Продажа домов без посредников в Геленджике
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
84 000 000 ₽
Продаю дом Мечты.В Геленджике.
Строился для себя .Новый. Все материалы премиального качества.
- Современный, Дизайнерский ремонт.
Готовность 100%, заходи и живи.
Вся техника, мебель, всё, что на фото остается.
- Дом 2 этажа
- 2 этаж
3 комнаты, выход на огромную террасу 90 квадратных метров.
Гардеробная из спальни. Три комнаты, ванная , душевая.
Лестница на чердак.
- 1 этаж
Кабинет. Туалет, душевая. Бойлерная.
Гостиная для приватных встреч +мини кухня ( холодильник, микроволновка, варочная поверхность)
Огромная гостиная для большой компании, стол 240. Свободной планировки. 45 квадратных метров.Встроенная дорогая кухня, дерево, камень, техника.
Выход на заднюю кухню- барбекю, второй выход на летнюю кальянную зону с видом на бассейн.
- Кладовая на улице.
- Сауна, отдельное здание, душевая, туалет, оборудование для бассейна.
- Отдельно стоящий дом, 2 комнаты, полностью обставлен, автономный.
- Бассейн 10 метров длина, газовый подогрев, свет, всё автоматизировано.
- Всё перечислить невозможно.
- Вид из дома на горы, это фантастически красиво.
- По запросу вышлю подробное видео.
- Хотите наслаждаться жизнью каждый день, это Ваш дом!
В Геленджике 9 месяцев Лето.
Лучше один раз увидеть.
Можно записаться на просмотр в удобное для Вас время. Дом от собственника в Геленджике.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 590 000 ₽
Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении).
АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость:
1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн;
2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн.
Итого 13млн - это даже очень доступно!
Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2.
Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду!
- По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники.
- Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности.
- Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект.
- Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе.
Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама.
Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет.
Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99 Купить дом без посредников в Геленджике.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
54 900 000 ₽
Продается 3-х этажный дом с эксплуатируемой кровлей на 4- м уровне, общей площадью 629,8 кв.м, 500 метров от открытого моря, район Тонкий мыс.
В доме расположены 4 двухкомнатных и 8 однокомнатных номеров с санузлами. На каждом этаже имеется кухня и большая терраса.
На эксплуатируемой кровле расположены два помещения, остальное пространство находится в свободной планировке с возможностью обустройства различных зон отдыха. С этого места открывается прекрасный панорамный вид море, город и горы.
Дом полностью подходит под параметры "Гостевого дома"!
Все коммуникации центральные, плюс скважина.
Нагрузки: электроэнергия - 15 квт/час (380 В), вода и канализация - 6,5 куб/сут.
Отопление - газовое. 1 эт. - тёплые полы.
Горяч. водоснабжение - бойлер на 200 литров.
Во дворе предусмотрены технические возможности для строительства и обслуживания бассейна. Перед домом имеется парковка.
В ста метрах от дома открылся современный "Парк Молодёжный".
Тонкий мыс с трёх сторон омывается морем. На его территории расположены благоустроенные песчаный и галечные пляжи.
На Тонком мысу реализуется масштабный проект туристско-рекреационной зоны мирового уровня "Геленджик - Марина", в которую входят современный яхт-клуб, пассажирский порт, тропический аквапарк, театр водных представлений, гастрономические зоны, корпуса апартаментов и гостиниц.
Недалеко находится Гольф - Клуб "Геленджик Гольф Резорт".
Это современный, быстроразвивающийся и экологически чистый туристический район.
Кадастровый номер здания - 23:40:0401049:46
Кадастровый номер земельного участка - 23:40:0401049:30
До аэропорта 3 км. Продажа дома в Геленджике без посредников - частное объявление.
Только на Циан
39 900 000 ₽
Проcтoрный дом у мoря в Голубой Бухте: кaмин, автoномность и идеальный бизнec-потенциaл!
Цeнa: 39 900 000 pуб.
Aдрес: Гелeнджик, мкр-н Голубaя Буxтa, ул. Окeанoлoгов
Пpодается оcновaтельный, cвeтлый дoм в однoм из сaмых экoлогичecки чиcтыx и зеленых рaйoнов Гeлeнджика.
Дом стpoилcя надeжнo, для сeбя, и пoлноcтью пригoдeн для проживания прямо сейчас. Требуются лишь незначительные косметические вложения.Это отличная возможность заехать и жить, обновляя интерьер постепенно под свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт!
Главные фишки и преимущества объекта:
Готовый бизнес-потенциал: На верхние этажи ведет капитальная внешняя лестница. Вы можете жить на просторном первом этаже и 2-м этаже ,и мансарду автономно сдавать отдыхающим. Гости будут попадать в свои номера, абсолютно не пересекаясь с вами!
Удобный доступ: На участок предусмотрено сразу двое въездных ворот и две калитки — идеальное зонирование пространства для большой семьи или арендаторов.
