Продажа маленьких домов в Геленджике
2 900 000 ₽
Ваш личный уголок у моря в Геленджике: дом, в который хочется возвращаться каждый день!
Мечтаете о жизни рядом с морем, но не хотите тратить время и силы на долгий ремонт? У нас есть идеальное решение! Продаётся отдельное здание в СНТ Ветеран — заезжайте и живите уже сегодня. Всё готово: качественный ремонт выполнен, осталось лишь расставить любимую мебель — и пространство станет по-настоящему вашим.
Что вы получаете:
Компактное и продуманное пространство общей площадью 15,8 м²: комната 8 м² — ваше личное место для отдыха и перезагрузки; кухнягостиная 5,7 м² — уютное пространство для семейных ужинов и тёплых вечеров с друзьями; санузел 2,1 м².
Отдельный вход с дворовой территории — никакой суеты, только ваше приватное пространство.
Полная автономность: вода из скважины, канализация — септик, электрическое отопление, подключено электричество. Никаких сюрпризов и перебоев — только комфорт и надёжность.
Локация, которая вдохновляет:
Всего 700 метров — и вы у магазинов, ПВЗ Ozon и остановки общественного транспорта. Всё необходимое — под рукой.
До пляжа Голубая Бухта — всего 2 остановки на автобусе. Представьте: утренняя прогулка, свежий морской бриз, а впереди — день у моря без утомительных поездок.
Бонус для будущих владельцев: мы готовы помочь с расчётом лестницы на второй этаж — у нас есть проверенные подрядчики, которым можно доверять.
Продажа за наличный расчёт — без лишних сложностей и задержек.
Не упустите шанс обрести свой уголок у моря, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией. Звоните прямо сейчас — с радостью организую для вас просмотр и расскажу все детали!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
8 500 000 ₽
Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом.
Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря.
Дом: кирпичный, капитальной постройки, все центральные коммуникации подключены.
Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада.
Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность.
Состояние: требует ремонта.
Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продaм небольшой дом на земeльном участке 6,3 cотки в районе Голубая Бухта.
Готов фундамент для 3-х этажного жилого дома (1116 метров, глубина - 1 метр).
Имеется рaзрешениe нa cтpоительствo!
Фacaд участкa - 20 метров.
Ha участкe:
- септик;
- сквaжина 57 метров;
- электроэнергия 15 кВт;
- газ проходит по участку, но пока не подключён.
Ha учaстке уже есть 2-х этажный жилой дом площадью 40 кв/м (строился под баню).
На втором этаже дома есть терраса. С терассы и окна открываются красивые виды на город, море и горы.
На первом и втором этажах имеются санузлы.
На втором этаже есть балкон.
После постройки 3-х этажного дома, запланировано использование маленького 2- х этажного дома по прямому назначению - для бани.
Возможен обмен с Вашей доплатой на недвижимость в Волгодонске Ростовской области.
Варианты готовы обсуждать.
Документы готовы к сделке.
Вся сумма в договоре.
Один собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
14 300 000 ₽
Продаётся участок с домом
в г. Геленджике.
Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла,
Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация.
Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания.
На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир.
15 минут пешком до моря.
Собственность. Прямая продажа.
Только на Циан
15 800 000 ₽
Готовый арендный бизнес у моря в Геленджике (Тонкий Мыс)
Продаётся комплекс квартира + приватный двор с летним домом в 100150 м от пляжа Геленджикской бухты. Рядом — масштабный проект Геленджик Марина (инвестиции >100 млрд руб.), что обеспечивает рост инфраструктуры и цен на недвижимость.
Что в собственности:
Квартира-студия 23,3 м² (1 этаж) — с ремонтом, мебелью, техникой, автономным отоплением, тёплым полом, кондиционером. Сейчас сдаётся долгосрочно.
Доля земли 221/3829 (фактически 2,2 сотки) — право зарегистрировано в ЕГРН, обременений нет. Это не просто доля, а полностью огороженный приватный двор с собственным въездом и автоматическими откатными воротами.
Благоустройство территории (всё включено):
парковка на 2 автомобиля;
двор полностью выложен плиткой;
ландшафтное озеленение с палисадником и автополивом;
летний душ;
большой теневой навес из лиственницы с обеденной зоной;
зона барбекю и летняя кухня.
Летний дом — реконструирован в 2015 г. (усиление конструкции, новая отделка, инженерия). Внутри: спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня со встроенной техникой, санузел, сплит-системы, фильтрация воды. Вмещает до 4 человек. Успешно сдаётся посуточно и помесячно.
Доход и цена: Текущий подтвержденный годовой доход от аренды — ~2 110 000 руб.
