Купить коттедж в Геленджике
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
155 000 000 ₽
Арт. 71758001. Продаётся элитный коттедж в закрытом коттеджном посёлке в санаторно-курортной части города Геленджика! Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешком
Характеристики:
Спецификация: Полностью кирпичный дом !
Безопасность: Въезд на территорию с пульта, видеонаблюдение, видиодомофон
Дизайн: Дизайнерский ремонт в Классическом стиле с дорогой отделкой, мрамор, ковка, винтовая лестница с витражом из Муранского стёкла
Окна: Панорамные окна, массивные двери из натурального дерева
Планировка:
1-й этаж: Прихожая, Гостиная комната для гостей, кухня-столовая и выходом на террасу , с/у, гараж на несколько авто, спортивный зал.
2-й этаж: 3 спальные комнаты (в каждой с/у),антикварная мебель из натурального дерева из Италии в классическом стиле
Удобства:
На территории: Ланшафтный дизайн , реликтовые пицундские сосны, зона барбекю, мангал, баня, бассейн
Коммуникации: Все Центральные, автономное отпление , теплые полы по всему дому.
Инфраструктура: Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешком, на территории коттеджного поселка парк и прогулочная аллея.
Контакты:
Никто не прописан , все документы готовы к сделке.
Звоните для более подробной информации и записывайтесь на показ!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Ha учacтке плoщадью 4 cотки pасполaгaeтся двуxэтажный дoм с прямым видом на горы и на виноградники, общeй площадью 200 квадратныx мeтров.
В доме сделан свежий ремонт. Новая мебель. Газ, свет, вода, канализация, WI-FI и телевидение подключены. По участку сделана разводка для видеонаблюдения.
На первом этаже просторная кухня гостиная, широкая прихожая, большой санузел и уютный зал.
На втором этаже три просторные спальни с тремя балконами, санузел и лестница на мансарду, На мансарде можно еще дополнительно обустроить пространство. В доме имеется также кладовая комната
Документы на дом и на участок готовы к любой форме сделки.
Звоните, отвечу на любые интересующие вас вопросы
Возможен обмен на другие объекты недвижимости/автомобиль с вашей доплатой
Агентам - если у вас есть клиент, приводите, заплачу рыночную комиссию!
Приходите посмотреть дом вживую, показы в удобное для вас время
Реальному покупателю - Хороший торг
Только на Циан
31 000 000 ₽
Арт. 64560550. Продается новый современный коттедж в средизерноморском стиле в городе-курорте Геленджик, в тихом и спокойном месте, дом моря 10 минут пешком, идеально подходит для прожмвания и отдыха. Дом расположен на участке 4,5 сотки и построен из высококачественных материалов: каркас дома монолит, наполнение блок, фасад 10 см минераловатная вата, декоративная штукатурка, при покраске фасада использовалась итальянская краска. На первом этаже: кабинет, котельная, санузел, кухня-гостиная. Второй этаж: 2 спальни, санузел, мастер спальня со своим санузлом. Двор в плитке, беседка под мангальную зону, бассейн. Коммуникации: газ подключен, свет 15 кВт, канализация центральная, вода скважина 70 метров. Все документы офрмлены готовы к сделке!!!
Только на Циан
59 900 000 ₽
ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ И ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Предлагается к продаже частный дом в Геленджике.
Площадь дома — 516,1 м²
Участок — 7,8 соток
Земля — ИЖС
Дом отлично подойдет сразу под несколько сценариев:
для постоянного проживания большой семьи;
для комфортного сезонного отдыха у моря;
для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.
Большая площадь, множество спален, зоны отдыха, бассейны и сауна делают объект особенно интересным для семейного и курортного отдыха.
Четыре этажа, продуманные зоны для жизни и отдыха
Цокольный этаж:
гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами
бильярдная
сауна с душевой
кладовые помещения
котельная
постирочная
санузел
дополнительное помещение под склад или погреб
Высота потолков — 2,5 м.
Первый этаж
просторная гостиная с камином
кухня-столовая
кабинет
санузел
При входе — терраса, а с противоположной стороны — крытая терраса с видом на бассейн.
Высота потолков — 3,3 м.
Второй этаж
Здесь расположены 5 комнат, которые можно использовать как спальни, гостевые комнаты или кабинеты.
Также:
2 гардеробные
2 санузла
отдельная душевая
полноценная ванная комната с джакузи
2 балкона, один из которых выходит на сторону бассейна
Высота потолков — 3,1 м.
Третий этаж
2 комнаты
2 гардеробные
2 санузла
выход на чердак
Высота потолков — 2,35 м.
Собственная курортная зона
На территории расположены два бассейна:
большой бассейн для плавания и отдыха
второй бассейн с функцией джакузи
Дополняют пространство сауна, террасы и зоны отдыха.
Именно этот набор характеристик делает дом привлекательным не только для собственного проживания, но и для организации арендного бизнеса.
Дом можно использовать как большую семейную виллу для посуточной аренды. Просторная площадь, большое количество комнат, бассейны, сауна, бильярдная и несколько зон отдыха позволяют ориентироваться на семьи, большие компании и гостей Геленджика, которые выбирают комфортный формат размещения.
Для инвестора это возможность совместить собственное использование объекта с получением дохода от аренды в курортный сезон.
