Купить загородную недвижимость в СНТ Виноградарь-3 в городе Геленджик

Арт. 83858862 Продается дом общей площадью 160 кв.м на участке 6 соток. Жилой дом со всеми удобствами; четыре спальни, два санузла, кухня, есть так же подвал. На участке есть баня, мангальная зона, хоз постройки, теплица. Участок полностью благоустроен, парковочные места на два автомобиля. Шикарный вид на Геленджикскую бухту и горы, рядом гольф клуб. На участке растут плодовые деревья; мандарин, киви, виноград! Дом расположен в тихом,уютном месте! Звоните, покажем в любое удобное для вас время!!! Каждому клиенту при покупке объекта недвижимости в подарок ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР НА 2-Х ПЕРСОН В ТУРЦИЮ на неделю в отеле класса 5* "Анталия-Памуккале-Каппадокия". Продается загородная недвижимость в СНТ Виноградарь-3 в городе Геленджик.

Арт. 96944818 Асфальтированная дорога до самого участка. До сетевых магазинов 650м Развитая инфраструктура. Участок ровный 23,4х34,5 м Свет 15кв Заключен договор на подключения к сетям водоснабжения/водоотведения Газ по меже. Согласование аэропорта имеется. Плодовые деревья, орех, яблоня и многое другое.

Продам капитальный 3-х этажный дом из красного кирпича, расположенный рядом с гольф клубом. Имеет частичный вид на море и горы. Рядом строится ледовый дворец и недвижимость стремительно растет в цене! 1-й эт: кухня, комната, с/у 2-й эт: 2комнаты, с/у 3-й этаж : мансарда единым большим пространством, откуда открываются виды на море. Автономное отопление (котел), все коммуникации. Дом в хорошем жилом состоянии! Продажа срочная, документы готовы к сделке. Прописка. Звоните!

Арт. 96808790 Продам земельный участок в г Геленджик Площадь 830 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для садоводства Участок подходит для строительства Жилого дома, прописка. Фасад 27,5 метров Коммуникации: - газ проходит по улице - электричество подключено - водопровод по меже - водоотведение (требуется установка септика) - высокоскоростной интернет по меже Документы по объекту проверены, быстрый выход на сделку. О СДЕЛКЕ: - без обременения - прямая продажа - полное юридическое сопровождение. А ЕЩЕ МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! возможно вас также заинтересует: Геленджик, жилье в геленджике, студия Геленджик, купить жилье в Геленджике, ключи геленджик, дешевая квартира геленджик, купить комнату геленджик, купить квартиру геленджик, купить комнату на побережье, комната у моря, квартира у моря, переезд в геленджик, земельный участок геленджик, дом геленджик Купить загородную недвижимость в СНТ Виноградарь-3 в городе Геленджик.

Арт. 96944951 Дом из красного кирпича Отличный подъезд от Асфальта 100 метров Рядом есть школа магазины детские сады Двухконтурный газовый котёл на отопление и горячую воду в доме Во всем доме тёплые полы Скважина,септик электричество По остальным вопросам по телефону или в личные сообщения В ИПОТЕКУ ПОДХОДИТ