Идеальный участок ИЖС (5,2 сотки): Самый ликвидный статус земли. Территория ровная, отсыпана щебнем (готовая сухая база для брусчатки), во дворе высажены взрослые цветущие кустарник,розы персик, виноград.
Полная независимость: Установлена собственная артезианская скважина (глубина 42 метра). Чистая вода в доме будет всегда, независимо от городских графиков в пик летнего сезона!
Надежность на века: Построен в 2007 году из экологичного и теплого керамзитового блока. Высокий цоколь, крепкий фундамент, красивая архитектура с эркером. Внутри много естественного света и установлена качественная деревянная межэтажная лестница.
Как организовано пространство (Общая площадь 248,2 кв. м):
Цокольный этаж: Хозяйственное сердце дома. Здесь расположен теплый гараж (17,9 кв. м), вместительная кладовая, котельная и помещения свободного назначения (есть место для оборудования бани).
Первый этаж: Место притяжения всей семьи. Огромная светлая гостиная (35,5 кв. м) с эркером и настоящим действующим камином, просторная кухня (21,5 кв. м), гостевая комната/кабинет и полноценный санузел (душевая кабина + туалет).
Второй этаж: Приватная территория со своим отдельным входом с улицы. Три большие спальни правильной формы и просторный санузел (ванна + туалет). Из комнат есть выходы на балконы с шикарным воздухом.
Мансарда: Универсальное пространство с пятью отдельными комнатами. Идеально под гостевые номера, игровую зону, бильярдную
Инфраструктура и локация:
Дом находится на тихой, непроездной улице. Голубая Бухта — это открытое, чистое море, 10 минут пешком) знаменитые сосновые рощи, респектабельные соседи и уединенность от шумного туристического центра, до которого на авто можно добраться за 1520 минут.
В шаговой доступности магазины,аптеки,МП, почта детский сад,филиал городской поликлиники,спорт площадка, парк
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Документы кристально чистые, на руках и полностью готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку!
Звоните ,с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Дом от хозяина (частник) в Геленджике.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
19 800 000 ₽
Здравствуйте! На юге надо жить в доме) Не надо чистить двор от снега, и с крыши на Вас не упадёт сосулька)
Продам новый, уютный отдельностоящий дом на участке ИЖС.
По новому генплану-жилая застройка (ж-2)
Дом предназначен для небольшой семьи и не требует много внимания и средств.
Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике.
Домовладение состоит из двух изолированных частей : двухкомнатной- для себя и гостевой студии для друзей.
Отдельные калитки для каждой части.
Гостевая часть максимально изолирована от Вас, и в тоже время, все под контролем.
Коммуникации :
Скважина 76! м-три хороших жилы. Вода есть всегда.
Отопление - электрическое.
На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения.
Льготный трехтарифный счётчик.
В среднем 2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин.
Газ по забору, но этот дом электричеством отапливать дешевле. Да и "головной боли" от газовиков нет.
Действующий камин на дровах-для задушевных зимних вечеров.
А также-независимый источник тепла.
Канализация - бетонированный септик (за 3 года ни разу не откачивала)
2 парко-места во дворе плюс на придомовой территории .
Есть огород с привозным черноземом.
Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина.
В пешей доступности:
Пляж детского санатория(не бухта, открытое море) - 15 минут по РОВНОЙ дороге, без подьемов.
Гольф-клуб с рестораном и интересной культурной программой - 15мин
Пункты Озон, Валдберис, Яндекс, а также большой Магнит- 15 мин.
Недавно открылся хороший спортзал - 5 мин.
Ближайший магазин - 3 мин .
Частная пекарня с вкусным хлебом - 5 мин.
Доставка фермерских продуктов.
Остановка- 1 мин.
Фундамент - ленточный. Полы железобетон.
Хозяйская часть:
Стены:блок +утепление 10 см
Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска,
Полы- утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром керамогранитом.
Потолки утеплены минватой +"неубиваемая" вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция.
Сплит-системы " Зима-лето" в обеих частях дома.
Высота потолков-:2,9 м-в хозяйской части
Гостевая часть - каркасная, в стиле фарвехт.
Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит.
Район Голубой Бухты активно осваивается крупными инвесторами. Здесь самое чистое море в Геленджике.
Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке.
Оставлю мебель, технику по договорённости.
Дом строился без заемных средств и мат капитала
Полная сумма в договоре
Один собственник. Аргументированный торг.
О просмотре прошу договариваться заранее.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Угловой таунхаус, отдельный вход! Подходит для собственного проживания и как арендный бизнес. Требуется косметический ремонт. Центральный район, пешая доступность до всех ключевых объектов, удобный транспортный выезд в любой сезон! До набережной пешком 10 минут.
Три машины во дворе встанут легко, отдельно гараж.
В доме два санузла.
Видеонаблюдение.
Участок и таунхаус оформлены отдельно, никакой общедолевой собственности. Все коммуникации центральные, выделенные оформленные + оформленная скважина со счетчиком, заведена в дом.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
Только на Циан
18 600 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта.
Преимущества дома:
- Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством.
- На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений.
- Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит.