Коммуникации
Центральное водоснабжение + скважина
Электричество — 30 кВт
Газ
Центральная канализация
Дом с косметическим ремонтом и готов к заселению. Часть мебели остается новому владельцу.
## Геленджик — место для жизни и отдыха
Недвижимость в городе-курорте интересна сразу в нескольких форматах: для собственного проживания, сезонного отдыха и получения дохода от аренды.
516 м², 7,8 соток, два бассейна, сауна, джакузи, бильярдная, камин и множество спален — объект, который можно использовать и как личную резиденцию, и как полноценный арендный комплекс.
Документы
Один взрослый собственник
Никто не зарегистрирован
Без обременен
Только на Циан
155 000 000 ₽
ВТОРАЯ БЕРЕГОВАЯ.
ЭЛИТНЫЙ КП ГРИНВУД.
Предлагаем коттедж 200 метров от центральной набережной Геленджика.
ОДНА ИЗ САМЫХ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ ГОРОДА.
Коттедж расположен в закрытом КП Гринвуд. Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота. Достойные тихие соседи.
Общая площадь 310 кв.м., участок 9 соток.
Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка сосны.
Во дворе расположен дом, мангал, баня и большой бассейн.
Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с дорогой отделкой, мебель пр-во Италия натуральное дорогое дерево в классическом стиле.
Лестница в доме винтовая, с использованием мрамора и ковки.
Планировка:
Первый этаж-прихожая, комната, огромная кухня-столовая, санузел, гараж.
Второй этаж три комнаты, санузел в каждой комнате.
На потолке красивый витраж из муранского стекла.
Все коммуникации центральные, автономное отопление, газ.
СОБСТВЕННОСТЬ на дом и собственность на ИЖС участок;
никто не прописан;
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП,
более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку!
готов к продаже!
За подробностями и по показу звоните по телефону или , рады ответить на Ваши вопросы.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Дом с видом на море: коттедж в живописном поселке ваша мечта стала реальностью!
Ищете дом у моря, готовый к проживанию? Предлагаем эксклюзивный коттедж в уютном поселке всего из 12 домов! Каждый коттедж это уникальная возможность наслаждаться потрясающим видом на бухту прямо с собственной террасы.
Этот дом воплощение комфорта и стиля. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием только высококачественных материалов. Мебель, изготовленная на заказ по индивидуальному проекту, подчеркивает изысканный вкус и создает неповторимую атмосферу.
Преимущества:
Вид на море: Панорамные виды на бухту из каждой комнаты.
Готов к проживанию: Полностью меблирован и оборудован, заезжай и живи!
Дизайнерский ремонт: Эксклюзивный проект и качественные материалы.
Экологичность: Современный биосептик и собственная скважина.
Комфорт: Место для парковки вашего автомобиля.
Коттеджный поселок: Закрытая территория, тишина и спокойствие.
Дом у моря: Идеальное место для отдыха и жизни в гармонии с природой.
Не упустите шанс купить дом своей мечты! Этот коттедж идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, красоту и близость к морю. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ключевые слова: дом с видом на море, купить коттедж у моря, готовый к проживанию дом, дизайнерский ремонт, коттеджный поселок, недвижимость у моря, дом с террасой, биосептик, скважина, парковка, живописный вид, эксклюзивный дом.
Только на Циан
70 000 000 ₽
В Продаже отличный дом с качественным строительством 200м2 + 27 м2 терасса
Выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей, система умный дом
При строительстве и отделке использовались премиальные материалы и инженерия.
Установлены Стеклопакеты энергосберегающие с защитой УФ
Коммуникации: Электричество, вода - скважина 100 м, канализация - ЛОС
Высота потолка в кухне-гостиной 3,6 м., в остальных помещениях 3 м.
Дом продается с ландшафтным дизайном, озеленением, автополивом, с полной внутренней отделкой, возможны корректировки
Бассейн, накопительный бак, фильтры, теплые полы
Три с/у, две гардеробные, четыре спальни, большая гостиная с витражами
На втором этаже большая терраса с замечательным видам на город и море
На территории ландшафтный дизайн и плитка, места для парковки двух автомобилей
Подключение газа в течении года
По всем вопросам Звоните!
Только на Циан
80 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ В ЭЛИТНОМ ЗАГОРОДНОМ КОТЕДЖНЕМ ПОСЕЛКЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!
ПЛОЩАДЬ дома - 200 кв.м. с террасами ПЛОЩАДЬ 261,7 кв.м.
Площадь земельного участка 5 соток.
ЦЕНА 45 000 000 в готовом варианте предчистовой отделки, с полной готовностью придомовой территории с ландшафтным дизайном.
На первом этаже просторная кухня-гостиная 50м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу - патио с зоной барбекю, прихожая 15,5м2, сан.узел 6м2, гостевая комната 17м2, гардеробная 5,5м2, кладовая 4м2 и котельная 5м2.
Второй этаж - это три спальных комнаты от 15 до 18 м2, каждая имеет свою гардеробную и панорамное остекление с выходами на балкон 37м2, просторная ванна, главная спальная с сан.узлом.
Материалы используемые при наружной отделке: керамогранит, алюминиевый композит и декоративная штукатурка, стеклянные ограждения балконов добавят легкость и изящность коттеджу. Черновая отделка внутри позволяет продумать по своему вкусу каждую часть дизайна внутри дома. Наши дизайнеры помогут воплотить ваши мечты об индивидуальном интерьере, а специалисты отделочных работ превратят их в реальность.
