Купить помещение в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик
Средняя цена в результатах поиска
50тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
75 000 000 ₽
187 500 ₽/м²・УСН
7 лет окупаемость: ПЯТЕРОЧКА НА ВЪЕЗДЕ В ГЕЛЕНДЖИК//
Продается стратегический актив — готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевиком X5 Group.
*******************
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЗАБЕРУТ ПЕРВЫМ:
Федеральный Якорь: Арендатор — Пятерочка. Договор на 10 лет (с 2026 г.). Это ваш пенсионный фонд и страховка от любых кризисов. Стабильный кэш-флоу без операционного управления.
Агрессивная окупаемость: 7 лет. В локации Геленджика, где нормой считается 12-15 лет, — это математический дефицит. Чистая доходность, перекрывающая инфляцию в разы.
Геолокация-монополист: Ул. Родниковая. Объект держит горловину города — прямой выезд на трассу (въезд/выезд), соседство с АЗС Лукойл и близость к аэропорту. Весь гостевой и деловой трафик Геленджика проходит через ваш порог.
*******************
ТЕХНИЧЕСКИЙ ГРАФИК ДОМИНИРОВАНИЯ:
Площадь: 400 м² (пятерочка ). + 120 кВ.второй этаж (дополнительно прибыль)
Земля: 4 сотки в собственности
— Земля: Для объектов общественно-делового значения, Предпринимательство, в соответствии с классификатором,утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 540 Предпринимательство
Энергия: 150 кВт выделенной мощности (хватит на любое производство или расширение).
Ресурсы: Центральный газ по меже, подключено электричество,водоснабжение, канализация, отопление. Полная автономность.
*******************
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Вы покупаете не кирпичи. Вы покупаете право собственности на трафик федерального значения.
Соседство с Лукойлом гарантирует прогретую аудиторию, а договор с Пятерочкой — десятилетие спокойного сна.
Статус сделки: Срочная продажа. Документы прошли проверку нашего теневого стратега и готовы к выходу на сделку.
———————————-
Внимание: Объект с такой окупаемостью на въезде в курортный город живет в экспозиции не более 14 дней
———————————-
Звоните, расскажем подробнее. Либо это станет вашим активом, либо вашей упущенной выгодой.
————————————-
По субъектам области
- Совхоз Виктория мкр
- Уташ хут.
- ГК № 33 тер.
- Староджерелиевское с/пос
- ГСК 26 тер.
- пос. Новопокровский
- Убинская ст-ца
- пос. Совхозный
- пос. Пансионата Южный
- Анапа
- Самурская ст-ца
- пос. Ясенская Переправа
- ПК Кавказ садовые участки
- Ярославская ст-ца
- Первомайское с/пос
- Переправная ст-ца
- пос. Прикубанский
- Город Анапа городской округ
- Фанагорийская усадьба ДНТ
- д. Горная Олимпийская
- Семисводный хут.
- ГСК 23 тер.
- Геленджик городской округ
- Приазовец СНТ
- Новомихайловский пгт
- Михайловское с/пос
- Чекон хут.
- Промышленный мкр
- Николаевская ст-ца
- Мостовское городское поселение
- Южное с/пос
- пос. Сенной
- Федоровское с/пос
- Градостроитель садовое товарищество
- пос. Уманский
- Вышестеблиевская ст-ца
- Бетта хут.
- пос. Спортлагеря Электрон
- с. Волковка
- Красная Поляна хут.
- Хлопчато-бумажный Комбинат мкр
- Марьянская ст-ца
- Чемитоквадже мкр
- Бакинская ст-ца
- Осечки хут.
- Иванов хут.
- Новотроицкий хут.
- Благовещенская ст-ца
- Выселковское с/пос
- с. Джигинка
- с. Дивноморское
- с. Витязево
- с. Кеслерово
- Завод Радиоизмерительных Приборов мкр
- Ейское с/пос
- с. Тенгинка
- Северная Промзона тер.
- Старая ст-ца
- Гостагаевская ст-ца
- пос. Заря
- Ейское городское поселение
- с. Красноармейское
- Дивный мкр
- Новая Мацеста мкр
- с. Горное Лоо
- Нижний хут.
- 37-е Почтовое Отделение тер.
- пос. Краснодарский
- Центральное с/пос
- с. Илларионовка
- пос. Суворов-Черкесский
- Ясенское с/пос
- Гирей пгт
- Куйбышевское с/пос
- Вимовское с/пос
- с. Прасковеевка
- Архипо-Осиповка пгт
- пос. Стрелка
- Авиатор садовое товарищество
- Садовод 2 СНТ
- Красная Поляна кп
- с. Ольгинка
- Новомихайловское городское поселение
- Черноморье садовое товарищество
- Старовеличковская ст-ца
- Скобелевская ст-ца
- с. Дедеркой
- с. Шаумян
- Трудобеликовский хут.
- Новолабинская ст-ца
- 17-й мкр
- Черемушки мкр
- пос. Морской
- с. Береговое
- Новый мкр
- Песчаный хут.
