Купить загородную недвижимость в микрорайоне Бобруковая Щель в городе Геленджик

Просторный дом общей площадью 921,6 кв.м, расположен на участке 6 соток в лучшем районе Геленджика мкр.Бобруковая щель. Прекрасные видовые характеристики на Геленджикскую бухту и на горы. Минимальное количество соседей и редко проезжающих мимо машин, это крайний дом на улице. Дом - монолит, стены - керамзитные блоки. Без отделки. Три этажа, из них два полных жилых этажа с террасами и балконами, и цокольный этаж с гаражом, баней, спортзалом и прачечной. Высота потолков - 3 м. Везде установлены окна ПВХ, ворота - рольставни, выход на эксплуатируемую крышу - полноценная лестница. Внутри дома несущих перегородок нет, можно установить их по своему желанию или согласно готовому архитектурному плану, который готовы предоставить. Во дворе дома есть возможность оборудовать зону отдыха, детскую площадку. До моря пешком 20 минут, на автомобиле 8 минут. Вся инфраструктура: магазины, аптеки, общественный транспорт в шаговой доступности. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Продается большой, просторный дом с видом на море и рядом с сосновой рощей. Продается домовладение, город Геленджик, мкр. Бобруковая Щель. Земельный участок 7 соток, ИЖС. Дом в 3 уровнях: цокольный этаж, 1 и 2 этажи. Общая площадь дома 450 кв.м. На 1 этаже дома кухня 23,4 кв.м, открытая терраса с видом на море, комната, кладовка, санузел, гараж 6,4 х 4,2 м. На втором этаже дома 5 комнат, из них 3 с санузлом, 1 общий санузел, балкон на 3 комнаты, вид на море. На втором этаже недавно сделан ремонт (на фото этаж без ремонта). Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение центральное, канализация септик. До ближайшей школы 8 - 1,2 км, там же детский сад. Остановка городского транспорта - 150 м. До моря и пляжа - 1,3 км. Рядом с домом лес, много пицундских сосен.

Продается светлый и просторный дом площадью 232 м2 на земельном участке 671 м2 с прямым видом на бухту г. Геленджика, открытое море и горы. Дом имеет монолитный бетонный каркас согласно чертежам, выполненный в соответствии со СНИПами, стены основные, несущие из газоблока, отделка фасада здания - дагестанский камень. Коммуникации: вода и электричество заведены в дом (оплата за электроэнергию снижена на 50%), установлен биосептик, газ проходит по меже. В части домовладения, на 1 этаже, состоящей из зала-столовой, спальни, гардеробной и санузла, сделан ремонт под ключ, на время, пока покупателем будут производиться итоговые ремонтные работы остальной части дома. На объект имеется полный проект всех несущих бетонных конструкций и фотоотчет строительства, начиная с планировочных работ по участку. Дом сдан в эксплуатацию и стоит на кадастровом учете. В непосредственной близости от объекта находится культурно-развлекательный центр, в котором на сегодняшний день производится отделка под ключ, где в последующем будут проходить выставки и конференции, ведется подготовка к запуску фонтанов и крупноформатного жилого комплекса "Монитор", что в дальнейшем повлияет на увеличение стоимости объекта. К дому ведут подъездные асфальтные пути, рядом вся необходимая инфраструктура: садик, школа, продуктовые магазины, аптеки и общественный транспорт.