Дом имеет просторную кухню с гостиной и выходом на патио, огромные сдвижные панорамные окна дают невообразимый обзор всем комнатам дома, четыре индивидуальных спальных комнат, сан узел на каждом этаже так же предусмотрены гардеробные комнаты в каждой спальне.
Просторная придомовая территория с индивидуальным ландшафтным дизайном, огороженная от посторонних глаз.
Коттедж имеет мощный фундамент и полностью монолитный каркас, что обеспечит устойчивость к любым капризам природы.
Автономное газовое отопление, собственная скважина, электричество 15 кВатт. Био-септик. Участок ИЖС в собственности, ровной прямоугольной формы и расположенным на нём собственным бассейном.
До чистого благоустроенного пляжа 5 минут на машине.
На территории ЗАГОРОДНОГО КОТЕДЖНЕГО ПОСЕЛКА располагается 40 домов площадью от 250-350 м2 и площадью участков от 4-10 соток. Коттеджный поселок имеет закрытую территорию с видеонаблюдением и охранным постом. Специфика застройки способствует уединению в стороне от городской суеты, в экологически чистом районе города, окруженном соснами и другими видами местной растительности. Наружная отделка домов выполненная в едином стиле,что добавляет свой "шарм".
ID объекта в нашей базе: 39
Только на Циан
200 000 000 ₽
Резиденция в Гольф-клубе Геленджик: Манифест вашего статуса
——-
Локация и вид:
Уникальное расположение на закрытой охраняемой территории. Панорама, которая не имеет цены: бескрайнее море и изумрудные холмы гольф-полей в одном кадре.
——
Архитектурное совершенство:
Площадь: 550 кв.м на участке 6,2 сотки.
Конструктив: Монолитный фундамент, алюминиевый профиль остекления, предусмотрена шахта лифта.
Материалы: Фасад из благородного доломита и отделка камешко в эксклюзивном матовом цвете.
Пространство: Высота потолков от 3.3 м до 4.5 м. Проектируемая подсветка фасада подчеркивает геометрию дома.
————
Планировочные решения:
Цоколь: Светлое пространство свободной планировки под ваш сценарий — SPA-зона (сауна, купель), бильярдная, винная комната и кинотеатр. Прачечная.
1 этаж: Кухня-столовая с выходом на террасу (50 кв.м), гостевая спальня с санузлом. Из гостиной — прямой выход к глубокому бассейну.
2 этаж: Master-bedroom с личным санузлом, две спальни с выходом на индивидуальные террасы (по 50 кв.м каждая)
———
Готовность и ландшафт:
Дом новый, ведутся активные работы. Покупатель получает объект с облагороженным фасадом, готовой живой изгородью и устланной плиткой на террасах.
———————-
Важно: Инвестиционная стоимость растет пропорционально этапам завершения работ.
———————
Привилегии Golf Club:
Безопасность и окружение равных. В распоряжении владельца:
— Особое членство в клубе.
— Ресторан высокой кухни и школа гольфа.
— SPA-комплекс с бассейнами и саунами.
— Дизайнерский ландшафт всего поселка.
Это предложение для тех, кто не ищет компромиссов между комфортом и престижем.
Звоните. Ваше право на исключительный образ жизни начинается здесь.
Только на Циан
155 000 000 ₽
GreenWood: Резиденция для тех, кто выбирает исключительность
———-
В закрытом клубном поселке ГринВуд осталось всего два свободных дома — и это один из них.
Уникальный шанс войти в круг владельцев недвижимости, расположенной в экологичной зоне в нескольких шагах от легендарной набережной Геленджика.
———
Архитектурное торжество и масштаб:
Двойной свет: Роскошный холл с панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства и статуса уже с первого шага.
——————————-
Площадь: 446 м² продуманной роскоши на приватном участке 7.23 сотки.
———————————
Два этажа+ полноценная светлая мансарда + цоколь с высокими потолками
Эстетика и надежность: Монолитно-кирпичный каркас, премиальная черепица BRAAS, фасад с изысканной декоративной отделкой и окна Montblanc Nord с фурнитурой GU.
Технологии вашего комфорта:
Здесь тишина охраняемой территории встречается с полным пакетом городских удобств:
— Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация).
— Электричество 15 кВт и высокоскоростной интернет.
— Высота потолков 3.2 метра, наполняющая дом светом и воздухом. А в гостиной более 9 метров.
—————-
Двойной свет в 9 метров на высоту дома - роскошь и уникальность
—————
Безопасность и окружение:
ГринВуд — это не просто адрес, это символ успеха. Закрытая территория гарантируют вам полную приватность всего в минутах от лучших ресторанов и пляжей города.
———
Дефицит рождает ценность. Когда второй дом будет продан, предложений такого уровня в ГринВуд больше не будет.
Звоните сейчас, чтобы зарезервировать ваше место на первой линии комфорта.
110 000 000 ₽
На берегу открытого моря в Геленджике, в районе Тонкий Мыс - охраняемый трёхэтажный коттедж.
1-й этаж: кухня-столовая, комната отдыха с бассейном и сауной, санузел и хозяйская кухня с залом.
2-й этаж: 4 комнаты, из них три с собственными санузлами, четвертый санузел из коридора.
