Купить загородную недвижимость на улице Кубанская в городе Геленджик

Продам одну вторую долю земли в самом центре города размером (наша часть) в 295 кв. М. По договоренности с соседями возможна покупка всего дома и всей земли (590 кв. М. Земли и 130 кв. М. Дома) за 31 млн. Руб. Торг. От моря 720 м. На земле добротный капитальный жилой дом в два этажа. В тыльной части всего участка, сразу за домом и до границы с задними соседями, капитальный фундамент в форме железобетонной плиты глубиной в 2 м. Чердак, большой по площади и высокий в коньке крыши, можно использовать как дополнительный мансардный этаж свободной планировки. Все коммуникации центральные. Судебным решением через мировое соглашение определён порядок пользования и половиной земли и половиной дома (наша часть 72 кв. М.) между нами и соседями. Половины земли разделены забором из металлопрофиля. Половины дома конструктивно разделены стенами. Свои коммуникации. Возможно проживание двух семей или сдача цокольного этажа или первого этажа дома и (или) одной из жилых комнат первого этажа. При обустройстве мансарды будет еще одна жилая площадь для проживания (сдачи). Соседи так же хотят совместно поучаствовать в постройке полноценной мансарды с её высокими боковыми стенами и разделительной стеной между нашими половинами мансарды. В цокольном этаже: небольшая жилая комната; кухонное пространство; холодильник; микроволновка; новая мини-печь на 36 л. ; новая индукционная плита; совмещенный санузел (унитаз, раковина, ванна, новый пластиковый проточно-накопительный бак для воды на 1300 л.); вытяжной вентилятор; новый сплит 07 серии; окно. Верхний (первый) этаж: кухня с новым окном (большой холодильник, новая мини-печь на 38 л., две новые индукционные плиты, мойка, кухонный гарнитур; новая кухонная вытяжка, новый сплит 09 серии); раздельный санузел с тамбуром (в ванной комнате окно, ванна, раковина, бойлер электрический на 100 л., стиральная машинка, вытяжной вентилятор; в туалете форточка, унитаз, угловая мини-раковина, вытяжной вентилятор). Малая жилая комната: окно; новый сплит 07 серии. Большая жилая комната: новый сплит 09 серии; два окна, одно из которых с видом на море. Комнаты раздельные. На чердаке одно окно с фасада (вид на море) и одно окно с тыльной стороны (вид на горы), куда, ему на замену, закуплена новая металлопластиковая дверь-окно с зеркальным затемнением и с ручкой-замком на ключе. При предоплате в 150 200 тыс. Руб. Возможно, через судебное утверждение мирового соглашения между нами и соседями (они за), произвести реальный раздел дома и земли в течение 1,5 2 мес. Затраты на такой раздел за наш счет. Все затраты на коммуналку 3000 руб. В месяц. Возможна продажа полностью с мебелью и со всей техникой. Ипотека. Материнский капитал. Загородная недвижимость на улице Кубанская в городе Геленджик.

