Продажа домов с центральным отоплением в Геленджике

Дом в центре с видом на море!

Дом, 297 м², 6.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, улица Рыбникова, 72

45 000 000 ₽

ДОМ С ГАРАЖОМ на Толстом Мысе с видом на море !!! Площадь дома 297 кв.м. Дополнительная площадь террас 120 кв.м. Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 6,2 сот. Широкая ровная бетонная дорога до самого участка! ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА: - Просторный земельный участок площадью 6,2 сот. - Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями KMEW (спец. заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм! Вентилируемый фасад обеспечивает идеальный микроклимат в доме! - Окна из немецкого профиля REHAU с мультифункциональным стеклом ClimaGuard Solar. - Гараж в доме!; - Качественные секционные ворота в гараже с электроприводом; - Изолированная гостевая зона во дворе; - Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами; - Парковка во дворе на 4 автомобиля + 1 авто в гараже;. - Широкая бетонная дорога по границе участка!!! - Террасы в двух уровнях с видом на море! Плоская эксплуатируемая кровля! Дом состоит из просторной территории хозяев, а также независимой гостевой зоны! Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев и состоит из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. При желании можно сделать перепланировку и присоединить гостевую территорию к территории хозяев! Также здание можно полностью адаптировать под гостевой дом с десятью номерами. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом! Газ в процессе строительства и оформления! В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества! Экологически чистые строительные материалы. Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом. Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон" и "Технониколь". Капитальный железобетонный забор по периметру участка с качественными воротами и калитками. Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж "Сады Морей", школа 5 (200м), два детских сада, рынок "На Полевой", различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура! Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете! Документы готовы к сделке!

ID 19621343

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?

Дом, 211,5 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Солнцедар мкр

26 000 000 ₽

Продается два дома 60 м и 110 м на одном участке 5 соток. По ген. плану зона ИЖС. ГПЗУ получен. Транспортная доступность ( До центра Геленджика 10 минут на авто, до моря 2 км) Коммуникации (Электричество 3 фазы 15Квт подключено, цетральный водопровод, центральная канализация, газ заведен) Инфратсруктура (Храм,школа,набережная,пляж,санатории,сетевые магазины, пункты выдачи,аптеки и т.п. ) Мебель Остается по договоренности новым владельцам. Способы расчетов ( Ипотека, наличный расчет,сервис безопасных расчетов) Гарантируем безопасное проведение сделки. Звоните,показ в любое время. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 14206782

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:16

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 85,2 м², 1.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Новороссийская улица, 42Б

12 500 000 ₽

Продается двух этажный дом по адресу Краснодарский край, Геленджик, Новороссийская улица, 42Б, без фасада .

Собственник

ID 103409131

3 месяца назад

12 июл, 13:44

Дом в Геленджике с видом на море

Коттедж, 257,71 м², 5.57 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Голубая Бухта мкр

24 900 000 ₽

Приватность, простор и готовая инфраструктура. Продаётся дом 2026 года (монолит, 2 этажа + цоколь), 257,71 кв. м, в незавершённом состоянии — идеально, чтобы сделать отделку под себя. Участок ИЖС 557 кв. м с бассейном. Локация — тихий квартал Петербургский переулок (9 домовладений). Со второго этажа — вид на море, есть выход на кровлю 118 кв. м с панорамным обзором. Все городские коммуникации: электричество 15 кВт, вода и канализация (договора оформлены), газ — по границе участка. Рядом: гольф клуб (5 минут пешком), 3 пляжа (800 м), аэропорт (10 минут на машине), яхтенная марина и винный город (15 минут). Продажа от единственного собственника. Без обременений и долей. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ.

