Name: Продается готовый бизнес, 480 м²
Brand: Циан
SKU: 327844639
Price: 51500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 480 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ГеленджикеМагилат мкрЦентрулица Репина

Обновлено: вчера, 14:12

Площадь480 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: просторный ЖИЛОЙ ДОМ + 12 НОМЕРОВ "под сдачу отдыхающим".Расположен в спальном районе города курорта Геленджик -мкр Магилат.До центрального пляжа и знаменитой Геленджикской набережной всего 20 минут неспешной ходьбы. До соснового бора -всего 2 минуты. Отличные подъездные пути Дорога асфальтированная.Подъезды к дому с двух сторон, так как участок угловой. Дом кирпичный, построен из качественных материалов. Общая площадь дома -480 кв м. В доме 3 этажа: подземный этаж с окнами (цоколь высокий -на уровне 1 этажа), два полноценных этажа и , БОНУСОМ, утепленная МАНСАРДА. Продуманная эргономичная планировка дома. Есть "хозяйская часть "дома и 12 номеров под сдачу в аренду с отдельным входом. В части хозяев -3 комнаты плюс просторная терраса на первом этаже и 2 спальни, библиотека и зимний сад на втором этаже. Из окон зимнего сада видно море... Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Использованы натуральные материалы: паркет, лестница, двери из натурального массива дерева. Ремонт выполнен в светлых теплых тонах. Мебель и техника остается по договоренности сторон. Для любителей виноделия - есть свой винный погребок). Номерная часть: в цокольном этаже номера эконом класса. Пять номеров с общим на этаже санузлом в количестве -2 штук. есть общая кухня и столовая. Кондиционер. На втором и третьем этаже номера комфорт класса с индивидуальными санузлами, кондиционерами, ТВ, холодильником и балкончиками. Для удобства гостей на участке дополнительно есть еще 2 санузла и 2 общих кухни. Мангальная зона. БОНУС: укомплектованность номерной части остается вся полностью новым владельцам. Участок ровной прямоугольной формы. Посажен сортовой виноград, который в летний сезон увивает весь дом зеленой стеной. На террасах, балкончиках и мангальной зоне летом приятная тень. Есть гостевые паркоместа. Видеонаблюдение по периметру. Коммуникации все центральные! Так как свое автономное газовое отопление, то и коммунальные платежи в пределах разумного. Есть дополнительно своя подстанция и водонакопитель на "всякий аварийный случай". Подключен интернет (оптоволокно). Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Ипотека любого банка.Бесплатное юридическое сопровождение. Видео по запросу. ID объекта в нашей базе: 1166