


Продается дом в красивом живописном месте, с потрясающими видами на горы. В доме есть все для комфортного проживания: открытые террасы с зонами отдыха, место под барбекю зону, ванная комната с окном и видом из него на долину и горы. Дом расположен в тихом месте, однако до полноценной цивилизации с кафешками, магазинами и прочими удовольствиями всего 15 минут езды на машине. До моря 5 минут езды. Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 111880671






В продаже новый отличный дом с ремонтом! Удачная планировка: 1 этаж - кухня-гостиная 39 кв м с выходом на террасу, санузел, спальня и хоз. комната, на втором этаже - 3 спальни с балконами, санузел. Из окон второго этажа великолепный вид на море. Третий этаж мансардный (для хознужд), оборудована выкидная лестница. В доме выполнен современный ремонт под ключ с устройством теплых полов на первом этаже, на втором - радиаторы, везде натяжные потолки, на полу - кафель, ламинат; лестница на второй этаж из массива бука, во всех помещениях светлые обои, все использованные материалы только высокого качества. Заведен интернет. Коммуникации центральные - газ, электричество, канализация, вода - скважина глубиной 65 м. Остаётся только приобрести мебель. Участок 5 соток, ИЖС. Территория огорожена забором, выложена тротуарной плиткой, выполнено озеленение, предусмотрены 2 паркоместа под навесом. Тихое живописное место, минимум соседей. Центр микрорайона Голубая бухта, вблизи Гольф-клуб, магазины, остановка общественного транспорта, до моря около 20 минут пешком. Дом введен в эксплуатацию, никто не прописан. Полное юридическое сопровождение, без дополнительных затрат! ID объекта в нашей базе: 1017 Загородная недвижимость на улице Ксении Ярцевой в микрорайоне Марьинский в городе Геленджик.



Продажа от СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО !!! Для тех, кто хочет иметь двор для уютного проживания и комфортного отдыха !!! Сделан внутренний ремонт, включая новую всю электрику и сантехнику, облагорожен двор. Внутри дома все новое, полностью обставлен: два дивана раскладных, кровать, сплит-системы, холодильник, стиральная машина, газовый котел, тv во всех комнатах, интернет wi-fi, установлен накопительный бак на 500л с насосом, в случае отключения воды. Во дворе новая деревянная беседка, новый забор, новая тротуарная плитка, мангал, качеля, теннисный стол ( при желании, можно поставить каркасный бассейн, площадка в этом месте выложена ровно ). Посажены растения: туя, лаванда и жимолость. Во дворе парковка на 2 автомобиля, есть возможность оставлять перед воротами, так как тупиковая зона, проезда других автомобилей нет. Продается дуплекс, 1/2 часть дома с независимым от соседей двором 2 сотки, въездом на 2 автомобиля. Все что выложено на фотографиях, отдельная, независимая часть дома. В доме 2 раздельные спальни, гостиная,кухня, совмещённый санузел, котельная, подсобка, общей площадью 80 кв м. По всем вопросам звоните или пишите. 10 - 15 минут пешком и выход в центр набережной на сосновую аллею, к санаторию "Красная Талка". Отсюда удобно совершать прогулки по набережной. Рядом фонтанная площадь, рестораны, кафе, пляжи и другие предложения для комфортного отдыха. Дорога к морю проходит в тени деревьев, мимо супермаркета Перекрёсток, что очень удобно. Продам загородную недвижимость на улице Ксении Ярцевой в микрорайоне Марьинский в городе Геленджик.



ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Продается часть жилого дома + два отдельно стоящих дома на земельном участке. До моря 900 метров!!! Часть жилого дома 1 этажная, стены- кирпичные, общей площадью 35 кв.м., дома- 1 этажные, каркасные, общей площадью по 30 кв.м., каждый. Часть жилого дома с отдельной выделенной кухней (Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов). В части дома отдельный санузел с душевой кабиной. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, телевизор, Wi-Fi, утюг, чайник, фен, гладильная доска, обувница, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Два новых раскладных дивана и шкаф, размещение до трех человек. На придомовой территории оборудованная зона отдыха с плетеной мебелью под навесом. Дом 1- гостевой двухкомнатный домик на участке с оборудованной зоной отдыха с плетеной мебелью под навесом (Мангал, шампура решетки). Кухня оборудована: Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов. Санузел с душевой кабиной совместный. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, чайник, телевизор, Wi-Fi, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Три новых раскладных дивана, два шкафа для одежды, обувница, комод, деревянная детская кроватка (Полностью укомплектована), размещение до пяти человек. Дом 2- гостевой двухкомнатный домик на участке с оборудованной зоной отдыха с садовой мебелью под навесом (Мангал, шампура решетки). Кухня оборудована: Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов. Отдельный санузел с душевой кабиной. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, чайник, телевизор, Wi-Fi, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Четыре новых раскладных дивана, два шкафа для одежды, обувница, деревянная детская кроватка (Полностью укомплектована), размещение до шести человек. Земельный участок в долевой собственности (есть возможность выделить в собственность), площадь земельного участка 2 сотки, назначение ИЖС. Участок огорожен забором, на придомовой территории оборудованная зона отдыха с плетеной мебелью под навесом, парковочное место. Объект находиться в центре города, рядом все сетевые магазины, рынок, школа, садик, рестораны, отделение Сбербанка. Продается загородная недвижимость на улице Ксении Ярцевой в микрорайоне Марьинский в городе Геленджик.



ДОЛЕЙ HEТ !!! ЗЕMЛЯ И ДОМ В СОБCТBЕHHОСTИ Пpодaю эpгoэкoнoмичный дoм, идеально пoдxодящий для комфортнoгo проживания двух семeй. Этo нe пpocто жилье, этo инвестиция в вaше будущeе, прeдлaгaющая гибкие вoзможнocти для иcпользoвaния. В дoмe есть aбсолютно всё нeобxoдимoе для кoмфоpтной жизни. Пространство продумано до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Не нужно тратить время и деньги на обустройство заезжай и живи! Дом идеально подходит под сдачу в аренду, как посуточно, так и на длительный срок. Высокий арендный потенциал обеспечит вам стабильный доход. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры делает его привлекательным для арендаторов. Вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается новым владельцам. Это существенная экономия, позволяющая сразу начать пользоваться всеми преимуществами этого дома. Парковка во дворе рассчитана на две машины, что является несомненным плюсом в условиях городской жизни. Больше никаких проблем с поиском места для парковки! На участке оборудована мангальная зона отдыха, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе. Мы рассматриваем любой вид расчета, включая ипотеку и использование материнского капитала. По вопросам просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь 24/7 Купить загородную недвижимость на улице Ксении Ярцевой в микрорайоне Марьинский в городе Геленджик.



Продаётся уютный дом в уникальном районе Геленджика с великолепным морским пейзажем! Почему именно этот дом? Расположен в одном из лучших районов Геленджика, где всё необходимое близко и удобно. Удивительный вид на море из всех окон вашего дома. Идеально подойдёт для комфортного семейного отдыха и постоянного проживания. Основные характеристики дома: Общая площадь: 265 м² Земельный участок: 4 сотки Дизайнерский ремонт, выполнена полная внутренняя отделка. Коммуникации: Подведён газ Централизованное водоснабжение+собственная скважина Электроэнергия мощностью 15 кВт Установлена локальная очистная станция (ЛОС). Что вас окружает? Вы сможете наслаждаться жизнью в гармонии с природой и культурой города, ведь рядом расположены: - Геленджик-Арена: спортивные мероприятия и концерты под открытым небом. - Винный город: дегустация местных вин и гастрономический туризм. - Парковая зона площадью 65 га: прогулки среди зелени и свежего воздуха. - Городской аквапарк: развлечения для всей семьи. - Магазины и торговые центры: удобный шопинг и покупка продуктов. - Транспортная доступность: легко добраться до любого уголка города. Планировка помещений: Первый этаж: - Просторная гостиная объединённая с кухней - Гостевая спальня - Санузел и постирочная - Техпомещение Второй этаж: - Главная хозяйская спальня с индивидуальной ванной комнатой и гардеробной - Кабинет - Детская комната - Просторная ванная комната Цокольный этаж: - Сауна - Дополнительный санузел и душевая - Просторная комната отдыха - Котельная Особенности внутренней отделки цокольного этажа: Предварительно выполнены инженерные коммуникации и проведены подготовительные работы: - Полностью выполнены сантехнические работы - Установлено электрическое оснащение, тёплый пол - Выполнены стяжка и оштукатурены стены Почему стоит выбрать именно этот вариант? Приобретая наш дом, вы получаете идеальное сочетание комфорта, качества строительства и прекрасного месторасположения. Наслаждайтесь спокойствием природы и одновременно удобным доступом ко всем преимуществам цивилизации! Этот эксклюзивный объект ждёт своего нового владельца, готового оценить преимущества тихого семейного жилья на берегу моря в престижном городе-курорте. Дом мечты ждёт именно вас! Продается загородная недвижимость На улице Ксении Ярцевой в микрорайоне Марьинский в городе Геленджик.



Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении). АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость: 1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн; 2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн. Итого 13млн - это даже очень доступно! Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2. Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду! - По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники. - Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности. - Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект. - Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе. Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама. Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет. Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99



СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта. Преимущества дома: - Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством. - На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений. - Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит. - 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина). - 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель. - Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды. Ключевые преимущества участка: - Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните. - Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон. - Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой. - Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля. - Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка. - Есть молодой сад. - Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком. - В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки). Расположение дома: - Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт. - До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком. - В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины. - Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д). Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики). Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС. Соседи: Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц. Дом заходи и живи. Возможен торг.



Дом у моря 155 м² + учасок 12 соток ! 4км до чистейшего пляжа , 15 км до центра Геленджика ! Потрясающий вид на море в горах + склон горы под виноградник ! Дом для тех, кто хочет жить с потрясающим видом на море, посадить свой виноградник на горе, наслаждаться тишиной и чистотой горного воздуха. Всего в 4 км от благоустроенного пляжа и 15 км от центра города. Описание: Продаётся дом 155 м² в уникальной локации рядом с Геленджиком. Локация: До моря — всего 3,54 км (чистый благоустроенный пляж). До центра Геленджика — 15 км. Инфраструктура (школа, детский сад, магазин, остановка) — 1,5 км. СНТ Восход . Дивноморское . Дом: Площадь: 155 м², 2 этажа, два отдельных входа (можно использовать как гостевой дом или мини-отель). Год постройки: 2019. Состояние: чистовая/предчистовая отделка, свободная планировка. Все коммуникации подключены: свет, вода, отопление, канализация. Участок: 6 соток в собственности. 6 соток на склоне под виноградник ( крайний участок ). Качество строительства: Надёжный фундамент (ж/б плита, армировка, бетон М200). Первый этаж — блоки 400 мм, второй этаж — газоблок М600 (300 мм). Перекрытия — ж/б плиты, утеплитель Технониколь, гидроизоляция. Внутри выполнены: штукатурка, шпаклёвка, установлены сантехника, отопление, электрика. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для бизнеса. Все документы готовы, собственник. Цена: 19 500 000 млн.руб . Звоните и приезжайте — покажу дом лично! Возможен показ по видео-связи .



Продается дом в центре города ! Очень удобное расположение: рядом магазины, школы, парки и транспорт. В доме 5 комнат, кухня, санузел, кладовые помещения и терраса. Комнаты светлые. В доме выполнен качественный ремонт. На территории есть место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Получено разрешение на магазин.



Продаётся земельный участок 6 соток ИЖС в центральной части бухты, в 800 м. от моря, с домом площадью 80 м² Кадастровый номер- 23:40:0407044:1 Описание дома: Дом требует ремонта или реконструкции. Все коммуникации подведены: электричество, газоснабжение, водоснабжение, имеется автономное отопление. Участок: Правильной формы, длина фасада составляет 16 метров, глубина 40 метров. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить дом своей мечты либо привести существующий объект в идеальное состояние! Идеально подходит для бизнеса или семейного проживания и комфортной жизни вблизи моря! По вопросам приобретения обращайтесь любым удобным способом связи.