Продам одну вторую долю земли ("чистый" ИЖС) в самом центре города размером (наша часть) в 295 кв. м. По договоренности с соседями возможна покупка всего дома и всей земли (590 кв. м. земли и 130 кв. м. дома ) за 31 млн. руб. Торг. От моря - 720 м. На земле - добротный капитальный жилой дом в два этажа. В тыльной части всего участка, сразу за домом и до границы с задними соседями, капитальный фундамент в форме железобетонной плиты глубиной в 2 м. Чердак, большой по площади и высокий в коньке крыши, можно использовать как дополнительный мансардный этаж свободной планировки. Все коммуникации - центральные. Судебным решением через мировое соглашение определён порядок пользования и половиной земли и половиной дома (наша часть - 72 кв. м.) между нами и соседями. Половины земли разделены забором из металлопрофиля. Фасад моей половины земли - 6, 23 м. Половины дома конструктивно разделены стенами. Свои коммуникации. Возможно проживание двух семей или сдача цокольного этажа или первого этажа дома и (или) одной из жилых комнат первого этажа. При обустройстве мансарды будет еще одна жилая площадь для проживания (сдачи). Соседи так же хотят совместно поучаствовать в постройке полноценной мансарды с её высокими боковыми стенами и разделительной стеной между нашими половинами мансарды. В цокольном этаже: небольшая жилая комната; кухонное пространство; холодильник; микроволновка; новая мини-печь на 36 л.; новая индукционная плита; совмещенный санузел (унитаз, раковина, ванна, новый пластиковый проточно-накопительный бак для воды на 1300 л.); вытяжной вентилятор; новый сплит 07 серии; окно. Верхний (первый) этаж: кухня с новым окном (большой холодильник, новая мини-печь на 38 л., две новые индукционные плиты, мойка, кухонный гарнитур; новая кухонная вытяжка, новый сплит 09 серии); раздельный санузел с тамбуром (в ванной комнате - окно, ванна, раковина, бойлер электрический на 100 л., стиральная машинка, вытяжной вентилятор; в туалете - форточка, унитаз, угловая мини-раковина, вытяжной вентилятор). Малая жилая комната: окно; новый сплит 07 серии. Большая жилая комната: новый сплит 09 серии; два окна, одно из которых с видом на море. Комнаты раздельные. На чердаке - одно окно с фасада (вид на море) и одно окно с тыльной стороны (вид на горы), куда, ему на замену, закуплена новая металлопластиковая дверь-окно с зеркальным затемнением и с ручкой-замком на ключе. Небольшие затраты на коммуналку. Возможна продажа полностью с мебелью и со всей техникой. Беспроцентная ипотека от нас. Первоначальный взнос - не менее 5 млн. руб., срок нашей ипотеки - по договорённости. Материнский капитал. Торг. Отсрочка, рассрочка платежа. Полная сумма в договоре купли-продажи. Есть возможность разработать проектную документацию, укрепить общую несущую стену дома и снести эту половину дома. Скоро должен быть судебный реальный раздел дома и земли в натуре и прекращение общей долевой собственности с соседями. Есть нотариально заверенное разрешение от соседей справа строить по меже. Продается загородная недвижимость на улице Кубанская в городе Геленджик.

Срочно продаётся дом Площадь: 90 кв.м Полностью отремонтирован, меблирован Есть гараж+2 сотки земли! Центр города, отличная инфраструктура Удобства рядом: магазины, аптеки, остановки транспорта Цена снижена специально до Нового Года! Только сейчас — 18.900.000

Продается дом в красивом живописном месте, с потрясающими видами на горы. В доме есть все для комфортного проживания: открытые террасы с зонами отдыха, место под барбекю зону, ванная комната с окном и видом из него на долину и горы. Дом расположен в тихом месте, однако до полноценной цивилизации с кафешками, магазинами и прочими удовольствиями всего 15 минут езды на машине. До моря 5 минут езды. Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 111880671

Продажа от СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО !!! Для тех, кто хочет иметь двор для уютного проживания и комфортного отдыха !!! Сделан внутренний ремонт, включая новую всю электрику и сантехнику, облагорожен двор. Внутри дома все новое, полностью обставлен: два дивана раскладных, кровать, сплит-системы, холодильник, стиральная машина, газовый котел, тv во всех комнатах, интернет wi-fi, установлен накопительный бак на 500л с насосом, в случае отключения воды. Во дворе новая деревянная беседка, новый забор, новая тротуарная плитка, мангал, качеля, теннисный стол ( при желании, можно поставить каркасный бассейн, площадка в этом месте выложена ровно ). Посажены растения: туя, лаванда и жимолость. Во дворе парковка на 2 автомобиля, есть возможность оставлять перед воротами, так как тупиковая зона, проезда других автомобилей нет. Продается дуплекс, 1/2 часть дома с независимым от соседей двором 2 сотки, въездом на 2 автомобиля. Все что выложено на фотографиях, отдельная, независимая часть дома. В доме 2 раздельные спальни, гостиная,кухня, совмещённый санузел, котельная, подсобка, общей площадью 80 кв м. По всем вопросам звоните или пишите. 10 - 15 минут пешком и выход в центр набережной на сосновую аллею, к санаторию "Красная Талка". Отсюда удобно совершать прогулки по набережной. Рядом фонтанная площадь, рестораны, кафе, пляжи и другие предложения для комфортного отдыха. Дорога к морю проходит в тени деревьев, мимо супермаркета Перекрёсток, что очень удобно. Купить загородную недвижимость на улице Кубанская в городе Геленджик.

