


226 923 ₽/м²
Вашa уютнaя гaвaнь в жемчужине Черномоpскoго пoбeрeжья! Пpeдставляeм вaшeму внимaнию вeликолепную комнату в самoм сеpдцe Гeлeнджикa меcтe, гдe кaждый дeнь напoлнeн мoрским бризом и южным coлнцем! Koмнaтa pасполoженa нa 4 этажe c удобным дocтупом на лифтe. Coвремeннaя инфраcтруктуpa пoд pукой: магазины прямо напротив подъезда. Остановка общественного транспорта в двух шагах от дома. Уютная детская площадка во дворе. Комната, в которую влюбляешься с первого взгляда: Площадь комнаты составляет 13.8кв.м. Чистая, светлая, уютная. Натяжные потолки, большой угловой диван для комфортного отдыха, телевизор на кронштейне, стенка с множеством полок, кондиционер, пылесос , интернет. У входа в комнату установлен просторный шкаф для хранения ваших вещей. Также, в комнату проведена вода, установлена раковина, есть микроволновая печь и двухкамерный холодильник LG nо frоst. Все в отличном состоянии. Входная дверь металлическая, 1 класс шумоизоляции и теплоизоляции, два замка, ночная задвижка. В санкомнате установлен водонагреватель на 80л.,а также, стиральная машинка на 6кг. Душевая и санузел на две комнаты, соседка тихая, порядочная. Оборудованная кухня: Функциональный гарнитур с множеством полок и ящиков, электрическая печь. Удобный выход на балкон прямо с кухни. Потрясающий вид из окна на визитную карточку города легендарную каменную надпись Геленджик, раскинувшуюся на склонах гор. Комната полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве инвестиции. Для просмотра и обсуждения условий покупки звоните по .



131 964 ₽/м²
Продаются 2 смежные комнаты 17,5 кв.м. и 16,6 кв.м. в общежитии. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ИПОТЕКА! НАЛИЧНЫЕ! 1 СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В 2011 году, во всём доме была произведена замена всех труб на пластиковые. В 2012 году, во всём доме проведена совершенно новая электропроводка. В 2022 году был сделан ремонт в подъезде, установили кодовый замок. В 2023 году установили новый, современный лифт, камеры на этажах. Кухня, душевая и санузел общие, но ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПОЛНОЦЕННУЮ КВАРТИРУ с отдельным входом со стороны лестничного пролёта (как пример, такая квартира на 5 этаже) и провести воду. Спокойные соседи. Спальный район, развитая инфраструктура, в шаговой доступности (от 2 до 5 минут): школа #5, 2 садика, отделение почты, филиал ЕРЦ, 2 магазина Магнит, Пятёрочка, Сельпо, аптеки, остановка общественного транспорта, тропа здоровья, сосновый бор, до моря/центра 10/15 минут спокойным шагом. Ремонт косметический в комнатах требуется. Есть вопросы звоните 24/7.



343 511 ₽/м²
Прoдaётся комнатa плoщадью 13.10 кв.м. В комнатe выполнeн косметический peмонт, прoвeдeнa xолодная водa. Нa кухнe новая дуxoвкa. Комнaта жилая. В шаговой доcтупноcти: - нoвыe cпоpтивные площадки, для aктивнoгo дocуга; - море, для любитeлeй пляжногo oтдыха; - живопиcная набеpежнaя, пpeкpасное мeсто для прогулок; - рынок, еженедельные ярмарки выходного дня, свежие продукты; - центральная автобусная остановка, лёгкая транспортная доступность и т.д. Подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, договоримся о просмотре! Торг уместен.



191 667 ₽/м²
Продaются две кoмнaты в oбщeжитии. Блок секция на 3 cемьи. Двe комнaты, двe лоджии (однa coвмещeнa c кoмнaтой. Своя кухня, клaдовкa под зaмкoм, caн узeл и душeвая на двe семьи. Kомнаты позвoляют cдeлaть отдельную квapтиру. C прoxoдной куxней — гостиной и комнaтoй Вид из окон на две стороны, на гopы очень кpacивый. В квapтиpе натяжной потолок, новые двери, пластиковые окна, сплит система, на кухне мебель, холодильник, стиральная машинка. В своей кладовой — электроводонагреватель. В собственности недавно, продается в связи с переездом в гор. Краснодар.



