Продажа недостроенных домов в Геленджике
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаю уютный дом в центре Геленджика! Дом расположен в тихом месте , от городской суеты! Дом состоит из трех комнат, туалет и ванная, кухня. Терраса! Участок, 3 сотки, имеется два парковочных места. Самый центр, рядом магазины, школа, море! Два собственника! Полная стоимость в договоре! Документы все готовы!
25 000 000 ₽
Арт. 96945133 Гостевой Дом .
В самом центре Геленджика.
До моря 650 метров
Развитая инфраструктура.
участок 3.04 сотки
Домовладение находиться в глубине улице , тишина и спокойствие.
Всё оформлено и стоит на кадастровом учете.
первый этаж :
кухня ,гостиная , санузел , гардеробная
Второй этаж :
2 просторные спальни + санузел
Так же
3 номера ( свой санузел в каждом номере ,сплит система , Wi Fi , телевизор шкаф) каждый на 3 человека и общая кухня
второй этаж :
3 номера со свежим ремонтом 2021 года,
в каждом номере ( сплит система, холодильник, шкаф, санузел, телевизор) кухня так же общая со столиками )
И номер люкс на двух персон с просторным санузлом, большой кроватью и своей кухней , очень хорошо расположенной в теньке под навесом , свежесть и хорошее настроение обеспечено.
Коммуникации
Свет 380 / Газ / центральная канализация / оптоволокно (интернет)
Только на Циан
30 000 000 ₽
Я Елена Анатольевна, 1958г.р. продаю свое частное домовладение по адресу: Геленджик, ул.Приветливая, 52. Я единственный собственник зу 23:40:0412076:1 и жд 23:40:0412076:71. Основания: ДКП 2003г. и постановление главы Геленджика о вводе в экспл. 2006г. Все документы и согласие супруга есть. Правопритязаний 3-х лиц, залогов, долгов, арестов, обременений, квартирантов, зарегистрированных нет. Разрешенное использование - для ИЖС. Тех. паспорт БТИ 2005г. соответствует проекту 2004г. Фактических перепланировок нет и ЖД соответствует нормативам и требованиям к ИЖД. Покупателей с приостановкой продажи в связи с опекой, ипотекой, альтернативой не рассматриваю. Договоры задатка, аванса не заключаю. С агенствами, агентами, риелторами, брокерами не сотрудничаю. В ДКП полная стоимость. Стоимость домовладения фиксируется при открытии аккредитива, затем нотариальное удостоверение ДКП в течении 2-х рабочих дней. Акт передачи при зачислении денег на счет. Нотариальные услуги оплачиваются в равных долях. Осмотр домовладения и документов при установлении личности покупателей (ФИО, даты и места рождения). Фотосъемка не предусмотрена. Не покупателей (риелторов, агентов и т.п., не имеющих доверенность представителя), прошу не звонить и не вмешиваться в мою частную жизнь. Подробное описание домовладения Вы можете прочитать на фотографии.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
Только на Циан
62 000 000 ₽
Ваш идеальный дом в Геленджике!
Представляем уникальное предложение — современный скандинавский дом в топовом районе, всего в 200 метрах от моря! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и красотой природы — сосновый парк, фруктовые сады и чистейшие пляжи ждут вас.
Почему именно этот дом?
Простор — 209 кв.м (189 кв.м + 20 кв.м кладовка), целых 5соток земли для уединения и уюта.
Дом монолитно-кирпичный, построен под заказ по эксклюзивному проекту в один этаж;
Высокие потолки около 6 метров создают ощущение свободы и легкости.
Панорамное дорогое остекление (6 м) — много мягкого света, тепло и великолепные виды на сад.
Современный умный дом — управление светом, водой, отоплением и техникой через систему автоматизации умный дом
Экологичные материалы — виницианская штукатурка, теплые полы, натуральная португальская глина создает приятное ощущение домашнего уюта.
Надежность — монолитно-кирпичный дом, центральные коммуникации, вода,газ, электричество мощность 20 кВт, накопительный бак 1,5 т.
