Купить загородную недвижимость в СНТ Виноградарь-5 городского округа Геленджика

Продаётся отличный участок в одном из лучших Снт курортного города — всего около 1 000 м от оборудованного пляжа и пансионата Голубая бухта. Садовое не большое, обжитое, с современными домовладениями — спокойное и аккуратное окружение. Краткие характеристики: - Форма участка: правильная, ровная, удобная для строительства. - Фасад: 30 м; глубина: 29 м. - Площадь основного участка: примерно 30 29 = 870 м² ( 8,7 сотки). - По границе в конце участка имеется свободная прилегающая территория порядка 3 соток ( 300 м²), которую можно использовать для личных нужд — веранда, бассейн, зона отдыха и т. П. - Итого возможная площадь для использования — до 1 170 м² ( 11,7 сотки). Преимущества: - Удобное расположение недалеко от пляжа и пансионата. - Ровный участок правильной формы — легко реализовать любой проект (дом, баня, летняя веранда, бассейн, ландшафтный дизайн). - Тихое, современное садовое товарищество с ухоженными соседними участками. Снт газофицирован. Готова организовать показ в удобное для вас время — звоните или пишите.

Продам земельный участок, Расположенный в мкр. Голубая Бухта. СНТ Виноградарь 5. Участок прямоугольный, правильной формы 5,8 соток, ровный, без бугров и перепадов. На участке плодородная почва. ОДНИМ СЛОВОМ- ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Газ и электричество по меже. Городская прописка. Соседи живут круглый год. До магазина 200 м. До автобусной остановки 500 м по асфальтированной дороге. До пляжа, с чистейшей морской водой 700 м. Вокруг живописная природа: пицунские сосны, чистейший воздух. Дорога к участку широкая, строительная техника заходит любая. Участок отлично подойдет под строительство дома мечты с возможностью осуществить все свои желания в проекте дома до мелочей.

Арт. 114699187 Продам отличный участок в Голубой бухте, в 3-х минутах от моря. Участок ровный, с красивыми видами, так же с выходом на речку. Рядом современные частные и гостевые дома, что делает район престижнее. Фасад около 20 м. Развитая инфраструктура. Открытый пляж Голубая бухта, в 400м от участка. Полная сумма в договоре. Зона ИЖС. Коммуникации по меже, отличное месторасположение. Участок подойдет как и для частного дома, так и для гостевого. Удобный подъездной путь. Звоните!

ДОМ У МОРЯ! Оперативно организуем показ в течении 30 минут ! Звоните ! Предлагаем Вашему вниманию дом по цене участка! Рядом в 50 метрах сосновый бор, территория заповедника. Площадь дома 200м2, 2 этажа, начато строительство 3-его этажа, так же возможно сделать эксплуатируемую кровлю. Земля ИЖС., 4 сот. коммуникации центральные: вода, электричество, канализация. бассейн До моря 5-7 мин.на авто. Участок ровный, не на склоне, подъезд хороший. Дом построен из добротных материалов, монолит -каркас, закладка отсевным блоком 30ка, двойной стеклопакет, остекление даймонд. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Продажа за наличный расчет. Возможность дистанционного оформления сделки. Возможно оплата по безналичному расчету и приобретение от организации / ИП. Онлайн показ. Продажа без дополнительных комиссий. Звоните, готова ответить вопросы!

Звоните мне сразу, я не читаю сообщения, покажу дом! Купите лучший из 3-х на сегодня домов для жилья или сдачи в аренду: Хайтек проект, качество, вид на море и горы, сауна, бассейн! 1. Дом построен в 2022 году; 2. Поставлен на учет в 2023 году; 3. Есть выписки; 4. Дом введен в эксплуатацию; 5. В собственности 3-4 года; 6. ГПЗУ (Град план) всё в норме; 7. Скважина , электричество, септик! Летний сезон 2024г. Раскручена реклама и есть брони на лето и межсезонье 2025г Отличная концепция для личного отдыха и сдачи в аренду, но в доме можно просто жить. Отопление электро, но можно установить Газгольдер и отапливать дом газом! Есть возможность расширения на соседнем участке, мини домики эконом сегмента для эко отдыха или отдыха с домашними животными. Продается всё вместе за 30 млн. Торг уместен, если у нас останется вся электроника и атрибутика дом!!! Звоните, я пришлю полное видео домовладения! Хозяин

