


Земля и дом стоят на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Дачный домик требует капитального ремонта. Общая цена земельного участка площадью 390 кв.м и дачного дома площадью 81.2 кв.м - 12 700 000 руб., в т.ч.: - земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, 10 444 590 руб. (26 781 руб. за 1 кв.м); - дачный домик 2 256 024 руб. (27 783,55 руб. за 1 кв.м). Год постройки 1992г.



Продажа от СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО !!! Для тех, кто хочет иметь двор для уютного проживания и комфортного отдыха !!! Сделан внутренний ремонт, включая новую всю электрику и сантехнику, облагорожен двор. Внутри дома все новое, полностью обставлен: два дивана раскладных, кровать, сплит-системы, холодильник, стиральная машина, газовый котел, тv во всех комнатах, интернет wi-fi, установлен накопительный бак на 500л с насосом, в случае отключения воды. Во дворе новая деревянная беседка, новый забор, новая тротуарная плитка, мангал, качеля, теннисный стол ( при желании, можно поставить каркасный бассейн, площадка в этом месте выложена ровно ). Посажены растения: туя, лаванда и жимолость. Во дворе парковка на 2 автомобиля, есть возможность оставлять перед воротами, так как тупиковая зона, проезда других автомобилей нет. Продается дуплекс, 1/2 часть дома с независимым от соседей двором 2 сотки, въездом на 2 автомобиля. Все что выложено на фотографиях, отдельная, независимая часть дома. В доме 2 раздельные спальни, гостиная,кухня, совмещённый санузел, котельная, подсобка, общей площадью 80 кв м. По всем вопросам звоните или пишите. 10 - 15 минут пешком и выход в центр набережной на сосновую аллею, к санаторию "Красная Талка". Отсюда удобно совершать прогулки по набережной. Рядом фонтанная площадь, рестораны, кафе, пляжи и другие предложения для комфортного отдыха. Дорога к морю проходит в тени деревьев, мимо супермаркета Перекрёсток, что очень удобно.



Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли. 1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У. 2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта! везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию! АО, газовый котел! Центральная канализация! Вода-скважина! Свет-15 кВт. Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада. Вид на море и до него всего 5 мин.



Продам дом в тихом живописном районе с Кабардинка. Дом расположен на участке 4 сотки и имеет прекрасный вид на горы. Построен для себя из качественных материалов, по рабочему проекту. Выполнен дизайнерский ремонт, полностью закончена внутренняя отделка, установлены системы отопления, теплый пол, водопровод и канализация, установлен газовый котел, есть водоочистка и баки запаса воды. Куплены кондиционеры. Установлена кухня оснащённая новой современной техникой. Есть терасса с прекрасным видом на горы, просторный холл, большая гостиная объединенная с кухней и три спальни. Большой санузел. Техпомещение имеет свой отдельный вход с улицы. Участок огорожен, предусмотрено 2 парковочных места с откатными воротами.



Продаем стильный дом в курортном городе Геленджик. В село Адербиевке одно из развивающихся районов Геленджика! Место для душевного отдыха. С террасы выход на горную речку где можно освежаться летом, речка не просыхает! Благоустройство ,плитка,клумбы ,деревья плодовые. Коммуникации : Вода скважина с чистейшей водой! Газ ! Свет 15 кВ ! Канализация септик! Дом построен из качественных материалов профессионалами. Частичный обмен на Автомобиль!!! Стильные витражные окна с зеркальным оттенком! 3 спальных комнат , одна мастер спальня с санузлом и гардеробной, отдельно санузел,большая гостиная с кухней с выходом на террасу ! Участок угловой по документам 4.26 по факту 5.5 соток. До центра города Геленджика 10 минут езды! Радом общественный транспорт! Асвальтированый подъезд к дому!!!!! Цена ниже рынка! СОБСТВЕННИК !!!!