Вaш идеальный дoм мечты! Пpeдставляем уникальную вoзможнoсть cтaть влaдельцем уютногo и кpacивoгo дoма с проcтopным участком в живoпиcном мecте c видом на мoрe. Этoт уютный дoм — нacтoящaя нaходка для тeх, ктo цeнит комфopт, тишину и прирoду. Пpостоpный жилой дом с мaнсaрдой Cветлые комнаты, наполненные теплом и уютом Две большие террасы для романтических вечеров под звездами Баня — место для отдыха и расслабления Летняя кухня — идеальное пространство для приготовления вкусных блюд на свежем воздухе и организации дружеских посиделок Участок площадью 6 соток, идеально подходящий для садоводства или семейных пикников (свыше 30 кустов сортовых роз) Зеленая зона с плодоносящими фруктовыми деревьями вокруг дома (инжир, миндаль, хурма, абрикос, гранат, черешня, груша, виноград) Расположение: Участок с домом находится в живописном районе, окруженном природой, в нескольких минутах от моря на транспорте. Идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой. Почему именно этот дом? Это не просто недвижимость — это место, где начинаются новые истории, где каждая деталь пропитана любовью и заботой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок счастья и вдохновения. Представьте себе вечера у бани после долгого дня или теплые летние посиделки на открытой веранде — всё это станет частью вашей новой жизни. Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте! Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр этого волшебного дома. Пусть ваше сердце подскажет вам правильный путь! Ваш новый дом — это начало новой романтической главы вашей жизни! Арт. 107223922 Продам загородную недвижимость На улице Кубанская в городе Геленджик.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Продается часть жилого дома + два отдельно стоящих дома на земельном участке. До моря 900 метров!!! Часть жилого дома 1 этажная, стены- кирпичные, общей площадью 35 кв.м., дома- 1 этажные, каркасные, общей площадью по 30 кв.м., каждый. Часть жилого дома с отдельной выделенной кухней (Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов). В части дома отдельный санузел с душевой кабиной. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, телевизор, Wi-Fi, утюг, чайник, фен, гладильная доска, обувница, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Два новых раскладных дивана и шкаф, размещение до трех человек. На придомовой территории оборудованная зона отдыха с плетеной мебелью под навесом. Дом 1- гостевой двухкомнатный домик на участке с оборудованной зоной отдыха с плетеной мебелью под навесом (Мангал, шампура решетки). Кухня оборудована: Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов. Санузел с душевой кабиной совместный. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, чайник, телевизор, Wi-Fi, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Три новых раскладных дивана, два шкафа для одежды, обувница, комод, деревянная детская кроватка (Полностью укомплектована), размещение до пяти человек. Дом 2- гостевой двухкомнатный домик на участке с оборудованной зоной отдыха с садовой мебелью под навесом (Мангал, шампура решетки). Кухня оборудована: Холодильник, микроволновка, варочная панель, стиральная машина, полный комплект посуды и столовых приборов. Отдельный санузел с душевой кабиной. Ремонт 2023 года, вся мебель и техника новая, кондиционер, чайник, телевизор, Wi-Fi, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для белья, кулер для воды, спальные принадлежности прилагаются (постельное белье и комплект полотенец). Четыре новых раскладных дивана, два шкафа для одежды, обувница, деревянная детская кроватка (Полностью укомплектована), размещение до шести человек. Земельный участок в долевой собственности (есть возможность выделить в собственность), площадь земельного участка 2 сотки, назначение ИЖС. Участок огорожен забором, на придомовой территории оборудованная зона отдыха с плетеной мебелью под навесом, парковочное место. Объект находиться в центре города, рядом все сетевые магазины, рынок, школа, садик, рестораны, отделение Сбербанка.