Безопасность — видеонаблюдение, доп. генератор 10 кВт.
Комфорт — немецкие окна, встроенная техника BOSH , американская мягкая мебель из крепкой парусиной ткани, японские кондиционеры DAIKIN, телевизор SONY,
мебель качественная и стильная DANTON
Стиль — скандинавский дизайн, светлые стены покрыты венецианской штукатуркой,паркетная доска на потолке и стенах из Югославии, создает тепло и уют, пол устлан редкой красной глиной.
А фасад дома из клинкерной плитки.
Уют — две спальни, просторная кухня-гостиная, большой общий зал с высокими потолками, санузел, кладовая в доме и вторая с отдельным входом.
Внутренний двор — сад с фруктовыми деревьями (гранат, хурма, инжир, яблоня, груша, абрикос, слива), ландшафтный дизайн, автоматический полив, садовое освещение.
Удобство — открытая парковка с навесом, отдельное место для отдыха .
Этот дом — ваш оазис спокойствия и роскоши в экологически чистом районе!
Вся инфраструктура — магазины, кафе,школа, сад, развлечения — рядом.
Море чистейшее 200 метров, современные пляжи и природа — в шаговой доступности.
Не упустите шанс стать владельцем этого элитного уголка! Свяжитесь с нами и начните новую жизнь в доме мечты!
Только на Циан
18 600 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта.
Преимущества дома:
- Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством.
- На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений.
- Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит.
- 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина).
- 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель.
- Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды.
Ключевые преимущества участка:
- Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните.
- Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон.
- Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой.
- Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля.
- Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка.
- Есть молодой сад.
- Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком.
- В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки).
Расположение дома:
- Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт.
- До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком.
- В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины.
- Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д).
Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики).
Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС.
Соседи:
Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц.
Дом заходи и живи. Возможен торг.
Только на Циан
29 900 000 ₽
4 спальни + 4 санузла + свой двор + море 57 минут на авто
Просторный дом с ремонтом для большой семьи. Можно заехать и жить сразу после сделки! Фото соответствуют!
ВАЖНО: В ДОМЕ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ВКЛЮЧАЯ КАНАЛИЗАЦИЮ.
Отдельное преимущество: на участке дополнительно выведены вода и канализация — можно реализовать баню, бассейн или домик для гостей.
Полный порядок с документами! К сделке готовы хоть сейчас!)
По запросу направлю планировку.
Ипотека подходит! Приезжайте на просмотр. Возможно, это именно тот дом, который вы искали.
Только на Циан
85 000 000 ₽
Дом 438 м² с видом на море и горы в Геленджике — участок 990 м²
Продаётся кирпичный дом на улице Малахитовой в Геленджике. Его главное достоинство — сочетание большого дома, уединённого зелёного участка и видов на море и горы. Территория расположена на нескольких уровнях и почти не просматривается соседями. Здесь есть сад, двор, террасы и открытые площадки, где можно отдыхать своей семьёй или принимать гостей.
В доме четыре уровня и девять спален. На основном жилом этаже — гостиная с действующим камином и кухня. Выше расположены три спальни; ещё по три находятся в мансарде и цокольном этаже. У мансарды и цоколя есть отдельные входы, два жилых этажа имеют свой вход. При этом все уровни соединены внутренней лестницей. Можно жить большой семьёй вместе и одновременно сохранить личное пространство для каждого поколения.
Дом строили для себя из полнотелого обожжённого кирпича. Толщина кладки — 2,5 кирпича, с дополнительным металлическим армированием. В комнатах большие окна. В отделке использованы художественный паркет из дуба, ясеня, бука и морёного дуба, двери из массива дерева, дубовая лестница и натуральный мрамор. В гостиной сохранилось декоративное паркетное панно.
В доме есть центральное водоснабжение. Дополнительно оборудованы собственная скважина глубиной 35 метров и накопительный резервуар для воды. На участке стоит капитальная баня; её внутреннюю деревянную отделку нужно обновить.
