2-этажный дом, 120 м²
Обновлено: 11 июн, 14:43
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 120 м²
Общая площадь120 м²
Участок25 сот.
Этажей в доме2
Продам по очень выгодной цене.
2-х Этажный Кирпичный Дом с 2-мя Входами 120 м².
Мансарда с Балконом -37 м². Отдельный Вход.
Открытое Море 15 мин — пляж Криница.
Геленджик в 23 км — 20 мин. На машине.
Горы, Лес И Чистый Воздух.
Участок Ижс — 25 Соток (по документам 15 соток. Границы по 25 соткам все чётко обозначены. Легко дооформить.).
На участке высажены 30 плодовых деревьев: персики, слива, яблони, инжир. Кустарники. Палисадник.
Благоустроенная придомовая территория:
— беседка.
— мангальная зона.
— бассейн 6м².
— гараж.
— погреб.
— летний душ и туалет.
— лентяя кухня.
— парковка на 3 машины.
Участок находится на небольшом склоне, здесь открываются великолепные виды на горы и лес. Участок не подтапливает, сделана ливнёвка.
Дом:
Дом блочный, облицован белым кирпичом.
В доме произведены полномасштабные строительные работы по замене кровли, внутренних и внешних стен, потолков и пола. Полностью заменена проводка.
В доме прочный фундамент, укреплен металлическими перекрытиями. Есть основательная подпорная стена.
1 Этаж 82,5 м².
3 изолированные комнаты две спальни и гардеробная.
Кухня — 8,7 м² тёплый пол.
На кухне есть ниша, где можно поставить холодильник и использовать для зоны хранения.
2 Изолированные Спальни.
Каждая по — 12,7 м².
Гостиная 13,4 м².
— зона ТВ и приёма гостей.
Гардеробная с окном 5,2 м².
— можно переделать в изолированную комнату.
Санузел совмещённый.
Большая Ванная — 5,8 м² тёплый пол.
— сантехнику и трубы меняли в 2020 г.
2 Этаж Мансарда с Балконом 37 м².
— отдельный вход лестница с улицы.
— крыша новая утеплённая.
— пространство можно использовать по вашему усмотрению: мастерская, кабинет, место размещения родственников и гостей, аренда для отдыхающих.
В доме центральное водоснабжение, септик.
Отопление- электро котёл.
Дом очень тёплый!, светлый и уютный. Полностью готов к проживанию- заходи и живи.
Большая территория позволяет вам уединиться, отдохнуть от суеты и шума. А так же реализовать свои мечты.
Удобный отдельный заезд с трассы, места для трёх машин.
Южное солнышко и хорошая земля позволит вам выращивать экологически чистые овощи, зелень.
В пешей доступности500 метров находится горное озеро.
Рядом находятся родники- чистейшая питьевая вода.
Открытое море- пляж Криница, самый чистый и немноголюдный пляж.
Село Михайловский перевал красивый посёлок, окружённый горами и лесами, с развитой инфраструктурой. Здесь находятся горные реки и горные озера. Водопады и дольмены. Сильный места с сильной энергетикой.
. В 9 км. Находится Плесецкие водопады!
Популярные туристические маршруты. Туристы и отдыхающие приезжают круглогодично.
Геленджик находится в 23 км, всего 20 минут и вы в центре города.
Архипо-осиповка- 30 км. -25 мин.
До Краснодара 160 км. — 2,5 часов.
Большой спрос на аренду жилья, в том числе и на посуточную аренду.
Дом на Михайловском перевале отличный вариант как для отдыха в летний период, так и для постоянного проживания.
Село Михайловский перевал имеет отличное местоположение:
Близость города Геленджика, свежий горный воздух, южное солнце круглый год, горные массивы, открытое море, лучшие пляжи на побережье, а так же хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура- делает это место исключительно привлекательным.
На Михайловском перевале есть детский сад, школа, Дом культуры, амбулатория, магазины, почта, Вайлдберриз.
Село Михайловский перевал активно развивается. В 2025 году проведут газ!
Мебель в доме в порядок!
Мебель, которая вам будет не нужна, собственник обязуется вывезти из дома за свой счёт.
Кадастровый номер участка 23:40:0607003:30.
Кадастровый номер дома 23:40:0607003:889.
Документы в порядке, один взрослый собственник.
Торг. Возможен обмен на квартиру в Геленджике.
Ипотека подходит.
Комиссию покупатель не платит.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
120 м²
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
25 сот.
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Гараж Бассейн
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 13 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Автор объявленияАнна Могилевская