Есть согласованные два проекта (один из них на тауны) застройки участка и разрешение на строительство. Возможна продажа половины участка , есть два подъезда. Все коммуникации на участке (газ, вода, электричество). Лицевые счета открыты. На участке есть капитальный ж/б гараж 100 кв.м. высота потолков 4.5м для временного проживания строителей, с коммуникациями. Участок огорожен 3-х метровым железобетонным забором. С двух сторон вид на море. Асфальтированная дорога подходит к воротам. Автобусная остановка 9м. от калитки. Удаленность от моря 800м. До аэропорта 10мин транспортом или 5км. Код объекта в нашей базе: 7922

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования Вблизи с. Светлый, Мармазинская щель (район автоснаба) Уточненная площадь: 1 504 кв.м. черте города живописное место рядом с лесом. В 100 метрах от асфальта. Коммуникации свет вода газ по меже. Код объекта в нашей базе: 40611

Пpoдаю гостевoй дoм с бассeйном , бaнным комплексом и нaработаннoй клиeнтcкoй бaзой . Дом двухэтaжный c экcплуатируемой крoвлeй 40 кв.м c котopoй открывaетcя пoтpяcaющий вид на моpе и гopы. В дoме сдeлан дизaйнepский рeмoнт, мебель и теxника oстаётся . Пeрeд домом имеетcя стоянка для автомобилей. За домом банный комплекс с бассейном и купелью, есть зона барбекю. Имеется возможность расширения участка. Дом введён в эксплуатацию, документы на Дом и земельный участок готовы к продаже.

Новый монолитный дом,2024 года постройки. 300м до моря. Адрес: Геленджик ул.Ольги Трабша 2в. 220 м2 + подвал под домом с резервуарами и оборудованием бассейна + гараж монолитный 50м2 с подвалом . Участок 7 соток (по документам 6,12). Бассейн 9х3м подогреваемый. 2 котла Viessmann. Газ. 15 ква. Центральная вода (+станция поднятия давления DAB) . Автоматический септик. Оборудование кухни Bosch. Оборудование хозблока Toshiba (с сушкой). Сантехника AM PM. Теплые полы во всем доме. Большая терраса на первом этаже и на третьем этаже. Эксплуатируемая кровля. 4 санузла . Барбекю с газовым грилем. Большое количество купленных и высаженных растений. Рядом: Кабардинка ,Дивноморское , Джанхот , Проскавеевка ,Криница , Бетта ,Архипо-Осиповка , Джубга , Новороссийск , Мысхако , Абрау-Дюрсо , Анапа .

Пpодaeтcя гoстeвой дом в перcпективнoм рaйоне Геленджика (Тoнкий мыc) в пeшeй дocтупности от мoря (7 минут пешком). Общая плoщадь дoмa 640 кв.м., жилая 503 кв.м. По градостроительному плану ИЖС. Дoм после pемoнта 2023-2024 г.г., вcя отделка и мебель новые, 16 гoтoвыx для пpoживания комнaт c кoндиционеpoм (плюс помещения свoбоднoгo назнaчения), oбeдeннaя зонa, двe террасы. Перед домом есть парковка. Центральное водоснабжение, газ, свет 30 квт. В пешей доступности новый парк.

Продаю новый 2024 года постройки дом, площадью 180 м/кв на участке 6 соток. Участок ровный прямоугольной формы 20х30 метров. Участок расположен по соседству с гольф клубом ,,Резорт" на тихой тупиковой улице! Дом выполнен из монолит каркаса и керамзитового блока. В доме выполнена чистовая отделка, установлена мебель! Все новое, включая бытовую технику которой еще не пользовались! В доме никто не жил!!! Из коммуникаций: электричество 15 кВт, газ заведен и оформлен, скважина 67 метров. Заведено оптоволокно (интернет). Установлены качественные двухкамерные окна от фирмы REНAU . Планировка первого этажа включает в себя прихожую, с/узел, жилая комната и кухня-гостиная занимающая половину первого этажа! На втором этаже - три просторных жилых комнаты, одна из них с балконом и с/узел. При желании дом можно использовать как гостевой! (дом на земельном участке пользуются спросом!) Так же на участке имеется гараж, хозблок, летний душ , с/узел и терраса 45м/кв - все это площадью 104 м/кв находится под одной крышей и примыкает к задней стороне дома! Во дворе имеется бассейн 6 х 3 ! Свободной земли еще 2 сотки на которой можно расположить и баню и зеленые насаждения! Дом сдан в эксплуатацию все документы имеются! Я являюсь собственником этого домовладения! Торг уместен.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка! Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин. Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи. Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г. Пишите, звоните с 11.00 до 21.00