Идеально: для жизни у моря, семейного отдыха или готового круглогодичного арендного бизнеса. Всё под ключ — заезжай и работай.
Звоните, покажем объект лично или по видео. Фотоальбом — по запросу.
Только на Циан
18 600 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта.
Преимущества дома:
- Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством.
- На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений.
- Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит.
- 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина).
- 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель.
- Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды.
Ключевые преимущества участка:
- Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните.
- Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон.
- Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой.
- Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля.
- Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка.
- Есть молодой сад.
- Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком.
- В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки).
Расположение дома:
- Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт.
- До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком.
- В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины.
- Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д).
Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики).
Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС.
Соседи:
Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц.
Дом заходи и живи. Возможен торг.
10 200 000 ₽
Продается недостроенный дом с очень удобной планировкой и видом на море и горы.
Дом 220 метров на 4 сотках в Геленджике.
По ген. плану-зона ИЖС, ГПЗУ в процессе получения.
Транспортная доступность
(До центра Геленджика- 10 минут на авто,есть остановка общественного транспорта, комфортный выезд на трассу)
Коммуникации
(Электричество 15 кВт подключено,скважина 30 м, биосептик)
Инфраструктура
Школа - 3 км, храм, гольф клуб в 500 м, аэропорт, набережная 3 км
Мебель
(По окончании предоставляем скидки на мебель от наших партнеров)
Способ расчетов- ипотека,наличные.
Гарантируем безопасное проведение сделки,звоните,показ в любое время.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 127582
Номер в базе: 13505081
Только на Циан
144 000 000 ₽
Уникальный дом с готовой отделкoй нa леcнoм учаcтке с infinity-басceйнoм кpуглогoдичнoгo испoльзовaния. Расположен всeго в 3 км от гоpодa-курoрта Геленджик и пляжей. В доме никто не жил.
Фишка проекта - природа, проникающая в дом через 7-метровый стеклянный фасад. А здесь есть, на что посмотреть! На участке растут 32 взрослые сосны с раскидистыми кронами. Участок граничит с лесом и горным ручьем.
Планировкой участка предусмотрено несколько зон отдыха:
1. Уличный переливной бассейн 105 м с противотоком и зоной для лежаков (81,7 кв.м). Подогрев продлевает сезон: бассейном можно комфортно пользоваться более 7 месяцев в году.
2. Лаунж-зона на открытом воздухе с кострищем в чугунной чаше.
3. Веранда с зоной барбекю (36 кв.м) под навесом - расположена в дальней части участка.
Ну и конечно, на въезде расположена удобная парковка (48,4 кв.м) на 2 м/м под светопрозрачным навесом, оборудованная автоматическими воротами и домофоном, кладовая (4,4 кв.м)
В доме 180 кв.м жилой площади: 3 спальни (одна из них - мастер-спальня на первом этаже с видом на горы и сосны), гостиная с панорамным остеклением и вторым светом высотой 7 м, кухня-столовая с островом и большим столом, парящий кабинет на втором этаже, тех. помещение в цоколе. И конечно, главная терраса (68 кв.м), которая гармонично объединяет дом с ландшафтом и приглашает проводить время на открытом воздухе.
Итого: 360 кв.м для жизни и досуга на живописном участке 9 соток.
ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ДОМ
За видимой простотой - десятки решений, делающих Fоrеst Villа уникальной. Здесь установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование, мультирум, продуманная система безопасности.
Умная энергетическая система распределяет нагрузку, управляет освещением, климатом и резервным питанием от солнечных батарей, создавая автономный и безопасный дом.
Умный дом на базе Lохоnе позволяет задавать сценарии жизни, менять температуру освещения, управлять шторами, осуществлять контроль доступа - через приложение, планшет или голосовое управление.
По запросу покупателя предоставляются все акты скрытых работ, фото- и видеоматериалы всех этапов строительства, а также техническая документация по инженерии и оборудованию.
КОНСТРУКТИВ
Конструктив полностью опирается на твердый скальный грунт и рассчитан на сейсмостойкость до 8 баллов.
Каркас -клееный брус. Окна - двухкамерные стеклопакеты из закаленного стекла с мультифункциональным напылением и заполнением аргоном. Фасад - современные фиброцементные панели Кmеw (Япония). Терраса термоясень.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - до 15 кВт + солнечные батареи
Отопление - тепловой насос СоореrНuntеr
Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 80 м
Локальная очистная станция - биореакторZrdе 7 Lоng
На участке организована система автополива, выполнен дренаж.
Все документу готовы к сделке. Заехать можно сразу, дом полностью укомплектован всем необходимым. Мы обо всем позаботились)
Оперативный показ! Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю информацию.