- 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина).
- 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель.
- Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды.
Ключевые преимущества участка:
- Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните.
- Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон.
- Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой.
- Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля.
- Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка.
- Есть молодой сад.
- Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком.
- В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки).
Расположение дома:
- Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт.
- До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком.
- В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины.
- Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д).
Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики).
Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС.
Соседи:
Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц.
Дом заходи и живи. Возможен торг.
Только на Циан
58 000 000 ₽
Собственник !!!
полная сумма в договоре, возможна ипотека! Один из немногих домов с газом в Геленджике!
Продается шикарный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и бассейном. Расположен в самом лучшем районе Геленджика - Толстый мыс . До моря - 700 метров.
Просторный современный дом с новым дизайнерским ремонтом, в котором продумано всё до мелочей для комфортной жизни.
Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в строгом соответствии с дизайн-проектом .
Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.
Основные характеристики:
Площадь дома: 240 м²
Участок: 300 м² (ИЖС)
6 отдельных комнат + просторные зоны отдыха
Все коммуникации: ГАЗ!!! Водоснабжение и канализация (вода есть всегда и центральная, и глубокая скважина), электричество.
Газовое отопление эффективно и экономично!
Во всем доме теплые полы + радиаторы отопления
Низкие коммунальные платежи
Территория:
Бассейн для отдыха и релакса
Беседка с зоной барбекю идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями
парковка с навесом на 3 авто
Дополнительные удобства:
Баня расположена в цокольном этаже
Санузлы на каждом этаже комфорт для всех членов семьи
Документы:
Я единственный собственник (более 5 лет) , полная сумма в договоре купли-продажи
Никаких обременений, мат капитал не использовался.
Документы полностью готовы к сделке
Самый лучший район города, в пешей доступности всё: детские сады, школы, рынок на Полевой, магазины и кафе. До набережной 7 минут пешком . Всё соседи прекрасные состоятельные люди.
Дом, в котором хочется жить и наслаждаться жизнью!
Звоните, пишите , вышлю вам дополнительные видео и фото , либо договоримся о просмотре
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
Представляем уникальную возможность стать владельцем уютного и красивого дома с просторным участком в живописном месте с видом на море.
Этот уютный дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу.
Основные характеристики:
• Просторный жилой дом с мансардой
• Светлые комнаты, наполненные теплом и уютом
• Две большие террасы для романтических вечеров под звездами
• Баня — место для отдыха и расслабления
• Летняя кухня — идеальное пространство для приготовления вкусных блюд на свежем
воздухе и организации дружеских посиделок
• Участок площадью 6 соток, идеально подходящий для садоводства или семейных
пикников (свыше 30 кустов сортовых роз)
• Зеленая зона с плодоносящими фруктовыми деревьями вокруг дома (инжир, миндаль,
хурма, абрикос, гранат, черешня, груша, виноград)
Расположение:
Участок с домом находится в живописном районе, окруженном природой, в нескольких минутах от моря на транспорте. Идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой.
Почему именно этот дом? Это не просто недвижимость — это место, где начинаются новые истории, где каждая деталь пропитана любовью и заботой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок счастья и вдохновения. Представьте себе вечера у бани после долгого дня или теплые летние посиделки на открытой веранде — всё это станет частью вашей новой жизни.
Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте! Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр этого волшебного дома. Пусть ваше сердце подскажет вам правильный путь!
Ваш новый дом — это начало новой романтической главы вашей жизни!
18 500 000 ₽
Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаётся участок с домом
в г. Геленджике.
Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла,
Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация.
Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания.
На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир.
15 минут пешком до моря.
Собственность. Прямая продажа.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продается дом в центре города ! Очень удобное расположение: рядом магазины, школы, парки и транспорт. В доме 5 комнат, кухня, санузел, кладовые помещения и терраса. Комнаты светлые. В доме выполнен качественный ремонт. На территории есть место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!
Получено разрешение на магазин.
Только на Циан
18 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка!
Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин.
Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи.
Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г.
Пишите, звоните с 11.00 до 21.00
Только на Циан
13 500 000 ₽
Новый дом из СИП панелей, косметический ремонт, дому 5 лет. Дом жилой, установлена кухня, оборудованный сан.узел, горячая вода, септик, меблированные комнаты на первом этаже. Дом тёплый, светлый,новый, без посторонних запахов. Участок 4 сотки, выровненный, с возможностью построить жилые домики или дополнительный дом с комнатами под сдачу. Скважина глубокая 70 метров, вода круглогодично, даже если самая сильная засуха. Напротив дома лесной массив, замечательные соседи, дом второй от основной дороги, где ходит 17 автобус, остановка в минуте хотьбы. Электричество 3 фазы (выделенная фаза для бани и бассейна)прописка г. Геленджик. Прекрасный вид на море, особенно со второго этажа (вся бухта как на ладони). Крыша мягкая черепица, красивый серый редкий цвет, строили для себя. Молодые деревья, парковка минимум на 3 машины вдоль дома. Дом для большой семьи. Газ на участке, нужно только завести в дом (все для тех.условий выполнено, подключение 250 тыс).Электрическое отопление, низкие платежи. Торг реальному покупателю. Первый этаж (большая кухня-гостиная, с раковиной напротив окна, с отдельным выходом на большую террасу, спальная комната, санузел, кладовая, коридор). Второй этаж 4 комнаты, одна большая и три гостевых, две комнаты с шикарным видом на всю бухту. Панорамное окно с первого на второй этаж для естественного освещения. Дом интересный, ждёт нового хозяина. Причина продажи переезд, цена снижена пока в продаже интересующий объект недвижимости. Готовая оценка для ипотеки Сбербанка. Дом по цене участка.