3-й этаж (мансарда): 4 комнаты, из них три с собственными с/у, четвертый с/у из коридора.
Планировка коттеджа очень удобная для использования его в качестве гостевого дома.
Имеется большой подвал с хорошим полноценным ремонтом.
Коттедж расположен на закрытой охраняемой территории.
Общая площадь дома 335 м2 (без учета подвала).
Во дворе оборудована зона барбекю.
Земельный участок 6 соток.
Своя скважина.
10 санузлов.
До моря - 5 минут пешком.
Можем рассмотреть варианты обмена с Вашей доплатой:
на качественную 2-3 комнатную квартиру и/или участок (ИЖС) с хорошей локацией в Геленджике.
Только на Циан
26 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию новый ,современный коттедж в живописном месте!
Из окон невероятный вид на открытое море , который ничто не перекроет.
Дом состоит из:
1 этаж : гостевая спальня , просторная кухня-гостиная с витражным остеклением , сан.узел, котельная и прихожая.
2 этаж : три спальни, сан. узел, балкон с видом на открытое море.
Коммуникации центральные : свет 15 КВТ, газ подключен и канализация центральная.
В шаговой доступности автобусная остановка, аптека, магазин Пятерочка.
Район обжитый, соседи живут постоянно.
Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.
Только на Циан
195 000 000 ₽
Арт. 132385029 Роскошный дом, окруженный пицундскими соснами, в приватном коттеджном поселке Гринвуд в 10 минутах пешей прогулки от пляжа Магнолия!
В КП Гринвуд порядка 50 коттеджей, которые представлены частными, отдельно стоящими домами на собственной территории, также есть дуплексы и малоквартирники.
Дом площадью 232,5м2 на участке 5,5 соток расположен внутри поселка, въезд на территорию с улицы Больничная.
Больничный городок, студия Грин йога, остановки общественного транспорта, магазины, санатории, курортные зоны в шаговой доступности все, что может быть необходимо человеку в повседневной жизни или отдыхающему в сезон.
Ценность этого места именно в расположении по прямой можно не спеша дойти до пляжа Магнолия буквально за 5-10 минут.
Обслуживанием территории общего пользования занимается управляющая компания, которая отвечает также за ликвидацию последствий непредвиденных ситуаций, прием и передачу показаний приборов учета, содержание системы безопасности и видеонаблюдения.
Дом расположен в тупике, проезд не сквозной и шума машин практически не бывает.
Участок в собственности, размером 5,5 соток, угловой с двумя фасадами в пределах 22 метров. С двух других сторон граничит с соседями. Вид разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства. По новому генплану земля соответствует жилой зоне для частной застройки.
При строительстве дома драгоценные пицундские сосны были сохранены. На нашем участке их шесть. Эти изумительные сосны зеленое сокровище Геленджика, они дарят тень в жаркие дни, обогащают воздух фитонцидами и очень благотворно влияют на здоровье.
На участке организован навес для парковки минимум двух автомобилей.
Фундамент ленточный, по технологии строительства монолитный каркас с заполнением стен из кирпича. Перекрытия железобетонные. Есть дополнительный мансардный этаж. Крыша отделана цементно-песчаной черепицей Браас.
Коммуникации центральные газ, вода, канализация, электричество 15 кВт. Дополнительно водоснабжение дублируется собственной скважиной.
Дом продается от первых собственников. Был построен в 2014 году надежный, теплый, с чудесной планировкой: 4 спальни одна на первом этаже и три на втором, баня с душевой, три санузла, открытая терраса на втором этаже и закрытая веранда на первом, холл, кухня, а также просторная гостиная с камином.
Возможна любая форма расчета - ипотека по базовой и субсидированной ставке от 12,25%, наличный и безналичный расчет.
Звоните, записывайтесь на просмотр и станьте владельцем премиальной недвижимости у моря!
Только на Циан
46 900 000 ₽
Стильный, продуманный для жизни коттедж в престижном тихом районе - Высокий Берег по адресу Казакова, 67.
Дом строили для себя, по дизайн проекту.
Дoм и участoк в собcтвeнности, 2020 год пoстройки, вce дoкумeнты oформлены.
По новому генплану назначение участка - ИЖС.
Kадacтрoвый номер учacтка 23:40:0414007:436
Кaдастpoвый номер дoма 23:40:0414007:936
Площадь дома 172,9 кв.м. Площадь участка 3,2 сот.
Электричество (15 квт) и канализация - центральные. Вода - скважина 100 м. Газификация - в проекте на 2026 год.
О ДОМЕ
• Mонoлитный каркас
• Стены из керамзитобетонных блоков
• Фасад - камешковая декоративная штукатурка
• Эксплуатируемая крыша
• Высота потолков 3м
• Двухкамерные стеклопакеты
• Система теплых полов по всему дому
ПЛАНИРОВКА
1 этаж
• Просторная светлая кухня-гостиная (40 кв.м) с выходом на летнюю крытую террасу;
• Кабинет/гостевая комната (10 кв.м)
• Санузел с душевой
• Котельная
• Гардеробная.
2 этаж
• Спальня (16 кв.м) с выходом на просторную террасу
• Вторая спальня (20 кв.м)
• Просторный санузел с душевой
• Гардеробная.
