Купить дачу без посредников в Геленджике
Проверено в Росреестре
12 954 000 ₽
Земля и дом стоят на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Дачный домик требует капитального ремонта. Общая цена земельного участка площадью 390 кв.м и дачного дома площадью 81.2 кв.м - 12 700 000 руб., в т.ч.:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, 10 444 590 руб. (26 781 руб. за 1 кв.м);
- дачный домик 2 256 024 руб. (27 783,55 руб. за 1 кв.м). Год постройки 1992г.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 590 000 ₽
Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении).
АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость:
1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн;
2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн.
Итого 13млн - это даже очень доступно!
Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2.
Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду!
- По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники.
- Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности.
- Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект.
- Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе.
Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама.
Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет.
Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
5 900 000 ₽
Продается двухэтажный дом площадью 70 кв. м на общедолевой земле 1.7 сотки. Дом состоит из двух этажей. Требуется косметический ремонт.
Также вместе с домом продается квартира площадью 14 кв. м.
Коммуникации: газ, электричество и вода — центральные.
В собственности один собственник. Все вопросы по телефону.
Арт. 126109847
7 000 000 ₽
Представляем вам уютную часть дома в центральном районе — идеальное сочетание
комфорта и спокойствия.
Это предложение для тех, кто ценит:
Спокойствие и удобство:
Если вы молодая семья с ребёнком, для вас важна близость к школам, детским садам и безопасным игровым площадкам. Здесь всё это находится в нескольких шагах.
А может, вы пара или молодой специалист, который мечтает о собственном уголке в центре, но подальше от шума? Вы оцените тишину нашего района и лёгкий доступ к магазинам.
Люди на пенсии найдут здесь умиротворение, рядом с Тропой здоровья для прогулок и всей необходимой инфраструктурой: остановки, аптеки
Близость к морю: До морского берега всего 15 минут неспешной прогулки. Это прекрасная возможность для ежедневных променадов, утренних пробежек или просто наслаждения свежим воздухом и живописными закатами.
Собственное пространство: Внутри вас ждут две компактные, но уютные комнаты и функциональная кухня. Это идеальный размер для комфортной жизни, не требующий лишних хлопот.
Приватность и земля: Важным преимуществом является свой отдельный вход и 1.2 сотки земли. Это достаточно места, чтобы разбить небольшой цветник, обустроить уютную зону для барбекю или просто наслаждаться личным пространством под открытым небом.
Дом расположен в тихом и благополучном районе, но при этом находится в самом центре города. Представьте, как приятно будет возвращаться сюда после рабочего дня, зная, что шум города остался позади, а впереди — ваш уютный дом и вечерняя прогулка у моря.
Приглашаем вас увидеть всё своими глазами. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.
Арт. 61600146
Только на Циан
18 600 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта.
Преимущества дома:
- Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством.
- На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений.
- Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит.
- 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина).
- 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель.
- Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды.
Ключевые преимущества участка:
- Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните.
- Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон.
- Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой.
- Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля.
- Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка.
- Есть молодой сад.
- Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком.
- В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки).
Расположение дома:
- Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт.
- До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком.
- В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины.
- Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д).
Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики).
Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС.
Соседи:
Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц.
Дом заходи и живи. Возможен торг.
Только на Циан
7 990 000 ₽
Для тех, кто хочет построить дом за счёт межевания нашего участка!
Цена за сотку земли самая низкая в этой локации!
Незаконченное строение - это бонус к земельному участку!
К продаже представлен монолитный каркас дома с наполнением блоком и земельный участок площадью 10,6 соток.
Участок угловой, прямоугольный и грамотно делится на 2 участка по 5 соток, поэтому при продаже пустого будет мин 6 млн, что вполне хватит на отделку.
Сама локация в тихом, престижном месте Геленджика, в районе Голубой бухты.
До моря на пляж пешком 20 минут. Через дорогу речка с мангальной зоной.
Асфальт до дома, газ прямо по участку, электричество 15 кВт, остался только договор с НЭСКом заключить.
Строительство первого этажа с гидроизоляцией и отводом воды от фундамента.
Отличный вариант для инвестиций и продажи домов на большом участке, или для родового поместья для себя!