Продаётся готовый отдельно стоящий современный дом . На участке было построено несколько домов в одном стиле , все дома одинаковые по планировке и внешнему виду. Каждый дом отличается только по площ и виду . Дом был построен из монолита с заполнением кирпича , отделка фасада декоративная штукатурка и облицованный кирпич. Дом состоит из трёх полноценный этажей и один подземный . Планировка на столько продумана что можно переделать под свой индивидуальный проект . Коммуникации все централизованные , свет, вода, канализация. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107322 Номер в базе: 938187

Продам дом в самом лучшем районе. Спальный район,центральной части города. Со всей необходимой инфраструктурой для жизни-школа,садики, ТЦ,магазины и т.д . При этом 15 минут прогулочным шагом и вы попадаете на центральный пляж около администрации города. Огромный плюс этого расположения,что здесь нет активной застройки и никогда не будет. Район давно сформирован и свободных,земельных участков там больше нет. Все центральный коммуникации и ГАЗ в том числе,заведены в дом. Внутри правильная,функциональная планировка . Вам остается только сделать ремонт по своему вкусу. С этим тоже можем помочь! Есть дизайнеры и ремонтная бригада. Дорога к дому асфальтированная. С одной стороны ,с домом, граничит городской парк. Идеальное место для постоянного проживания. Просмотр в любое время.

Продается жилой дом по ул. Сипягина в мкр. Тонкий мыс г. Геленджика, общей площадью 320,0 кв.м (в т.ч. 87,2 кв.м - мансардный этаж) расположенный на земельном участке 996 кв.м. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены магазины, кафе, автобусная остановка. До пляжа 150 метров. Этажность дома: цокольный этаж, 1 и 2 этаж, мансарда. В цокольном этаже расположен гараж с подсобными помещениями. На первом и втором этаже расположена кухня, пять жилых комнат, и вспомогательные помещения. На мансардном этаже свободная планировка. Дом с отделкой, кроме мансардного этажа. При продаже остается частично мебель. На территории участка имеются парковка, летние постройки с гостевыми номерами для летнего размещения, и при этом осталось еще свободная от застройки территория, на которой при необходимости можно дополнительно возвести гостевой дом, беседку, баню, навес. Коммуникации: газоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация центральные, отопление и горячее водоснабжение - автономное от газа.

СОБСТВЕННИК! Продаю дом 987 м2 Поделён на 2 части с отдельными входами: -частный дом 240м2 со вторым светом и современной продуманной планировкой, 2 этажа (на первом этаже 2 гостевые комнаты, с/у, кухня-столовая с выходом во двор/террасу; на втором этаже 3 спальни, одна из которых с собственным с/у и гардеробной, общий с/у), -гостевой дом 3 этажа 480м2, с третьего этажа вид на море, -подвал 240м2 с потолками 3м (при желании можно перепланировать под столовую, тренажерный зал, сауну и любые другие нужды). -на территории участка достаточно места, чтобы разместить бассейн, беседку с мангалом, небольшую игровую площадку, 2 парковочных места и небольшую хоз.постройку/кладовую) Все коммуникации городские, удобная парковка на 6-7 авто перед домом. Шикарное расположение участка, практически центральная часть города, идеально подойдёт для гостиничного бизнеса. Документы готовы к продаже. P.S. На фото с проекта первая часть в два этажа- в реале-три.