ОБ УЧАСТКЕ
• Бассейн 6х3м с подогревом и подсветкой
• Баня на дровах с душем и предбанником
• Озеленение
• Тротуарная плитка
• Парковка на 2 машины
• Откатные ворота
• Видеонаблюдение
• Генератор (7 кВт)
• Накопительный бак (3 куб.м)
• Оптоволокно
Всё готово к проживанию (мебель и техника остаются).
Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, почта, рынки, медицинский центр, супермаркеты - все в шаговой доступности.
До лучших пляжей Геленджика 15 минут пешком.
Один собственник, никто не прописан, простая сделка.
Только на Циан
60 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию дом в живописнейшем месте с невероятным видом на открытое море.
Коттедж состоит из трех этажей , включая цокольный.
Цокольный этаж состоит из : современная баня с комнатой отдыха , гостевая спальня, сан узел , душевая комната ,котельная .
1 этаж : просторная кухня гостиная, гостевая спальня, сан узел с ванной комнатой.
2 этаж : три спальных комнаты, гардеробная комната, сан узел с душевой , из спален выход на террасу с видом на море.
Выполнен дизайнерский ремонт из качественных премиальных материалов. Вся мебель заказывалась под интерьер по дизайнерскому проекту. Можно заезжать и жить без вложений.
Коммуникации : электричество 15 КВТ , современный био септик , собственная скважина . Подведена городская вода , остается только подключиться.
Во дворе достаточно места для большого бассейна при желании. Выход из цокольного этажа во внутренний дворик на террасу , где можно организовать место для барбекю и спа зону.
Дом введен в эксплуатацию, документы готовы к сделке. Прописанных нет. Звоните, показ оперативный.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Пpoдaётcя уютный коттедж в Гeленджике
Ищете идеaльноe место для жизни или отдыxa? Тогдa oбpaтитe внимaние на этот чудеcный коттeдж, рaсполoжeнный вcего в 2 килoметраx от набережной Гeлeнджикa.
Оcнoвныe пpeимущеcтвa:
Стильный eврорeмoнт, создающий aтмоcфepу уютa и кoмфopтa.
Элeктpоcнабжeние 15 кBт, обеспечивающее бесперебойную работу всех необходимых приборов.
Наличие воды, канализации и газа по границе участка, что делает проживание максимально комфортным.
Просторная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьёй или принимать гостей.
4 спальни, позволяющие каждому члену семьи иметь своё личное пространство.
2 санузла, обеспечивающие удобство и комфорт.
Подсобные помещения для хранения вещей.
Балкон с видом на море, где можно наслаждаться утренним кофе или закатом.
Большая лоджия, где можно проводить время на свежем воздухе.
Гараж, где можно оставить свой автомобиль.
Зона для мангала, где можно приготовить вкусные блюда на открытом огне.
Цветники, которые создают атмосферу уюта и красоты.
Инфраструктура:
Все необходимые удобства расположены в шаговой доступности. Рядом с коттеджем есть магазины, аптеки, кафе и рестораны. Также рядом находится набережная, где можно прогуляться и насладиться морским воздухом.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка рая!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните по телефону
Видео по запросу
Только на Циан
75 000 000 ₽
Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.
42 900 000 ₽
Элитный коттедж в стиле хайтек в Голубой бухте, Геленджик
Уникальный объект в живописном курортном пригороде Геленджика — авторский проект для ценителей приватности, комфорта и эстетики. Идеальный вариант для интроверта: тишина, потрясающие виды и вдохновляющее пространство для жизни и творчества.
Расположение:
пригород Геленджика, тупиковая улица коттеджного посёлка — вдали от шума и туристического трафика;
2 км до пляжа Голубая бухта;
10 минут езды до центра города и туристической набережной;
панорамный вид на Чёрное море, зелёные лужайки гольфклуба, горы и аэропорт.
Основные характеристики:
Стиль: хайтек — лаконичность, функциональность, современные материалы;
Этажность: 4 уровня;
Жилая площадь: 700 м 2;
Эксплуатируемая кровля: 350 м 2 с видом на море, горы и бухту Геленджик — дополнительное пространство для отдыха;
Подземная парковка: 350 м 2
— удобство и безопасность хранения автомобилей;
Количество комнат: 8 просторных светлых помещений с выходом в широкий холл и коридоры;
Дополнительные зоны: терраса и бассейн во дворе — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
Особенности архитектуры и локации:
построен на доминирующей высотке — здание не зажато заборами и соседними постройками, вокруг открытое пространство;
два полностью открытых фасада — максимум естественного света и панорамные виды на 360: гольфклуб, горы, аэропорт, крыши коттеджного посёлка;
уединённое место — слышно пение птиц, стрекот цикад и сверчков, шум ветра;
свежий морской воздух без смога, ароматы травы и цветов с поля для гольфа.
Конструктивные особенности:
Материалы: высококачественный бетон, арматура, кирпич — надёжность и долговечность конструкции;
Строительство: по современным технологиям, соответствующим европейским стандартам;
Планировка: продуманная, с широкими коридорами и выходами на террасу и в зону бассейна — удобство передвижения и функциональность пространства.