На территории растут плодовые деревья.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 132204431
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
18 500 000 ₽
Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Я Елена Анатольевна, 1958г.р. продаю свое частное домовладение по адресу: Геленджик, ул.Приветливая, 52. Я единственный собственник зу 23:40:0412076:1 и жд 23:40:0412076:71. Основания: ДКП 2003г. и постановление главы Геленджика о вводе в экспл. 2006г. Все документы и согласие супруга есть. Правопритязаний 3-х лиц, залогов, долгов, арестов, обременений, квартирантов, зарегистрированных нет. Разрешенное использование - для ИЖС. Тех. паспорт БТИ 2005г. соответствует проекту 2004г. Фактических перепланировок нет и ЖД соответствует нормативам и требованиям к ИЖД. Покупателей с приостановкой продажи в связи с опекой, ипотекой, альтернативой не рассматриваю. Договоры задатка, аванса не заключаю. С агенствами, агентами, риелторами, брокерами не сотрудничаю. В ДКП полная стоимость. Стоимость домовладения фиксируется при открытии аккредитива, затем нотариальное удостоверение ДКП в течении 2-х рабочих дней. Акт передачи при зачислении денег на счет. Нотариальные услуги оплачиваются в равных долях. Осмотр домовладения и документов при установлении личности покупателей (ФИО, даты и места рождения). Фотосъемка не предусмотрена. Не покупателей (риелторов, агентов и т.п., не имеющих доверенность представителя), прошу не звонить и не вмешиваться в мою частную жизнь. Подробное описание домовладения Вы можете прочитать на фотографии.
Только на Циан
39 000 000 ₽
Дом 185 м² с собственным бассейном 36 м в закрытом посёлке OASIS Deluxe, район Голубой бухты, Геленджик.
Цена 39 000 000 ₽ указана за дом на участке 3 сотки в комплектации База. Участок включён.
В посёлке есть построенные и сданные резиденции — можно приехать и посмотреть качество строительства лично. По выбранному дому срок передачи, состав работ и финальная сумма фиксируются в договоре.
Плановый срок передачи дома — IV квартал 2026 года.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь дома: 185 м²
• Площадь участка: 3 сотки
• Этажей: 2
• Бассейн: 36 м
• Парковка: 2 места
• Комплектация: База
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
— 2 спальни;
— гостиная-столовая;
— холл;
— гардеробная;
— SPA-зона;
— 2 санузла;
— хозяйственное помещение.
2 этаж:
— кабинет;
— холл;
— санузел;
— прихожая;
— котельная;
— крыльцо;
— терраса.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ
— монолитный железобетонный каркас;
— стены: керамический кирпич PAROMAX;
— остекление: алюминиевый профиль ALUTECH;
— фасад: штукатурка / дерево / клинкер;
— кровля: плоская.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
— центральная вода;
— центральная канализация;
— электричество;
— оптоволоконный интернет;
— все коммуникации проложены под землёй;
— газификация посёлка запланирована на 2027 год. До подключения газа предусмотрен резервный сценарий отопления; условия фиксируются в спецификации и договоре.
ПОСЁЛОК OASIS DELUXE
— 35 резиденций в едином архитектурном стиле;
— закрытая территория, контроль доступа, охрана;
— район Голубая бухта, Геленджик;
— до моря — около 5 минут;
— до аэропорта — около 10 минут;
— рядом гольф-клуб, магазины, аптека, детский сад, школа;
— посадка домов продумана так, чтобы сохранить приватность и избежать эффекта окна в окна.
ПОКУПКА И ГАРАНТИИ
— цена указана за комплектацию База;
— состав комплектации фиксируется в спецификации и договоре;
— дизайнерский ремонт, мебель и формат под тапочки доступны как дополнительная опция и рассчитываются отдельно;
— оплата — по принятым этапам строительства;
— при авансе 30% фиксируем стоимость дома. Остаток — в рассрочку до окончания строительства;
— срок передачи дома фиксируется в договоре;
— разрешения и допуски СРО предоставим для проверки до сделки.
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SunCity Development:
— 15 лет на рынке Краснодарского края;
— 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию;
— 50+ специалистов в штате, собственный технадзор;
— покажем сданные дома в посёлке, чтобы вы увидели качество строительства лично.
Напишите или позвоните — пришлём спецификацию комплектации База, планировки, видеообзор посёлка, перечень документов для проверки и чек-лист покупки дома с участком в Геленджике.
Показ — по записи: очно в Геленджике или онлайн для покупателей из других регионов.
Кадастровый номер: 23:40:0413022:814
Только на Циан
16 000 000 ₽
Дом в районе села Дивноморское.