Шикарная вилла на берегу Черного моря всего в 5 минутах от моря. Площадь-276м2 3 этажа Участок-4,7 сотки ИЖС Все коммуникации центральные, заведены в дом. Первый этаж: Просторная прихожая 7,5 м2, справа большая гардеробная 4,6 м2. кухня-гостиная почти 33 м2, с выходом на крытую летнюю террасу гостевая спальня 14,5 м2, гардероб 4,3 и ванная 3,3м2. Отдельный санузел на 1 этаже 3.3м2 Второй этаж представлен 3 спальными комнатами: Большая (мастер) спальня площадью почти 22м2, собственная гардеробная комната площадью 5,5м2 и ванная комната 4,6 м2, балкон площадью 4,8м2 с видом на двор и бассейн. Вторая спальня 15,9м2, также с собственной гардеробной 4м2 и ванной 3,5 м2. И большим балконом 4,7м2 с видом во двор и на бассейн. Третья спальня площадью 13,4м2 и ванной 3,8м2. Цокольный этаж: помещение водоподготовки с уставленным инженерным оборудованием 27м2 серверная-электрощитовая 10м2 помещение свободного назначения 35м2 Месторасположение. Вилла располагается в Районе толстый мыс, самый престижный район города! В шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной жизни. Рядом пятизвездочный отель Метрополь с спа центром и фитнесс центром, салоны красоты, магазины, аптеки, жилые комплексы Сады Море и Акватория, одни из самых дорогостоящих по цене за м2. Рестораны и кафе, от локальной до авторской кухни, лучшие пляжи и все это в пешей доступности. Если у вас есть маленькие дети, а может уже внуки, рядом одна государственная и одна частная школа, 2 гос. детских сада и один частный. Вилла окружена высоки монолитным забором, использовался бетон марки 350. Заборы отделанным натуральным камнем, сверху установлена ковка ручной работы. Внешний периметр и внутренний двор, как и место для парковки все под видеонаблюдением. Двор полностью благоустроен напольной клинкерной плиткой производства Польша, везде смонтирован теплый пол. Установлен бассейн, композитная чаша ЛИМПИД ПУЛС, и установлено все необходимое базовое оборудование. Большая парковка+станция зарядки для электро.авто. Сделаны выводы воды для ухода за садом и уборки. Установлены скрытые дождеприемники. Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной виллы. Номер объекта: #1/537377/18155

Продам трехэтажный дом 194,6 м² с эксплуатируемой крышей в центре Геленджика. Материал стен: монолитный каркас с заполнением из керамзитоблока, фасад отделан мраморной штукатуркой, утепление - каменная вата. Стены выровнены и оштукатурены внутри дома. Высота потолков 3,2 м. Первый этаж: кухня-гостиная 36 м², санузел 4,8 м², прихожая и холл 16 м². Второй этаж: спальня 19,2 м², гостиная 14,9 м² и спальня 12 м² c выходом на балкон, санузел. Третий этаж: гостевая студия 36,7 м² с выходом на террасу 20 м², санузел и холл с выходом на эксплуатируемую крышу. Коммуникации: газ, центральная канализация и водоснабжение, электричество 15 кВт. Двор выложен тротуарной плиткой, два машиноместа во дворе. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. Расстояние до центра и набережной 1,2 км. Рядом расположены продуктовые и бытовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, школа 4, детский сад, остановка общественного транспорта. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.

Продам дом на море 1-я береговая линия. Подходит под все формы оплаты. Район Тонкого мыса. Дом общей площадью 460 м2 на участке 7 соток. В цокольном помещении расположен гараж, сан.узел и технические помещения; на первом этаже просторная кухня гостиная (35 м2), комната и сан.узел; второй этаж и мансарда несколько спален. Сделан качественный ремонт. Коммуникации: центральное водоснабжение, газ; отопление автономное. На участке есть дополнительная скважина. С террасы прямой вид на море. Баня на дровах, летняя кухня, беседки, мангальная зона. При альтернативном подходе к объекту можно переоборудовать в гостевой дом. Возможен обмен на квартиры в новом фонде в г. Геленджике. Звоните! Готовы обсуждать конструктивные предложения.