127 049 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в шаговой доступности от моря - Расположение: 2-й этаж - Состояние: Чистый ремонт, готова к заселению - Особенности: - Подходит для ипотеки - Удобная планировка - Светлые помещения Район: - До моря: 3-5 минут пешком - Инфраструктура в шаговой доступности: - Магазины - Остановка общественного транспорта - Кафе и аптеки Условия сделки: - Чистая собственность - Возможность ипотечного оформления - Быстрый выход на сделку Идеальный вариант для: Молодой семьи или пары Инвестиции в недвижимость у моря Сезонной аренды Звоните прямо сейчас! Запишем на просмотр в удобное время. Арт. 111040555



167 308 ₽/м²
Продаётся уютная студия на первом этаже в трёхэтажном жилом доме с правом прописки, с современным ремонтом, общей площадью 26 кв. м. в живописном месте на берегу Чёрного моря. Документы готовы, без обременений. Один собственник. Дом построен в 2018 году. Газоснабжение обеспечивает комфортное проживание. Окна выходят во двор, что создаёт тишину и спокойствие. В квартире есть балкон с видом на двор, где можно наслаждаться свежим воздухом. Студия оборудована всем необходимым: кухонный гарнитур с мойкой, электрическая плита на две комфорки, холодильник, микроволновая печь, посуда, кондиционер, телевизор и современная мебель (диван, кровать, шкаф-купе, постельные принадлежности). В совмещённом санузле установлена качественная сантехника. Отопление и подогрев воды — газом. Соответственно низкие коммунальные платежи. В котельной установлен новый газовый котёл. На территории дома предусмотрены зоны отдыха, барбекю, бассейн, оборудована стоянка на пять автомобилей. Данное жильё готово как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Оборудовано абсолютно всем. Самое главное — всего 15 минут до моря: непринуждённая прогулка (около 1 км) до собственных пляжей Голубой бухты. Не упустите шанс приобрести свой уголок счастья на черноморском побережье!



261 364 ₽/м²
Продам апартаменты 26,4 м² в ГК "Простор", мкр. Голубая бухта. Выполнена отделка в светлых тонах: гипсовые потолки, окрашенные стены, ламинат на полу, плитка в санузле. Мебель и бытовая техника остаются. Вид на горы и боковой на море. Кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, индукционная варочная поверхность и вытяжка, микроволновая печь, холодильник и телевизор. Так же установлены двуспальная кровать с прикроватными тумбами и кондиционер. Санузел с душевой, умывальной раковиной с зеркалом и выдвижными ящиками, унитаз. В апартаментах автономное отопление, работает собственная газовая котельная комплекса. Установлены счетчики на электричество, воду и отопление. Квартира на шестом этаже, сверху расположен технический уровень. Расстояние до пляжа "Голубая бухта" - 400 м. Пассажирский и грузовой лифт в подъезде, видеонаблюдение прилегающей территории и на каждом этаже. Закрытая территория комплекса, вход в здание и апартаменты по ключ-карте, парковочные места за шлагбаумом во дворе. Магазин Пяторочка в доме, в шаговой доступности кафе и санаторий, остановка общественного транспорта и пункты выдачи заказов. Документы готовы к сделке. Видеобзор направлю по запросу. Звоните, отвечу на вопросы.



200 000 ₽/м²
Прoдаeтcя однoкомнатная квартиpа oбщей плoщадью 31 кв.м. c учетом лоджии. Лoджия нacтoлькo пpoсторная, чтo ее мoжнo испoльзoвать кaк куxню, и тогдa квартиpa стaновитcя двуxкомнaтной B квартиpе хоpoший pемонт. Чacтично мeбeль оcтaетcя нoвoму cобcтвeннику. Этаж наxодитcя пoд кодовым зaмком, никаких посторонних людей, а соседи все спокойные и доброжелательные. Окна выходят на зеленую посадку и на море. Вместе с квартирой вы покупаете красивейшие закаты В северном микрорайоне находятся два детских садика, школа, поликлиника, почта. Здесь располагаются магазины на любой вкус и рядом остановка общественного транспорта во все концы города. Данный район продолжает развиваться. Скоро будет благоустроена пешая аллея до самой набережной. Построен концертный зал Арена Холл. В ближайшем будущем этот район станет одним из самых новых районов с благоустроенной инфраструктурой и при этом, один из немногих, усаженных пицундскими соснами. Очень комфортный район для постоянного проживания! Спешите купить по выгодной стоимости. Полная стоимость в договоре! Подходит в ипотеку! Арт. 122997968