Удобное уединенное расположение в безветренном месте.
Красивые виды на море, леса и горы, ухоженный фруктовый сад, , чистый воздух, пение птиц.
Дом поcтpoен в 2018 году пo индивидуальному пpоeкту.
Зимой дом хорошо держит тепло, а летом в доме прохлада.
В дом заведены коммуникации: вода, электричество, канализация.
Котёл работает от электричества, на дровах или угле.
Теплоизоляция качественная, толщина стен - 40 см.
Фундамент: монолитная плита, заложена гидроизоляция.
Наружные стены: керамзитно-бетонный блок - 40 см.
Планировка дома:
1 этаж: терраса - 9,7 кв.м, коридор - 4,1 кв.м, кухня - 9,2 кв.м, санузел - 2,2 кв.м, две изолированные жилые комнаты: 10 кв.м и 18 кв.м.
2 этаж: две комнаты отдыха по 14,6 кв.м каждая и большая видовая терраса - 27,2 кв.м. Новый санузел.
На участке построен удобный 2-х этажный подсобный домик.
Во дворе летняя кухня, мангальная зона, зона отдыха, есть небольшой бассейн с рыбками.
Новая скважина - 125 метров. Вода есть!
Парковочные места под 2-3 автомобиля.
Подъездная дорога отсыпана щебнем.
Установлены три видеокамеры.
Открытое море от дома - 4 км.
20 минут (11 км) от города Геленджика на авто.
Ближайшие детский сад и школа в селе Дивноморском.
Есть возможность прописки по адресу дома.
Документы готовы к сделке.
Полная сумма в договоре.
Один собственник.
Только на Циан
15 200 000 ₽
Пpодам oчeнь уютный и кoмфортный дом, который будeт для ваc любимым меcтoм , куда дeйcтвитeльнo xoчeтcя вoзвpащаться.
Во дворе имеется зона отдыха,уютная беседка с летней кухней.
В доме 6 комнат в т.ч и под сдачу в аренду.
Во дворе — сад.
Виноград,хурма,черешня, слива и инжир.
Документы все в порядке. Один собственник. ,всё коммуникации центральные (свет,газ,вода,канализация, автономное отопление)
Объект находится в частной собственности, все документы подготовлены для совершения быстрой и прозрачной сделки.
Дом капитально построен и качественно утеплен, что гарантирует комфортное проживание и энергоэффективность в любое время года. Продуманная планировка создает условия для жизни большой семьи и сдачи в аренду. Прилегающая территория полностью благоустроена. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность и развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки,школа,садик, парковка для авто.
Песчаный пляж и морское побережье расположены в пяти минутах неспешной пешей прогулки по благоустроенной улице..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 167727
Номер в базе: 9805074
20 700 000 ₽
РЕАЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ, ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальная возможность стать владельцем современного дома, построенного в 2023 году! Этот стильный и уютный дом идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где можно собираться с близкими и наслаждаться общением.
На втором две спальни, одна из них со своим санузлом.
Два санузла в доме — это настоящее удобство для большой семьи.
Дом выполнен в современном хай-тек стиле, с свежим ремонтом и продуманной планировкой. Полы с подогревом создадут атмосферу уюта даже в самые холодные дни.
На придомовой территории вы найдете мангал и беседку с подсветкой — идеальное место для вечеринок и семейных встреч на свежем воздухе. Также в вашем распоряжении территория свободного назначения во дворе, которая может быть использована по вашему усмотрению.
Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое: магазины, школы, детские сады и транспортная доступность. У вас есть возможность приобрести паркоместо, что добавит удобства в повседневной жизни.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 88846
Номер в базе: 10179576
Только на Циан
18 200 000 ₽
COБСTBEHНИК
Продаeтся 1/2 чaсть дoма, 124кв.м в гoродe Гeленджик, микpopaйoн голубая бухта. Дo моpя пeшком 5-7 минут. Дом состоит из двух этaжeй ..
1этаж- пpихoжaя. Куxня. Зал. Туалeт. Вaнная. Бeльeвaя. Maстерскaя.
2этaж- 3 cпальни.
Meбель чacтичнo oстaeтся по дoговopённoсти.
Tак же нa участке расположены отдельно стоящие помещения включающие в себя , номера для приема гостей.
3 оборудованных номера с отдельными санузлами и душевыми.
На участке имеется небольшой огород и цветник с плодовами деревьями и виноградом.