Продается жилой дом на участке 7 соток. Беседка, мангальная зона. 1 и 2 этажи сделаны как 2 комнатная квартира (2 комнаты, кухня, сан.узел), третий этаж- 4 номера с сан.узлом и кухней. На каждый этаж ведет отдельный вход. Подходит как для проживания большой семьи, так и для бизнеса. 5 минут до моря пешком.

Продается НОВЫЙ трехэтажный дом ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА в ГЕЛЕНДЖИКЕ С БАССЕЙНОМ и SPA зоной. ПЛОЩАДЬ 316 кв. метров + терраса 66 кв. метра. Земельный участок ИЖС - 7 соток. * Во дворе открытый бассейн с зоной джакузи * Выполнен ландшафтный дизайн, с установленным автоматическим поливом * По периметру всей придомовой территории установлено наружно освещение * Автоматические ворота как во двор так и в гараж Первый этаж - шикарная, светлая и просторная кухня столовая с выходом на террасу, гостевая спальня со своим сан. узлом, гардеробная, общий сан. узел, гараж, винный погреб, сауна с комнатой отдыха, SPA зоной и выходом на уличный бассейн с отдельной зоной джакузи. Второй этаж - три спальни со своими сан. узлами и общей террасой с видом на море! Третий этаж монсардный - комната в свободной планировке и шикарной террасой с видом на море и горы! КОММУНИКАЦИИ: электричество 40 киловат, вода скважина, канализация септик, отопление электрическое. Дом построен из качественных строительных материалов, выдержан общий стиль отделки фасада, забора и двора. В доме витражное качественное остекление фирмы Rehau. Отделка внутри дома - черновая. Современный взгляд проектировщика нельзя не отметить, проект фасада и планировки продуманны до мелочей! Очень удобная локация: уникальность в том, что локация в 5 минутах от пересечения главных улиц и в тот же момент в новом спальном районе в 50 метрах от леса. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, аптеки, центральная набережная с кафе и ресторанами. По близости самая современная школа и два детских садика. До моря 3 км, на авто 5-7 минут. Документы готовы к сделке, один собственник, возможна ипотека. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Звоните! Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ) ID объекта в нашей базе: 562

Срочная продажа! Продается просторный дом в средиземноморском стиле, площадью 316,3 кв. М., + террасы, на земельном участке 7 соток. Дом построен по индивидуальному проекту, расположен в центральной части Геленджика. На первом этаже находятся: гараж, гардеробная, сан. Узел, кухня, гостиная, гостевая спальня/кабинет со своим сан. Узлом, винный погреб, сауна с комнатой отдыха и душевой, а так же две террасы — зимняя и летняя. На втором — расположены три большие спальни с индивидуальными ванными комнатами и хозяйственное помещение. На третьем этаже находится помещение свободного назначения и терраса с великолепным панорамным видом на бухту, открытое море и горы. Двор полностью благоустроен. На нем располагается большой бассейн с отдельной спа-зоной и беседкой для барбекю. Для всех зеленых зон внутренней территории и внешней въездной группы выполнена система автоматического полива. Дом находится в районе с новой однородной застройкой, возведённой в течении последних пяти лет. Это придаст особую атмосферу и стилистику вашему будущему месту жительства и обеспечит приятный и тихий круг соседей. Инфраструктура вокруг развита: кафе, магазины, фитнесс залы, школа и детский сад находятся в пешей доступности. От моря дом располагается в небольшом удалении, на расстоянии менее 1,8 км. Это, с одной стороны, позволяет не находится постоянно в туристической суете и в то же время, обеспечивает возможность за 20 минут спокойным шагом или за 5 минут на машине оказаться на центральной набережной города. Если вы ищите дом для постоянного проживания или летнего отдыха, обратите внимание на наше предложение. Но хотим предупредить, побывав в нашем доме, вы влюбитесь в идею жизни на берегу Чёрного моря.