- с. Большой Утриш
- Ольгинское с/пос
- пос. Гаркуша
- Коса Долгая тер.
- Толстый Мыс мкр
- Родные Просторы мкр
- Отрадная ст-ца
- Радуга комплекс
- Комсомольский мкр
- 2-й кв-л
- Алексеевская ст-ца
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- Гривенская ст-ца
- Ладожская ст-ца
- 2-й мкр
- с. Мессажай
- пос. Верхнее Джемете
- Геленджик
- Общегородской центр кв-л
- пос. Приреченский
- Широкая Щель мкр
- Карла Маркса хут.
- Ботаник садоводческое товарищество
- с. Хлебороб
- Прикубанское с/пос
- с. Безымянное
- Охрана садовое товарищество
- Чернореченская ст-ца
- Северский район
- Новополянское с/пос
- Родничок садовое товарищество
- Екатериновский хут.
- Кабардинское с/пос
- с. Отрадное
- пос. Кудепста
- Макопсе мкр
- Могукоровский хут.
- Новомалороссийская ст-ца
- с. Ордынка
- Парус СНТ
- Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
- с. Небуг
- Кущевская ст-ца
- Красный Курган хут.
- Новоукраинский хут.
- пос. Северокубанский
- Механизатор СНТ
- Чепигинское с/пос
- Голубицкая ст-ца
- пос. Приморский
- Кубань СОТ
- с. Гайдук
- с. Молдаванское
- Бойкопонура хут.
- пос. Горный
- Светлоград мкр
- Дружненское с/пос
- Агро-Альянс тер.
- Ловлинское с/пос
- Совхоз Приморский мкр
- Спокойная ст-ца
- Челбасская ст-ца
- пос. Заречный
- с. Цибанобалка
- Славянский мкр
- Марьинское с/пос
- с. Беноково
- Труд садоводческое товарищество
- Пластуновская ст-ца
- Кура-Цеце хут.
- пос. Парковый
- Армянский хут.
- Горькобалковское с/пос
- Ленинский Путь хут.
- пос. Станционный
- Семигорский хут.
- Центральный мкр
- с. Майкопское
- Сочи
- Персиковый Сад мкр
- пос. Родники
- Динской район
- с. Барановка (Хостинский район)
- с. Шабановское
- пос. Южный
- Светлая Поляна СТ
- Усть-Лабинский район
- с. Архипо-Осиповка
- Дорожник садовое товарищество
- пос. Степной
- Кугоейское с/пос
- Голубая Дача мкр
- Дядьковская ст-ца
- Копанское с/пос
- Геймановское с/пос
- Крымское городское поселение
- Отрадненское с/пос
- Мечта СОТ
- Высота СНТ
- пос. Кучугуры
- МТФ-1 тер.
- Краснодар
- Агро СНТ
- Ленина хут.
- Северская ст-ца
- Афипский пгт
- пос. Прогресс
- Шабановское с/пос
- с. Красное
- Венцы-Заря с/пос
- с. Верхнеармянская Хобза
- Свободный хут.
- Каневская ст-ца
- Натухаевская ст-ца
- пос. Дома отдыха Кубань
- Воскресенский хут.
- Орджоникидзе хут.
- пос. Пансиона Весна
- Кореновское городское поселение
- Виноградарь-1 СНТ
- пос. Знаменский
- Старолеушковское с/пос
- пос. Октябрьский
- Старолеушковская ст-ца
- с. Кирилловка
- с. Вперед
- Фонталовская ст-ца
- Завод Измерительных Приборов мкр
- Брюховецкое с/пос
- Новокорсунская ст-ца
- с. Глебовское
- с. Владимировка
- Васюринская ст-ца
- пос. Рисовый
- Горячий Ключ
- с. Михайловское
- с. Киевское
- Губская ст-ца
- Нефтяник СНТ
- Туапсинское городское поселение
- с. Первореченское
- Первомайский хут.
- Зубов хут.
- с. Агой
- Горка СНТ
- Кубаночка садовое товарищество
- Новолеушковское с/пос
- Незаймановский хут.
- Звездный кв-л
- Ростовское Шоссе мкр
- Южненское с/пос
- Горка садовое товарищество
- Бриз СТ
- Краснодар муниципальное образование
- Терновская ст-ца
- Мерчанское с/пос
- пос. Ильич
- с. Черешня
- пос. Комсомольский
- Щербиновское с/пос
- Крыловская ст-ца
- с. Светлогорское
- Анапская ст-ца
- Волконка мкр
- Кабардинская ст-ца
- Челбасское с/пос
- Кубанская ст-ца
- Баговское с/пос
- Прибрежное с/пос
- с. Южная Озереевка
- Каневское с/пос
- Южный мкр
- Копанская ст-ца
- пос. Пригородный
- Новознаменский ДНТ
- Тверское с/пос
- пос. Лекраспром
- с. Горькая Балка
- 3-й мкр
- с. Горское
- Тверская ст-ца
- с. Бжид
- Шаумянское с/пос
- Забойское с/пос
- Шептальский хут.