Коммуникации- электричество 15 кВт. Газ. Центральная канализация. Отопление газовое- двухконтурный котёл. Две скважины для бесперебойного водоснабжения все коммуникации отдельные, независимые , отдельные лицевые счета на все коммуникации .Двор ограждённый забором по периметру своей территории.
Полная юридическая чистота, один собственник. Вся сумма указывается в договоре. Торг уместен.кто не дозвонился пишите я отвечу .
Только на Циан
12 000 000 ₽
Срочная продажа!
Дом ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ЖИТЬ НА ЗЕМЛЕ и ИНВЕСТОРОВ с выгодным расположением и хорошим инвестиционным потенциалом.
Местоположение:
* 10 минут до моря.
* Развитая инфраструктура: кафе, набережная, магазины, школа, остановки общественного транспорта всё находится в непосредственной близости.
Особенности дома и участка:
* 3 сотки земли.
* Два выхода на улицу и собственная парковка.
* Асфальтированная дорога по улице.
* 2 комнаты и кухня, 2 санузла.
Юридическая информация:
* Документы проверены юридически.
* Без обременений.
* Один собственник, возможна быстрая сделка по полной стоимости в договоре.
Привлекательная цена и инвестиционный потенциал:
* Одна из самых низких цен в Геленджике.
* Хороший инвестиционный потенциал.
* Подходит как для постоянного проживания и реконструкции, так и для семейного отдыха.
* Возможно использование в качестве готового бизнеса для сдачи в аренду отдыхающим.
Заинтересовались?
По вопросам просмотра и сделки звоните!
Арт. 96141378
Только на Циан
15 000 000 ₽
Добротный дом на 8 сотках с отличным видом, транспортной доступностью, пропиской ипотекой газом.
Участок граничит с дорогой соседями и лесом есть свой прямой выход в лес.
Все коммуникации заведены и подключены в доме жили. Соседи проживают круглогодично.
Вода скважина. Канализация септик. Есть ёмкость на 6м3 на участке.
Так же есть летний уличный туалет душ и беседка кухня и сарай мастерская.
Только на Циан
26 500 000 ₽
Арт. 96945133 Гостевой Дом .
В самом центре Геленджика.
До моря 650 метров
Развитая инфраструктура.
участок 3.04 сотки
Домовладение находиться в глубине улице , тишина и спокойствие.
Всё оформлено и стоит на кадастровом учете.
первый этаж :
кухня ,гостиная , санузел , гардеробная
Второй этаж :
2 просторные спальни + санузел
Так же
3 номера ( свой санузел в каждом номере ,сплит система , Wi Fi , телевизор шкаф) каждый на 3 человека и общая кухня
второй этаж :
3 номера со свежим ремонтом 2021 года,
в каждом номере ( сплит система, холодильник, шкаф, санузел, телевизор) кухня так же общая со столиками )
И номер люкс на двух персон с просторным санузлом, большой кроватью и своей кухней , очень хорошо расположенной в теньке под навесом , свежесть и хорошее настроение обеспечено.
Коммуникации
Свет 380 / Газ / центральная канализация / оптоволокно (интернет)
18 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка!
Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин.
Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи.
Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г.
Пишите, звоните с 11.00 до 21.00
Только на Циан
28 000 000 ₽
Продаю новый дом, в самом востребованном курортном поселке Дивноморское, ул. Кипарисовая 17 (10 километров от центра Геленджика). Дом расположен в новом районе поселка, у которого большие перспективы. Участки были сформированы уже в соответствии с новыми градостроительными нормами, ширина улицы перед участком 22 метра. Очень удобная локация, в шаговой доступности школа, детсад, магазины и 900 метров до набережной с благоустроенным пляжем.
Дом построен из качественных стройматериалов и выдержан в одном стиле и цвете. Монолитный каркас с заполнением из керамзит блока, утеплён минеральной ватой 10 см, декоративная минерально гранитная штукатурка, фасад облицован клинкерной натуральной плиткой. Крыша - мягкая черепица. Стеклопакеты трёхкамерные . Входная дверь сейфовая, дорогая. Дом внутри оштукатурен и подготовлен к финишному ремонту. Первый этаж: кухня- столовая, гардеробная, прачечная, санузел, бойлерная. Второй этаж: мастер спальня с гардеробной и санузлом, две спальных комнаты и для них большой санузел. Коммуникации: электроэнергия 15 кВт (тариф сельский, это 2/3 от городского), вода центральная, канализация септик Евролос БИО, газ тех условия и готовый согласованный проект газификации дома, ориентировочно второй квартал 2025 года, ГРП в 120 метрах от участка.