Продается отличный дом с ремонтом и мебелью в с. Береговое. Есть все для комфортной и гармоничной жизни: дом в прекрасном состоянии, полностью меблирован, есть зоны отдыха с барбекю, есть терраса с зоной отдыха на первом этаже, сауна, на втором этаже есть пергола (открытая терраса ). Планировка продумана до мелочей. На втором этаже (отдельный вход с улицы) есть две студии под отделку(весь материал в наличии), как возможность дополнительного дохода от сдачи. Есть встроенный гараж, полностью оборудованный, на участке растет 24 плодовых дерева(вишня, черешня, хурма, гранат, персик, абрикос, инжир, слива...). Красивейшее место, рядом с чистейшими пляжами на побережье. Звоните, записывайтесь на просмотр



Дом расположен в живописном районе в 10минутах езды от моря, сочетая преимущества с близостью к городу. На первом этаже дома расположены кухня, гостиная, спальня и санузел. На мансардном этаже — спальни с шикарный видом на всю бухту. Коммуникации дома полностью подключены: газ, электричество, водоснабжение скважина и накопительная емкость, септик. Во дворе есть баня, летняя кухня, зона барбекю, летний душ и санузел. Две просторные террасы позволяют комфортно проводить время на открытом воздухе в любую погоду. Участок площадью 6,15 соток полностью благоустроен: имеется сад с плодоносящими деревьями, включая инжир, миндаль, хурму, абрикосы, гранаты, черешню, грушу и виноград, и множество декоративный растений. Имеется второй выход со двора, где открывается вид на искусственный пруд и море. Территория идеально подходит для садоводства, отдыха на свежем воздухе и проведения семейных мероприятий. До автобусной остановки 7 минут ходьбы. Этот вариант подойдет для тех, кому важна гармония между комфортом городской жизни и преимуществами загородного проживания. Арт. 128106017



Продается дом в центре города ! Очень удобное расположение: рядом магазины, школы, парки и транспорт. В доме 5 комнат, кухня, санузел, кладовые помещения и терраса. Комнаты светлые. В доме выполнен качественный ремонт. На территории есть место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Получено разрешение на магазин.



Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.



Арт. 129744906 Продается дом в СТ "НЕПТУН" площадью 61 кв.м. на земельном участке 4 сотки с ПРОПИСКОЙ !!! Дом находится в живописном месте , кристально чистый воздух ! На участке есть плодовые деревья . В доме устроены кухня- гостиная , 2 комнаты, санузел. Стяжка, штукатурка. Материал стен -керамзитовый. Остаётся только косметический ремонт по вашему вкусу. Имеется высокоскоростной интернет, электричество -15 кВт, БИО септик , вода - скважина. Электричество уже подведено. Газ по границе участка — возможность подключения. Колодец — автономное водоснабжение. Отличная инвестиция для комфортной жизни и отдыха! Документы полностью оформлены на дом и земельный участок. Тишина и природа в шаговой доступности! СТ Нептун активно развивается. До пляжа "Голубая Бухта" всего 10 минут на автомобиле . Звоните, показ в любое удобное время. Оформление сделки под "ключ".






Дом в уникальном месте для отдыха и жизни в счастье и удовольствии загородной атмосферы Черноморского побережья! На большом участке расположен просторный дом в 2 км от центрального пляжа Бетты. Границы участка определены и зарегистрированы! Дом построен основательно и на века. У здания 1 группа капитальности. Кирпичный дом на бетонном ленточном фундаменте. Три спальни на втором этаже, одна из которых с 8-ми метровым балконом. На первом этаже 15-ти метровая кухня и гостинная комната площадью 40 м2. На каждом этаже свой санузел с душевой. Установлены кондиционеры для прохлады в жаркие дни и конвекторы для обогрева в прохладу. Есть необходимая мебель. Можно сразу заехать, разложить вещи и бегом окунуться в бассейн! Участок прямоугольной формы имеет определенные и зарегистрированные границы. Он весь обработан, облагорожен и содержится круглогодично в прекрасном состоянии. На территории великолепно растут, цветут и плодоносят фруктовые деревья и виноград. Многочисленные цветы, декоративные деревья и кустарники создают неповторимую атмосферу. Бассейн всегда подарит счастливые минуты и часы, если морюшко по плану у Вас будет чуть позже. Территория охраняется круглый год! Безупречная юридическая чистота. Один совершеннолетний Собственник. Без обременений и ограничений. Готовы к сделке. Это все нужно увидеть и ощутить. И узнать именно Ваше место силы. Звоните! Покажем и расскажем подробнее. А видео, уверена, создаст понимание уникальности и ценности нашего предложения. Добро пожаловать!