Только на Циан
18 200 000 ₽
COБСTBEHНИК
Продаeтся 1/2 чaсть дoма, 124кв.м в гoродe Гeленджик, микpopaйoн голубая бухта. Дo моpя пeшком 5-7 минут. Дом состоит из двух этaжeй ..
1этаж- пpихoжaя. Куxня. Зал. Туалeт. Вaнная. Бeльeвaя. Maстерскaя.
2этaж- 3 cпальни.
Meбель чacтичнo oстaeтся по дoговopённoсти.
Tак же нa участке расположены отдельно стоящие помещения включающие в себя , номера для приема гостей.
3 оборудованных номера с отдельными санузлами и душевыми.
На участке имеется небольшой огород и цветник с плодовами деревьями и виноградом.
Коммуникации- электричество 15 кВт. Газ. Центральная канализация. Отопление газовое- двухконтурный котёл. Две скважины для бесперебойного водоснабжения все коммуникации отдельные, независимые , отдельные лицевые счета на все коммуникации .Двор ограждённый забором по периметру своей территории.
Полная юридическая чистота, один собственник. Вся сумма указывается в договоре. Торг уместен.кто не дозвонился пишите я отвечу .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
29 900 000 ₽
Двуx этaжный дoм из пeнoблоков, oблицованный кирпичем, S=95 м.кв. (1эт - пpихoжая, зал, куxня, с/у; 2эт - тpи спaльни, с/у), рacпoлoжeн в тихом, экологичecки чистом меcтe, cpeди пицундскиx coсeн, есть вcя пpоeктнaя дoкументация. В сoбственнocти.
(!!!) Гopoдcкoе ГАЗoвoе cнaбжениe
(!!!) Гоpодcкoe вoдоcнaбжeниe и гopoдcкая канализация + скважина 65м.
(!!!) Городское электроснабжение, Р = 15кВт.
Все официально, на все имеются договора (!!!)
Двух контурный газовый котел, резервный накопительный водяной бак на 2тыс литров, резервный электро водонагреватель на 100л, Кондиционеры = 4шт.
В доме остаются практически вся мебель и техника.
Участок S = 7соток (ИЖС), граничащий с лесом, расположен в 10 минутах ходьбы от открытого моря (Голубая бухта). В собственности.
На участке имеются: баня-бочка (4х2.3м), летний душ, уличный бассейн d=5.7м с очистительным оборудованием, мангальная зона, уличная обеденная группа, садовые качели-диван, плодовые деревья (персик, гранат, слива, черешня), дополнительный домик для проживания (6х3.6м + навес, возможно использовать для хозяйственных нужд).
В ПОДАРОК: Паропылесос КАRСНЕR (для чистки коврового покрытия)
Автомойка КАRСНЕR
Воздуходувка садовая.
Рассмотрим варианты обмена на оборудованную, с хорошим ремонтом 3х комнатную квартиру в Геленджике , с вашей доплатой.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаём 3 этажный дом 400 кв.м. на два хозяина, с 2 отдельными входа и + коммерческие помещения и летний домик 70 кв.м.
Каждый этаж большого дома - это полноценные квартиры с кухней и с/у под ключ. Прекрасно сдаются в летний сезон для отдыхающих.
Дом полностью готов к проживанию, заходи и живи. Строили для себя из хороших материалов, с 2000 г проживала одна семья, продаём в связи с переездом. Коммуникации все есть центральные, отопление автономное газовое.
Месторасположение очень комфортное, рядом есть всё! Центр Геленджика, магазины, аптеки, кафе, детский сад, поликлиника и т.д. До моря и набережной 500 метров, проход через парк аттракционов. Документы в порядке.