Придомовая территория: Тротуарная плитка, задняя часть двора имеет травяной газон шириной 1.5 метра вдоль всего забора, перед домом высажен розарий. Забор, калитка и распашные ворота выполнены из двойных ламелей (жалюзийного типа). Ворота распашные открытие с пульта. Навес для двух авто с датчиками света.
Документы готовы к сделке. Дом строился по проекту и имеет всю разрешительную и техническую документацию.
Арт. 115633210
Только на Циан
Проверено в Росреестре
28 000 000 ₽
Здравствуйте! Продаю дом в Голубой бухте,дом готов к проживанию. ВОЗМОЖНО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ В МИНИ ГОСТИНИЦУ!!!Тихий район.
Все коммуникации центральные,проблем и долгов нет. На участке есть место для отдыха,плодовые деревья,место для посадки. Гараж (теплый) и крытый подъезд к нему, кладовая,баня. Торг уместен!
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
33 000 000 ₽
с.Дивноморское. Утро, которое начинается у бассейна!
Вы выходите во двор с чашкой кофе, устраиваетесь на шезлонге у воды и слышите только тишину тихой улицы. В 1,4 км отсюда шумит открытое море, но здесь — ваш собственный ритм. Дом на 236 м² с четырьмя изолированными комнатами, дизайнерским ремонтом и бассейном во дворе — готовое решение для отдыха семьи, инвестиций или переезда к морю.
Как всё устроено:
• Первый этаж: вы заходите в просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и видом на бассейн. Гостевая спальня изолирована — вы не нарушаете покой членов семьи или гостей. Отдельная гардеробная принимает верхнюю одежду и сезонные вещи. Совмещенный санузел — в шаге.
• Второй этаж: три спальни, у каждой свой выход в общий холл. Мастер-спальня дополнена гардеробной. Второй санузел на этаже избавляет от очередей по утрам. Через общий лестничный марш вы поднимаетесь на плоскую кровлю — территория солнца и звёзд, доступная каждому без вторжения в личное пространство.
Четыре характера вашей жизни здесь:
• Семья с детьми: у каждого ребенка своя комната, на кровле можно устроить игровую зону или кинотеатр под открытым небом. Двор с бассейном — место сбора всех поколений.
• Инвестор: формат заезжай и сдавай на пике туристического сезона. Четыре спальни, бассейн и тихое место в 15 минутах ходьбы до пляжа — арендаторы бронируют такие объекты на месяцы вперед.
• Удаленщик: на плоской кровле вы ставите кресло и работаете, глядя на горы и зелень. Переговорная — на шезлонге у бассейна. Интернет и скрытые коммуникации уже готовы.
• Гедонист: ваше утро начинается с бассейна, а вечер переходит в зону барбекю. Двор на 3,6 сотки полностью обустроен: ландшафтный дизайн, автоматический полив, мощение, бассейн с шезлонгами. Вы не тратите время на уход — просто живете.
Что говорит о статусе без слов
• Ремонт под ключ по дизайн-проекту: стены без лишнего декора, инженерные системы скрыты. Ни одной видимой трубы — только чистые линии.
• Приватность: улица тихая, соседи не окна в окна. Вы слышите только плеск воды в бассейне и цикад.
• Море в пешей доступности: 15 минут до берега — достаточно для ежедневного променада и недостаточно для курортного шума.
• Стоимость и окно возможностей!!!
Полная стоимость дома — 40 400 000 рублей.
До 04.07.2026 года стоимость снижена до 33 000 000 рублей. Это не сезонная акция, а момент, когда решение принимается быстро. Разница в 7,4 миллиона — бюджет на обустройство террасы на кровле или покупку автомобиля, который будет ждать вас у ворот!
• Запишитесь на просмотр сегодня!
Позвоните и назовите кодовое слово *КОФЕ У БАССЕЙНА* — вы получите приоритетное время показа и персональные условия сделки.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Красноармейское с/пос
- Кировское с/пос
- Геленджик городской округ
- Новодмитриевское с/пос
- Красносельское городское поселение
- с. Кирилловка
- Восточное с/пос
- Отрадо-Ольгинское с/пос
- Брюховецкий район
- Усть-Лабинский район
- Ванновское с/пос
- Федоровское с/пос
- Губское с/пос
- Крыловский район
- Калининский район
- с. Гайдук
- с. Нижняя Шиловка
- Фастовецкое с/пос
- Лазаревский р-н
- Туапсе
- Первомайский хут.