Кому подойдёт:
большой семье, ценящей приватность и комфорт;
творческим коллективам (режиссёрам, продюсерам, сценаристам, музыкантам) — для совместной работы и отдыха;
спортивным командам — как база для сборов и восстановления;
научным и художественным объединениям — пространство для обмена идеями и реализации проектов;
блогерам и коучам — для создания подкастов, мастерклассов и творческих мастерских;
предпринимателям — как пространство для коллективной работы над проектами;
тем, кто ищет уединённое место для жизни вдали от суеты, но с доступом к городской инфраструктуре.
Потенциал использования для
проживания и отдыха большой семьи
организации творческого ретрита или рабочей резиденции;
проведения мастерклассов, семинаров и мероприятий;
создания артрезиденции или коворкинга с проживанием.
высокое качество строительства и материалов — долговечность и минимальные затраты на обслуживание;
подземная парковка и эксплуатируемая кровля расширяют функционал пространства — дополнительные возможности для организации жизни и работы.
Это не просто дом — это пространство
Только на Циан
39 000 000 ₽
Продается уютный коттедж в районе Голубая бухта!!!
Дом общей площадью 160 кв.м. на земельном участке 6 соток. На первом расположена огромная кухня-гостиная 51 кв.м., гостевая спальня с гардеробной 15 кв.м., санузел и котельная. На втором этаже находятся три светлые спальни с санузлами и балконом с видом на море.
Коммуникации — электричество 15 кВт, газ, септик и скважина.
Дом расположен в центре района малоэтажной застройки - Голубая бухта. Развитая инфраструктура - супермаркеты, аптеки, ПВЗ, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности.
До центра Геленджика 15 минут езды по хорошей дороге. Море находится в 1 километре от дома - 10 минут прогулочным шагом.
По генплану зона ИЖС. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Рассматриваются разные виды расчета. Гарантируем безопасное проведение сделки.
Звоните. Отвечу на любые интересующие вопросы и организую оперативный показ.
По завершении сделки, компания "Этажи" дарит скидки на мебель от наших партнеров..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 205204
Номер в базе: 10599752
Только на Циан
149 000 000 ₽
Продаётся один из лучших коттеджей города Геленджика площадью 560 кв.м с учетом балконов и террас, 4 этажа, с лифтом и открытым бассейном, в 20 минутах неспешного хода от городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации и порта.
На территории участка площадью 6 соток имеется большой бассейн ёмкостью 100 тонн с системой циркуляционной фильтрации и сад с плодовыми и декоративными растениями. Коттедж строился под себя в 2013 году, для чего были использованы лучшие материалы и техника стран ЕС. Проект выполнен главным архитектором Лен.Нии.Проект города Санкт-Петербурга и согласован с Администрацией г. Геленджика.
Цокольный этаж монолитный, несущие стены и все внутренние перегородки из полнотелого кирпича, крыша покрыта натуральной керамической черепицей производства JACOBY Германия.
Для облицовки фасадов использован керамический кирпич TERCA- Финляндия.
Все окна и лифтовая шахта выполнены из красного дерева меранти в Германии.
Подоконники изготовлены из итальянского отполированного мрамора.
Лифт на 4 этажа итальянской фирмы DOMUSLIFT.
Система кондиционирования канального типа с двумя кондиционерами FUJITSU. В доме имеется система принудительной вентиляции, а также встроенный пылесос PUZER (Финляндия). Все полы облицованы плиткой лучших коллекций Испании и Италии. В доме 6 просторных лоджий, гараж на 1 а/м. На участке имеется артезианская скважина.
В цокольном этаже расположены: комната отдыха с финской сауной, двумя душевыми кабинами, СПА-ванной производства США на 2 персоны, туалет.
Котельная с газовым котлом WIESSMANN , циркуляционным водонагревателем WIESSMANN и коллектором автоматического регулирования температуры тёплых водяных полов. Вся разводка отопления и горячей-холодной воды в доме смонтирована металлопластиковыми трубами REHAU. В прачечной помимо стиральной машины Miele и гладильного агрегата Miele установлены установка смягчения воды и нержавеющий резервный бак воды ёмкостью 1,5 т. Электрощитовая с главным распределительным щитом и стабилизаторами на 3 фазы выполнена в соответствии со всеми тех.требованиями. К дому подведено стационарное электропитание на 25 квт. Имеется автоматический генератор Honda на 6 квт. Также в цокольном этаже расположена большая гардеробная и холодильная камера на 8 куб.м.
1-й этаж: входная дверь (впрочем, как и все двери в доме) выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба. Просторный холл расходится на три двери, за которыми находится встроенный кабинет, изготовленный по индивидуальному заказу из массива бука, просторная гостиная с двойным светом, огромной хрустальной люстрой производства Испании, камином из натурального индийского мрамора и удобными норвежскими диванами натуральной кожи, стены венецианская штукатурка, выполненная одним из лучших мастеров России. Кухня изготовлена из натурального ясеня с встроенной немецкой техникой KUPPERSBUSCH (газовая плита с духовым шкафом, микроволновая печь и кофе-машина), холодильником и морозильником LIEBHERR. Раздвижные двери выходят на просторную лоджию со стационарным мангалом и столиком. На этаже имеется туалетная комната с небольшой кладовой.
Поднявшись по дубовой лестнице на 2-й этаж, вы попадаете в просторную бильярдную. Бильярд - профессиональный, исполнен на пяти плитах натурального камня, облицованных каркасом из ясеня. Стены отделаны фасадами массива бука, пол покрыт износоустойчивым ковровым покрытием. В одной из 2-х спален итальянский спальный гарнитур из массива венге, в другой румынский гарнитур из массива бука. Между спальнями санузел с душевой.
