Предложение для инвесторов.
В Геленджике практически не осталось крупных земельных участков под застройку объектами Ижс единым комплексом.
Продаётся земельный участок под застройку в Геленджике общей площадью 137 соток в новой части микрорайона Голубая Бухта напротив Гольф-клуба.
Размежёван на 21 участок разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.
Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (Ижс).
Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов Ижс 12 и 18 метров.
Участок чистый, ровный, отсутствуют зоны подтопления, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков Ижс 0,5 метра.
Коммуникации: электричество ТУ по 15квт на каждый участок, магистральные сети подведены; вода и водоотведение автономные.
Готовые к застройке участки, никаких дополнительных согласований и разрешений не требуется.
Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты~ 1700м.
Недвижимость находится в собственности.
Ограничений (обременений) в использовании нет.
Цену уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.
По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости просьба не обращаться.
Продажа от собственника.