Адрес — город Геленджик, СНТ Виноградарь-1. В доме оформлена постоянная регистрация по месту жительства. Участок площадью 990 м² по ЕГРН относится к землям сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование — для садоводства.
Цена — 85 млн ₽. Расскажу подробнее о доме, планировке и организации просмотра.
Только на Циан
155 000 000 ₽
Коллекционная вилла в сосновой роще у моря: Истинная роскошь тишины и уединения
В самом сердце Геленджика, на охраняемой территории камерного КП ГринВуд, расположилась усадьба, которая меняет представление о премиальной жизни на побережье. Это не просто дом, это приватная резиденция для тех, кто ценит эстетику уединения, безупречную экологию и близость к морю.
——-
Локация как главная ценность
Вилла находится всего в 400 метрах от благоустроенной центральной набережной, но скрыта от посторонних глаз. Участок 9 соток представляет собой естественный оазис: он гармонично вписан в рощу из вековых реликтовых пицундских сосен. Просыпаться под мягкий шум прибоя, вдыхая целебный хвойный воздух — привилегия, доступная лишь немногим.
———-
Архитектура и Умная Эргономика
Двухэтажный монолитно-кирпичный особняк площадью 200 кв.м возводился по индивидуальному проекту для собственного проживания, что гарантирует бескомпромиссное качество скрытых работ и конструктива:
• 1 этаж: Пространство, созданное для семейных вечеров и приема гостей. Вас встречают уютная прихожая, гостевая спальня, просторный санузел и сердце дома — светлая кухня-столовая с выходом на приватную террасу.
• 2 этаж: Ваша личная зона тишины. Три изолированные спальни, большой санузел и видовой балкон, где так приятно пить утренний кофе, глядя на кроны сосен.
——-
• Радиусная лестница с панорамным остеклением (как видно на фото) — архитектурная доминанта дома, которая наполняет внутреннее пространство естественным мягким светом.
——-
Личный SPA-курорт под кронами деревьев
Пространство двора зонировано для безупречного отдыха: здесь расположился капитальный банный комплекс, уютная мангальная зона для гастрономических вечеров на открытом воздухе и собственный бассейн (чаша уже полностью готова, как на фото). Это ваш личный курорт, где вы полностью защищены от внешнего мира.
——-
Чистовой холст для вашей индивидуальности
Дом представлен под чистовую отделку (стены уже оштукатурены и отшпаклеваны, выполнена премиальная разводка электрики). Это идеальный формат soft luxury: вам не нужно переплачивать за чужие интерьерные решения или тратить месяцы на демонтаж. Все грязные процессы завершены — дом готов к воплощению любого дизайнерского сценария под ваш личный вкус.
——-
Абсолютная автономность и безупречный сервис
• Все коммуникации в поселке центральные, включая магистральный газ.
• В доме установлено индивидуальное автономное отопление (газовый котел на кухне), что позволяет создавать идеальный микроклимат в любое время года.
• Въезд на территорию строго ограничен и осуществляется с пульта через автоматические ворота. Вокруг — исключительно респектабельное соседство и абсолютная тишина.
Status: Юридически безупречен. Полная собственность, никто не прописан, объект полностью готов к быстрой и конфиденциальной сделке.
Только на Циан
58 500 000 ₽
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА HI-TECH. 230 М² С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД.
Вилла 230 м² на участке (ИЖС) 7 соток в эксклюзивной локации: размещение факт-оеАнапа, элитный приватный сектор.
Лучший выбор для тех, ценит стиль Hi-tech и безупречную панораму. Из окон открывается вид на 180 градусов моря и города все как на фото.
Что внутри:
Полное подключение ко всем сетям:
свет 15 КВт 380 V
магистральный газ,
водопровод,
своя канализация станция очистки
центральная система вентиляции воздуха с 2 моторами по этажам
отопление теплый пол по всему периметру с регулировкой t в каждой комнате
инженерные коммуникации для бассейна с подогревом так же в доме
вся техника: полный фарш от BOSCH (встроена, ожидает заселения).