Собственник

ID 145435926

Документы проверены

вчера

вчера, 19:49

Жилой Дом с номерами под сдачу

Дом, 379,6 м², 4 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Магилат мкр, улица Репина, 22

40 000 000 ₽

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! -Один хозяин -Документы в порядке -Никаких обременений -Быстрый выход на сделку - Стоимость актуальна на время Продается 3-х этажный гостевой дом в одном из лучших районов Геленджика-Магилат. Дом полностью из кирпича, включая внутренние стены. Участок угловой, огороженный кирпичным забором, входы и въезд(с навесами для парковки авто) на территорию с двух улиц.Также имеется придомовая парковка для авто. Площадь участка 4 сотки, имеется место под строительство бассейна. На территории летняя кухня, мангальная зона. Есть виноградник с винными сортами винограда и винный погребок. Дом подключён к центральным коммуникациям( Электричество- 15кВт, водоснабжение, канализация, газ).Имеется видеонаблюдение,интернет подключён по оптоволоконному кабелю. В доме 12 спальных номеров под сдачу отдыхающим. Для отдыхающих отдельный вход во двор. Гостевые номера с мебелью, оборудованы индивидуальным душем и туалетом,холодильником,телевизором,установлены сплит-системы в каждом номере. Во дворе для отдыхающих дополнительно расположен душ,туалет,летняя кухня и мангальная зона. Дом располагается в 20 минутах неспешной прогулки до центрального пляжа, а в двух шагах сосновый бор.

Собственник

ID 92569641

вчера

вчера, 14:40

Дом, 685,8 м², 16.76 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Геленджик Гольф Резорт клп, улица Стартовая

470 000 000 ₽

Продуманное пространство для жизни Вилла Гермес площадью 685,8 м² на приватном земельном участке 1 676 м². Основные жилые зоны ориентированы в сторону моря, горного хребта и гольф-поле, имеют выходы на открытые террасы и благоустроенный двор с садом и бассейном. Ландшафтное благоустройство включает взрослые деревья, оливы, магнолии и декоративные растения. Подогреваемый бассейн 14 * 5 м, глубиной 1,21,5 м, оснащён оборудованием OSPA и системой водоподготовки без жидкого хлора. Предусмотрены зона открытого очага и крытая терраса пергольного типа с напольным покрытием Millboard и уличной кухней. Архитектура и материалы Фасад отделан декоративной штукатуркой, цоколь натуральным доломитом. Панорамное остекление выполнено из тёплого алюминиевого профиля Ponzio 75 EL HI Ferro Италия. В интерьере использованы травертин с тёплым полом и инженерная доска. Двери потолки, балки и встроенные столярные элементы изготовлены на заказ с использованием массива и шпона дуба. Первый этаж Высота потолков от 3 до 5 м. Гостиная, кухня и столовая объединены в пространство площадью 100 м². Центром гостиной стала масштабная мягкая зона отдыха с подвесным дровяным камином Gyrofocus от французского бренда Focus. Встроенная кухня полностью оснащена бытовой техникой фирм Asko и Falmec, выполнена из шпона дуба с использованием механизмов Legrabox Blum. Предусмотрены гостевая ванная и гардероб при входе. Мастер-спальня имеет гардеробную, собственную ванную комнату с отдельно стоящей ванной у окна, душевой, биде и двумя раковинами, а также выход на террасу и к бассейну. Ещё три спальни на первом этаже оборудованы индивидуальными ванными комнатами и гардеробными. Цокольный этаж Высота потолков составляет 3м. Здесь расположены две спальни с собственными ванными и гардеробными, естественный свет поступает через световые приямки. Предусмотрены дополнительная кухня, комната отдыха, SPA-зона с душевыми и хаммамом, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, постирочная и технические помещения. Внутренний вход и отдельный вход с улицы позволяют организовать обслуживание дома без пересечения с приватными жилыми зонами. Сантехника и оборудование виллы от фирм Gessi, Antonio Lupi и Margaroli. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования Hisense с канальными блоками, видеонаблюдение HikVision и бесшовная Wi-Fi-сеть. Встроенная мебель изготовлена индивидуально для проекта, электрофурнитура Buster & Punch. Вилла укомплектована отдельно стоящей мебелью Dantone Home.

Агентство недвижимости

Геленджик Гольф Резорт

Документы проверены

неделю назад

21 окт, 15:31

дом на море

Коттедж, 397 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Курзальная улица, 3

95 000 000 ₽

2 дома двухэтажный - 3 мин до моря, 1-ая береговая линия, возможность размещения гостиницы , сейчас 9-11 комнат под сдачу, большая столовая, сауна, зона барбекю, отдельно кухня и комната для хозяев, гараж. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, столовые, пляж центральный - 3 мин, парк.