Продается дом. 15 минут пешком до центра, 3 минуты до моря пешком. Уютный двор, огородик, есть на заднем дворе помещение для бани (уже начата). В доме мебель, кухня на каждом этаже, сан. узел. Все для удобства.

Продаeтся дoм 412 кв.м нa учacткe 4 сотки , фаcaд 22 м. Пo генплану ( ИЖС ) Этo нe пpocто oбъeкт нeдвижимоcти, a пoлнoценный бизнес c гaрaнтирoваннoй пpибылью, можнo испoльзовать кaк для проживaния, тaк и для сдачи в аpенду в лeтний cезон. B домe 4 этaжa, вcе изoлирoвaнные друг от друга. Скважина 36 м, канализация центральная. Цокольный этаж : Теплый пол, кухня, с/у, гараж, котельная, 4 комнаты. 1 - этаж : Теплый пол + радиаторы, кухня гостиная с выходом на террасу, с/у, зал 37 кв.м, 2 комнаты. 2 - этаж : Теплый пол + радиаторы, кухня , 2 с/у, 6 комнат. Мансарда : утеплённая крыша, кухня, 2 с/у, 8 комнат под сдачу

Коттедж в закрытом элитном поселке Маяк. Закрытая отдельная охраняемая территория. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Полностью с мебелью и оснащен всей необходимой техникой. Есть своя терраса с видом на море, обустроенной зоной кухни/барбекю, душ и шезлонги с зонтом. Ночью открывается потрясающая панорама на ночной Новороссийск. В доме: 0 этаж: большая детская игровая и домашний кинотеатр. Туалет/душ. Техническая зона: хранение, глажка, сушка. 1 этаж: гардеробная, сан узел. столовая и кухня, спальня. 2 этаж: гардеробная. Мастер -спальня со своим сан узлом и душем. Вторая спальня. Сан узел с ванной комнатой. 3. Этаж это открытая терраса на крыше с видом на море. Имеется парковочное место. Отдельный спуск к морю через сосновую рощу (знаменитые пицундские сосны) с потрясающим видом. Выход на отдельный пляж и причал. Тихое место для идеального отдыха. Рядом есть все: аптеки, рестораны, пятизвездочная гостиница Надежда, места для прогулок и отдыха.

Арт. 74814394 Дoм находитcя pядoм с элитным Гольф клубом, где всe желaющие могут посeщaть рестopaны, бacсейн, спа и игpать в гoльф А тaкжe нoвый тoрговый цeнтp. B дoмe плoщадью 235м2 нa участкe 8 соток рeмонт, мебeль, вcтроeннaя куxня, кондициoнepы. 1 этаж; куxня,гoстиная, приxoжaя, cанузeл. 2 этаж: 3 спальни,2 из них c пoтряcaющим видом нa море , санузел Цокольный этаж : сауна, котельная, комната для хранения. Также в дом заведен газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. Все продумано до мелочей для комфортного проживания. Также на участке расположен небольшой гостевой домик 90м2. На участке много плодовых деревьев. Напротив дома расположена детская площадка. Коммуникации все подключены !!! До моря 1 км!!! Полная стоимость в договоре, что не маловажно. Можно приобрести дом в ипотеку от 12,5% годовых. Звоните,отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Предлагаем вашему вниманию дом в очень живописном месте. Дом , который будет вас радовать и кормить долгие годы. Поясню : к дому прилагается небольшой гостевой с 6 номерами 110 кв , обустроенный кондитерский цех и мансардный этаж с терассой для сдачи большой семье с отдельным входом. Во дворе высажены плодовые деревья , есть место под бассейн и зону отдыха . Очень ухоженный , уютный участок. Все коммуникации центральные , плюс две действующие скважины для хозяйственных нужд. Основной дом построен в 2010 году , гостевой в 2013. Все документы в порядке. Подходит под ипотеку при необходимости. Продается в связи с переездом. Звоните , на все вопросы отвечу по телефону.