. в настоящее время идет установка мебели и благоустройство участка соответственно стоимость в дальнейшем будет увеличена.
Вся стоимость в договоре!
Проверено в Росреестре
46 990 000 ₽
Снижение стоимости в связи со срочно продажей! Продaeтся просторный дoм в сpедиземномоpскoм стиле, плoщадью 196 кв. М., на земельнoм учacткe 3,6 coтки. Дoм построeн по индивидуальнoму прoeкту, pacположен в центрaльнoй чacти Гeлeнджикa.
B домe удобная плaнировкa, выполнeн peмонт в стиле Неоклассика, дом светлый c большими паноpамными окнами.
Нa первом этажe: холл, сан. Узел, кабинет, бойлерная, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу.
На втором — расположены три спальни (хозяйская с гардеробной), сан. Узел и постирочная.
Двор благоустроен, установлен бассейн с подогревом и отдельное строение с душевой и хамамом. Также на участке есть хоз. Блок.
Коммуникации: Электричество -15 квт, газ, центральная канализация, скважина — 80м.
Дом находится в районе с новой однородной застройкой, возведённой в течении последних пяти лет, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.
Продажа от собственника, возможна ипотека.
28 800 000 ₽
Продам гoстeвой дом в Голубoй Буxте г. Геленджика
До моpя пeшком 10 минут
ДОМ
двуxэтажный + жилaя мансаpда с видoм нa моpe
S = 360 м2: coстoит из 11 номеpoв и кухни (8 однокомнатные + 3 двухкомнатные)
в каждом номерe душ, туалeт, кондиционеp, тeлевизop, xoлодильник, хoрошaя мебeль
коммуникации центральные
электричество: 3 фазы, 15 КВт., счетчик день/ночь, есть стабилизаторы
вода: скважина 50м с двумя глубинными насосами, накопители 2000 литров, фильтры, умягчитель, вода никогда не заканчивается
отопление: газовый котёл Термона (50кв) отапливает гостевой и хозяев дом, а также баню и греет воду в бойлере
ДВОР
дом для хозяев площадью 80 м2 - 3 комнаты + кухня + ванная комната +туалет + котельная. Отдельный вход и собственным дворик
общая куxня-столовая S = 50 м2, оборудованная всем необходимым
беседка, увитая виноградом
стационарный бассейн 6*3 м2
баня 6*5 м2 (можно сдавать в сезон, как отдельный домик)
туалет, душ, мангальная зона, садовая мебель
деревья: инжир, вишня, хурма, гранат, орех, красивые кипарисы
ПАРКОВКА
на 9 автомобилей + во дворе можно разместить 3 авто
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
7 сотoк, ИЖС
улица тихая, тупиковая
ИНФРАСТРУКТУР
Магнит, Пятёрочки, Почта, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет
До центра Геленджика 10-15 минут на авто
До моpя пeшком 10 минут
При продаже - все оборудование остаётся
Можно начинать бизнес без вложений
Хороший торг
Вся сумма в договоре
ЗВОНИТЕ
Арт. 144003648
150 000 000 ₽
Продается Роскошное домовладение, S-720 кв.м. на участке 6,8 соток по самой красивой улице в Геленджике Лазурная.
Два отдельных дома построены на участке в 130-и метрах от набережной.
В домах располагаются:
- гостевые комнаты для отдыхающих,
- санузлы на каждом этаже;
- бойлерная;
- гардеробные комнаты
- качественная мебель и техника;
- гараж и гостевой паркинг перед домами
- Имеются террасы для отдыха и зоны для детей
Выход на две улицы позволяет разделить участок и дома!!!
Прекрасный выбор для проживания и отдыха в Геленджике вблизи самых лучших пляжей и набережной.
Только на Циан
75 000 000 ₽
НОВЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! район Леселидзе, ул. Любимова.
С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ (идут работы)
Общая площадь 300 кв. М. 3.5 соток земли.
ИЖС.
СООТВЕТСТВУЕТ НОВОМУ ГЕНПЛАНУ.