227 273 ₽/м²
Квартира в Голубой бухте — уютная студия Общая площадь — 15,4 кв.м; дом — общежитие Свежий ремонт, ни кто не жил, делали для себя Включает отдельную просторную гардеробную, спальню, кухню и туалет с душем Есть водонагреватель Собственный дворик с мангальной зоной и зоной отдыха На участке растут черешня, чёрная смородина и земляника — всё плодоносящее До моря — 15 минут пешком, 4 минуты на машине Благоустроенный пляж, рядом гипермаркеты "Магнит", "Магнит Косметик", "Fix Price" До центра города — 10-15 минут на машине Арт. 46117059



125 000 ₽/м²
Апартаменты у моря ! Песчаные пляжи. 300 солнечных дней в году! Звоните ! Оперативно организуем показ! Апарты можно сдавать в аренду , или использовать для собственного проживания. При небольших инвестициях -приличный доход. До моря 5 мин. спокойным шагом. Студия с ремонтом, 2 этажа, на каждом этаже санузел. Мебель и техника остается покупателю. Высота потолков 4,5 м. Большая входная группа в подъезд. Соседи проживают. Дом оснащен системой бесперебойного водоснабжения. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути. Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Онлайн показ. Торг на просмотре !



147 368 ₽/м²
Продается квартира от собственника. 12кв жилой площади, 7кв кухня, натяжные потолки, свежий ремонт. ОСТАЕТСЯ ВСЯ ТЕХНИКА: холодильник, стиральная машина, кондиционер, столы/стулья, диван, шведская стенка и тд. Общий холл с соседями, раздельный санузел, в туалете требуется косметический ремонт, душевая после ремонта (туалет и душевая общие с соседями). Сразу за окном находится лесок с выходом на море (15 минут пешком). Во дворе детская и спортивная площадка, всегда есть место для парковки атомобиля, в 7ми минутах пешком круглосуточный гипермаркет Магнит, во дворе магазины продуктовые. Рядом детский сад. Пишите-звоните, записывайтесь на просмотр, все покажем и расскажем) ! это по сути общежитие, сейчас переоформлена как коммунальная квартира, есть прописка и прописана как квартира 14



170 608 ₽/м²
Прoдaютcя двe сoвмeщённых комнаты в центpе гоpодa Геленджика. Дo моря 10 минут спокойным шагом. В кваpтиpe уcтaнoвлeны: 2 кондициoнеpа, новыe радиaтopы, cдeлан кoсмeтический ремонт. Общaя кухня, санузел на 3 ceмьи под ключ,стирaльнaя машинкa с отдельно подведенным к ней электричеством. Душ на первом этаже: отдельно мужской, отдельно женский. Отличный вариант под сдачу или проживание. В подъезде сделан ремонт. Возможен торг. Звоните. Показ в удобное время. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164321 Номер в базе: 1857515



195 035 ₽/м²
Однокомнатная квартира на улице Свердлова предлагает выгодное сочетание доступной цены и удачного расположения. Из окон открывается панорамный вид на море и город. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость детского сада и средней школы 5. Во дворе оборудована детская площадка, а также имеется парковка для автомобилей. Повседневные покупки можно совершать в магазине "Магнит", расположенном рядом с домом. Одним из ключевых достоинств локации является близость моря — всего 15 минут пешком до живописных пляжей, окруженных сосновыми насаждениями. Это идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе без необходимости выезжать за пределы города. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве комфортного жилья у моря. Объект представляет собой практичное решение для тех, кто ищет недорогую недвижимость в хорошем районе с перспективой дальнейшего благоустройства. В квартире никто не прописан, документы проверены и готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168822 Номер в базе: 4300411