При звонке просьба указать номер лота:134992010 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальная квартира на земле с видом на море Эксклюзивное предложение: квартира на собственном участке, с уютным двором и собственной парковочной зоной. Расположена в живописном месте Что делает эту квартиру особенной: На земле — собственный участок для организации сада, зоны отдыха или бизнеса Своя парковка для вашего авто и гостей Вид на море Идеальное место для круглогодичного проживания или для сдачи отдыхающим Важное: Документы готовы к продаже — никаких лишних хлопот! Возможность быстрого оформления сделки Почему мы? Лучшие предложения Юга ( более 1000 эксклюзивов ). С вами работают персональные менеджеры с большим опытом работы в недвижимости. Гарантия юридической чистоты сделки. Оперативное оформление и выгодные ставки по ипотеке. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Арт. 134992010



Арт. 134218630 Дом с добной планировкой! Важное на 6 сотках земли (сейчас числятся три сотки, но все документы и согласования на присоединения земли уже на руках в том числе топосъёмка). 1 этаж- 2 комнаты и кухня - столовая, свой C/У. 2 этаж (мансардный) свой вход , без ремонта ! Автономное отопление и все коммуникации,свет, плюс скважина. Дом обогревается теплыми полами. Два фасада, один сосед, граничит с лесом. Прямой ВИД НА МОРЕ. Звоните Сейчас.



Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 106,8 м² с четырьмя комнатами, расположенный на участке 4,5 соток в СНТ Предгорье. Построенный в 1993 году, дом требует ремонта. Со второго этажа живописный вид на море. Также есть мансардный этаж. Участок граничит с лесом. Дом подключен к газу, водоснабжение осуществляется через скважину. Электричество проведено. Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники, создающие уютную атмосферу. Транспортная доступность хорошая — в 5 минутах остановка общественного транспорта. Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка. Дом расположен в тихом районе с видом на море, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. По всем вопросам звоните и приглашаю Вас на просмотр.



Арт. 118005181 Предлагаем вашему вниманию дуплекс в живописном месте . Срок постройки 2007. Выполнена разводка электричества. Стены готовы под обои. Установлены радиаторы. Перед домом парковка для двух автомобилей. Полная сумма в договоре. Прописанных нет. До чистого пляжа 7 минут пешим шагом.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка! Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин. Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи. Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г. Пишите, звоните с 11.00 до 21.00



Арт. 23721695 Продаю просторный двухэтажный таунхаус. Дом находится в 15 минутах ходьбы от моря и центра города. На первом этаже расположилась большая кухня-гостиная, комната, прихожая и санузел. На втором этаже две спальни и ещё один санузел. В каждой комнате есть свой балкон. Выполнена предчистовая отделка: разведена электрика, тёплые полы, стяжка, мокрые и тёплые точки, установлена индивидуальная ёмкость для воды. Дом имеет удобное расположение: рядом новая школа 6, детские сады, остановка общественного транспорта, сетевые, локальные продуктовые и хозяйственные магазины, спортивные секции и многое др. Есть собственный двор и парковочные места для автомобилей. Дом идеально подойдёт для постоянного проживания, а также для отдыха! Отличное жилье на побережье Чёрного моря за разумные деньги! Звоните! Не упустите свой шанс!



Продам дом 218м², построенный по индивидуальному проекту в современном стиле. Для постоянного проживания. Материал стен монолит и керамзитный блок. Без отделочных работ. Дом расположен в живописном месте (горы, река, водопад) хутор Церковная щель. В 10 минутах от центра Геленджика по федеральной трассе в сторону Возрождения. Электричество - 15 кВт. Скважина 65м. Автономная канализация станция5+. Газ по меже. Земля ИЖС. 3 сотки. Кадастровый номер дома 23:40:0508009:469



Представляем вашему вниманию Таунхаус Палермо П3 с видом на бухту, горы и гольф-поле, дизайнерский ремонт под ключ. Таунхаус Палермо площадью 165 м², расположен на земельном участке площадью 333м² готов к заселению, оборудован всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания и отдыха. На первом этаже расположено две спальни с индивидуальными ванными комнатами, а также просторная кухня-гостиная с выходом в благоустроенный внутренний двор с подогреваемым бассейном. Второй этаж включает в себя мастер спальню с большой ванной комнатой и гостиную зону, которые имеют выход на видовую террасу.