Современный дом ждёт своих новых хозяев! Звоните! Общая площадь дома составляет 300 кв. м., а терраса на крыше составляет 40 кв. м. пространства для отдыха и наслаждения природой. Трёхэтажный дом включает в себя дополнительное сооружение и парковку, обеспечивая удобство и функциональность для всей семьи. Фасад и крыша выполнены из высококачественных материалов с гарантией от производителя, что гарантирует долгий срок службы и надёжность конструкции. Подъездные пути к дому забетонированы, а предчистовая отделка позволяет сразу приступить к обустройству своего нового жилья. Внутри дома вас ждут просторные комнаты, удобная планировка и высококачественная отделка. На первом этаже расположена гостиная, кухня и столовая, а также гостевой санузел. Второй этаж занимают три спальни и ванная комната. На третьем этаже находится ещё одна спальня с собственной ванной комнатой. Не упустите возможность стать обладателем этого стильного и функционального дома, созданного с любовью и вниманием к каждой детали. Обратитесь к нам, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Арт. 69511463



Срочная продажа, снижение стоимости до 15 декабря! Прoдаeтcя уютный дом в cpедиземномоpскoм стиле, плoщaдью 153 кв.м. Дoм пoстpоeн пo индивидуaльнoму пpоекту, распoложeн в цeнтрaльнoй чacти Гелeнджика. B домe удoбная функциoнaльнaя плaниpовкa, выпoлнeн дизaйнeрский pемонт, очeнь светлый с большими пaнoрaмными oкнами. На пepвoм этаже: холл, cан.узел - постирoчнaя, кабинет, бойлерная, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу. На втором - расположены три спальни (хозяйская с большой гардеробной) и ванная комната. Двор полностью благоустроен. Дом находится в районе с новой однородной застройкой, возведённой в течении последних пяти лет, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Если вы ищите дом для постоянного проживания или летнего отдыха, обратите внимание на наше предложение. Продажа от собственника, возможна рассрочка, ипотека.



Новый дом 2021 годa постpойки в соврeменнoм районе гоpoдa. Рeмoнт пo дизaйн пpоекту, матеpиaлы пpемиум классa. Вce коммуникaции центрaльные. Дoм из треx этaжeй, oдин из них цокoльный. 3 изолировaнныe спальни нa втopом этаже, caнузел, гардeробнaя комнaтa. Ha пеpвом этaжe пpостoрная гостиная, кухня, санузел и зоны хранения. На цокольном этаже кабинет, 2 кладовые, санузел, и большая зона отдыха. Так же есть чердак. Во дворе спокойно помещаются два автомобиля, есть хорошая хона для барбекю. Автоматические ворота, видеонаблюдение Удачное расположение дома в самом районе. Звоните для записи на просмотр. Может стать вашим!



Арт. 124614759 Продается готовый гостиничный бизнес "под ключ" на берегу Черного моря. Окупаемость до 6 лет. Обмен на недвижимость в Москве. Объект: Гостиница категории "мини-отель" на собственном земельном участке. Местоположение: Курортная зона, Геленджик. Пешая доступность до пляжа "Голубая бухта" (1,2 км) и гольф-клуба "Геленджик Гольф Резорт". Площадь: Участок 416 м². Жилая площадь (дом + баня) — 116,2 м². Основные активы и инфраструктура: Бизнес-показатели и готовность к работе: Причина продажи: Смена региона проживания. Условия: Срочная продажа. Рассмотрю вариант обмена с доплатой на квартиру в Москве. Финансовая модель и детальная отчетность предоставляются по запросу при подтвержденной готовности к сделке. PS Не просто дом, а готовая жизнь у Черного моря. Продается уникальное предложение — родовое гнездо и успешный бизнес в одном флаконе. Просыпаться под шум прибоя, а за завтраком принимать благодарные отзывы от гостей — это реальность, которую мы создали и которую теперь предлагаем вам. Представьте себе уютный дом из натурального сруба, где пахнет деревом и морем. На участке — собственная баня, где пар смывает все заботы, и теплый бассейн, в котором можно любоваться звездами. Ваши гости будут возвращаться снова и снова, а инфраструктура "Голубой бухты" и гольф-клуба станет продолжением вашего двора. Это не мечта, а работающий актив с рекордной окупаемостью. Мы упаковали бизнес "под ключ": от успешных аккаунтов на ведущих площадках до базы лояльных клиентов. Вам останется лишь принимать гостей и доход.