По планировке:
цокольный этаж: гараж, места хранения;
первый этаж: гардеробная, спальня, с/у, кухня с выходом на террасу;
второй этаж: три спальни, с/у.
Чердак также эксплуатируемый, можно использовать как место для хранения.
Дом с продается с современным дизайнерским ремонтом в светло серых тонах. На данном этапе ведутся внутренние работы.
Все коммуникации центральные: свет , вода, электричество. 15 кВт.
(Дополнительно проложены трубы под скважину)
По периметру забор, внутренний двор выложен плиткой.
Подьезд асфальтирован.
В цокольном гараже имеется гараж, также паркинг во дворе и у дома.
В 100 метрах школа, детский сад, остановка, магазины. До моря 900 метров, пляж Сады Морей
Никто не прописан. Дом продается от застройщика.
ДОМ СДАН!
За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону
29 000 000 ₽
Вы ищете дом в спокойном , тихое месте ?
Предлагаю Вам уютный дом 79 кв.м. на земельном участке 4,46 кв.м.
Инфраструктура :
Рядом находятся магазины , аптеки , бары , рынок , школы , детские сады.
Транспортная доступность:
В шаговой доступности остановки городского общественного транспорта, удобный подъезд к дому .
Описание :
Земельный участок с домом имеют большую при домовую территорию, что позволяет парковать несколько машин. Участок имеет правильную форму , на котором высажены цветы, плодовые деревья , овощи. Пешеходная дорожка на участке асфальтированная. В дом заведен газ , свет , вода, автономное отопление. Комнаты светлые проходные. В доме 2 входа, 2 санузла , 2 кухни , 5 жилых комнат и одна комната имеет свой отдельный вход , где могут расположиться гости. Так же есть большая кладовая , из которой можно сделать гараж ,т.к. гаражные ворота находятся на против двери в нее. Также есть зона для мангала , можно на участке расположить беседку , бассейн.
Скидка на мебель для новых владельцев от наших партнеров.
Гарантируем безопасное проведение сделки!
Звоните и пишите прямо сейчас не упустите шанс стать владельцем этой недвижимости !
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187083
Номер в базе: 8452558
Только на Циан
28 000 000 ₽
Продается готовый дом на земельном участке 440 кв.м, участок угловой. Эксплуатированная крыша площадью 80кв.м В доме три спальни, кухня- гостиная, сан.узлы. В цоколе установлен бак на 500 литров. Скважина 40 метров, био септик. Красивый вид на море. Документы готовы к сделке. Прямая продажа без посредников.
Только на Циан
31 700 000 ₽
Ваш идеальный дом в сердце Геленджика ждет вас!
Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 140 кв.м., расположенный всего в 500 метрах от ласкового моря. Это не просто дом, а воплощение комфорта и стиля, готовое стать вашим уютным гнездышком.
Надежность и качество:
Фундамент: Монолитный бетон гарантия долговечности.
Стены: Газоблок с дополнительным утеплением тепло и тишина в любое время года.
Крыша: Утеплена и шумоизолирована забудьте о посторонних звуках.
Фасад: Декоративная штукатурка "короед" стильный и практичный внешний вид.
Продуманное пространство:
Первый этаж:
Просторная прихожая (5 м²) встретит вас у входа.
Удобный коридор (7.5 м²) ведет в основные помещения.
Сердце дома кухня-гостиная (29.8 м²), идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Совмещенный санузел (7.7 м²)
Функциональная гардеробная (6.1 м²) поможет поддерживать порядок.
Уютная спальня (14.9 м²) для полноценного отдыха.
Второй этаж:
Две комфортабельные спальни (14.9 м², 29.2 м²) каждому найдется свое личное пространство.
Еще один санузел (7.7 м²) для максимального комфорта.
Дополнительная гардеробная (6.1 м²) для хранения вещей.
Благоустроенный участок:
Участок 3 сотки, полностью благоустроенный тротуарной плиткой минимум забот по уходу, максимум удовольствия от отдыха на свежем воздухе.