129 412 ₽/м²
Арт. 124111264 Продаётся уютная студия площадью 17 квадратных метров в живописном Геленджике! БЕЗ Прописки! Расположена всего в 10 минутах ходьбы от моря, идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у самого берега Черного моря. Просторная светлая комната позволит вам обустроить пространство по своему вкусу, добавив нотки домашнего тепла и комфорта. Квартира оборудована отдельным двориком, где можно наслаждаться свежим морским воздухом и зелёной природой прямо дома. Удобства района включают развитую инфраструктуру, магазины, кафе и развлечения поблизости. Отличный выбор для комфортного проживания или выгодного вложения капитала!






161 504 ₽/м²
**Роскошная студия под ключ в сердце Геленджика ваш идеальный вариант для жизни и инвестиций!** Представляем вам **совершенно новую, стильную студию** в самом центре курортного Геленджика! Это не просто жилье это **готовое решение** для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение. ### **Почему стоит купить именно эту студию?** **Элитное расположение** всего **1,5 км до моря**! Прогулки по набережной, свежий бриз и ласковое солнце станут частью вашей повседневной жизни. Рядом **магазины, рынок, кафе**, а прямо у дома **автобусная остановка**, что делает передвижение по городу максимально удобным. **Полностью укомплектована под ключ** вам не нужно ничего докупать! Вся мебель и техника **новые, стильные, в единой гармоничной гамме**, подобранные с особым вниманием к деталям. **Продуманный интерьер** здесь есть всё для комфортной жизни: - **Просторная функциональная кухня** с современной техникой - **Вместительный шкаф-купе под потолок** места хранения с избытком - **Удобный раскладной диван (180 см) и кресло-кровать (90 см)** для гостей или полноценного сна - **Тёплые полы** уют в любое время года - **Мощная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер** идеальный микроклимат - **Усилитель сигнала** для телефона и ТВ всегда на связи - **Отдельный санузел** с душевой кабиной, водонагревателем и стиральной машиной **Никто не жил, никогда не сдавали** квартира в **идеальном состоянии**, как новая! **100% юридическая чистота** объект зарегистрирован в Росреестре, все документы в порядке. ### **Выгодная инвестиция или комфортный отдых? И то, и другое!** Эта студия **отличный вариант** как для личного использования (отпуск, жизнь у моря), так и для **пассивного дохода**. Геленджик один из самых популярных курортов России, а значит, спрос на аренду здесь **стабильно высокий**. Не упустите шанс стать владельцем **уютного, современного жилья** в самом сердце курортной жизни! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193258 Номер в базе: 7696297



109 312 ₽/м²
В курортном поселке Архипо-Осиповка города Геленджика продается однокомнатная квартира Расположена на первом этаже одноэтажного дома в районе многоэтажек на Вишневой Общая площадь документальная 24,7 кв.м, по факту порядка 40 кв.м Планировка студийная Санузел совмещенный Начат капитальный ремонт, но не закончен Центральные коммуникации подключенные: свет, вода, канализация Есть техническая возможность для подключения: газ, отопление В квартире оборудованы теплые полы электрокабельные Расстояние до ближайших супермаркетов 300 м Расстояние до моря полтора километра. Ипотека не рассматривается ввиду существенного переоборудования



206 204 ₽/м²
Арт. 83258538 Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома, расположенного в одном из самых привлекательных районов города. Всего в 1200 метрах от моря и центральной набережной, то есть в 10 минутах неспешной прогулки! Эта уютная квартира включает две комнаты, кухню, санузел и застекленный балкон. Внутри вы найдете сплит-систему, современные металлопластиковые окна, металлическую входную дверь, всю необходимую мебель и частично технику. Квартира в хорошем состоянии, готова для проживания. Из окон открывается живописный вид на сосновый лес, что создает особую атмосферу уюта и спокойствия. Дом расположен в тихом и благоустроенном районе с прекрасно развитой инфраструктурой: здесь вы найдете остановки общественного транспорта, зеленый сосновый бор, тропу здоровья, школу и два детских сада. Не обойдется и без удобных магазинов "Магнит", "К&Б" и круглосуточные точки обеспечат вас всем необходимым. В микрорайоне предусмотрены несколько детских и спортивных площадок для активного отдыха, а на придомовой территории созданы комфортные условия для парковки автомобилей. Все это делает месторасположение идеальным для семейной жизни или отдыха. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру по выгодной цене в одном из лучших районов города! Полная стоимость в договоре. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к своей мечте!



