2-х этажный кирпичный дом 120 м². на Михайловском перевале. Мансарда с балконом -37 м². отдельный вход. Полностью готов к проживанию. Открытое Море 15 мин — пляж Криница. Геленджик в 23 км — 20 мин. На машине. Горы, Лес И Чистый Воздух. Участок Ижс — 25 Соток (по документам 15 соток. Границы по 25 соткам все чётко обозначены). На участке высажены 30 плодовых деревьев: персики, слива, яблони, инжир. Кустарники. Палисадник. Благоустроенная придомовая территория: — беседка. — мангальная зона. — бассейн 6м². — гараж. — погреб. — летний душ и туалет. — лентяя кухня. — парковка на 3 машины. Участок находится на небольшом склоне, здесь открываются великолепные виды на горы и лес. Участок не подтапливает, сделана ливнёвка. Дом: Дом блочный, облицован белым кирпичом. В доме произведены полномасштабные строительные работы по замене кровли, внутренних и внешних стен, потолков и пола. Полностью заменена проводка. В доме прочный фундамент, укреплен металлическими перекрытиями. Есть основательная подпорная стена. 1 Этаж 82,5 м². 3 изолированные комнаты две спальни и гардеробная. Кухня — 8,7 м² тёплый пол. 2 Изолированные Спальни. Каждая по — 12,7 м². Гостиная 13,4 м². — зона ТВ и приёма гостей. Гардеробная с окном 5,2 м². — можно переделать в изолированную комнату. Санузел совмещённый. Большая Ванная — 5,8 м² тёплый пол. — сантехнику и трубы меняли в 2020 г. 2 Этаж Мансарда с Балконом 37 м². — отдельный вход лестница с улицы. — крыша новая утеплённая. — пространство можно использовать по вашему усмотрению: мастерская, кабинет, место размещения родственников и гостей, аренда для отдыхающих. В доме центральное водоснабжение, септик. Отопление- электро котёл. Дом очень тёплый!, светлый и уютный. Полностью готов к проживанию- заходи и живи. Большая территория позволяет вам уединиться, отдохнуть от суеты и шума. А так же реализовать свои мечты. Удобный отдельный заезд с трассы, места для трёх машин. В пешей доступности500 метров находится горное озеро. Открытое море- пляж Криница, самый чистый и немноголюдный пляж. Село Михайловский перевал красивый посёлок, окружённый горами и лесами, с развитой инфраструктурой. Здесь находятся горные реки и горные озера. Водопады и дольмены. Сильный места с сильной энергетикой. . В 9 км. Находится Плесецкие водопады! Популярные туристические маршруты. Туристы и отдыхающие приезжают круглогодично. Геленджик находится в 23 км, Дом на Михайловском перевале отличный вариант как для отдыха в летний период, так и для постоянного проживания. Село Михайловский перевал имеет отличное местоположение: Кадастровый участка 23:40:0607003:30. Кадастровый дома 23:40:0607003:889. Документы в порядке, один взрослый собственник. Торг. Возможен обмен на квартиру в Геленджике. Ипотека подходит. Комиссию покупатель не платит.















































































