Только на Циан
3 900 000 ₽
ИЖС. 11.2 сот.
Свет. Колодец. Газ. Село Пшада
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по цене значительно ниже рынка! Цена ФИКСИРОВАННАЯ, БЕЗ ТОРГА. Актуально, пока не снято с публикации.
Продается подготовленный к застройке земельный участок ИЖС в Геленджикском районе (с. Пшада). До чистейших пляжей Криницы и Бетты — 1015 минут на авто, до центра Геленджика — 20 минут.
Кадастровый номер: 23:40:0804058:9 (Документы готовы к быстрой сделке, подходит под ипотеку).
Главные факты об участке:
Документы: Градостроительный план (ГПЗУ) на руках, пятно застройки официально согласовано архитектурой, границы четко вынесены.
Электричество: 15 кВт, официальный договор подписан, щиток со счетчиком установлен на участке.
Газ: магистральный газ проходит строго по границе участка.
Вода: собственный глубокий родниковый колодец с питьевой водой круглый год.
Рельеф и особенности застройки.
Участок имеет естественный уклон. Идеален под проект дома на сваях в стиле Шале или Hi-Tech с панорамной террасой.
Вид на горы: место под дом на возвышенности уже полностью расчищено. Панорамный вид на Кавказский хребет на Восток.
Добавила фото разных сезонов. На них видно хорошее место под парковку для нескольких авто в начале участка, близость гор и леса.
Ручей по границе: протекает чистый горный ручей. Это готовая основа для ландшафтного дизайна и приватной зоны барбекю. Летом русло остается сухим, гарантируя комфортный микроклимат, идеальную чистоту и свежесть воздуха без назойливых насекомых.
Бонус: на участке плодоносит фруктовый сад, поставлены новые ворота и забор при входе, места под парковку.
Инфраструктура:
Тихий тупик без шума и пыли, до федеральной трассы М-4 Дон — 5 минут пешком. Школа, сетевые магазины, детские секции в шаговой доступности.
Если вы ищете землю в локациях Архипо-Осиповка, Кабардинка, Дивноморское, Береговое, Криница — обязательно посмотрите мой вариант.
Цена снижена почти на 700 000 руб. Без торга.
Меня зовут Юлия, я единственный собственник. Звоните или пишите в сообщения, оперативно организую показ! Загородная недвижимость на улице Горная в селе Пшада.