- Вимовское с/пос
- Ленинский Путь хут.
- Бойкопонурское с/пос
- Советская ст-ца
- с. Детляжка
- Азовское с/пос
- Двубратское с/пос
- Отважная ст-ца
- Воронежское с/пос
- с. Волковка
- Гулькевичи
- Горячий Ключ городской округ
- Успенское с/пос
- Крымское городское поселение
- с. Русская Мамайка
- Усть-Лабинск
- Троицкое с/пос
- Варениковское с/пос
- Тбилисский район
- Старотитаровское с/пос
- Скобелевская ст-ца
- Пролетарский хут.
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Сочи
- Михайловская ст-ца
- Мостовской пгт
- Староджерелиевское с/пос
- Горячий Ключ
- Камчатка хут.
- Северский район
- Новоминское с/пос
- с. Черниговское
- Киевское с/пос
- пос. Верхнебаканский
- с. Богушевка
- пос. Дружелюбный
- Безводное с/пос
- Кубанец с/пос
- с. Прогресс
- Николаевская ст-ца
- Центральное с/пос
- Краснокутское с/пос
- Новотитаровское с/пос
- Кореновский район
- Ейскоукрепленское с/пос
- Калниболотское с/пос
- Светлогорское с/пос
- с. Краевско-Армянское
- Заря мкр
- Каневской район
- Тихорецкий район
- Удобненское с/пос
- с. Третья Рота
- Бесленеевская ст-ца
- Октябрьский хут.
- Красногвардейское с/пос
- пос. Дружный
- Тимашевск
- Северская ст-ца
- Каневской район
- Новобейсугское с/пос
- Отрадненское с/пос
- Новороссийск
- Моревское с/пос
- Полтавская ст-ца
- Еремизино-Борисовское с/пос
- Переясловское с/пос
- Тверское с/пос
- Отдаленное с/пос
- Бейсужекское с/пос
- Фонталовское с/пос
- Выселки ст-ца
- Первомайское с/пос
- Ленина хут.
- с. Северная Озереевка
- Вознесенская ст-ца
- Темижбекское с/пос
- Троицкая ст-ца
- с. Верхнениколаевское
- с. Орел-Изумруд
- с. Черешня
- Нижнебаканская ст-ца
- Выселковское с/пос
- Свободненское с/пос
- Сочи городской округ
- Незаймановское с/пос
- Раздольная ст-ца
- Северское с/пос
- с. Мысхако
- Отрадненский район
- Варнавинское с/пос
- Маламинское с/пос
- Тбилисская ст-ца
- Северное с/пос
- Ахметовское с/пос
- Петровское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Ильинское с/пос
- Холмское с/пос
- Ивановское с/пос
- Ленинградский муниципальный округ
- Приморско-Ахтарский район
- Стародеревянковское с/пос
- Коноковское с/пос
- Анапа
- Григорьевское с/пос
- Старомышастовская ст-ца
- Дагомыс пгт
- Передовая ст-ца
- Белоглинское с/пос
- с. Барановка (Хостинский район)
- Юго-Северное с/пос
- пос. Мезмай
- Тимашевский район
- Ольгинское с/пос
- Привольненское с/пос
- Белореченск
- с. Вардане-Верино
- пос. Дружелюбный
- Староминский район
- Ейск
- Крымск
- Абинский район
- Темрюк
- Бураковский хут.
- с. Лесное
- Старонижестеблиевское с/пос
- Новороссийск
- с. Богушевка
- с. Нижнее Учдере
- Марьянское с/пос
- Новоджерелиевское с/пос
- Упорная ст-ца
- Ленинское с/пос
- Абинск
- Ейское городское поселение
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- Ахтанизовская ст-ца
- с. Дивноморское
- Апшеронск
- Нижнебаканское с/пос
- Выселковский район
- Курганинский район
- Кавказская ст-ца
- с. Зубова Щель
- Армавир городской округ
- Сергиевское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Зассовское с/пос
- Шабельское с/пос
- Архангельское с/пос
- Динской район
- с. Киевское
- Газырское с/пос
- Бузиновское с/пос
- Подгорная ст-ца
- с. Верхнеякорная Щель
- Туапсе
- Отрадная ст-ца
- Прибрежное с/пос
- Варениковская ст-ца
- Южное с/пос
- Чебургольская ст-ца
- Шаумянское с/пос
- с. Мысхако
- с. Кабардинка
- с. Молдаванское
- Семигорский хут.