Арт. 102926799 Уважаемый покупатель! Если вы решили приобрести земельный участок, под строительство индивидуального жилого дома, в г. Геленджике, то хотим проинформировать вас о том, какие критерии следует использовать при выборе подходящего участка, а также какими качествами должен обладать объект, для дальнейшего, более комфортного проживания. 1. Место расположения плотность застройки, подъездные пути, возможность вести строительство. 2. Шумность в условиях курортного сезона, при большом количестве транспорта и большого количества людей, далеко не в любом месте можно спокойно отдохнуть. 3. Наличие инфраструктуры близость школ, детских садов, рынков и магазинов бытового назначения. 4. Ровность участка- поскольку Геленджик расположен в предгорном районе, то найти ровный (по горизонту) участок, практически невозможно. Их приходится выравнивать за счет удаления грунта либо засыпания грунтом и строительства подпорных стен. При этом если учесть, что грунт у нас преимущественно скальная порода, то такие мероприятия, тоже являются дорогостоящими. 5. Удаленность от моря здесь есть важный момент (не всё море одинаковое), например, в курортный сезон купаться на городских пляжах или на пляжах центральной и курортной части города, купаться достаточно проблематично, поскольку очень большое количество людей. Гораздо предпочтительнее купаться в открытом море, либо в местах, которые удалены от центральной части города и его курортной зоны. 6. Возможность беспрепятственного строительства в так называемой городской черте достаточно сложно получить разрешение на строительство, также существует большое количество всякого рода ограничений (наличие ЛЭП, линий связи, водопроводов, газопроводов и т.п.) которые могут существенно ограничить ваши возможности по размещению домовладения. 7. Водоснабжение в Геленджике издавна существуют определенные проблемы с водоснабжением, особенно во время курортного сезона. Централизованная вода подаётся по графикам, либо отсутствует вовсе. И даже наличие автономных скважин, не гарантирует вам бесперебойное водоснабжение, поскольку объемы воды в скважинах различные, а качество воды в скважинах, зачастую оставляет желать лучшего (много сероводорода и различных минеральных солей). 8. Газоснабжение наличие рядом с участком газовой трубы ни о чем не говорит. В Геленджике наложен мораторий на подключение новых объектов к газовым сетям, в связи с отсутствием мощностей. По заявлениям газоснабжающих компаний, производить подключения они будут, не раньше, чем через 5 лет, когда протянут новый газопровод и увеличат мощность. 9. Канализационные сети сейчас ведется строительство новой канализационной системы города, оно ещё не завершено. На настоящий момент подключения к городской канализации очень дорогое удовольствие (около 500 тыс.). 10. Электроснабжение также, как и с газоснабжением, в Геленджике во время курортного сезона существуют определённые трудности с мощностями энергопоставляющих компаний. В частном секторе напряжение падает до 130 вольт, есть трудности с работой холодильного и кондиционирующего оборудования. 11. Наличие жилых строений на земельном участке при наличии любого жилого дома на земельном участке вам будет гораздо проще возвести новое сооружение. Поскольку все необходимые сети у вас уже будут, да и разрешение на реконструкцию дома получить проще чем на строительство нового. 12. Вид из окна эта особенность присуща всем городам, особенно курортным, большинство новых жителей города хотело бы иметь вид из своего окна на море и горы. Правда не все знают, чем чреват вид на горы. В зимнее время года, когда с гор дует сильные ветер, то люди вынуждены закрывать окна металлическими роллетами, даже в квартирах, чтобы хоть как-то защититься от ураганных ветров. Квартиры с видом на море, стоят значительно дороже, а иметь дом с видом на море, прямо скажем, может быть роскошью. Вот лишь некоторые из критериев, которые могут повлиять на стоимость вашего будущего участка, на эффективность вашего строительства и на качество дальнейшего проживания в нашем прекрасном городе. Именно поэтому, купить "хороший" участок в Геленджике, не так то просто, а стоимость хорошего участка может доходить до 10 млн. за одну сотку. Теперь давайте, исходя из этих критериев, рассмотрим предлагаемый нами земельный участок. 1. Место расположение участок расположен в СНТ, плотность застройки не высокая, расстояние между соседними домами 10-15 метров. Подъездный пути асфальт, бетон, место для маневрирования техники имеется. Строительство можно вести без проблем. 2. Шумность место тихое, спокойное. Движения машин, людей отсутствует. 3. Наличие инфраструктуры на расстоянии 1,5 км расположен мкр. "Северный" имеются школы, детские сады, рынок, магазины. Пешком 15-20 минут. 4. Ровность участка выровнен в двух плоскостях. Уровень первый 0 отметка площадь 320 кв.м. второй уровень высота 4,5 м. площадь 200 кв. м. Можно вести строительство как на первом уровне, так и на втором. 5. Удаленность от моря ближайший пляж санатория "Голубая волна" пешком 40 минут, на машине до открытого моря 10 минут. 6. Возможность беспрепятственного строительства территория СНТ, разрешение на строительство не нужно, имеется согласие соседей на отступ в 1 метр от смежной стороны. 7. Водоснабжение автономный поселковый водопровод (не скважина) вода родниковая, чистая без хлора и примесей. Круглый год без ограничения (бесплатно). 8. Газоснабжение газифицирован, отопление газовое, горячая вода. 9. Канализация бетонный септик 4 куб., 2 входа для двух строений. 10. Энергоснабжение поставщик энергии ТНС- Энерго, мощность 5 кВт, перебои отсутствуют. 11. Наличие жилых строений на участке расположен небольшой жилой дом, прописка имеется, жить можно. В дальнейшем можно снести. Сооружение не капитальное, снос не затратный. 12. Вид из окна прекрасный, море горы, лицевая сторона на море боковая к горам. Как вы видите, уважаемый покупатель, предлагаемый к рассмотрению земельный участок, имеет достаточно большое количество преимуществ, возможно он имеет и какие-то недостатки, например, здесь нельзя построить гостиницу, хотя пару гостиниц в нашем СНТ имеется. Продам загородную недвижимость в СНТ Виноградарь-3 в городе Геленджик.

