Арендный бизнес, 4 000 м²
Обновлено: 9 апр, 21:26
Продается арендный бизнес, 4 000 м²
Площадь4 000 м²
Этаж10
Прибыль8 000 000 ₽/мес.
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается гостинично-торговый комплекс "Сити Плаза" в Геленджике
Локация: Центр Геленджика, первая береговая линия
Площадь: 4 000 м²
Земельный участок: 6 соток
Тип недвижимости: Коммерческое здание (торговая, офисная и гостиничная функции)
Описание комплекса:
10-этажное здание с витражным остеклением, включающее:
Торгово-офисные площади (03 этажи, 1200 м²)
Федеральные сетевые арендаторы
Долгосрочные договоры (15 лет)
10 офисных помещений (полностью сданы)
Доходность: от 20 млн ₽ в год
Гостиница (48 этажи, 2000 м²)
49 номеров (3 люкса, 46 стандартных)
Все номера с панорамным видом на море и горы
Доходность: от 30 млн ₽ в год
Пентхаус (9 этаж, 200 м²)
Мини-общежитие для персонала
Собственная прачечная
Развлекательная зона (10 этаж)
Открытый бассейн с видом на море
Лаунж-зоны и кафе
Инженерные коммуникации:
Автономное отопление (собственная котельная)
Две собственные скважины
Накопительные резервуары (4 х 4 000 л)
Электроподстанция
Почему это выгодное вложение?
Уникальная высотность для Геленджика
Перспективное развитие города до 2035 года
Рост туристического потока и стоимости недвижимости
Вложение федеральных и частных инвестиций в инфраструктуру
Доходность объекта: 50+ млн ₽ в год
Свяжитесь с нами для получения деталей и организации просмотра!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияЕгор Ипполитов
1 300 000 000 ₽
16 097 138 $
13 878 303 €
Предложите свою цену
Цена за метр325 000 ₽
НалогНДС не включен