Собственник

ID 13815636

2 часа назад

сегодня, 04:10

Коттедж, 174 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, проспект Геленджикский, 93к6

420 000 000 ₽

Роскошные апартаменты на Черном море в комплексе, названном в честь великого маэстро Феллини, — это элитное жилье в шаговой близости к берегу Черного моря. Уют придомовой территории привносят высокие сосны, которые создают нужную прохладу и тень в солнечные дни. Комплекс апартаментов расположен в историческом центре Геленджика Краснодарского края и отличается роскошными видами из окон на Маркотхский горный хребет. Всего пару минут хватит, чтобы оказаться на морском берегу и насладиться здешним благоприятным климатом. При этом в самих апартаментах не слышен шум от отдыхающих на море туристов. Всего в 15 минутах езды расположен аэропорт, который работает теперь в круглогодичном режиме. С апартаментов открывается красивый вид На обустроенную придомовую территорию, зеленые зоны отдыха с разработанным ландшафтом. Также на территории комплекса есть два открытых бассейна - взрослый и детский, детская площадка, места для отдыха и парковки. Вся территория закрыта пс периметру, круглосуточно охраняется, оснащена видеонаблюдением и средствами контроля доступа. Порадует и развитая внешняя инфраструктура с находящимися неподалеку санаториями, sра-салонами магазинами, аквапарком и даже дельфинарием. Здесь все располагает к уютному времяпрепровождению и Жизни в комфорте. На территории располагаются: своя котельная; трансформаторная подстанция; дизельная (на случай отключения электричества); системы накопления и подготовки воды; серверная мониторная; комната охраны; КПП О доме :выполнен эксклюзивный дизайн проект от известного московского дизайнера Елены Березиной. Всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника из Италии. Кухня Valcucine, с особо прочныйми стеклянными фасадами. Открывается по движению руки. Вся встроенная техника фирмы Gaggenau . Из кухни выход на террасу, которая полностью открывается и соединяет дом с природой. Во дворе подогреваемый гидромассажный бассейн с системой фильтрации . Потрясающе комфортный , удобный мангал. Ландшафтное озеленение : туи, плодовые деревья - персики, хурма и черешня. Комнаты со своими сан. узлами и гардеробной. Гардеробная система Rimadesio. Душевая кабина оборудования функцией хамам. Из мастер спальни можно попасть на два разных балкона, оборудованных местами для отдыха и мест для загара. Вторая спальня с парящей кроватью от Gabriele & Oscar Buratti. Эксклюзивная, яркая деталь- стол -консоль, открывается как дорогая шкатулка. Душевая кабина с дизайнерским полотенцесушителем. Цокольный этаж - это сердце всего дома. В нем расположены, накопители, стабилизаторы, фильтра, бойлеры и все инженерные системы. Твой роскошный дом ждёт тебя!

Агентство недвижимости

Застрой

Суперагент

неделю назад

22 окт, 20:31

Коттедж, 86 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Микрорайон Казачий хут., улица Генерала Рашпиля, 30

17 000 000 ₽

Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли. 1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У. 2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта! везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию! АО, газовый котел! Центральная канализация! Вода-скважина! Свет-15 кВт. Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада. Вид на море и до него всего 5 мин.

Собственник

ID 115550261

Документы проверены

полгода назад

17 апр, 14:26

Дом, 104 м², 1.5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Мыс Толстый, улица Казакова, 35

42 000 000 ₽

id:639. Эксклюзив! Продаю дом в одном из самых престижных районов города! Дом 2 этажа + 3 этаж мансардный. Земли 1,5 сотки. В доме сделан дизайнерский ремонт, все коммуникации центральные. Дорога асфальт. Центральная часть города. Все в шаговой доступности: школы, сады, магазины, остановка. До моря и набережной по прямой 900 метров, есть небольшой уклон. Перспективное место. Цена будет только расти. Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит любой вид расчетов. Поможем одобрить любую ипотеку за 5 мин. Жду вашего звонка, задавайте любые вопросы. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!! Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!! В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!! Так же дарим сертификат в hoff на 50 т.р.