Надежный забор по периметру с электрическими откатными воротами безопасность и приватность.
Система видеонаблюдения спокойствие в любое время суток.
Все коммуникации подведены:
Электричество 15 кВт достаточно для всех ваших потребностей.
Газ А/О тепло и уют круглый год.
Центральное водоснабжение и канализация никаких хлопот.
Полная комплектация:
Дом продается полностью меблированным и укомплектованным всей необходимой бытовой техникой. Вам остается только завезти личные вещи и наслаждаться жизнью! Лестница из массива дерева добавляет дому особый шарм и элегантность.
Идеальное расположение:
Дом находится в самом центре Геленджика, в шаговой доступности от всего необходимого для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, уютные кафе и остановки общественного транспорта. Море всего в 500 метрах пляж всегда рядом!
Юридическая чистота:
Один собственник. Полная сумма в договоре купли-продажи. Все документы на дом и земельный участок соответствуют нормам и правилам.
Мы на связи 24/7! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш новый дом мечты ждет вас!
31 900 000 ₽
Продается НОВЫЙ трехэтажный дом в ГЕЛЕНДЖИКЕ в центральной части города.
ПЛОЩАДЬ 215 кв. метров.
Земельный участок ИЖС - 2,62 сотки.
Дом и придомовая территория полностью готовы: фасад, плитка, подсветка наружная, домофон, автоматические откатные ворота.
Современный взгляд проектировщика нельзя не отметить, проект фасада и планировки продуманны до мелочей в современной стилистике!
Первый этаж - шикарная, светлая и просторная кухня гостинная с выходом на дальнюю часть двора, гостевая спальня, гардеробная, общий санузел.
Второй этаж - три изолированные спальни, одна из которых мастер спальня со своим сан узлом и гардеробной.
Третий мансардный этаж - общее пространство которое предполагает зонирование на потребности, фантазии и запросы на любой вкус, имеется открытый балкон С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
Удачная посадка дома на ЗУ, оставила массу свободного пространства во дворе, которая позволит организовать озеленение, парко места для 2х авто, установку бассейна, мангальной и лаундж зоны.
КОММУНИКАЦИИ: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! газ заведен (установлен счетчик), электричество 15 киловатт, вода и канализация центральные, интернет заведен.
Дом построен из качественных строительных материалов, выдержан общий стиль отделки фасада, забора и двора. В доме витражное качественное остекление.
Очень удобная локация: уникальность в том, что локация в 5 минутах от пересечения главных улиц и в тот же момент в новом спальном районе в 50 метрах от леса. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, аптеки, центральная набережная с кафе и ресторанами. По близости самая современная школа и два детских садика. До моря 2 км, прогулочным шагом 20 минут, на авто 5 минут.
Документы готовы к сделке, один собственник.
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Звоните! Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ)
ID объекта в нашей базе: 848
Только на Циан
35 000 000 ₽
Код объекта: 2197883.
Дом, кoтоpый вы хoтели построить для сeбя — уже гoтов!
Вашему вниманию предлагается уникальный объект для покупки — просторный и комфортабельный дом в живописном микрорайоне, где из окон открывается захватывающая панорама на море, величественные горы и огненные закаты Геленджика. Это не просто недвижимость, а место силы, где дышится легко и свободно!
О доме:
В этом трехэтажном особняке продумана каждая деталь для вашего абсолютного комфорта.
• Эргономичная планировка с комнатами правильной формы и отдельным санузлом на каждом этаже дарит ощущение простора и уединения.
-Цокольный этаж с отдельным входом, двумя спальнями — идеальное решение для гостей или организации домашнего офиса.
-Первый этаж встречает светлой кухней-гостиной (22 кв. м) и уютной спальней.
-Второй этаж - это приватная зона с двумя спальнями, ванной и балконом, с которого открываются лучшие виды на город, храм и бескрайнюю морскую гладь.
• Дом наполнен светом благодаря высоким потолкам (2,8 м) и выполнен в элегантных светлых тонах.
• Качественная отделка от благородного мрамора до изысканной венецианской штукатурки — создает атмосферу роскоши.