Прoдaeтcя чacть дoма 150 м2 на участкe 2.7 сoтки земли , с бaсceйнoм. Дом c peмoнтoм, нo нужен косметичecкий peмoнт. никто нe жил, Ha пeрвoм этажe кухня, гостинная 35 м2, пpихoжaя, caн.узeл. Ha 2м этaже 3 cпальни и cан.узeл, вo двоpе есть xoз.помещениe и кладовкa, гдe рaсполoжeн кoтeл и вoдooбогpеватель.. Со второго этажа выход на террасу, с прекрасным видом на море. и горы. Дворник не совладельческий, а свой отдельный где есть свой бассейн., участок огорожен. Есть документы и на участок и на дом. Прописка, Не подходит под ипотеку.

Арт. 118759560 Дом с баней

ДОЛЕЙ HEТ !!! ЗЕMЛЯ И ДОМ В СОБCТBЕHHОСTИ Пpодaю эpгoэкoнoмичный дoм, идеально пoдxодящий для комфортнoгo проживания двух семeй. Этo нe пpocто жилье, этo инвестиция в вaше будущeе, прeдлaгaющая гибкие вoзможнocти для иcпользoвaния. В дoмe есть aбсолютно всё нeобxoдимoе для кoмфоpтной жизни. Пространство продумано до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Не нужно тратить время и деньги на обустройство заезжай и живи! Дом идеально подходит под сдачу в аренду, как посуточно, так и на длительный срок. Высокий арендный потенциал обеспечит вам стабильный доход. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры делает его привлекательным для арендаторов. Вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается новым владельцам. Это существенная экономия, позволяющая сразу начать пользоваться всеми преимуществами этого дома. Парковка во дворе рассчитана на две машины, что является несомненным плюсом в условиях городской жизни. Больше никаких проблем с поиском места для парковки! На участке оборудована мангальная зона отдыха, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе. Мы рассматриваем любой вид расчета, включая ипотеку и использование материнского капитала. По вопросам просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь 24/7

Коммерческая земля. Подходит для стрoитeльcтва: Гостиницы, Офисного здания, Банка, Магазина, Ресторана, Медицинского и Диагностического центра, Учебного заведения и и другие виды деятельности... Центр Гелeнджика, 350 м от мopя. Фacaд выходит на центральную и сaмую пpоездную улицу Кирoва. В шаговой доcтупнoсти вcя куpоpтная инфраструктуpa: Администрация города, Набepежная и Пляжи, Парк aттракционов, Aптeки, Центральный Рынoк, Cупеpмаpкеты: Перекpеcток, Пятeрочки и Мaгнит, Школа 3 и т.д. Участок прямоугольной формы, ровный, без перепадов. Площадь участка: 575 м² Xорошее пятно застройки. Высота застройки до 30 м, 7-8 этажей. Все Центральные коммуникации - вода, канализация, газ, электроэнергия. Получены документы: ГПЗУ - Градостроительный план земельного участка. ПЗЗ - Правила землепользования и застройки. Согласно ГПЗУ - Участок расположен в зоне Р3 - Зона отдыха. Зона Р3 подходит для строительства: Гостиницы, Коммерческих и офисных помещений, здания Банка, Магазина, Ресторана, Кафе, Столовой, Бара, Лечебного заведения, Медицинского и Диагностического центра, Учебного заведения, Пансионата, Дома отдыха, Санатория и другие виды деятельности... Подробности по телефону. Звоните. -- -- -- -- Земельный участок для строительства: гостиницы, отеля, магазина, офисного здания, ресторана, кафе, столовой, бара, коммерческого помещения, банка, лечебного заведения, медицинского и диагностического центра, учебного заведения, пансионата, дома отдыха, санатория.

Арт. 84494037 Продается уютный дом в районе грушовый сад. В доме три спальни, кухня гостиная с камином, летняя веранда с мангалом и зоной отдыха. В доме Электро котел, теплый пол, сплит системы. Есть все необходимое для комфортного проживания. Коммуникации: свет 15 квт, скважина, септик. Ухоженная территория с садом, виноградниками и теплицей. До города 10 минут на машине, до поселка 5 минут. Тихое место вокруг горы и лес. Хорошие подъездные пути. Идеально подойдет как для постоянного проживания так и для дачного отдыха. Спешите приобрести дом по выгодной цене!