Агентство недвижимости

Семья Геленджик

Суперагент

два дня назад

1 ноя, 15:55

Дом, 189,3 м², 5.23 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Солнечный мкр, улица Пограничная

21 000 000 ₽

Готовый дом в пешей доступности от моря и больших полей для гольфа! Назначение - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - для индвидуального жилищного строительства Коммуникации Электричество - кабель заведен в дом Вода - скважина Канализация - септик Газ - документы на подключение подали Инфраструктура До моря 10 минут пешком До Гольф - Резорта 5 минут пешком До ближайших школы и садика 5 - 10 минут на машине До местных достопримечательностей 5 - 10 минут на машине До ПВЗ (озон,вб,яндекс) 5 - 10 минут пешком Транспортная доступность До автобусной остановки 3 минуты пешком До федеральной трассы М4 Дон 5 минуты на машине Способы расчета Наличные, ипотека Дополнительно У дома с 2018 года один взрослый собственник Обременений, долгов, банкроств нет, чистый обьект Продажа в связи с переездом Звоните! Покажу вам этот уютный домик!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 14441983

Агентство недвижимости

Дом, 59,6 м², 3 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

2 ноя, 10:25

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Толстого, 13

16 000 000 ₽

Продаю уютный дом в центре Геленджика! Дом расположен в тихом месте , от городской суеты! Дом состоит из трех комнат, туалет и ванная, кухня. Терраса! Участок, 3 сотки, имеется два парковочных места. Самый центр, рядом магазины, школа, море! Два собственника! Полная стоимость в договоре! Документы все готовы!

Собственник

ID 143311197

неделю назад

27 окт, 11:27

Дом, 126,4 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Микрорайон Казачий хут., улица Фруктовая, 6

25 000 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС 7 соток в 270м от моря, на котором расположен дом из красного кирпича площадью 126,4 квм 2013 года постройки. В доме усилен фундамент возможно строительство второго этажа. Участок правильной квадратной формы, выровнен, огорожен со всех сторон новым забором, с фасада установлены ворота. Электричество 15 кВт, газ, септик, скважина. Улица широкая, со всех сторон живут постоянно соседи, приятные люди:)

Риелтор

Ангелина Либерда

Суперагент

неделю назад

21 окт, 20:39

Дом, 402,8 м², 4.83 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, улица Голубая Бухта, 8

37 000 000 ₽

Арт. 96944766 В одном из прекраснейших курортов Краснодарского края, в городе Геленджик, в Голубой бухте, продаётся только в хорошие руки Доходный, Гостевой дом. Продаётся полностью бизнес. с наработанной клиентской базой, сайтом, отзывами мебелью, техникой и прочими мелочами для успешного ведения своего дела. Достойные номера в каждом из которых сплит-система, холодильник и телевизор. Для хозяев есть отдельная 1 комнатная квартира. полностью укомплектована. Горячая и холодная вода — круглосуточно! Чудесную атмосферу покоя и тишины. Аромат вековых сосен, пение птиц, и шум моря, всего лишь в 200 метрах, никого не оставят равнодушным. В 1 минуте ходьбы находится благоустроенный сквер, в котором есть все, что может быть интересно для Вашего малыша — качели, фотозона, игровые площадки и многое другое для игр и веселья. В гостевом доме имеется оборудованная кухня-столовая со всем необходимым инвентарем; на территории — бесплатная стоянка под видеонаблюдением;

Агентство недвижимости

Мегаполис 23

Суперагент

вчера

2 ноя, 15:55

Дом, 220 м², 4 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Персиковый сад мкр

10 500 000 ₽

Продается недостроенный дом с очень удобной планировкой и видом на море и горы. Дом 220 метров на 4 сотках в Геленджике. По ген. плану-зона ИЖС, ГПЗУ получен. Дом на кадастровом учете. Транспортная доступность (До центра Геленджика- 10 минут на авто,есть остановка общественного транспорта, комфортный выезд на трассу) Коммуникации (Электричество 15 кВт подключено,скважина 30 м, биосептик)Канализация и центральное водоснабжение в процессе завершения . Инфраструктура Школа - 3 км, храм, гольф клуб в 500 м, аэропорт, набережная 3 км Мебель (По окончании предоставляем скидки на мебель от наших партнеров) Способ расчетов- ипотека,наличные. Гарантируем безопасное проведение сделки,звоните,показ в любое время.Подходит в ипотеку. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 13505081