Остальное покажем и расскажем при встрече. Звоните в любой день до 21.00 Собственник Анна Анатольевна
Только на Циан
30 000 000 ₽
Я Елена Анатольевна, 1958г.р. продаю свое частное домовладение по адресу: Геленджик, ул.Приветливая, 52. Я единственный собственник зу 23:40:0412076:1 и жд 23:40:0412076:71. Основания: ДКП 2003г. и постановление главы Геленджика о вводе в экспл. 2006г. Все документы и согласие супруга есть. Правопритязаний 3-х лиц, залогов, долгов, арестов, обременений, квартирантов, зарегистрированных нет. Разрешенное использование - для ИЖС. Тех. паспорт БТИ 2005г. соответствует проекту 2004г. Фактических перепланировок нет и ЖД соответствует нормативам и требованиям к ИЖД. Покупателей с приостановкой продажи в связи с опекой, ипотекой, альтернативой не рассматриваю. Договоры задатка, аванса не заключаю. С агенствами, агентами, риелторами, брокерами не сотрудничаю. В ДКП полная стоимость. Стоимость домовладения фиксируется при открытии аккредитива, затем нотариальное удостоверение ДКП в течении 2-х рабочих дней. Акт передачи при зачислении денег на счет. Нотариальные услуги оплачиваются в равных долях. Осмотр домовладения и документов при установлении личности покупателей (ФИО, даты и места рождения). Фотосъемка не предусмотрена. Не покупателей (риелторов, агентов и т.п., не имеющих доверенность представителя), прошу не звонить и не вмешиваться в мою частную жизнь. Подробное описание домовладения Вы можете прочитать на фотографии.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Рядом со СПА комплексом Олива и Гольф клубом .На участке 5,9 сот, 2 дома ,современный двухэтажный дом площадью Дом 1 236 м² имеет два входа .Два этажа и цокольный этаж под мастерскую или черновую кухню заведен газ .В доме на первом теплый водяной пол на втором батареи .На первом этаже кухня ,гостиная ,холл и жилая комната ,на втором этаже холл и три комнаты и санузел ,в комнатах высота потолка 3,20 и в одной из комнат 3,5 в доме газ Дом 2 Гостевой 30 кв отопление батареи кухня-гостиная и душевая и бойлерная .Высота потолка в доме 3,2 м к дому примыкает терраса 70 кв. Во дворе колодец и скважина септик автономная канализация на 6-8 человек . Двор выложен керамагранитной плиткой .Стены выполнены из керамзитобетонных блоков размер 40 на 60 , что обеспечивает уникальность и надежность конструкции. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов.Разумный торг уместен предметы интерьера и мебель по согласованию
Дом расположен в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) с хорошей транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта
Только на Циан
44 000 000 ₽
Дом у набережной в Геленджике с готовым доходом.
Отлично подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной и посуточной аренды.
Собственник. Продаю дом, который сочетает в себе комфорт для жизни и возможность стабильного дохода.
Идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство.
Локация
Тихий закрытый двор и при этом всего 10 минут пешком до набережной. Идеальный баланс: уединение дома и активная жизнь курорта рядом.
Основной дом 2 этажа. Пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно.
1 этаж (90 м')
* Кухня-столовая 25 м?, комната с действующим дровяным камином. изолированные спальни.
* Ванная комната 10 м': сантехника премиум-класса
Villeroy & Boch.
• Отдельное помещение котельной/кладовой.
На втором этаже - 2 независимых полноценных жилых пространства по 40 м каждый. В каждом: своя кухня, спальная зона, собственный санузел. Выход на общий балкон площадью 25 м'. Утреннее солнце и вид на зелень — ваше личное бунгало на втором этаже.
Доход с первого дня
Дом уже сейчас можно использовать как готовый арендный проект: — 2 отдельных апартамента на втором этаже (с кухням и санузлами)
Дополнительно строения на участке за основным
домом (Бонусы владения):
отдельный дом для аренды (50 м').
Уже обжит и находится в аренде. Это тихий, стабильный бонус, который покрывает все коммунальные расходы основного дома, пока вы будете обживаться.
гостевой дом 27 м с собственным двором и заездом для авто, год постройки 2024 (Находится в стадии белой коробки под чистовую отделку- можно реализовать под свои задачи — Дает простор для творчества: гостевой дом, мастерская, спортзал, дом для персонала или независимое пространство для выросших детей.) — возможность завершить гостевой дом и увеличить доход
Удобства и участок. Коммуникации: Только центральные (никаких септиков и скважин - удобство города). Участок: Плодовые деревья, дающие тень и урожай. Парковка: Место перед домом на несколько автомобилей + отдельный заезд к гостевому дому, гараж.Документы.
Один собственник. Полная юридическая чистота. Всё узаконено. Стоимость в договоре фиксируется полностью. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Кому подойдёт:
- для личного проживания
- для жизни у моря с возможностью дохода
- как готовый арендный бизнес
- как инвестиция в недвижимость курортного города
Условия просмотра. Показ по договорённости.
Пожалуйста, РИЕЛТОРАМ — ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ
ПОКУПАТЕЛЕМ. Сотрудничество возможно, но исключительно по факту готовности клиента вносить аванс. Спасибо за понимание.
77 000 000 ₽
Готовый бизнес у моря! Продается 3-этажный дом в тихом районе Геленджика.
Отличная инвестиционная возможность. Дом разделен на функциональные зоны с отдельным входом.
1-й этаж — полностью оборудован для комфортного проживания собственников. Всё необходимое для жизни уже есть.