Здравствуйте! На юге надо жить в доме) Не надо чистить двор от снега, и с крыши на Вас не упадёт сосулька) Продам новый, уютный отдельностоящий дом на участке ИЖС. По новому генплану-жилая застройка (ж-2) Дом предназначен для небольшой семьи и не требует много внимания и средств. Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике. Домовладение состоит из двух изолированных частей : двухкомнатной- для себя и гостевой студии для друзей. Отдельные калитки для каждой части. Гостевая часть максимально изолирована от Вас, и в тоже время, все под контролем. Коммуникации : Скважина 76! м-три хороших жилы. Вода есть всегда. Отопление - электрическое. На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения. Льготный трехтарифный счётчик. В среднем 2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин. Газ по забору, но этот дом электричеством отапливать дешевле. Да и "головной боли" от газовиков нет. Действующий камин на дровах-для задушевных зимних вечеров. А также-независимый источник тепла. Канализация - бетонированный септик (за 3 года ни разу не откачивала) 2 парко-места во дворе плюс на придомовой территории . Есть огород с привозным черноземом. Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина. В пешей доступности: Пляж детского санатория(не бухта, открытое море) - 15 минут по РОВНОЙ дороге, без подьемов. Гольф-клуб с рестораном и интересной культурной программой - 15мин Пункты Озон, Валдберис, Яндекс, а также большой Магнит- 15 мин. Недавно открылся хороший спортзал - 5 мин. Ближайший магазин - 3 мин . Частная пекарня с вкусным хлебом - 5 мин. Доставка фермерских продуктов. Остановка- 1 мин. Фундамент - ленточный. Полы железобетон. Хозяйская часть: Стены:блок +утепление 10 см Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска, Полы- утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром керамогранитом. Потолки утеплены минватой +"неубиваемая" вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция. Сплит-системы " Зима-лето" в обеих частях дома. Высота потолков-:2,9 м-в хозяйской части Гостевая часть - каркасная, в стиле фарвехт. Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит. Район Голубой Бухты активно осваивается крупными инвесторами. Здесь самое чистое море в Геленджике. Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке. Оставлю мебель, технику по договорённости. Дом строился без заемных средств и мат капитала Полная сумма в договоре Один собственник. Аргументированный торг. О просмотре прошу договариваться заранее.

Продаётся от собственника новый жилой дом в живописном селе Кабардинка. В шаговой доступности от дома находятся: центр села, пляж, рынок, школа, детский сад, сетевые магазины, автостанция, аптеки, кафе. Дом 2022 года постройки, выполнен из качественных материалов. Площадь дома 163 кв. М + терасса 35 кв. М. Площадь земельного участка 300 кв. М, участок прямоугольной правильной формы, во дворе есть место для парковки 2 автомобилей. Строительство выполнено со всей необходимой разрешительной документацией, дом и земля в собственности, документы готовы к сделке. Выполнено качественное ограждение участка, мощение дворовой территории. Дом обеспечен электроэнергией, водоснабжением, водоотведением, газоснабжением. Планы этажей приведены на фото. Рассмотрю обмен на квартиру в Геленджикском районе.

Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении). АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость: 1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн; 2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн. Итого 13млн - это даже очень доступно! Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2. Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду! - По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники. - Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности. - Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект. - Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе. Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама. Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет. Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99