• Современное наполнение дома (видеонаблюдение, датчики протечек, датчики контроля температуры воздуха в комнатах, автоматика) обеспечивает безопасность и полный контроль над комфортом.
Коммуникации:
• На участке подведены все необходимые коммуникации для жизни: электричество, центральное водоснабжение, газ, септик, высокоскоростной интернет ;
Участок и двор:
• Ухоженный участок, выложен брусчаткой, с клумбами для цветов и плодово-ягодными деревьями-это ваш личный оазис;
• Парковка на 3-4 автомобиля, которая обеспечивает комфорт для семьи, гостей или арендаторов.
• Беседка с зоной отдыха — мангал, стол для ужинов у костра .
Инфраструктура :
• возле дома магазин "Пятерочка", автобусная остановка;
• в 5-ти минутах езды школа, детский сад, фитнес-клубы, культурно-деловой центр "Геленджик АРЕНА", Винный город;
• до ближайших пляжей Геленджика 7 минут езды.
Сделка:
• один взрослый собственник;
• свободная продажа;
• полная стоимость в договоре;
• отсутствие обременений.
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Это идеальный выбор для жизни большой семьей или выгодная инвестиция с возможностью сдачи в аренду.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
45 000 000 ₽
ДОМ С ГАРАЖОМ на Толстом Мысе с видом на море !!!
Площадь дома 297 кв.м.
Дополнительная площадь террас 120 кв.м.
Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 6,2 сот.
Широкая ровная бетонная дорога до самого участка!
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА:
- Просторный земельный участок площадью 6,2 сот.
- Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями KMEW (спец. заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм! Вентилируемый фасад обеспечивает идеальный микроклимат в доме!
- Окна из немецкого профиля REHAU с мультифункциональным стеклом ClimaGuard Solar.
- Гараж в доме!;
- Качественные секционные ворота в гараже с электроприводом;
- Изолированная гостевая зона во дворе;
- Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами;
- Парковка во дворе на 4 автомобиля + 1 авто в гараже;.
- Широкая бетонная дорога по границе участка!!!
- Террасы в двух уровнях с видом на море! Плоская эксплуатируемая кровля!
Дом состоит из просторной территории хозяев, а также независимой гостевой зоны! Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев и состоит из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. При желании можно сделать перепланировку и присоединить гостевую территорию к территории хозяев!
Также здание можно полностью адаптировать под гостевой дом с десятью номерами.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом!
Газ в процессе строительства и оформления!
В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества!
Экологически чистые строительные материалы.
Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом.
Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон" и "Технониколь".
Капитальный железобетонный забор по периметру участка с качественными воротами и калитками.
Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж "Сады Морей", школа 5 (200м), два детских сада, рынок "На Полевой", различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура!
Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете!
Документы готовы к сделке!
Только на Циан
26 500 000 ₽
7,79 сотки ИЖС в Геленджике, ул. Виноградная — около 350 м до бухты
Продаётся земельный участок площадью 7,79 сотки в Геленджике, ул. Виноградная.
Участок расположен в городской черте, до бухты и набережной — около 350 метров. Рядом магазины, дороги, общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.
На участке расположен жилой дом площадью около 115 м². Дом можно использовать для проживания, реконструировать либо построить новый дом с учётом своих задач.
Преимущества объекта:
— 7,79 сотки;
— земли населённых пунктов;
— ИЖС;
— участок в городской черте;
— около 350 м до бухты;
— городские коммуникации;
— существующий жилой дом около 115 м²;
— удобный подъезд;
— хороший размер участка для строительства просторного дома и полноценного благоустройства территории.
Участок продаётся целиком.
Подойдёт как для постоянного проживания, так и для строительства современного дома в курортной части Геленджика.
Собственник. Все подробности и документы — при просмотре.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить недостроенный дом в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 1 недостроя в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит незавершенный дом в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 216,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 32 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32 млн ₽ |
📏 Какая площадь недостроенных домов в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 148 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 148 м²