Продаётся дом с шикарным видом на бухту и горы. Я собственник. Входы на 1 и 2 этаж изолированы. 1 этаже 3 спальни, зал, кухня, су. На 2 этаже 4 спальни, кухня, 2 су, вход на чердак. Дом обжитой, с ремонтом. Чердак 50м.кв с панорамными окнами (требует отделки). Отопление газовый котёл BAXI Септик био-станция Вода скважина Газ

Дом с бассейном 254 м.кв на участке 4,6 соток. Дом построен(фото готового дома), отделка получистовая, Внутренний ремонт по запросу покупателя. Дом 3 этажа, 3 спальни + цоколь 35 м.кв + выход на эксплуатируемую крышу 73,15 м. кв (возможно остекление 3-го этажа) 73,15 м²: Готовая терраса 58 м.кв. Бассейн с возможностью подогрева 5*3,2 метра Летняя кухня, балконы в каждой спальне, панорамный вид на горы, всю Геленджикскую бухту, море, на г. Геленджик и гольф поля. Район гольф-клуба, дорога асфальтированная. Парковка на 2 машиноместа, брусчатка 150 м.кв. Построен по проекту с учетом современных технологий. Газ, центральный водопровод, электричество - 15 кВт, скважина, станция биоотчистки "Топас". Окна REHAU с Мультифункциональными стеклопакетами и тонировочным напылением. Подъезд к дому по ровной асфальтированной дороге! Стены в доме выровнены и оштукатурены! Документация подготовлена к продаже ПЛАНИРОВКА 1 уровень: Холл; Кухонная и гостиная зоны; Кладовая/прачечная; Сауна и с/у 2 уровень: Холл; 3 спальных комнаты по проекту (свободная планировка); Ванная комната с окном; 2 балкона. Эксплуатируемая крыша 73,15 м²: Свободная планировка; без ограждений Цокольный этаж (35 м²): Техническое помещение; Возможность оборудовать дополнительную зону хранения. Уличная зона: Бассейн (5м х 3,2м); Терраса (58 м²); Парковочное место на 2 авто; Территория выложена брусчаткой (150 м²). КОММУНИКАЦИИ * Электричество: подведено к дому (15 кВт) * Газификация: на границе з/у * Водоснабжение: скважина * Канализация: септик с биологической очисткой. Дом построен. Собственник, оперативный показ Загородная недвижимость в СНТ Виноградарь-3 в городе Геленджик.

Участок с красивым видом на море. Межевание: Проведено Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Садоводство Уточненная площадь: 529 кв.м. СтатусКод объекта в нашей базе: 37133

Участок 45.Вид на море.

ДОМ У МОРЯ! Оперативно организуем показ в течении 30 минут ! Звоните ! Предлагаем Вашему вниманию дом по цене участка! Рядом в 50 метрах сосновый бор, территория заповедника. Площадь дома 200м2, 2 этажа, начато строительство 3-его этажа, так же возможно сделать эксплуатируемую кровлю. Земля ИЖС., 4 сот. коммуникации центральные: вода, электричество, канализация. бассейн До моря 5-7 мин.на авто. Участок ровный, не на склоне, подъезд хороший. Дом построен из добротных материалов, монолит -каркас, закладка отсевным блоком 30ка, двойной стеклопакет, остекление даймонд. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Приветствуем клиентов с ипотекой и Мат.капиталом. Помощь в одобрении ипотеки. Возможность дистанционного оформления сделки. Возможно оплата по безналичному расчету и приобретение от организации / ИП. Онлайн показ. Продажа без дополнительных комиссий. Звоните, готова ответить вопросы!

Продается дом в Солнечном микрорайоне г. Геленджика, в пешей доступности от моря. Дом общей площадью 107.2 кв.м. на участке 2 сотки. В доме два этажа, первый этаж: две комнаты, кухня, сан. узел; второй этаж (мансардный): три комнаты, сан. узел. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, несколько пляжей. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 128076 Номер в базе: 1820461

Дом монолит, витражные окна высокого качества, кровля — натуральная черепица. 3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у, есть кладовка. Коммуникации: газ, свет, вода. На участке растут плодовые деревья. Дом находится в шаговой доступности к пляжу.

Собственник! Очень СРОЧНО! Статус ИЖС! Есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения. Продается дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на участке прямoугольной формы (длина 28м, ширина 18м). По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники. Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы . Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе. Поворот на снт Рассвет (р-н Персиковый сад) с трассы (есть прямой заезд к дому с трассы с направления из Голубой бухты). Уже тянут центральную канализацию коттеджному посёлку. Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa

Продам одноэтажный дом 71,5кв.м на участке 2,53сот под ИЖС. На участке имеется и второй двухэтажный дом 91 кв.м. оформленный как хоз постройка (стоит на кадастре). В обоих домах заведен газ, автономное отопление, центральная холодная вода и центральная канализация. Во дворе парковка под одну машину, при желании можно подвинуть летний душ и будет парковка под две машины. Звоните!