- Протичкинское с/пос
- Первая Синюха хут.
- Копанское с/пос
- пос. Знаменский
- Куринское с/пос
- с. Галицыно
- Крымский район
- Отрадненский район
- Кореновск
- Тихорецк
- Нововладимировское с/пос
- Тверское с/пос
- Апшеронск
- пос. Южный
- Шкуринская ст-ца
- Апшеронский район
- Мезмайское с/пос
- Прочноокопская ст-ца
- Новотитаровское с/пос
- Темрюк
- с. Красносельское
- Пригородное с/пос
- Кавказский район
- Кухаривское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Красногвардейское с/пос
- Пластуновское с/пос
- Смоленское с/пос
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Центральный р-н
- Переправная ст-ца
- Новорождественское с/пос
- Дядьковская ст-ца
- Новомалороссийское с/пос
- Азовское с/пос
- Трудобеликовское с/пос
- с. Горное Лоо
- Кубанское с/пос
- с. Успенское
- Новолабинское с/пос
- Венцы-Заря с/пос
- Дачное товарищество Верхний Казачий хут.
- Новокубанский район
- Ирклиевское с/пос
- с. Ордынка
- Новополянское с/пос
- с. Беранда
- Анапа муниципальный округ
- Новотаманское с/пос
- пос. Первомайский
- Тимашевск
- Маевское с/пос
- Красноармейский район
- пос. Новоберезанский
- Кубанскостепное с/пос
- Переясловское с/пос
- Новощербиновская ст-ца
- Марьинское с/пос
- Новопластуновское с/пос
- Новоминское с/пос
- Брюховецкое с/пос
- Спокойная ст-ца
- Ленина хут.
- с. Новоукраинское
- Прикубанское с/пос
- Усть-Лабинский район
- Курчанское с/пос
- с. Пластунка
- с. Кухаривка
- Новомихайловский пгт
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Новоуманское с/пос
- с. Алексеевское
- с. Верхнеармянская Хобза
- Ильское городское поселение
- Бжедуховское с/пос
- Роговское с/пос
- Убых хут.
- с. Прогресс
- Голубицкая ст-ца
- Новосергиевское с/пос
- Новоалексеевская ст-ца
- Каневское с/пос
- Трехсельское с/пос
- Кропоткин
- Черноерковское с/пос
- Абинское городское поселение
- Анапа муниципальный округ
- Южное с/пос
- с. Мамедова Щель
- Днепровское с/пос
- Адагумское с/пос
- Кавказский район
- Гирейское городское поселение
- с. Абрау-Дюрсо
- Новоленинское с/пос
- Лабинск
- Натухаевская ст-ца
- Среднечелбасское с/пос
- Бетта хут.
- Новониколаевское с/пос
- пос. Дубравный
- Мирское с/пос
- Кубанское с/пос
- Нефтегорск пгт
- Запорожское с/пос
- Чамлыкская ст-ца
- пос. Моревка
- с. Благодарное
- Славянск-на-Кубани
- Смоленское с/пос
- Кирпильское с/пос
- Кущевская ст-ца
- с. Барановка (Лазаревский район)
- Белоглинский район
- Голубицкое с/пос
- Павловская ст-ца
- с. Архипо-Осиповка
- Темрюкский район
- Краснодарский край
- Придорожное с/пос
- с. Раздольное
- Братское с/пос
- с. Ермоловка
- с. Николенское
- Ясенская ст-ца
- Батуринское с/пос
- Убеженское с/пос
- Тихорецк
- Мостовский район
- с. Веселое
- Щербиновский район
- пос. Октябрьский
- Раздольненское с/пос
- Динская ст-ца
- Петропавловская ст-ца
- Дербентское с/пос
- Ахтанизовское с/пос
- с. Борисовка
- Михайловское с/пос
- Приморско-Ахтарск
- Каневская ст-ца
- с. Пластунка
- Сладковское с/пос
- с. Илларионовка
- Абинск
- пос. Новые Поляны
- пос. Кубань
- Ейский район
- Гулькевичское городское поселение
- Шабановское с/пос
- Мингрельское с/пос
- Анастасиевское с/пос
- с. Южная Озереевка
- Ахтырское городское поселение
- Мостовское городское поселение
- Глебовка хут.