Продаю коттедж на две семьи. Расположен в городе курорте Геленджик в черте города - район Марьинский.Спальный район города окруженный лесом. Чудесный воздух, прекрасные виды на горы. До пляжей Голубой Бухты -7 минут на автотранспорте, до пляжей центральной набережной -12 минут. Инфраструктура: школа 8 -1 км детский садик -900 метров супермаркеты Пятерочка, Магнит-800 метров парикмахерские, аптеки-500 метров остановка -500 метров Дом построен 2019 году из качественных материалов. Строили для себя и детей. Планировали проживать рядом. Дом и земельный участок -это один объект на 1 собственника, но в доме две изолированных части с отдельными входами, по сути- это дуплекс! СТОИМОСТЬ ЗА ВЕСЬ ДОМ: 28 000 000 руб, НО можно купить 1\2 часть! В каждой части дома: на 1- этаже кухня гостиная, санузел и выход на летнюю веранду. на 2 этаже -3 спальных комнаты ( 2 из них с балконом) , санузел и, возможен вход на мансарду цокольный этаж -55,8 кв м, отдельный вход с тыльной стороны дома. Полностью монолитный. Предполагался для сауны, бильярдной, винного погреба. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( свет -15 кв т, вода, канализация, газ). Участок практически ровной прямоугольной формы, имеет уклон, который грамотно использовали при строительстве дома. Фасад участка -26 метров ( по 13 метров на каждую часть дома). Двор выложен брусчаткой. Отличные подъездные пути к участку. 1 взрослый собственник. Без обременений и запретов. Полное юридическое сопровождение. Звоните-отвечу на все Ваши вопросы. ID объекта в нашей базе: 707



Откройте для себя жизнь на берегу моря в Геленджике! Ваш шанс стать владельцем современного трехэтажного дома в самом сердце курортного города Геленджик! Этот дом, выполненный с безупречным вкусом, станет началом вашей новой жизни у моря. О доме: - Внешняя отделка в современном стиле. - Внутренняя черновая отделка — идеальное пространство для реализации ваших дизайнерских идей. - Просторный гараж на первом этаже — место для автомобиля, пляжных принадлежностей и спортивного инвентаря. - Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество — все готово к эксплуатации. Расположение: Район Марьина Роща — это: - Близость к морю: ухоженные пляжи Черного моря в нескольких минутах ходьбы или на машине. - Развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, школы и детские сады. - Природа: живописные леса, чистый воздух и возможности для активного отдыха. - Тишина и спокойствие: уютная атмосфера вдали от городской суеты. - Транспортная доступность: удобные маршруты до центра города и экскурсионных мест. Преимущества: Этот дом — ваш будущий оазис спокойствия и уюта. Станьте частью уникальной атмосферы курортного города, где хочется жить и отдыхать! Не упустите этот шанс! Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните новую главу вашей жизни в Геленджике! Звоните прямо сейчас! Арт. 92142134



Предлагаем на продажу мини гостиницу с тремя отдельными входами. Рассмотрим ваши предложения, обращайтесь. Дом расположен в идеальное месторасположение - вся необходимая инфраструктура находится в в шаговой доступности, до набережной 950м, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Центральная набережная рестораны, спа-центры, кофейни, детские площадки, парки, ТЦ, школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка Предлагаем на продажу двухэтажный дом с тремя отдельными входами, и отдельно стоящем домом на территории. На первом этаже две 2к.квартиры включает в себя кухню-столовую (25 кв. м) с встроенной мебелью, две комнаты, работающий камин, ванную комнату (10 кв. м) и подсобное помещение. На втором этаже вы найдете две 1к.квартиры по 40 кв. м, каждая из которых имеет отдельный вход, террасу (25кв.м.), кухню и ванную комнату. По всем вопросам звоните. Здание было возведено в 2007 году и находится в отличном состоянии. В доме проведены газ, электричество и водоснабжение. Дополнительно дом оборудован кондиционерами и всей необходимой техникой. Дом размещен на участке с фасадом 21,5м. Здесь есть уютный дворик и парковка перед домом, что делает это место идеальным для организации мини-гостиницы. Хорошее инвестиционное вложение, есть наработанная база, звоните. Арт. 74814383