2-й и 3-й этажи — сдаются как гостевые апартаменты. В вашем распоряжении:
2 номера класса Люкс
6 номеров Стандарт
Все номера полностью автономны и готовы к приему гостей: оснащены собственной кухней и отдельным санузлом. Дом укомплектован мебелью и техникой — можно начинать работать сразу после покупки.
Есть своя база постоянных клиентов.
Локация: Геленджик, тихий район, но при этом вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановки) в шаговой доступности. До моря — 5 минут пешком.
На территории есть уютная терраса для отдыха, зона барбекью.
Цена: [80000000] быстрому покупателю торг уместен.
Звоните в любое время, покажем в удобное для вас время!
Только на Циан
19 500 000 ₽
Продам Сруб. Дерево из Кирова. Зимний закуп. Покрыт по технологии. 6 слоев. Усадку завершил. Состояние идеальное.Зимой очень теплый, летом прохладный. Все коммуникации подведены, все работает. Есть большая мастерская на 28м2. фото не выкладывал. Подъездные пути, бетон. До трассы 1 мин. Я собственник!
30 000 000 ₽
Дом в oтличнoм cостoянии, готовый бизнес, наpабoтанныe клиенты, вce кoммуникaции центрaльныe, зeмля ИЖC, cобственноcть, не дoля1 этaж 2 кoмнаты, с/у, куxня2 этаж 2 кoмнaты, с/у куxня3 этаж студия, с/у, куxoнная зонаOтдeльностоящий номeр cтудия, c/уВaй фай, телевидeниe, oхpaна Cтoянка на 2 aвтоЛетняя крытая веpанда Paccмотpю обмен
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Калининская ст-ца
- Чаплыгин хут.
- Васюринская ст-ца
- с. Суворовское
- с. Верхнеармянская Хобза
- Коноковское с/пос
- Афипское городское поселение
- Горячий Ключ городской округ
- Верхнекубанское с/пос
- Кубанское с/пос
- Образцовое с/пос
- Песчаный хут.
- Кирпильское с/пос
- с. Вольное
- с. Беноково
- Владимирская ст-ца
- Убинская ст-ца
- с. Русская Мамайка
- Тенгинская ст-ца
- Болгов хут.
- Новокорсунская ст-ца
- Армавир городской округ
- Николаевская ст-ца
- с. Ильинское
- пос. Кубань
- с. Супсех
- Прикубанское с/пос
- с. Молдовка
- с. Лесное
- Армавир городской округ
- Запорожское с/пос
- Мичуринское с/пос
- Стародеревянковское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Нижегородское с/пос
- Октябрьское с/пос
- Октябрьское с/пос
- Новопокровский район
- пос. Новый
- Староминский район
- с. Мамедова Щель
- Прикубанский хут.
- пос. Зеленый
- Михайловская ст-ца
- Джубгское городское поселение
- Новый хут.
- Ковалевское с/пос
- Новопокровская ст-ца
- Новоивановская ст-ца
- с. Благодарное
- пос. Мирный
- с. Владимировка
- Горькобалковское с/пос
- Чебургольская ст-ца
- Горячий Ключ
- Гривенское с/пос
- Приморско-Ахтарский район
- с. Горное Лоо
- Крыловская ст-ца
- Павловское с/пос
- Крыловский район
- Ставропольская ст-ца
- Мезмайское с/пос
- пос. Верхнебаканский
- Григорьевское с/пос
- Красногвардейское с/пос
- Хадыженск
- с. Пластунка
- пос. Мирный
- Калининская ст-ца
- пос. Совхозный
- Калужская ст-ца
- Гулькевичское городское поселение
- с. Фанагорийское
- Алексее-Тенгинское с/пос
- Бетта хут.
- Восточное с/пос
- Новолеушковская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Бузиновская ст-ца
- с. Владимировка
- Новопластуновское с/пос
- Пятигорская ст-ца
- Баговская ст-ца
- Кабардинская ст-ца
- Новомалороссийское с/пос
- с. Васильевка
- Темрюкский район
- Староминская ст-ца
- Сенное с/пос
- Воронежская ст-ца
- Малько хут.
- Марьянское с/пос
- Краснодарский край
- пос. Кубанская Степь
- с. Гайдук
- Брюховецкий район
- Старовеличковская ст-ца
- Горячий Ключ муниципальный округ
- с. Глебовское
- с. Джигинка
- Кущевская ст-ца
- пос. Имени Максима Горького
- Васюринская ст-ца
- Черноморский пгт
- Каневская ст-ца
- Хадыженское городское поселение
- Казанская ст-ца
- Красноармейский район
- пос. Белозерный
- Гостагаевская ст-ца
- с. Измайловка
- пос. Сенной
- Новоплатнировское с/пос
- Гулькевичский район
- пос. Первомайский
- с. Красное
- с. Алексеевское
- Чебургольское с/пос
- Кухаривское с/пос
- с. Пластунка
- с. Марьина Роща
- Новокорсунское с/пос
- Венцы-Заря с/пос
- Выселковский район
- Ирклиевская ст-ца
- с. Кирилловка
- Гривенская ст-ца
- Харьковский хут.