- Новолеушковское с/пос
- Белореченский район
- Геленджик
- с. Измайловка
- Темрюкское городское поселение
- Белореченский район
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Южно-Кубанское с/пос
- Покровское с/пос
- Октябрьское с/пос
- с. Большие Хутора
- пос. Заветный
- Лабинское городское поселение
- Железное с/пос
- Тенгинское с/пос
- Туапсинский муниципальный округ
- Щербиновское с/пос
- Удобная ст-ца
- Куйбышевское с/пос
- Апшеронский район
- Темрюкский район
- Новомышастовское с/пос
- пос. Колосистый
- с. Вардане-Верино
- Приморско-Ахтарск
- Ачуевское с/пос
- Бородинское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Мостовской пгт
- Ейское с/пос
- с. Каткова Щель
- пос. Индустриальный
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Восток
- Анапский район
- Кисляковская ст-ца
- с. Южная Озереевка
- Медведовское с/пос
- Славянское городское поселение
- Темиргоевская ст-ца
- Новосельское с/пос
- Мостовский район
- Благодарненское с/пос
- Адагум хут.
- Черноерковское с/пос
- Братское с/пос
- Кореновское городское поселение
- Верхнекубанское с/пос
- Протокское с/пос
- Каладжинская ст-ца
- Некрасовское с/пос
- Соколовское с/пос
- с. Братковское
- Привольное с/пос
- Армавир
- Ясенское с/пос
- с. Бестужевское
- Ладожское с/пос
- с. Кеслерово
- Армавир
- с. Васильевка
- Большой Кичмай аул
- Вышестеблиевское с/пос
- Атаманская ст-ца
- Родниковское с/пос
- с. Высокое
- Хадыженск
- Новосельское с/пос
- Сочи городской округ
- Хадыженское городское поселение
- Лабинский район
- Павловское с/пос
- Песчаное с/пос
- с. Разбитый Котел
- с. Липники
- Старощербиновская ст-ца
- Ахтанизовское с/пос
- Молдаванское с/пос
- Белореченск
- Новотитаровская ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- Маевское с/пос
- Киевское с/пос
- Усть-Лабинск
- Ейск
- с. Отрадо-Кубанское
- Геленджик городской округ
- Афипское городское поселение
- Новокубанск
- Алексеевское с/пос
- Гривенское с/пос
- с. Сергей-Поле
- Павловский район
- Александровское с/пос
- Удобная ст-ца
- Александровское с/пос
- Калининский район
- Краснодар городской округ
- Псебайское городское поселение
- Лосевское с/пос
- Большебейсугское с/пос
- Ейский район
- Канеловское с/пос
- Туапсинский муниципальный округ
- Старая ст-ца
- Приморско-Ахтарский район
- Брюховецкий район
- с. Лесное
- Новопокровский район
- Динское с/пос
- с. Возрождение
- с. Верхний Юрт
- Крымский район
- Коржевское с/пос
- Гулькевичский район
- Новолеушковская ст-ца
- Мерчанское с/пос
- Новопластуновская ст-ца
- с. Пшада
- Краснодар
- Курганинское городское поселение
- с. Красная Воля
- Брюховецкая ст-ца
- с. Криница
- Динская ст-ца
- Новоясенское с/пос
- Нижегородское с/пос
- Ахтырское городское поселение
- Гришковское с/пос
- Красная Поляна хут.
- Камышеватская ст-ца
- Псебай пгт
- Ивановское с/пос
- Нефтегорск пгт
- Новополянское с/пос
- Черноморское городское поселение
- пос. Прикубанский
- Старокорсунская ст-ца
- Краснополянское с/пос
- Пролетарское с/пос
- Тимашевский район
- Афипское городское поселение
- Парковское с/пос
- Новорождественское с/пос
- Победа хут.
- Краснодар
- Упорненское с/пос
- Краснодар городской округ
- Новороссийск городской округ
- Кропоткин
- Черниговская ст-ца
- Запорожская ст-ца
- с. Верхнеармянское Лоо
- Псебайское городское поселение
- Кущевское с/пос
🏠 Как купить дачу без посредников в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 3 дач без посредников в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача без посредников в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 110,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь дач без посредников в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 32 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 195,2 м²