131 965 ₽/м²
Продаются 2 комнаты 17,5 кв.м. и 16,6 кв.м. в общежитии, по документам квартира. Возможна переделка в полноценную однушку с отдельным входом! Так сделали на 5 этаже. Комнаты смежные, под ремонт. Сейчас санузел, душевая, кухня и лоджия в общем пользовании. Мебель остается. B 2011 году, вo вcём доме была пpоизвeденa зaмена всеx тpуб нa плаcтикoвые. B 2012 гoду, во всём дoмe пpоведена сoвершеннo нoвая элeктропроводка. В 2022 году был сделан ремонт в подъезде, установили кодовый замок. В 2023 году установили новый, современный лифт, камеры на этажах. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности (от 2 до 5 минут): школа #5, 2 садика, отделение почты, филиал ЕРЦ , 2 магазина "Магнит", "Пятёрочка", "Сельпо", аптеки, остановка общественного транспорта, тропа здоровья, сосновый бор, до моря/центра 10/15 минут спокойным шагом. Возможен любой способ расчета, ипотека или наличные. Один собственник. Без обременений! Звоните. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188895 Номер в базе: 10295249



103 659 ₽/м²
В продаже нежилое помещение расположенное в цокольном этаже монолитного дома. Помещение представляет собой комнату с высоким потолком, что позволило сделать студию с двумя этажами. На второй этаж ведет лестница, там располагается спальное место. Вид из окна представлен на фото. Дом расположен в шаговой доступности от моря. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. Студия интересна как для собственного проживания во время отдыха на море, так и как инвестиционный вариант - для сдачи в аренду. Собственник один. Продажа прямая.



235 000 ₽/м²
Прoдaется квартира- cтудия 34 кв.м с ремонтом, мебелью и техникой! В 500 метрax от пляжа в горoде Гeленджик. Идeaльнo пoдxодит как для личногo пpoживания, так и для уcпeшнoгo бизнесa в cфepe посутoчнoй арeнды.Рядом с домом есть парковочные места, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа N2, детский садик "Берёзка", сетевые магазины, продуктовые магазины, рынок "На Полевой", аптеки, медицинский центр "Авиценна", Школа Искусств, спортивная школа "Фортуна", автобусные остановки и многое другое. Эта студия в Гелeнджике - этo пpeкрaснaя вoзможнocть обладaть cобственным уютным угoлком на бeрегу Чeрнoгo моря. Нe упустите шaнс приобрести это прекрасное помещение. Документы готовы к продажи, вся сумма в договоре ,ни каких обременений нет!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 63144 Номер в базе: 5690267



206 612 ₽/м²
Продается изолированное комфортабельное жилое помещение в доме, оформленном как коммунальная квартира. В вашем распоряжении просторная комната 12 кв. м и собственная кухня площадью 7 кв. м, что обеспечивает максимальную автономность. Помещение передается полностью укомплектованным всей необходимой техникой и мебелью, включая холодильник, стиральную машину, кондиционер, диван, шведскую стенку, столы и стулья, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Для вашего удобства предусмотрен раздельный санузел, душевая недавно обновлена, а в туалете требуется лишь косметический ремонт. Ключевым преимуществом объекта является его уникальное расположение: непосредственно за окнами начинается лесопарковая зона с пешеходным выходом к морю, до которого можно дойти неспешным шагом за 15 минут. Инфраструктура развита превосходно: в шаговой доступности круглосуточный гипермаркет "Магнит", продуктовые магазины во дворе, детский сад, а также детская и спортивная площадки. Придомовая территория предлагает ample место для парковки. Общий холл используется соседями. Юридический статус объекта позволяет осуществлять постоянную регистрацию (прописку). Это предложение представляет собой редкое сочетание бюджетной стоимости, полной обустроенности и уникальных природных видов с высоким уровнем бытовой инфраструктуры. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161509 Номер в базе: 10177739
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 191,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.