Предлагаем дом в живописном, тихом месте. Дом в 2 этажа. На первом этаже гостиная с камином, санузел, кухня, спальня, баня, отапливаемы гараж с выходом сразу в дом, технические помещения. На втором этаже три спальни, второй санузел и особенность дома - терраса 35 кв.м. Участок 6 соток с зонами отдыха, плодоносными деревьями. Вокруг обильное озеленение, современные дома соседей, ухоженная придомовая территория и подъездные пути. Инфраструктура: дом культуры, детский сад, школа 9, медпункт, церковь Николая Чудотворца, магазины, остановки общественного транспорта. Все необходимое для спокойной жизни в экологически чистом районе. Звоните для записи на просмотр и дополнительных вопросов. Может стать вашим!

Арт. 96944784 Панорамный вид на горы,море,гольф клуб рядом удобная планировка есть балкон с видом на море эксплуатиремая кровля( на которой можно установить джакузи) все предусмотренно дом из качественных материалов

ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ в ГЕЛЕНДЖИКЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ в ЧЕРТЕ ГОРОДА для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания 122 кв. м.(БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ) на участке 5.28 сот. - ПО ЦЕНЕ КВАРТИР !!!ДОМ С ПРОПИСКОЙ!!! Тёплый дом из пеноблока! Дом построен в 2018. Устоялся и готов к внутренней отделке! Первый этаж: лестничный пролет, коридор, санузел и большая Г образная кухня гостиная! Второй этаж: свободная планировка! На участке молодой сад (черешня, вишни, яблони, хурма, груша, слива, мичмула, лавровый лист, фундук, гранат, виноград, фейхоа, мимоза, олива), также на участке есть зона для барбекю (беседка 6х3м.) По поводу Ручья----- этот ручей берет начало с верху улицы и стекает в самую низкую точку СНТ. В дождливую погоду он служит как водоотводной канал. Раньше он был размером 20х25 см. ,мы его углубили и расширили для того чтобы обложить камнем и приблизить к лесному ландшафту,в итоге сделали мини речку с мини прудом. Многие жители СНТ его прячут в водоотводные лотки или трубы, тем самым убирая ручей с участка . Он примерно начинает функционировать с октября до июня, в зависимости от погодных условий. В самое дождливое время вода не поднимается выше половины уровня водоотводного канала. Из коммуникаций: ГАЗ на участке в 12 метрах от дома; ВОДА скважина; электричество счётчик. Также есть возможность построить второй дом на участке вместо беседки, площадь позволяет! Улица с качественным бетонным покрытием! УЖЕ ЗАВЕРШЕНА РЕКОНСТРУКЦИЯ трассы М4 Дон, а конкретнее транспортная развязка в направлении "Голубой бухты", дорога из центра г.Геленджика в Голубую бухту займет несколько минут! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ назначение "ЖИЛОЕ" !!! ВСЕ ФОТОГРАФИИ И ОПИСАНИЕ СООТВЕТСТВУЮТ РЕАЛЬНОСТИ !!! Документы все в наличии и готовы к сделке!!! Звоните , если не дозвонились, тогда пишите!!! ВНИМАНИЕ Риэлторов - Цена указана без учёта процента Риэлтора !!! РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ДОМ В НОВОРОССИЙСКЕ (центральный район), Цемдолина, Мысхако, Борисовка. Равноценный обмен или с доплатой в обе стороны!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, СПРАШИВАЙТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО РАССКАЖУ, ПОКАЖУ

При обращении просьба указать номер лота: 95737842 Предлагается к покупке ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, расположенный в районе ТОНКОГО МЫСА "ПЕРСИКОВЫЙ САД" Характеристики дома: Общая площадь: 140 кв. м. сан.узел: 2, на каждом этаже Количество комнат: 5 Площадь земли: 3 сот. Отделка черновая Два этажа, 4 жилые комнаты, две туалетные комнаты, просторная кухня-гостиная, 2 балкона на втором этаже Инфраструктура: Принято считать, что здесь самое чистое открытое море на всем побережье. Пляж мелкая галька, оборудован-есть прокат скутеров, катамаранов, "бананов", стоят "водные горки" и прочие развлечения. Рядом, на берегу, расположены кафе и мини рынок с сувенирами. Информация о собственнике: Один взрослый собственник. Прописанных лиц нет. Почему мы? Лучшие предложения Юга ( более 1000 эксклюзивов ). С вами работают персональные менеджеры с большим опытом работы в недвижимости. Гарантия юридической чистоты сделки. Оперативное оформление и выгодные ставки по ипотеке. Арт. 95737842