Здание, 609 м²
Обновлено: 18 июл, 12:35
Продается здание, 609 м²
Площадь609 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ — ВСЕГО 5 МЕТРОВ ДО ПЛЯЖА
Эксклюзивное инвестиционное предложение для тех, кто ценит стабильный доход и уникальную локацию.
Продается действующий высокодоходный бизнес на собственном земельном участке площадью 8 соток, расположенном всего в 30 метрах от кромки моря.
Первая линия моря — локации такого уровня практически не появляются в продаже.
Земельный участок почти 8 соток.
Действующий бизнес с надежными арендаторами.
Стабильный доход с первого дня владения.
Высокая заполняемость и постоянный поток клиентов в сезон и межсезонье.
Потенциал роста доходности и капитализации объекта.
Особое преимущество — возможна рассрочка оплаты на индивидуальных условиях.
Здание кафе расположено на набережной с.Кабардинка. Кадастровый номер 23:40:0202006:451. Цокольный этаж - кухонные помещения и зал 60кв.м., первый этаж - зал питания (в настоящий момент магазин), второй этаж - крытая терраса с раздвижными окнами в пол с панорамным видом на море, набережную и главный фонтан Кабардинки. Имеется кухонный лифт. Отопление - чиллер-фанкойл, остальные коммуникации централизованные. Действует 5-летний договор аренды, заканчивается в 2026г. Собственник - юридическое лицо. Земельный участок 769 кв.м. в аренде на 49 лет.
Этот объект подойдет как для инвесторов, желающих получать пассивный доход, так и для тех, кто ищет ликвидный актив на берегу моря с перспективой существенного роста стоимости.
Подобные объекты на первой линии продаются крайне редко. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с доходом уже сегодня.
Подробная информация, финансовые показатели и условия рассрочки — по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 142318273
79 000 000 ₽
947 754 $
816 677 €
Цена за метр129 721 ₽
НалогНДС включен: 14 245 901 ₽
СобственникID 142318273