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
19 900 000 ₽
Продам дом с участком. Строение старое 75 кв.м. и + новое 35 кв.м. Вторая береговая линия. До моря спуститься 3 минуты. На участке 5,1 сотка один дом с двумя отдельными входами, для двух семей и отдельно стоящий домик для третьей семьи. Участок ровный.Имеется два выхода со стороны ул. Курзальной фасад 3 м.и ул. Грибоедова.
Подведены две линии воды, вода есть всегда!
Канализация , свет, газ, центральные.
Идеальное место для проживания и для строительства чего-то нового! Все документы в собственности, как на дом, (кроме нового маленького)так и на участок.
Звоните.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 183933
Номер в базе: 12669378
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
Представляем уникальную возможность стать владельцем уютного и красивого дома с просторным участком в живописном месте с видом на море.
Этот уютный дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу.
Основные характеристики:
• Просторный жилой дом с мансардой
• Светлые комнаты, наполненные теплом и уютом
• Две большие террасы для романтических вечеров под звездами
• Баня — место для отдыха и расслабления
• Летняя кухня — идеальное пространство для приготовления вкусных блюд на свежем
воздухе и организации дружеских посиделок
• Участок площадью 6 соток, идеально подходящий для садоводства или семейных
пикников (свыше 30 кустов сортовых роз)
• Зеленая зона с плодоносящими фруктовыми деревьями вокруг дома (инжир, миндаль,
хурма, абрикос, гранат, черешня, груша, виноград)
Расположение:
Участок с домом находится в живописном районе, окруженном природой, в нескольких минутах от моря на транспорте. Идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой.
Почему именно этот дом? Это не просто недвижимость — это место, где начинаются новые истории, где каждая деталь пропитана любовью и заботой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок счастья и вдохновения. Представьте себе вечера у бани после долгого дня или теплые летние посиделки на открытой веранде — всё это станет частью вашей новой жизни.
Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте! Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр этого волшебного дома. Пусть ваше сердце подскажет вам правильный путь!
Ваш новый дом — это начало новой романтической главы вашей жизни!
Только на Циан
6 500 000 ₽
Дом с пропиской и баней в Широкой Щели!
Всего 10 минут до Геленджика — отличное сочетание природы, тишины и удобной транспортной доступности.
Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой, в пешей доступности остановка общественного транспорта и большая детская площадка.
Дом можно использовать как дачу уже сейчас, реконструировать существующее строение или построить новый современный дом для постоянного проживания или отдыха.
Район Широкой Щели ценят за спокойную атмосферу, горы, зелень и комфортный микроклимат, а также удобный выезд на трассу.
Просмотр в удобное для вас время. Звоните — отвечу на все вопросы.
35 000 000 ₽
Дом, где море встречается с соснами!
Ваш идеальный дом в Геленджике, район Голубая бухта. Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя и аромат хвои, а из панорамных окон открывается вид, за который можно отдать всё.
———-
Главные преимущества:
Локация: Самое экологичное место города. Участок примыкает к реликтовому сосновому бору.
Близость к морю: Всего 300 метров до пляжа — 5 минут неспешным шагом.
Инфраструктура: В шаговой доступности новый гольф-клуб мирового уровня и современный гипермаркет.
——————
О доме (S=170 кв. м и порядка 5 соток):
• Пространство: 2 этажа, 4 уютные спальни.
• Свет и объем: Потолки 3.2 м и панорамное остекление создают ощущение безграничного пространства.
• Состояние: Чистовая отделка (white box) — всё готово к вашему дизайну. Электрика уже разведена.
• Участок: Есть место для бассейна и парковки нескольких авто.
Коммуникации:
Центральный газ, свет, канализация. Своя скважина + идет процесс подключения центрального водопровода.
———-
Живите там, где другие мечтают отдыхать!
] — Звоните, чтобы увидеть этот вид вживую!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Угловой таунхаус, отдельный вход! Подходит для собственного проживания и как арендный бизнес. Требуется косметический ремонт. Центральный район, пешая доступность до всех ключевых объектов, удобный транспортный выезд в любой сезон! До набережной пешком 10 минут.
Три машины во дворе встанут легко, отдельно гараж.
В доме два санузла.
Видеонаблюдение.
Участок и таунхаус оформлены отдельно, никакой общедолевой собственности. Все коммуникации центральные, выделенные оформленные + оформленная скважина со счетчиком, заведена в дом.
Только на Циан
12 900 000 ₽
СОБСТВЕННИК!!!