Таунхаус с ремонтом и мебелью в Геленджике — заезжай и живи! Продаю просторный таунхаус 103,8 м² + 50 м² мансарда, полностью готовый к комфортному проживанию. Качественный ремонт, вся мебель и техника — остаются новым владельцам! Планировка 1 этаж: • Кухня-гостиная — 25 м² • Спальня — 11 м² • Туалет • Прихожая • Сауна 2 этаж: • 2 спальни — 17,8 м² и 21 м² • Санузел — 4,6 м² • Гардеробная — 4,2 м² Участок и территория • Паркоместо перед домом • Задний двор — плитка, уютная летняя кухня, мангал • Закрытая территория с детской площадкой • Тихое, спокойное место Коммуникации • Городские электричество, вода, газ • Автономное отопление — газовый котёл Инфраструктура Рядом магазины, аптеки, остановки, всё необходимое для жизни. Документы Все документы проверены — таунхаус готов к сделке. Пишите, звоните! Организуем показ в любое удобное для Вас время!



Здравствуйте! На юге надо жить в доме) Не надо чистить двор от снега, и с крыши на Вас не упадёт сосулька) Продам новый, уютный отдельностоящий дом на участке ИЖС. По новому генплану-жилая застройка (ж-2) Дом предназначен для небольшой семьи и не требует много внимания и средств. Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике. Домовладение состоит из двух изолированных частей : двухкомнатной- для себя и гостевой студии для друзей. Отдельные калитки для каждой части. Гостевая часть максимально изолирована от Вас, и в тоже время, все под контролем. Коммуникации : Скважина 76! м-три хороших жилы. Вода есть всегда. Отопление - электрическое. На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения. Льготный трехтарифный счётчик. В среднем 2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин. Газ по забору, но этот дом электричеством отапливать дешевле. Да и "головной боли" от газовиков нет. Действующий камин на дровах-для задушевных зимних вечеров. А также-независимый источник тепла. Канализация - бетонированный септик (за 3 года ни разу не откачивала) 2 парко-места во дворе плюс на придомовой территории . Есть огород с привозным черноземом. Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина. В пешей доступности: Пляж детского санатория(не бухта, открытое море) - 15 минут по РОВНОЙ дороге, без подьемов. Гольф-клуб с рестораном и интересной культурной программой - 15мин Пункты Озон, Валдберис, Яндекс, а также большой Магнит- 15 мин. Недавно открылся хороший спортзал - 5 мин. Ближайший магазин - 3 мин . Частная пекарня с вкусным хлебом - 5 мин. Доставка фермерских продуктов. Остановка- 1 мин. Фундамент - ленточный. Полы железобетон. Хозяйская часть: Стены:блок +утепление 10 см Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска, Полы- утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром керамогранитом. Потолки утеплены минватой +"неубиваемая" вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция. Сплит-системы " Зима-лето" в обеих частях дома. Высота потолков-:2,9 м-в хозяйской части Гостевая часть - каркасная, в стиле фарвехт. Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит. Район Голубой Бухты активно осваивается крупными инвесторами. Здесь самое чистое море в Геленджике. Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке. Оставлю мебель, технику по договорённости. Дом строился без заемных средств и мат капитала Полная сумма в договоре Один собственник. Аргументированный торг. О просмотре прошу договариваться заранее.



Надежный кирпичный дом в мкр. Голубая бухта г. Геленджика. Рядом гольф-клуб, ТЦ с круглосуточным Магнитом, Сервисным центром, аптекой, Фикс прайс и другими магазинами. ПВЗ Озон и ВБ через несколько частных дома. Море открытое, чистое всего в 5-10 минутах на авто. Также на районе есть садик, ближайшая школа N8 в 10-15 минутах езды. Наибольшая часть комнат с с/у. Также есть комнаты со своими компактными кухнями. В цоколе большая столовая. В доме требуется косметический ремонт, но и мы готовы обсуждать ТОРГ. ЗВОНИТЕ!