Продаётся земельный участок 6 соток ИЖС в центральной части бухты, в 800 м. от моря, с домом площадью 80 м² Кадастровый номер- 23:40:0407044:1 Описание дома: Дом требует ремонта или реконструкции. Все коммуникации подведены: электричество, газоснабжение, водоснабжение, имеется автономное отопление. Участок: Правильной формы, длина фасада составляет 16 метров, глубина 40 метров. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить дом своей мечты либо привести существующий объект в идеальное состояние! Идеально подходит для бизнеса или семейного проживания и комфортной жизни вблизи моря! По вопросам приобретения обращайтесь любым удобным способом связи.

Арт. 118759560 Дом с баней

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка! Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин. Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи. Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г. Пишите, звоните с 11.00 до 21.00

Арт. 124614759 Продается готовый гостиничный бизнес "под ключ" на берегу Черного моря. Окупаемость до 6 лет. Обмен на недвижимость в Москве. Объект: Гостиница категории "мини-отель" на собственном земельном участке. Местоположение: Курортная зона, Геленджик. Пешая доступность до пляжа "Голубая бухта" (1,2 км) и гольф-клуба "Геленджик Гольф Резорт". Площадь: Участок 416 м². Жилая площадь (дом + баня) — 116,2 м². Основные активы и инфраструктура: Бизнес-показатели и готовность к работе: Причина продажи: Смена региона проживания. Условия: Срочная продажа. Рассмотрю вариант обмена с доплатой на квартиру в Москве. Финансовая модель и детальная отчетность предоставляются по запросу при подтвержденной готовности к сделке. PS Не просто дом, а готовая жизнь у Черного моря. Продается уникальное предложение — родовое гнездо и успешный бизнес в одном флаконе. Просыпаться под шум прибоя, а за завтраком принимать благодарные отзывы от гостей — это реальность, которую мы создали и которую теперь предлагаем вам. Представьте себе уютный дом из натурального сруба, где пахнет деревом и морем. На участке — собственная баня, где пар смывает все заботы, и теплый бассейн, в котором можно любоваться звездами. Ваши гости будут возвращаться снова и снова, а инфраструктура "Голубой бухты" и гольф-клуба станет продолжением вашего двора. Это не мечта, а работающий актив с рекордной окупаемостью. Мы упаковали бизнес "под ключ": от успешных аккаунтов на ведущих площадках до базы лояльных клиентов. Вам останется лишь принимать гостей и доход.

Арт. 126900605 Дом в Голубой бухте: простор, уют и море в двух шагах Откройте для себя мир безмятежного отдыха в просторном доме площадью 120 м2, расположенном в живописном уголке Голубой бухты — там, где лазурные волны встречаются с умиротворённой тишиной прибрежных пейзажей. Основные характеристики: площадь: 120 м2; расположение: Голубая бухта, в непосредственной близости от моря; количество комнат: 5 просторных помещений; дополнительные зоны: сауна, терраса/веранда; участок: благоустроенная территория с элементами ландшафтного дизайна. Что делает этот дом особенным? Пять комнат — пять сценариев жизни Каждая из пяти комнат — это отдельное пространство со своим характером: светлая гостиная с панорамными окнами, откуда открывается вид на морскую гладь; три уютные спальни, где царит атмосфера покоя и безмятежности; кабинет или гостевая комната — пространство для работы или приёма близких. Оазис релакса: сауна и терраса Дом предлагает уникальные возможности для восстановления сил: сауна — место, где можно согреться после морской прогулки, укрепить здоровье и насладиться целебным паром; терраса/веранда — ваш персональный уголок для утреннего кофе, вечерних посиделок под звёздным небом или семейных обедов на свежем воздухе. Здесь каждый закат превращается в маленькое чудо. Близость к морю — ваше ежедневное преимущество Всего несколько минут пешком — и вы на пляже. Представьте: пробуждение под шум прибоя; утренние прогулки по берегу; закаты, окрашивающие море в золотые и розовые тона. Продуманная планировка и уют Дом сочетает функциональность и эстетику: современная кухня с качественной техникой — пространство для кулинарных экспериментов; санузлы с продуманной отделкой и всем необходимым для комфорта; большие окна, наполняющие помещения светом и связывающие интерьер с природой. Идеальный вариант для сдачи Дом прекрасно подходит для организации гостевого пространства: возможность сдавать отдельные комнаты или весь дом целиком; высокий спрос на жильё в курортный сезон; автономность зон позволяет комфортно разместить несколько семей или групп гостей; сауна и терраса станут дополнительными преимуществами для арендаторов. Территория для отдыха и вдохновения Участок вокруг дома — это ваш личный уголок природы: зона для барбекю с навесом; клумбы с ароматными цветами и декоративные кустарники; место для йоги или чтения под шелест листвы