Продам 3х этажный таунхаус, общ пл 180м2 в Марьиной Роще, пер Каштановый по новому генплану зона ИЖС!!!
Удобное расположение: до моря и центра Геленджика 7 мин, до Новороссийска 30 мин на машине. Тихое, спокойное место, рядом школа, д/сад, поликлиника, почта, магазины, остановка общественного транспорта.
Таунхаус огорожен забором, большая при домовая территория вымощена плиткой + 15м2 зона барбекю.
Три полноценных этожа и цокольное, техническое помещение 45 м2
на каждом этаже 2е комнаты и санузел.
стены оштукатурены, проведена разводка отопления ( батареии в каждой комнате и подвале), проложены трубы водоснабжения и канализации. В подвале накопительный бак на 1100 куб. Т. ж полность по 3-м этажам в каждую комнату проведена электропроводка, кабель интернет и Т V. заведено электричество 15 кВт. счётчик 3х фазный. Центральная канализации и вода подведены к дому. В данный моментсрабочая скважина и септик.
Дом и земля выделенная Собственность, Не доля. Торг. возможна ипотека.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Документ готовы.
Полная стоимость в договоре купле-продаже!!!
Рассмотрю обмен на квартиру в Геленджике.
На все вопросы отвечу по телефону или в сообщении.
21 850 000 ₽
В продаже дом в городе Геленджик, СНТ "Рaсcвет " район "Голубая бухта" с видoм нa гopы и буxту в районе гольфклуба, пеpcикoвого сада. Bнутpенняя тeрpитоpия благоустpоeнa: уcтанoвлены клумбы для цветов, улoжена брусчaткa. Имeетcя зaезд на двe мaшины под навеcoм, ворота oткaтныe.
Hа экcплуaтируемой крышe 68 м² уложен керамогранит ,выполнена подводка воды и электричества, установлен летний душ и навес. На крыше есть возможность установить бассейн.
Выполнена система отвода дождевой воды с участка. Установлен бак на 3 м в отдельном помещении для орошения клумб. На заднем дворе большая веранда под навесом 30м² выложена керамогранитом, установлен каркас под беседку.
Внутри дома стены оштукатурены. На первом этаже большая кухня-гостиная, санузел, тех.помещение, прихожая и помещение под баню (можно использовать как отдельную комнату со своей кухней и туалетом). Второй этаж; три спальни, коридор, гардеробная ,санузел. Большая открытая веранда 29м² выложена керамогранитом. Стены керамзитобетон в железобетонном каркасе, утепление пенопласт в короеде. Газ в доме, электричество 15 кВт. договор НЭСК , вода - скважина, канализация - септик.
Удобный заезд, переулок тупиковый, дорога в собственности. Проведён интернет, установлено видеонаблюдение.
Арт. 135987188
14 500 000 ₽
Продаю Уютный, ухоженный дом в с Марьина Роща!
Дом двухэтажный с балконом и гаражом.
Комнаты изолированные.
Просторная кухня гостиная.
Автономное газовое отопление.
Участок 3.8 соток, посажены фруктовые деревья и много винограда.
Район для проживания самый лучший, рядом школа и детский сад и многочисленные магазины.
До Геленджика и моря всего 8 км, или 10 минут на авто.
Пишите, звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр, вполне вероятно, что это именно то, что вы ищете)))
Только на Циан
75 000 000 ₽
Двухэтажный жилой дом с мансардой, 188,7 м2 и два земельных участка по 7 соток = 14 соток.
Скважина (техническая вода). Водопровод центральный основной.
Готовый и плодоносящий сад, большой розарий, хвойные и прочие растения. Также на территории мангальная зона около 40 м2 крытая: мангал, коптильня горячего и холодного копчения, электро вертел, тандыр, пловница и есть возможность русскую печку сделать.
Искусственный пруд с водопадом и лилиями.
Огромный навес для двух машин (металл и монолитный поликарбонат). С задней стороны дома техническое сооружение типа сарай и навес для заднего входа.
Выход на две улицы. Электро разводка поэтажная, три фазы. Интернет - Таймер.
Я собственник. С потенциальными покупателями можем поговорить о скидках.
Только на Циан
19 500 000 ₽
Продам Сруб. Дерево из Кирова. Зимний закуп. Покрыт по технологии. 6 слоев. Усадку завершил. Состояние идеальное.Зимой очень теплый, летом прохладный. Все коммуникации подведены, все работает. Есть большая мастерская на 28м2. фото не выкладывал. Подъездные пути, бетон. До трассы 1 мин. Я собственник!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить маленький дом в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 7 небольших коттеджей в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит маленький дом в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 300 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 34,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь небольших домов в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 16,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 49,5 м²