Дом расположен на Толстом мысе в жк Черноморский-2 (элитный район, лучший комплекс города) в квадрате: Крымская ул. - Черноморская наб. - Южная ул. - Российская ул.
На территории закрытого комплекса : свои школа и детский сад, фонтан, футбольное поле, детские и спортивные площадки, аллеи, клумбы с пицундскими соснами, магазины, кафе и службы быта.
Пешком:
* 3 мин. до набережной с видом на открытое море (вся набережная длиной 14 км.)
* 7-10 мин. до пляжей Метрополь и Сады морей (в бухте порядка 100 пляжных зон)
На машине:
* 20 мин. до нового аэропорта (Геленджик)
* 50 мин. до ж/д вокзала (Новороссийск)
О квартире:
* не жаркая, тихая, тёплая, безветренная, в отличном состоянии
* сторона света окон — запад, активное солнце - после 12 часов дня
* высота потолков 3 метра
* три изолированные 2-х спальные зоны для отдыха и сна
* новый итальянский двухконтурный газовый котёл
* независимое отопление: 4 зоны тёплых полов и радиаторы
* 2 кондиционера
* если в комнате установить стеклянную перегородку, то будет лоджия с радиатором, тёплым полом и без порога
* есть кладовка (с отдельным кадастровым номером) в паркинге дома для хранения вещей, велосипедов, коляски), вход в кладовку через подъезд и въезд в паркинг
* самый низкий пандус при входе в подъезд в комплексе, низкий пандус и на этаже
* нет зависимости от лифта и лестниц для пожилых людей, детей и инвалидов
* в доме нет коммерции
* в паркинге — накопитель для воды, в комплексе свои скважины для технической воды
* низкая квартплата
Квартира в собственности 6 лет. Ипотека (Сбербанк). 1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку. Оформление с полной суммой договора
Если покупатель планирует сдавать: у квартиры высокий рейтинг отзывов на площадках агрегаторов и управляющий может продолжать выставлять квартиру с теми же отзывами по договору с новым владельцем
О климате:
сухой средиземноморский, не жарко, не холодно, не влажно
защита горами (Mараxoтский xpебeт) и города, и бухты от ветра.
250 солнечных дней в году.