Арт. 125631509 В продаже дом в центре Геленджика! Площадь 65м2 +хозблок . На участке 1.5 соток. выполнен ремонт ,мебель техника при продаже остаются! До моря 3 минуты пешим шагам! документы готовы к сделке! Звоните..!

Арт. 122510406 Продаётся дoм в центральной части Геленджика, располoженный нa земельнoм участке 274 кв.м.. Oбщая площaдь дома c хозяйcтвeнными постройками сocтавляeт 193 кв.м., из них часть дома 32,1 кв.м., двухэтажное строение с мансардой 124,6 кв.м., жилая надстройка над гаражом 26,3 кв.м.. Автoнoмнoe гaзовoe oтоплeниe, и прeкpаcнaя локaция делaют этoт дoм идeальным выбopом для семьи или бизнеса. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество. Два взрослых собственник. Полная сумма в договоре. Звоните!

Недостроенный дом

Предлагаю вашему вниманию прекрасный Дом. Идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения! Уникальная возможность использовать недвижимость как для комфортного проживания, так и для коммерческих целей. Просторная территория с парковкой Не упустите шанс приобрести дом в одном из самых перспективных районов Геленджика! Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня. Арт. 107471452

СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта. Преимущества дома: - Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством. - На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений. - Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит. - 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина). - 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель. - Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды. Ключевые преимущества участка: - Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните. - Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон. - Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой. - Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля. - Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка. - Есть молодой сад. - Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком. - В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки). Расположение дома: - Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт. - До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком. - В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины. - Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д). Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики). Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС. Соседи: Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц. Дом заходи и живи. Возможен торг.

Арт. 126515848 Дом с возможностью достроить дополнительно 2 этажа с фасадной части - для собственного проживания или для сдачи в аренду. Дом построен из строительного стенового керамического блока POROMAX-250. Фундамент ленточный с монолитной плитой — это комбинированная конструкция, которая сочетает ленточное основание и монолитную плиту. Здание передаёт нагрузку на плиту, а она — на ленточный фундамент. Это снижает нагрузку на ленту, при этом в местах повышенной нагрузки фундамент усиливается. Межэтажное перекрытие - бетонная плита. Первый этаж - кухня-гостиная, санузел. Второй этаж - 2 спальни. Полностью монолитный цоколь - основание для будущей постройки. На участке оборудована дренажная система для отвода воды. Коммуникации: газ и центральное водоснабжение по границе участка, заведено электричество, индивидуальная скважина глубиной 45 метров, септик. 35 минут до Центрального пляжа.

В продаже участок 4,26 сотки в микрорайоне Тонкий мыс, ул. Парусная. На территории — дом 80 м², разделённый на два гостевых блока, которые успешно сдаются круглый год. До моря всего 300 метров. Район активно развивается: рядом строится Геленджик Марина, парк Молодёжный и один из лучших пляжей на открытом море Улетный берег. Редкое предложение для этого района. Отличный вариант как пассивный доход, так и для строительства собственного дома. Номер объекта: #1/537824/18155