Пpодам домовлaдeниe в Гелeнджике на ИЖС участке - 3,5 сотки. На прилегающей территории к домовладению есть места для парковки 2-3 автомобилей. Oбщая площaдь зacтрoйки - 180 кв.м, в тoм числe жилая - 120 кв.м . Коммуникации все центральные + есть своя скважина. Жилой дом добротный, построен из красного кирпича, на крепком фундаменте, облагорожен снаружи декоративным камнем, а со двора сайдингом, в одном крыле 4 отапливаемые комнаты и в другом еще 1 комната с дополнительным изолированным входом. В переходе 2 прихожих, просторная кухня, душевая, 2 санузла. В подсобном помещении стиральная машина, водонагревательный прибор и 2-х контурных котла (оборудование новое). Во всех комнатах установлены сплит-системы. Ремонт в помещениях не требуется (на полу паркет/плитка, межкомнатные двери из красного дерева, потолки гипсовые/натяжные). Есть вместительная мансарда над частью отапливаемого дома, просторный подвал, чердачные помещения, емкости для воды (в случае отключения городского водоснабжения всегда есть приличный запас). Во дворе построено 3 капитальных летних домика из шлакоблока (во всех помещениях металлопластиковые окна и входные двери), большая летняя кухня под навесом, благоустроенные площадки для отдыха, мангал, беседка. Летние домики и вместительная мансарда дают возможность принимать гостей. На сегодняшний день оборудовано 7 номеров разного класса (от 2 до 5 человек), общей вместимостью до 25 человек. Продается со всем содержимым в хорошем состоянии (мебель, телевизоры, холодильники, сплиты и проч.) Для работы оставляем все - вплоть до посуды и постельного белья в достаточном количестве! Имеется возможность развития готового бизнеса (перепланировка, реконструкция, строительство и т.д.). Рядом 3 транспортных остановки для маршруток 6 и 8. В шаговой доступности школы, детсады, рынок "Привоз", до центрального рынка идти 15-20 минут, не далеко автовокзал и автостанция, канатные дороги "Олимп" и "Сафари-парк", дельфинарий, совсем рядом находится несколько аптек, стоматологический кабинет, парикмахерские, супермаркеты "Фикс-прайс", "Пятерочка", "Магнит", "Магнит-косметик", "Красное/Белое", "Перекресток", 2 службы доставки интернет-заказов и т.д. В собственности более 5 лет. Один собственник.



Арт. 109137883 Дом с гостевыми номерами и отдельно для хозяев на земельном участке 3,5 сотки ИЖС в центре Геленджика. На участке 6 готовых номеров под сдачу. Есть люкс, как отдельная квартира со своей кухней. Мансардный этаж с огромной террасой. Вид на море и горы. Рядом супермаркет Пятёрочка, остановка о/т. Коммуникации все центральные. Двор облагорожен и ухожен. Есть летняя кухня и дополнительно с/у и душ для отдельных номеров. Вход на территорию с двух дверей. Можно жить самим и сдавать. Возможна ипотека, звоните.



He упустите свой шанc обрести идeальный дoм свoeй мечты! Cдeлaйте cвoю жизнь яpчe и зaпoлните ее невeроятными эмоциями и впечатлeниями! И какой же вид откpывaетcя из окoн живописныe горы и мoрe, кoтopыe будут ваc вдохнoвлять каждый день. Мечтaя о пoкупкe домa c видом на море и горы в Гeленджике. Данный oбъект идеaльным обрaзом подойдет для жизни и отдыха. Общая площадь дома 269,2 кв м- Три этажа. Пространство внутри дома грамотно распланировано. На первом этаже-прихожая, кухня, котельная, гараж,сан узел., два помещения для хранения продуктов и прочего инвентаря. На втором этаже- кухня, большая гостиная комната, спальня, терраса, сан узел- раздельный. Так же имеется отдельный вход на второй этаж со стороны террасы. Из террасы открывается отличный вид на горы и море. Здесь вы сможете наслаждаться теплыми летними вечерами, проводить вкусные вечеринки с друзьями или просто наслаждаться спокойствием и покоем. На третьем этаже- 4 комнаты, коридор ,сан узел. Дом располагается на земельном участке площадью 7,85 сотки, плодоносящий фруктовый сад. Во дворе парковка на 2-4 машины, есть возможность сделать зону для отдыха, воплотить вашу мечту в реальность. Вы только представьте: асфальтированный подъезд, удобные магазины и остановка в пешей доступности. А если у вас дети, школа и детский сад всего в 10 минутах от вашего прекрасного дома.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 110,9 млн ₽ |