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Малиновая улица, 12

Документы проверены

вчера

вчера, 17:16

Дом, 192 м², 4 сот., ИЖС

26 000 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию новый ,современный коттедж в живописном месте! Из окон невероятный вид на открытое море , который ничто не перекроет. Дом состоит из: 1 этаж : гостевая спальня , просторная кухня-гостиная с витражным остеклением , сан.узел, котельная и прихожая. 2 этаж : три спальни, сан. узел, балкон с видом на открытое море. Коммуникации центральные : свет 15 КВТ, газ подключен и канализация центральная. В шаговой доступности автобусная остановка, аптека, магазин Пятерочка. Район обжитый, соседи живут постоянно. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

КАЯН Отдел продаж Геленджик

Суперагент

3 недели назад

13 окт, 06:35

Дом, 59 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Октябрьская улица, 31

42 000 000 ₽

Продается дом в центральной части города Геленджика, в 800 метрах от набережной. Рядом вся инфраструктура: школы, сады, остановка, супермаркеты и т.д. Самый центр города, но тихая и уютная его часть. Площадь дома 59 м2, земельный участок 5,5 сотки, фасад 25 м. Коммуникации центральные: канализация, электричество 15кВт, вода центральная (и скважина), газ проведен. Шикарное место и отличная локация в городе.

Агентство недвижимости

Город

Суперагент

вчера

2 ноя, 09:00

Дом, 250 м², 3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Новороссийская улица, 117

25 000 000 ₽

Арт. 96945133 Гостевой Дом . В самом центре Геленджика. До моря 650 метров Развитая инфраструктура. участок 3.04 сотки Домовладение находиться в глубине улице , тишина и спокойствие. Всё оформлено и стоит на кадастровом учете. первый этаж : кухня ,гостиная , санузел , гардеробная Второй этаж : 2 просторные спальни + санузел Так же 3 номера ( свой санузел в каждом номере ,сплит система , Wi Fi , телевизор шкаф) каждый на 3 человека и общая кухня второй этаж : 3 номера со свежим ремонтом 2021 года, в каждом номере ( сплит система, холодильник, шкаф, санузел, телевизор) кухня так же общая со столиками ) И номер люкс на двух персон с просторным санузлом, большой кроватью и своей кухней , очень хорошо расположенной в теньке под навесом , свежесть и хорошее настроение обеспечено. Коммуникации Свет 380 / Газ / центральная канализация / оптоволокно (интернет)

Агентство недвижимости

Мегаполис 23

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Дом, 330 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Голубая Бухта мкр, улица Прохладная, 33

35 000 000 ₽

Арт. 104691132 В продаже двухэтажный дом, сданный в эксплуатацию. В доме пять спален и большая кухня-гостиная, также есть выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно обустроить в уютную террасу. Каркас монолит, наполнение кирпичный блок, фасад декоративный камень и штукатурка, окна энергосберегающие. Расположение: Голубая бухта, до моря 5-10 минут ходьбы, вся инфраструктура, магазины, аптеки, пункты пвз, остановка также в шаговой доступности. АКЦИЯ!!! При покупке дома до конца июня ДАРИМ путевку в ТУРЦИЮ!

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Голубая Бухта мкр, улица Армавирская

Суперагент

вчера

вчера, 03:40

Дом, 195 м², 6 сот., ИЖС

38 000 000 ₽

Арт. 104690703 В продаже двухэтажный дом, сданный в эксплуатацию, площадью 195м2. Дом расположен на участке 6 соток, на участке растут пинудские сосны. В доме 4 спальни, 2 сан. узла, просторная кухня-гостинная, техническое помещение, крытая парковка и терраса для приятного чаепития! Расположение: Голубая бухта, в двух минутах ходьбы пятерочка, кафе, пункт пвз, и другие магазины. Дорога асфальтирована. Остановка рядом, удобный выезд из голубой бухты, дом моря 10 минут пешком при спокойной ходьбе. При покупке до конца июня ДАРИМ путевку в ТУРЦИЮ!

