Свой дом у моря — с бассейном, баней и садом, который цветёт с весны до осени — за цену городской квартиры-студии. Переезжаем — готовы обсуждать сроки сделки, возможен удобный для покупателя формат оформления.
О ДОМЕ
Площадь — 100 м², два полноценных этажа, городская прописка. Дом полностью жилой, готов к проживанию круглый год: горячая и холодная вода, ванная комната, туалет, водонагреватель, электрический котёл отопления (есть возможность установить комбинированный котёл на дровах и электричестве — платежи станут ещё ниже). Действует льготный тариф на электричество: зимой отопление обходится примерно в 5 000 ₽ в месяц — это единственный коммунальный платёж. Остаются: вся садовая мебель, элименты декора, инвентарь, бытовая техника и мебель, два смарт телевизора.
1 этаж: коридор, санузел, просторная гостиная, совмещённая с кухней, спальня и большая комната с отдельным выходом во двор. 2 этаж: две комнаты, гардеробная и кладовка.
Установлена Wi-Fi камера видеонаблюдения с ночным режимом — можно дистанционно следить за домом онлайн, смотреть фото и записи с телефона из любой точки мира.
УЧАСТОК — 4 СОТКИ
Дорожки заасфальтированы, грядки сделаны аккуратно, из доски.
На территории:
Бассейн на террасе
Летняя кухня-беседка
Баня с дровником
Теплица
Детская площадка
Мангальная зона
Вечернее освещение террасы, мангальной зоны, бани, беседки и подсветка под деревьями
САД: 5 яблонь, груша, 2 дерева инжира, 2 хурмы, 2 черешни, персик, абрикос, грецкий орех, фундук, виноград пяти сортов, смородина, крыжовник, малина, клубника, калина, киви, гранат, банан. Клумбы: розы, глициния, сирень, юкка. Весной и летом участок буквально цветёт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Село Адербиевка, СНТ Механизатор — живой, обжитой посёлок, люди живут круглый год. Рядом школа, детский сад, церковь, дом культуры, магазины, фельдшерский пункт. До моря, центра Геленджика и Дивноморска — по 10 км, легко добраться на машине или автобусе. Рядом лес и гора с парком Олимп и канатной дорогой (подъём пешком ~40 мин, спуск 20), панорамный вид на Геленджикский залив, тропа здоровья, смотровая площадка у креста.
КРАТКО О ГЛАВНОМ
Дом 100 м², 2 этажа, все удобства
Электрический котёл по льготному тарифу — зимой ~5 000 ₽, единственный коммунальный платёж
Городская прописка
Wi-Fi камера видеонаблюдения с ночным режимом
Сад с десятками плодовых деревьев и кустарников
Баня, беседка, теплица, бассейн, мангал, детская площадка
10 км до моря и Геленджика
Возможен торг
Возможен удобный формат оформления сделки
Лучше пишите — отвечаем быстро, покажем дом в удобное время, возможен видеопоказ.