3-й этаж: спальня, оклеена итальянским гобеленом, с испанской люстрой, навесным потолком, просторной гардеробной, лоджией и балконом с видом на бассейн и сад. Во всех помещениях 3-го этажа инкрустированные паркетные полы из дуба, мирбау и ясеня. Кинозал с японским домашним кинотеатром, экраном 3 на 4*, и удобными норвежскими кожаными креслами не дадут шанса скучному вечеру. Мини кабинет с книжным шкафом и столиком для компьютера, выполненный по индивидуальному заказу из массива бука, огромное арочное окно с видом на горы, дадут возможность укрыться в тишине от бытовых проблем хозяйке или детям. Просторная ванная комната с инфракрасной сауной, душевой кабиной, биде, туалетом и удобной французской ванной для купания детей.
Высота потолков - 3 метра.
Дом постоянно не эксплуатировался поэтому вся техника, мебель и отделка сохранилась в хорошем состоянии.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Арт. 136844068 **Элитный коттедж в Геленджике с видом на море и горы — ваша мечта становится реальностью!**
Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя, а из окон вашего дома открывается потрясающий вид на лазурное море и живописные горы. Это не курортный отель — это **ваш собственный дом** в одном из самых престижных районов Геленджика — на **Тонком мысу**, в закрытом охраняемом коттеджном поселке!
### **Роскошная жизнь в сердце "Голубой бухты"**
Всего **30 эксклюзивных коттеджей**, расположенных под особым углом для максимального обзора — из каждого окна вы будете видеть море или горы. Дома построены по **монолитной технологии**, что гарантирует прочность, тишину и комфорт в любое время года.
**Площадь дома — 350 кв.м.**, два этажа, продуманная планировка и элитная отделка.
### **Уникальные преимущества вашего будущего дома:**
**1 этаж:** 4 просторные спальни, 4 санузла, спа-зона с бассейном, гардеробная.
**2 этаж:** Современная кухня-гостиная с панорамным остеклением, кабинет, котельная, санузел, балкон и терраса с видом на море.
**Собственная котельная** — независимость от коммунальных сетей.
**Закрытая охраняемая территория** с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
### **Инфраструктура мирового уровня**
Район **"Голубой бухты"** стремительно развивается: здесь уже работают **престижный ресторан** и **пятизвездочные таунхаусы** в клубе *"Геленджик Гольф Резорт"*. В ближайшее время откроются **теннисный корт и школа хоккея** — идеальные условия для активного отдыха и жизни в стиле luxury.
### **Почему стоит купить именно этот дом?**
**Эксклюзивность** — всего 30 коттеджей в поселке.
**Безопасность** — охрана и видеонаблюдение 24/7.
**Выгодное расположение** — близость к морю, горам и элитной инфраструктуре.
**Инвестиционная привлекательность** — Геленджик востребован круглый год, аренда приносит высокий доход.
Это не просто дом — это **статус, комфорт и безупречный отдых** в одном из лучших курортов России.
**Сделайте шаг к жизни вашей мечты — свяжитесь с нами прямо сейчас!**
Только на Циан
55 000 000 ₽
Арт. 138945954 Продается дизайнерский коттедж в Геленджике — идеальное сочетание эстетики, комфорта и выгодной цены. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро — у вас есть шанс получить качественный дом в тихом зелёном районе по выгодной стоимости 55 000 000 руб.
Двухэтажный коттедж площадью 215 м² с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом: 5 комнат, жилая площадь 94,91 м², два санузла (раздельный и совмещённый). Дом построен в 2014 году из шлакобетона, полностью подготовлен к круглогодичному проживанию: индивидуальное отопление, газоснабжение, городская канализация и водопровод, электричество 15 кВт. Внутри — современная инженерия и элементы "умного дома": автоматизация основных систем, энергоэффективные решения и качественные отделочные материалы. Простая и логичная планировка обеспечивает удобное распределение комнат: отдельные спальни для семьи и гостей, просторная общая зона для отдыха и приёма гостей, рабочий кабинет или детская — всё готово к заселению без дополнительных вложений.
Дом расположен на ул. Весенняя в г. Геленджик — район, где сочетаются зелёные зоны и удобная транспортная доступность. Рядом парковые посадки и прогулочные аллеи, свежий чистый воздух и виды на природу создают ощущение загородной жизни в черте города. Одновременно вы получаете быстрый выезд на основные городские трассы и удобную транспортную развязку: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, что делает перемещения по городу и поездки за город простыми и быстрыми.
Идеальный выбор для семьи: безопасный район с просторным участком для детей и домашних активностей, отдельные спальни и удобные санузлы для членов семьи, а также места для организованных игр и отдыха на свежем воздухе. Дом обеспечивает спокойную жизнь — низкий уровень шума, приватность и удобство бытовой инфраструктуры. Дизайнерский ремонт и готовность к проживанию избавят вас от хлопот и дополнительных вложений, а современные инженерные решения поддержат комфорт и экономию в эксплуатации.
Условия сделки — прозрачные и удобные: прямая продажа, все документы готовы, возможны быстрые переговоры по условиям. Соотношение цены и качества здесь очевидно: вы получаете готовый к заселению дизайнерский коттедж с продуманными инженерными системами и выгодной локацией по конкурентной цене. Предложение ограничено — подобные объекты в районе с таким уровнем отделки и коммуникаций появляются редко.