Агентство недвижимости

Дом, 79,3 м², 3 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 03:40

Краснодарский край, Геленджик, Черемушки мкр, улица Панорамная

13 500 000 ₽

Продается капитальный теплый дом 120 кв м на участке 3 сотки в микрорайоне Черемушки г. Геленджик. Характеристики дома Площадь:120 кв. м Этажность: 2 Материал стен: газобетон, отделка природный камень Год постройки:1993. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная (40 кв. м), спальня, 2 санузла, кухня 2 этаж: 2 спальни, лоджия, с которой можно по винтовой лестнице выйти во двор Состояние и ремонт: косметический ремонт. Мебель и техника остаются по договоренности. Коммуникации Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Канализация: септик , в плане присоединение к городской системе. Участок Площадь:3 соток, статус земли — ИЖС Рельеф и форма: ровный, правильной формы. Насаждения и постройки: сад, газон, мангальная зона, детская площадка, парковочные места на 2 машины. Инфраструктура и транспорт Дорога до дома: асфальт В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школа, детский сад 30 минут пешком, 10 на машине). До центра города / моря — 10минут на автомобиле. Юридическая часть и условия сделки Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, межевание проведено, возможна ипотека Быстрый выход на сделку. Без обременений. Цена: 13 500 000 рублей. Торг уместен при осмотре. Звоните или пишите в сообщения — расскажу детали, пришлю фото и планировку, обсудим показ и условия сделки.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 6824735

Агентство недвижимости

Дом, 170 м², 2.5 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

2 ноя, 09:40

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, переулок Военный, 5

35 500 000 ₽

Тихий район, свой дом, бассейн и баня — и до моря всего около 7 минут на авто. Продаётся добротный монолитный дом, построенный в 2012 году и отлично подойдёт для комфортного постоянного проживания семьи. Здесь есть всё, чтобы наслаждаться жизнью в Геленджике, не отказываясь от городских удобств: 3 этажа, включая цокольный просторная кухня-гостиная балконы и большая терраса настоящая баня на дровах бассейн с системой фильтрации система очистки воды ОСМОС отдельный гостевой домик-студия — для гостей или сдачи в аренду центральные коммуникации Особенно ценится локация: тихий спальный район без суеты и туристического шума, при этом всё необходимое рядом. До моря можно дойти пешком, спокойным шагом минут за 30. В 1015 минутах — школа 6, детские сады, стадион, магазины, кафе и супермаркеты. Представьте: днём вы занимаетесь своими делами в городе, а вечером возвращаетесь домой, где вас ждут свой двор, бассейн, баня и тишина. Дом для тех, кто хочет жить у моря постоянно, а отдыхать — не выходя из собственного двора. Вся сумма в ДКП. Ипотека подходит. Звоните — приглашаю на просмотр. Вживую этот дом раскрывается гораздо лучше, чем на фотографиях.

Агентство недвижимости

СоветникЪ

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Дом, 220 м², 5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Сурикова, 60А

39 000 000 ₽

Арт. 104680816 Готовые дома в южной районе Геленджика! Участки от 4 до 5 соток. Есть дома с цокольным этажом. Все спальни со своим су и гардеробной, шикарная большая гостинная с остекленной верандой и выходом во двор, терраса на втором этаже с автоматическими маркизами. Продажа домов в чистовой отделке!!!

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Геленджик, улица Циолковского, 32