- Горизонт мкр
- Дубрава ДНТ
- Приазовка хут.
- Джубгское городское поселение
- с. Пшада
- Кореновский район
- с. Возрождение
- Молдовка мкр
- пос. Лазурный
- пос. Кубанский
- Раздольненское с/пос
- Краснодарский край
- Анастасиевская ст-ца
- Беликов хут.
- Староджерелиевская ст-ца
- Нижняя Хобза мкр
- Федоровская ст-ца
- Староминский район
- Бриз СНТ
- Убеженское с/пос
- Армавир городской округ
- Архангельское с/пос
- пос. Образцовый
- Чембурка хут.
- Тимашевское городское поселение
- Танцура Крамаренко хут.
- пос. Мирный
- Южная долина мкр
- Холмская ст-ца
- Маевское с/пос
- Калужская ст-ца
- Чкаловский мкр
- с. Абрау-Дюрсо
- пос. Победитель
- Светлогорское с/пос
- с. Каткова Щель
- с. Ахштырь
- пос. Новые Поляны
- Ачуевское с/пос
- Светлана мкр
- с. Львовское
- Новодмитриевская ст-ца
- Предгорье ДНП
- Куринское с/пос
- Новолабинское с/пос
- Нива-1 СТ
- Нефтяная ст-ца
- пос. Плодородный
- Афалина кв-л
- Прикубанский хут.
- Дюрсо хут.
- с. Красносельское
- Сутугинское садоводческое товарищество
- пос. Первомайский
- Красный хут.
- Чаевод СНТ
- Имени Мичурина садоводческое товарищество
- Медик садовое товарищество
- с. Юровка
- Бриньковская ст-ца
- Тарусин хут.
- Сенное с/пос
- с. Алексеевское
- с. Новоалексеевское
- Незаймановское с/пос
- Старокорсунская ст-ца
- с. Чвижепсе
- Моряк СОТ
- Новотитаровская ст-ца
- Тбилисская ст-ца
- Лаванда садовое товарищество
- Заречное СНТ
- Успенское с/пос
- Долгогусевский хут.
- пос. Пересыпь
- с. Кухаривка
- 8-й мкр
- Шкуринская ст-ца
- Вольненское с/пос
- с. Монастырь
- Юбилейный мкр
- Городская Больница мкр
- Кутаисская ст-ца
- Вельяминовское с/пос
- Виноградарь-5 садовое товарищество
- с. Васильевка
- с. Радищево
- Новодеревянковская ст-ца
- ДНТ Виктория тер.
- Успенка кв-л
- Брюховецкая ст-ца
- пос. Кубань
- Октябрьский хут.
- Близкий кп
- с. Кабардинка
- Животновод садовое товарищество
- с. Супсех
- с. Зареченское
- Бончковский хут.
- Красная Скала хут.
- пос. Заветный
- Ковалевское с/пос
- Чамлыкская ст-ца
- 3А мкр
- Приморье мкр
- Черниговское с/пос
- пос. Симоновка
- Надежда со
- Успенский хут.
- Славянский район
- Усть-Лабинск
- с. Пляхо
- Кирпильское с/пос
- Калининская ст-ца
- Калниболотская ст-ца
- с. Анастасиевка
- пос. Тюменский
- Молодежный мкр
- Камвольно-суконный Комбинат мкр
- с. Криница
- Агуй-Шапсуг аул
- с. Шабельское
- Старонижестеблиевское с/пос
- Макаренко мкр
- Весна СНТ
- пос. Колосистый
- Удобная ст-ца
- Красноармейский район
- Железный хут.
- Совхоз Россия мкр
- 38-й мкр
- Калниболотское с/пос
- Адагум хут.
- Джанхот хут.
- с. Примаки
- с. Суворовское
- Бобруковая Щель мкр
- Сосновый Берег кп
- Новый Сочи мкр
- Алексеевское с/пос
- Рассвет хут.
- Лесник садовое товарищество
- Усадьба кп
- с. Михайловский Перевал
- Кирова хут.
- Копанской хут.
- пос. Мамайский Перевал
- Тбилисское с/пос
- Первореченское с/пос
- Садовод СНТ
- 14-й мкр
- Перспективная тер.
- с. Детляжка
- Витаминкомбинат мкр
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Россинского мкр
- Промзона тер.
- Крыловское с/пос
- с. Красная Воля
- Шепсинское с/пос
- с. Индюк
- с. Казачий Брод
- с. Адербиевка
- Архангельская ст-ца
- Прасковеевка СНТ
- Казанская ст-ца
- с. Ванновское
- Краснодар городской округ
- Иногородне-Малеваный хут.
- Ловлинская ст-ца
- Ленинградская ст-ца
- Микрорайон Казачий хут.
- Айдар кп
- Восточное с/пос
- Вольный хут.
- Рыночный кв-л
🏠 Как купить помещение в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик?
- ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 50 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 3,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 50 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Солнечный в городе Геленджик?
- ✅ Минимальная площадь: 15 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 м²