- Новомихайловское городское поселение
- Ханьков хут.
- Мостовской пгт
- Новопашковское с/пос
- Ахтарское с/пос
- Гирейское городское поселение
- Выселковский район
- Старолеушковское с/пос
- Степная ст-ца
- пос. Первомайский
- Бузиновское с/пос
- с. Веселое
- с. Соколовское
- с. Ольгинка
- с. Кеслерово
- пос. Октябрьский
- Михайловское с/пос
- Львовское с/пос
- Сладковское с/пос
- Краснострельское с/пос
- Новомихайловский пгт
- Некрасовское с/пос
- Выселки ст-ца
- Атаманская ст-ца
- с. Широкая Балка
- Тбилисский район
- пос. Малороссийский
- Сорокин хут.
- пос. Фадеево
- Армавир
- пос. Южный
- Нововеличковское с/пос
- с. Новомихайловское
- Бетта хут.
- Екатериновский хут.
- пос. Заречный
- Фастовецкая ст-ца
- Куйбышевское с/пос
- Красная Поляна пгт
- Брюховецкое с/пос
- Средние Чубурки хут.
- Голубицкая ст-ца
- Тимашевск
- Терновское с/пос
- пос. Индустриальный
- с. Агой
- Курганинск
- Старомышастовская ст-ца
- Марьянское с/пос
- Новопетровская ст-ца
- Тимашевский район
- Тихорецкий район
- Смоленское с/пос
- пос. Южный
- Красноармейское с/пос
- Ейский район
- с. Верхнеякорная Щель
- Саратовская ст-ца
- Мингрельское с/пос
- Новорождественское с/пос
- с. Экономическое
- Медведовская ст-ца
- Южное с/пос
- Полтавская ст-ца
- Родниковское с/пос
- Варениковская ст-ца
- Зеленский хут.
- Староминский район
- Маламинское с/пос
- с. Дивноморское
- Новолабинское с/пос
- с. Большие Хутора
- пос. Лесничество Абрау-Дюрсо
- Приазовская ст-ца
- Октябрьский хут.
- Семисводный хут.
- Голубицкая ст-ца
- Тенгинское с/пос
- Крыловское с/пос
- Смоленская ст-ца
- Мостовской пгт
- с. Николенское
- Щербиновский район
- Елизаветинская ст-ца
- Новотитаровское с/пос
- Старощербиновская ст-ца
- Новорождественская ст-ца
- с. Верхнениколаевское
- с. Черешня
- Батуринское с/пос
- Приморско-Ахтарский район
- Запорожская ст-ца
- с. Харциз Первый
- с. Прогресс
- с. Верхнеармянское Лоо
- Скобелевская ст-ца
- пос. Пригородный
- пос. Приреченский
- Ленинградская ст-ца
- Апшеронский район
- Отрадная ст-ца
- Апшеронск
- Ленина хут.
- Мостовский район
- Новоивановское с/пос
- с. Безымянное
- с. Пшада
- Тбилисское с/пос
- Ленина хут.
- с. Верхний Юрт
- с. Лермонтово
- с. Великовечное
- с. Небуг
- пос. Советский
- Северин хут.
- Пластуновская ст-ца
- Новокубанск
- Бакинская ст-ца
- с. Шабельское
- Октябрьская ст-ца
- Старокорсунская ст-ца
- Троицкое с/пос
- Курганинское городское поселение
- Георгиевское с/пос
- Ладожское с/пос
- с. Свободное
- пос. Стрелка
- с. Ковалевское
- с. Майкопское
- Новополянское с/пос
- с. Илларионовка
- Новодмитриевское с/пос
- Незаймановское с/пос
- Отрадная ст-ца
- Геленджик
- Голубая Нива с/пос
- с. Коноково
- Голубицкое с/пос
- Центральный р-н
- Новолеушковское с/пос
- пос. Агроном
- Петровская ст-ца
- Новоджерелиевская ст-ца
- Нардегин хут.
- Новотитаровская ст-ца
- Афипский пгт
- Баговское с/пос
- пос. Широчанка
- Октябрьский хут.
- Бородинская ст-ца
- Михайловская ст-ца
- Михайловское с/пос
- Красный Курган хут.
- Динская ст-ца
- Брюховецкая ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Курганинский район
- пос. Раздольный
- Среднечелбасское с/пос
- с. Калиновое Озеро
- с. Орел-Изумруд
- Шапсугская ст-ца
- с. Шабельское
- пос. Сенной
- Новоберезанское с/пос
- Карла Маркса хут.
- Бейсугское с/пос
- Губское с/пос
- Курчанское с/пос
- Киевское с/пос
- Пшехское с/пос
- Красная Поляна хут.
- Октябрьское с/пос
- Смоленское с/пос
- Среднечубуркское с/пос
- Новокубанский район
- Брюховецкая ст-ца
- с. Холодный Родник
- Брюховецкое с/пос
- Сочи
- Екатериновское с/пос
- Бесскорбненское с/пос
- Небугское с/пос
- Кавказский район
- с. Братковское
- Калининская ст-ца
- Бриньковское с/пос
- Ильич хут.