Суперагент

вчера

2 ноя, 17:25

Дом, 180 м², 7 сот., ИЖС

88 000 ₽

Продаётся уютный полностью готовый к проживанию дом в одной из самых востребованных локаций Геленджика - в центре бухты, рядом с морем, набережной и Дендропарком - парк Изумрудный. Это предложение для тех, кто ценит не только комфорт загородной жизни, но и инвестиционную привлекательность недвижимости у моря. Главное преимущество - расположение: - 500 метров до набережной Геленджика - около 7 минут пешком; - рядом рестораны, кафе, магазины, прогулочные маршруты и вся туристическая инфраструктура; не нужно ежедневно пользоваться автомобилем, добираться из удалённых СНТ и близлежащих сел искать парковку в центре; - при этом участок находится в окружении взрослых хвойных деревьев, благодаря чему сохраняются тишина, приватность и особая атмосфера. Из окон открываются живописные виды на горы. Локация позволяет быть в центре городской жизни и одновременно ощущать себя в уединённом загородном пространстве. Соседство с Дендропарком: Участок граничит с территорией крупного зелёного массива площадью около 65 гектаров - Дендропарком, расположенным между морем и горами. Это даёт сразу несколько преимуществ: • чистый воздух и большое количество зелени; • отсутствие плотной застройки непосредственно перед участком; • сохранение панорамных видов; • высокий потенциал ликвидности объекта в перспективе. О доме • двухэтажный монолитно-кирпичный дом; • архитектурный стиль - уютный прованс; • качественная отделка; • дом полностью готов к проживанию; • продуманная территория; • оборудованная летняя кухня; • навес для отдыха; • парковка на 2 автомобиля. Коммуникации • электроснабжение - 15 кВт; • центральные коммуникации; • собственная скважина - резервный источник водоснабжения. Инвестиционная привлекательность: Дом находится в локации, где сочетаются сразу несколько факторов высокого спроса: • близость к морю и набережной; • центр города; • развитая инфраструктура; • природное окружение; • панорамные виды; • ограниченные возможности для аналогичной застройки рядом. Объект можно рассматривать не только как комфортное постоянное жильё, но и как готовый актив для сохранения и увеличения капитала, сезонного проживания или использования в туристическом формате. Дополнительная возможность На последнем изображении представлен концепт размещения бассейна на участке. Реализация такого проекта способна повысить комфорт объекта и увеличить актив на 30%. Перед просмотром рекомендуем самостоятельно изучить панорамы Яндекса и кадастровую карту, чтобы оценить уникальность расположения. После этого приглашаем на личный просмотр. Показы - по предварительной договоренности. Геленджик - это не просто курортный город, а самостоятельная экосистема. Никаких заводов - только чистая среда для жизни и устойчивого бизнеса.

Собственник

ID 131146057

вчера

вчера, 21:41

Коттедж, 200 м², 4.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Рассвет СНТ, улица Рождественского

70 000 000 ₽

В Продаже отличный дом с качественным строительством 200м2 + 27 м2 терасса Выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей, система умный дом При строительстве и отделке использовались премиальные материалы и инженерия. Установлены Стеклопакеты энергосберегающие с защитой УФ Коммуникации: Электричество, вода - скважина 100 м, канализация - ЛОС Высота потолка в кухне-гостиной 3,6 м., в остальных помещениях 3 м. Дом продается с ландшафтным дизайном, озеленением, автополивом, с полной внутренней отделкой, возможны корректировки Бассейн, накопительный бак, фильтры, теплые полы Три с/у, две гардеробные, четыре спальни, большая гостиная с витражами На втором этаже большая терраса с замечательным видам на город и море На территории ландшафтный дизайн и плитка, места для парковки двух автомобилей Подключение газа в течении года По всем вопросам Звоните!

Агентство недвижимости

Эксперт

Суперагент

2 месяца назад

7 авг, 17:29

Дом, 190 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Мыс Толстый, улица Евменьева

