендов.
Вся мебель и техника, представленная на фото, остается в квартире и входит в стоимость.
Дом построен в 2006 году с соблюдением всех строительных норм, включая требования по сейсмической безопасности. Перекрытия монолит, наружные стены полнотелый кирпич с утеплением и штукатуркой по сетке, крыша натуральная черепица. В цокольном этаже дома имеется резервуар-накопитель водопроводной воды на 8 м3 с насосом, что исключает нехватку воды в высокий сезон. Центральные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация. Автономное отопление и ГВС. Интернет оптоволокно Ростелеком. Дом расположен в исторической части города, до набережной 10-15 минут пешком.
Квартира уютная, чистая, ухоженная, не требует вложений, готова к проживанию. В квартире никто не прописан, никто не проживает, в аренду не сдавалась. Владелец квартиры не менялся с даты постройки дома. Свободная продажа. Документы готовы, полная сумма в ДКП.