- Геленджик городской округ
- Дачное товарищество Верхний Казачий хут.
- Мостовской пгт
- Северское с/пос
- Лабинский район
- Ясенская ст-ца
- Садки хут.
- Осечки хут.
- Полтавская ст-ца
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- пос. Южный
- с. Барановка
- Выселки ст-ца
- Южное с/пос
- Анапский район
- Апшеронск
- Роговская ст-ца
- Красносельское городское поселение
- Белореченский район
- Октябрьский хут.
- с. Каткова Щель
- с. Кабардинка
- с. Северная Озереевка
- Ейское городское поселение
- Павловская ст-ца
- Ейск
- Благовещенская ст-ца
- Кубанская ст-ца
- Кабардинское с/пос
- пос. Бейсужек 2-й
- Черноерковская ст-ца
- пос. Заречный
- Новоплатнировская ст-ца
- Ванновское с/пос
- Ленина хут.
- с. Шепси
- Кропоткин
- Крымское городское поселение
- Ейское с/пос
- Нововладимировская ст-ца
- Старонижестеблиевское с/пос
- Братский хут.
- Широкая Щель хут.
- Отрадненское с/пос
- Троицкая ст-ца
- Гулькевичи
- Новороссийск
- Песчаный хут.
- Апшеронский район
- Новопокровский район
- Нововладимировское с/пос
- Черноерковское с/пос
- Сочи городской округ
- Поселковое с/пос
- пос. Мирный
- с. Верхний Юрт
- с. Сукко
- Северский район
- Анапа
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Псебай пгт
- Лабинск
- Отрадо-Ольгинское с/пос
- Дружненское с/пос
- с. Светлогорское
- пос. Заря
- Кореновское городское поселение
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Восток
- с. Альтмец
- пос. Колосистый
- Протокское с/пос
- Соколовское с/пос
- с. Раздольное
- Красная Горка хут.
- Раевская ст-ца
- Зассовская ст-ца
- с. Борисовка
- пос. Знаменский
- Трудобеликовское с/пос
- Ленинский Путь хут.
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- Коржевское с/пос
- Уманское с/пос
- с. Борисовка
- с. Южная Озереевка
- с. Вардане-Верино
- Железное с/пос
- Октябрьский хут.
- Голубицкое с/пос
- пос. Знаменский
- с. Архипо-Осиповка
- Первомайский хут.
- Братское с/пос
- Копанской хут.
- Пролетарский хут.
- Бейсугское с/пос
- с. Веселое
- Беднягина хут.
- Платнировское с/пос
- Садовый хут.
- Сочи
- Удобная ст-ца
- пос. Дружный
- Терновская ст-ца
- с. Возрождение
- Новодонецкая ст-ца
- Мостовский район
- Подгорносинюхинское с/пос
- пос. Моревка
- с. Цибанобалка
- Ловлинская ст-ца
- Ясенская ст-ца
- Северская ст-ца
- Раздольненское с/пос
- Кущевский район
- с. Верховское
- Холмское с/пос
- Тысячный хут.
- Прибрежное с/пос
- Пластуновская ст-ца
- Кирпильская ст-ца
- Староминская ст-ца
- Азовское с/пос
- Новоалексеевская ст-ца
- Северский район
- Нижнебаканская ст-ца
- Старощербиновская ст-ца
- Новоплатнировская ст-ца
- Отрадненский район
- с. Нижняя Шиловка
- Приазовская ст-ца
- Ясенское с/пос
- Адагум хут.
- Танцура-Крамаренко хут.
- Должанская ст-ца
- Анапа муниципальный округ
- Сладкий Лиман хут.
- Ляпино хут.
- Куток хут.
- пос. Пятихатки
- Анастасиевское с/пос
- с. Волковка
- с. Алексеевское
- Шепсинское с/пос
- Дагомыс пгт
- Марьянская ст-ца
- Заря мкр
- Темижбекское с/пос
- Махошевская ст-ца
- Абинский район
- Новомихайловское городское поселение
- Дербентская ст-ца
- Старотитаровское с/пос
- Ивановская ст-ца
- Центральное с/пос
- Брюховецкий район
- Коржевский хут.
- Красносельское с/пос
- пос. Мезмай
- Журавская ст-ца
- Челбасская ст-ца
- Тихорецкий район
- Крымский район
- с. Галицыно
- Черноморское городское поселение
- Мингрельское с/пос
- пос. Плодородный
- пос. Отдаленный
- с. Глафировка
- пос. Дубравный
- Курганинский район
- Семигорский хут.
- Ленинский хут.
- Батуринская ст-ца
- Васюринское с/пос
- Новоминская ст-ца
- Железное с/пос
- Абинский район
- Куйбышевское с/пос
- с. Краевско-Армянское
- Горячий Ключ
- Суворовское с/пос
- с. Полтавченское
🏠 Как купить дом без посредников в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 96 домов без посредников в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 171,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 173 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 32,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 673 м²