29 950 000 ₽

Арт. 142672597 Объект: Жилой дом в районе "Высокий Берег" Формат: Семейный дом для круглогодичного проживания Статус: Готов к просмотру 1. Конструктив и архитектура Технология строительства — монолитно-каркасная, представляющая собой несущий железобетонный каркас с заполнением стен из газобетона или кирпича. Данная технология обеспечивает высокую несущую способность, сейсмоустойчивость и длительный срок службы здания. Архитектурный стиль выполнен в концепции современного минимализма с упором на функциональность и энергоэффективность. Дом имеет два этажа плюс эксплуатируемые балконные зоны. Технология исключает появление сквозных трещин и позволяет проводить свободную планировку без привязки к несущим перегородкам. 2. Внутренняя планировка Первый этаж представляет собой зону дневного пребывания и приема гостей. Здесь расположена просторная кухня-гостиная открытого типа (единое пространство), которая визуально расширяет площадь. Также на этаже находятся уютный кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню для удаленной работы или размещения гостей, функциональный санузел, светлый холл и вспомогательное помещение, выполняющее роль кладовой или постирочной для разгрузки жилых зон от бытовых процессов. Второй этаж является приватной зоной отдыха. На нем размещены четыре изолированные спальные комнаты, гарантирующие акустический комфорт каждому члену семьи, еще один полноценный санузел для исключения утренних очередей, просторный холл и балкон для рекреации на свежем воздухе. 3. Придомовая территория Участок правильной геометрической формы, ровный и полностью готовый к благоустройству. Предусмотрено место под установку стационарного бассейна, организацию зоны барбекю, детской площадки и ландшафтного озеленения. По периметру установлено капитальное ограждение с автоматическими воротами, точный тип которых необходимо уточнить при осмотре. Парковка: на придомовой территории. 4. Окружение и статус застройки Локация относится к новой коттеджной застройке. Однородное окружение гарантирует отсутствие хаотичной точечной застройки, стабильный социальный состав соседей, сохранность ликвидности объекта и высокий уровень безопасности. Расположение сочетает экологию природы с транспортной доступностью города и пешей доступностью лучших пляжей. 5. Инфраструктура района "Высокий Берег" (радиус пешей доступности) В шаговой доступности расположены все необходимые социальные и коммерческие объекты. Образовательная инфраструктура представлена общеобразовательной школой и детским садом. Транспортная доступность обеспечивается регулярным автобусным сообщением с центром города через ближайшую остановку общественного транспорта. В зоне торговли и услуг работают супермаркет "Магнит", магазины сетей "Агрокомплекс" и "Красное&Белое", аптека и медицинский центр. Для досуга предусмотрены прогулочные и парковые территории, а также фитнес-клубы. 6. Позиционирование и преимущества Дом предлагает сочетание приватности загородного формата со всеми удобствами городской квартиры. Ключевые выгоды включают продуманную логистику перемещений внутри дома за счет разнесения дневной и ночной зон, инвестиционную привлекательность благодаря монолитному конструктиву и однородной застройке, а также готовность к проживанию без необходимости вложений в инженерные системы и конструктив здания — затраты потребуются только на чистовую отделку и меблировку. Приглашаем вас на персональный просмотр для оценки качества строительства, видовых характеристик и атмосферы района. Запись на визит возможна в удобное для вас время посредством телефонного звонка или сообщения в мессенджере.

Агентство недвижимости

Дом, 67,3 м², 6.15 сот., ДНП

Суперагент

вчера

вчера, 03:10

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Виноградарь-3 СНТ, 8

15 000 000 ₽

Представляем уникальную возможность стать владельцем уютного и красивого дома с просторным участком в живописном месте с видом на море. Этот уютный дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу. Основные характеристики: • Просторный жилой дом с мансардой • Светлые комнаты, наполненные теплом и уютом • Две большие террасы для романтических вечеров под звездами • Баня — место для отдыха и расслабления • Летняя кухня — идеальное пространство для приготовления вкусных блюд на свежем воздухе и организации дружеских посиделок • Участок площадью 6 соток, идеально подходящий для садоводства или семейных пикников (свыше 30 кустов сортовых роз) • Зеленая зона с плодоносящими фруктовыми деревьями вокруг дома (инжир, миндаль, хурма, абрикос, гранат, черешня, груша, виноград) Расположение: Участок с домом находится в живописном районе, окруженном природой, в нескольких минутах от моря на транспорте. Идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой. Почему именно этот дом? Это не просто недвижимость — это место, где начинаются новые истории, где каждая деталь пропитана любовью и заботой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок счастья и вдохновения. Представьте себе вечера у бани после долгого дня или теплые летние посиделки на открытой веранде — всё это станет частью вашей новой жизни. Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте! Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр этого волшебного дома. Пусть ваше сердце подскажет вам правильный путь! Ваш новый дом — это начало новой романтической главы вашей жизни!

Собственник

ID 49067061

Документы проверены

5 месяцев назад

15 май, 11:56

Дом, 65 м², 6.4 сот.

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Курзальная улица

185 000 000 ₽

Дом 65 кв.м. в центре города. Две комнаты, кухня, совмещенный сан.узел. Дополнительное летнее строение - летний душ, гараж, и сарай По ген плану - земли многофункциональной-общественно деловой зоны, с видом разрешенного использования - для строительства магазинов, банковской деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания Два смежных участка 3 сот. и 3,47 сот. Коммуникации. Центральная вода, газовое индивидуальное отопление, электричество. центральная канализация. Инфраструктура В пешей доступности школа, центральный рынок, центральная набережная, магазины, парк с аттракционами и все удобства центрального района. Транспортная доступность Комфортные подъездные пути. Море в пешей доступности в двух минутах Мебель Даем скидку на мебель от наших партнеров. Способ оплаты Наличные. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 208995 Номер в базе: 10638451

Агентство недвижимости