Звоните или оставляйте заявку сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные для вас условия покупки. Быстрая сделка и гибкие условия — ваш шанс переехать в готовый, стильный и семейный дом в Геленджике.
Только на Циан
59 000 000 ₽
Продаётся коттедж премиум-класса у моря площадью 210 м² на участке 4.6 соток.
Дом расположен в элитном коттеджном поселке Oazis Deluxe, в живописной Голубой бухте — одном из самых престижных районов Геленджика.
Архитектура и вид
Современный дом у моря в стиле минимализм: панорамные окна, просторная гостиная с выходом на террасу и вид на море и горы.
Отделка White Box — идеально ровные стены, заведены все коммуникации, готов к чистовой отделке под ваш вкус.
Бассейн и территория
Каждый коттедж имеет собственный бассейн и патио-зону для отдыха. Участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн с автополивом. Максимальная приватность — соседей не видно из окон.
Коммуникации — центральные и уже подключены
- Электричество (введено, счётчики установлены)
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация
- Газ подключён и заведен в дом
- Центральное отопление
- Высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация построена и функционирует
Посёлок и инфраструктура
Закрытая охраняемая территория, асфальт, тротуары, уличное освещение. Пешая доступность до пляжа и магазинов. Рядом крупнейший в России гольф-клуб. До центра Геленджика — 10 минут.
Преимущества
- Премиум-класс с бассейном и панорамой моря
- Готовые коммуникации и дома
- Управляющая компания 24/7
- Подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
Продажа напрямую от застройщика.
Записывайтесь на просмотр!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
160 000 000 ₽
Предлагается к продаже в Геленджике:
Семейная резиденция с видом на бухту на Тонком мысе (район Глория) — готовый жилой комплекс 566 м² на участке 13,4 сотки всего в 450 метрах от моря.
Продается благоустроенная частная усадьба в тихой зелёной части Тонкого мыса рядом с проектом Винный город, яхтенной мариной, новым ботаническим садом и храмовым комплексом — в одной из самых комфортных зон для постоянного проживания в Геленджике.
Дом создавался для жизни семьи и идеально подходит для проживания родителей обеспеченной семьи или нескольких поколений рядом с морем.
На участке расположены:
- трёхэтажный монолитно-кирпичный жилой дом площадью 313 м² с толщиной стен 50 см
- капитальный банный комплекс с бассейном и хамамом
- три отдельных гостевых дома из клеёного бруса
- тёплый гараж
- парковочная зона на 4 автомобиля
- летняя кухня с печным комплексом
- мастерская
- теплица
- погреб
- вольер с тёплым домом для собак
Гостевые дома выполнены из клеёного бруса и полностью укомплектованы новой мебелью — готовы для комфортного проживания родственников, гостей или персонала.
Всего в комплексе: 9 спален, 7 санузлов, 3 оборудованные кухни.
Основной дом полностью меблирован итальянской мебелью и готов к проживанию сразу после покупки без дополнительных вложений.
Отдельный банный комплекс площадью 70 м² включает:
- бассейн с подогревом и противотоком
- хамам
- комнату отдыха
- кухню
- санузел
- просторную террасу-солярий на крыше
Участок представляет собой приватную зелёную территорию с атмосферой загородной резиденции у моря, в шторм слышен шум прибоя. На участке растут: взрослые кипарисы, тисы, туи, дуб, ясень, сосны, а также разнообразные плодовые деревья и декоративные растения.
Территория благоустроена прогулочными дорожками из натурального камня и брусчатки и полностью готова для спокойной жизни и отдыха.
Дом оснащён инженерными системами уровня автономной резиденции:
- газ
- трёхфазное электроснабжение
- резервный генератор Kubota
- резервные ёмкости воды
- колодец для полива участка
- многоступенчатая система фильтрации воды
- автоматический полив территории
- кондиционирование во всех жилых помещениях
- тёплые полы и радиаторы
Территория полностью огорожена капитальным бетонным забором, оборудована двумя въездами, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
Отдельные гостевые дома позволяют комфортно разместить родственников, помощников или персонал, что делает резиденцию особенно удобной для постоянного проживания семьи.
Район Глория сегодня формируется как новая престижная жилая зона Тонкого мыса благодаря развитию проекта Винный город, строительству ботанического сада и храмового комплекса, что дополнительно повышает комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную привлекательность недвижимости.
Редкое предложение для Тонкого мыса — полноценная семейная резиденция у моря с несколькими жилыми строениями, собственной инфраструктурой отдыха и полностью готовой территорией без необходимости строительства и дополнительных вложений.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить коттедж в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупки коттеджа в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 24 коттеджей в Геленджике
- ✓ Чтобы купить или продать загородный коттедж, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коттедж в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 59,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 257,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 26,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 197,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов (коттедж) в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 136,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 905,6 м²
Можно ли купить коттедж в ипотеку?
Да, это возможно. Банк выдаёт ипотеку на такие дома, если они соответствуют определённым условиям: постройка должна быть капитальной, пригодной для проживания и не аварийной, с износом не выше 40%. Земельный участок при этом должен стоять на кадастровом учёте и иметь разрешённое использование под ИЖС или садоводство.