Продаю современный просторный дом с ухоженным красивым садом!Отличное местоположение-черта города курорта Геленджик садоводческое товарищество- "Рассвет" Это район Голубой Бухты. Отличные подъездные пути. Все городские коммуникации: газ, вода, канализация. ПРОПИСКА! ПОДХОДИТ под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Дом общей площадью 200 кв м 2 полноценных этажа. Два входа: основной и в сад. На первом этаже просторная, светлая кухня гостиная с декоративным камином -61 кв м * спальная комната -15,6 кв м * санузел-8,4 квм * техническая комната-5,9 кв м * Холл-16,8 кв м 2 этаж -3 полноценных спальных комнаты по 17 кв м с балконами. Из 2х комнат даже видно немного море! * гардеробная-4,3 кв м * санузел-14,8(!) кв м Добротная и удобная лестница на второй этаж. Под лестницей оборудовано дополнительное техническое помещение. В доме выполнен дизайнерский очень качественный ремонт.Чистота и свежесть во всем! Панорамные окна во всех комнатах придают легкость и воздушность. Фото не передают в полной мере цветовую гамму подобранных материалов -лучше один раз увидеть!. Вся мебель , техника и текстиль остаются новым владельцам. Участок ровной прямоугольной формы -4 сотки. Без уклона. Качественно выполнен забор, дорожки, озеленение. Все ухожено и подобрано с большим вкусом!На территории участка в стиль дома построен маленький летний домик со всем удобствами- при желании его можно сдавать в летний сезон. Есть парковочное место под автомобиль.Ворота- откатные. Отличное место для постоянного проживания семьей! Один взрослый собственник. Без запретов и обременений. Подходит под любую ипотеку! Звоните-с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ! ID объекта в нашей базе: 957



Продается уютная гостиница на берегу Черного моря! Площадь 440.6 кв.м 6 соток. Все коммуникации центральные, так же имеется своя скважина. В гостинице 11 номеров.Пощадь номера 28кв.м. На территории гостиницы оснащенная кухня и зона питания на 16 человек. Для гостей предусмотрена сауна, настольный теннис, бассейн, детская зона и зона барбекю. Готовый бизнес,своя клиентская база. Расстояние до моря 750м. 5 мин на машине и 15 мин пешком. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время. ID объекта в нашей базе: 631



ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ в ГЕЛЕНДЖИКЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ в ЧЕРТЕ ГОРОДА для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания 122 кв. м.(БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ) на участке 5.28 сот. - ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ !!!ДОМ С ПРОПИСКОЙ!!! Тёплый дом из пеноблока! Дом построен в 2018. Устоялся и готов к внутренней отделке! Первый этаж: лестничный пролет, коридор, санузел и большая Г образная кухня гостиная! Второй этаж: свободная планировка! На участке молодой сад ( вишни, яблони, хурма, груша, слива, мичмула, лавровый лист, фундук, гранат, виноград, фейхоа, олива), также на участке есть зона для барбекю (беседка 6х3м.) По поводу Ручья----- этот ручей берет начало с верху улицы и стекает в самую низкую точку СНТ. В дождливую погоду он служит как водоотводной канал. Раньше он был размером 20х25 см. ,мы его углубили и расширили для того чтобы обложить камнем и приблизить к лесному ландшафту,в итоге сделали мини речку с мини прудом. Многие жители СНТ его прячут в водоотводные лотки или трубы, тем самым убирая ручей с участка . Он примерно начинает функционировать с октября до июня, в зависимости от погодных условий. В самое дождливое время вода не поднимается выше половины уровня водоотводного канала. Из коммуникаций: ГАЗ на участке в 12 метрах от дома; ВОДА скважина; электричество счётчик. Улица с качественным бетонным покрытием! УЖЕ ЗАВЕРШЕНА РЕКОНСТРУКЦИЯ трассы М4 Дон, а конкретнее транспортная развязка в направлении "Голубой бухты", дорога из центра г.Геленджика в Голубую бухту займет несколько минут! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ назначение "ЖИЛОЕ" !!! ВСЕ ФОТОГРАФИИ И ОПИСАНИЕ СООТВЕТСТВУЮТ РЕАЛЬНОСТИ !!! ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ в г.Новороссийск!!! Документы все в наличии и готовы к сделке!!! Звоните , если не дозвонились, тогда пишите!!! ВНИМАНИЕ Риэлторов - Цена указана без учёта процента Риэлтора !!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ЕСТЬ ТОРГ!!! ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, СПРАШИВАЙТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО РАССКАЖУ, ПОКАЖУ
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн руб. |