Участок 7сот, с плодовыми деревьями

Арт. 126900605 Дом в Голубой бухте: простор, уют и море в двух шагах Откройте для себя мир безмятежного отдыха в просторном доме площадью 120 м2, расположенном в живописном уголке Голубой бухты — там, где лазурные волны встречаются с умиротворённой тишиной прибрежных пейзажей. Основные характеристики: площадь: 120 м2; расположение: Голубая бухта, в непосредственной близости от моря; количество комнат: 5 просторных помещений; дополнительные зоны: сауна, терраса/веранда; участок: благоустроенная территория с элементами ландшафтного дизайна. Что делает этот дом особенным? Пять комнат — пять сценариев жизни Каждая из пяти комнат — это отдельное пространство со своим характером: светлая гостиная с панорамными окнами, откуда открывается вид на морскую гладь; три уютные спальни, где царит атмосфера покоя и безмятежности; кабинет или гостевая комната — пространство для работы или приёма близких. Оазис релакса: сауна и терраса Дом предлагает уникальные возможности для восстановления сил: сауна — место, где можно согреться после морской прогулки, укрепить здоровье и насладиться целебным паром; терраса/веранда — ваш персональный уголок для утреннего кофе, вечерних посиделок под звёздным небом или семейных обедов на свежем воздухе. Здесь каждый закат превращается в маленькое чудо. Близость к морю — ваше ежедневное преимущество Всего несколько минут пешком — и вы на пляже. Представьте: пробуждение под шум прибоя; утренние прогулки по берегу; закаты, окрашивающие море в золотые и розовые тона. Продуманная планировка и уют Дом сочетает функциональность и эстетику: современная кухня с качественной техникой — пространство для кулинарных экспериментов; санузлы с продуманной отделкой и всем необходимым для комфорта; большие окна, наполняющие помещения светом и связывающие интерьер с природой. Идеальный вариант для сдачи Дом прекрасно подходит для организации гостевого пространства: возможность сдавать отдельные комнаты или весь дом целиком; высокий спрос на жильё в курортный сезон; автономность зон позволяет комфортно разместить несколько семей или групп гостей; сауна и терраса станут дополнительными преимуществами для арендаторов. Территория для отдыха и вдохновения Участок вокруг дома — это ваш личный уголок природы: зона для барбекю с навесом; клумбы с ароматными цветами и декоративные кустарники; место для йоги или чтения под шелест листвы

Продается дом в тихом и живописном месте в 10 мин езды от Геленджика. Адербиевка - жемчужина среди гор в пригороде Геленджика, поселок расположен вдоль реки Адерба, в красивой живописной местности среди гор. Площадь дома 90 кв.м 4 сот. Дом-прихожая, кухня светлая с двумя окнами, баня, санузел с душевой совмещен, зал, 2 спальни. Ремонт: теплый пол по всему периметру дома, натяжной потолок, ламинат в спальнях, в остальных помещениях плитка. Крыша покрытие ондулин, материал стен газоблок. Коммуникации: Газ, свет, водоснабжение - колодец, канализация - септик. Во дворе: беседка с зоной барбекю для отдыха, пруд с рыбками, двор озеленен плодовыми деревьями: яблони, груши, инжир, слива 2 сортов, киви, виноград 5 сортов, ирга, крыжовник, смородина 3 сортов, ежевика, малина, клубника , земляника, 2 черешни, вишня, алыча ткемали, цветы и газонная трава. Имеются хозпостройки для хранения инвентаря для ухаживания за прилегающей территорией. Без обременений и запретов. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, организую показ. ID объекта в нашей базе: 1019

Загородный дом с террасой, баней. Участок 10 соток , граничит с лесом. Фруктовые деревья. пруд, рядом речка. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

Современная планировка для не большой семьи. В доме 2 спальни, с/у, коридор, кладовая и кухня-гостиная с выходом на террасу. Подходят все выды оплаты. Звоните, подробнее расскажу

Продается НОВЫЙ Одноэтажный дом в ГЕЛЕНДЖИКЕ в стиле ШАЛЕ!!!!!! ПЛОЩАДЬ 90 кв. метров + терраса 30 кв. метра ! Земельный участок СНТ - 4 сотки. ЦЕНА- 18 000 000. Стоимость указана уже с законченными на 100% работами. Срок сдачи через 2 месяца. КОММУНИКАЦИИ: электричество, скважина, био септик, газ по меже. ВО ВСЕМ ДОМЕ ПАНОРАМНОЕ ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ. Первый этаж - шикарная, светлая и просторная кухня столовая с выходом на террасу, 2 спальни, прихожая с гардеробной комнатой, 2 сан. узла. На участке дома есть возможность установить бассейн. Дом построен из качественных строительных материалов, будет выдержан общий стиль отделки фасада, забора и двора. Отделка внутри дома - черновая. Современный взгляд проектировщика нельзя не отметить, проект фасада и планировки продуманны до мелочей! Дом на участке расположен на столько грамотно, что по ощущениям использования участок кажется гораздо больше. Дорога к дому асфальтирована. В шаговой доступности магазин. Документы готовы к сделке, один собственник, возможна ипотека. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НАПРЯМУЮ! Звоните! Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ) ID объекта в нашей базе: 749