Купить дом с баней в Геленджике
Только на Циан
46 900 000 ₽
Стильный, продуманный для жизни коттедж в престижном тихом районе - Высокий Берег по адресу Казакова, 67.
Дом строили для себя, по дизайн проекту.
Дoм и участoк в собcтвeнности, 2020 год пoстройки, вce дoкумeнты oформлены.
По новому генплану назначение участка - ИЖС.
Kадacтрoвый номер учacтка 23:40:0414007:436
Кaдастpoвый номер дoма 23:40:0414007:936
Площадь дома 172,9 кв.м. Площадь участка 3,2 сот.
Электричество (15 квт) и канализация - центральные. Вода - скважина 100 м. Газификация - в проекте на 2026 год.
О ДОМЕ
• Mонoлитный каркас
• Стены из керамзитобетонных блоков
• Фасад - камешковая декоративная штукатурка
• Эксплуатируемая крыша
• Высота потолков 3м
• Двухкамерные стеклопакеты
• Система теплых полов по всему дому
ПЛАНИРОВКА
1 этаж
• Просторная светлая кухня-гостиная (40 кв.м) с выходом на летнюю крытую террасу;
• Кабинет/гостевая комната (10 кв.м)
• Санузел с душевой
• Котельная
• Гардеробная.
2 этаж
• Спальня (16 кв.м) с выходом на просторную террасу
• Вторая спальня (20 кв.м)
• Просторный санузел с душевой
• Гардеробная.
ОБ УЧАСТКЕ
• Бассейн 6х3м с подогревом и подсветкой
• Баня на дровах с душем и предбанником
• Озеленение
• Тротуарная плитка
• Парковка на 2 машины
• Откатные ворота
• Видеонаблюдение
• Генератор (7 кВт)
• Накопительный бак (3 куб.м)
• Оптоволокно
Всё готово к проживанию (мебель и техника остаются).
Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, почта, рынки, медицинский центр, супермаркеты - все в шаговой доступности.
До лучших пляжей Геленджика 15 минут пешком.
Один собственник, никто не прописан, простая сделка. Купить дом с баней в Геленджике.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
Только на Циан
170 000 000 ₽
Представьте себя владельцем этого оазиса спокойствия, где каждый элемент создан для вашего комфорта и безопасности. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе, любуясь видом на ухоженный участок, или расслабьтесь в хамаме после долгого дня. Пригласите друзей и семью на незабываемый отдых у бассейна, зная, что ваш дом это место, где царит гармония и уют.
Этот дом не просто недвижимость, это инвестиция в ваш образ жизни. Расположение в престижном районе Геленджика гарантирует высокий статус и ликвидность объекта. Коммерческое помещение открывает возможности для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду, обеспечивая дополнительный доход. Квартира над коммерцией может служить гостевым домом или жильем для обслуживающего персонала. Продажа домов с баней в Геленджике.
Только на Циан
14 950 000 ₽
Продается дом 140м2 на участке 3.8 соток, вблизи панорамной улицы с видом на море.
Основные характеристики:
Расположение: вторая улица от панорамной, без наклона.
Расстояние до остановки автобуса: 300 метров
Участок и дом полностью оформлен, без обременений, готов к продаже.
Инженерные коммуникации:
Скважина: 70 м.
Электроснабжение: 3 фазы, 15 Квт.
Автономный септик.
На участке:
Новый жилой дом , выполненный из сип-панелей, отлично держит тепло и прохладу, фундамент - свайный, мягкая кровля. В цену входит обшивка дома мягкими панелями и доделка забора из металлического штакетника.
Газ по границе.
Дополнительная информация:
Есть готовая оценка для Сбербанка
Цена и условия:
Готов к быстрому заключению сделки, звоните для уточнения цены и организации просмотра.
Арт. 101359488
Только на Циан
110 000 000 ₽
В продаже в центральной части города Роскошная вилла общей площадью 310м2
на земельном участке 6 соток с ландшафтным дизайном со всеми центральными коммуникациями , скважина , видеонаблюдения, сигнализация
- гараж на 2 машины + паркоместо ,
- спортзал ,
- отдельная квартира для гостей или обслуги
Большим плюсом является наличие реликтовых сосен на участке!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
28 000 000 ₽
Здравствуйте! Продаю дом в Голубой бухте,дом готов к проживанию. ВОЗМОЖНО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ В МИНИ ГОСТИНИЦУ!!!Тихий район.
Все коммуникации центральные,проблем и долгов нет. На участке есть место для отдыха,плодовые деревья,место для посадки. Гараж (теплый) и крытый подъезд к нему, кладовая,баня. Торг уместен!
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
75 000 000 ₽
НОВЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! район Леселидзе, ул. Любимова.
С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ (идут работы)
Общая площадь 300 кв. М. 3.5 соток земли.
ИЖС.
СООТВЕТСТВУЕТ НОВОМУ ГЕНПЛАНУ.
По планировке:
цокольный этаж: гараж, места хранения;
первый этаж: гардеробная, спальня, с/у, кухня с выходом на террасу;
второй этаж: три спальни, с/у.
Чердак также эксплуатируемый, можно использовать как место для хранения.
Дом с продается с современным дизайнерским ремонтом в светло серых тонах. На данном этапе ведутся внутренние работы.
Все коммуникации центральные: свет , вода, электричество. 15 кВт.
(Дополнительно проложены трубы под скважину)
По периметру забор, внутренний двор выложен плиткой.
Подьезд асфальтирован.
В цокольном гараже имеется гараж, также паркинг во дворе и у дома.
В 100 метрах школа, детский сад, остановка, магазины. До моря 900 метров, пляж Сады Морей
Никто не прописан. Дом продается от застройщика.
ДОМ СДАН!
За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону
Только на Циан
58 000 000 ₽
Собственник !!!
полная сумма в договоре, возможна ипотека! Один из немногих домов с газом в Геленджике!
Продается шикарный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и бассейном. Расположен в самом лучшем районе Геленджика - Толстый мыс . До моря - 700 метров.
Просторный современный дом с новым дизайнерским ремонтом, в котором продумано всё до мелочей для комфортной жизни.
Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в строгом соответствии с дизайн-проектом .
Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.
Основные характеристики:
Площадь дома: 240 м²
Участок: 300 м² (ИЖС)
6 отдельных комнат + просторные зоны отдыха
Все коммуникации: ГАЗ!!! Водоснабжение и канализация (вода есть всегда и центральная, и глубокая скважина), электричество.
Газовое отопление эффективно и экономично!
Во всем доме теплые полы + радиаторы отопления
Низкие коммунальные платежи
Территория:
Бассейн для отдыха и релакса
Беседка с зоной барбекю идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями
парковка с навесом на 3 авто
Дополнительные удобства:
Баня расположена в цокольном этаже
Санузлы на каждом этаже комфорт для всех членов семьи
Документы:
Я единственный собственник (более 5 лет) , полная сумма в договоре купли-продажи
Никаких обременений, мат капитал не использовался.
Документы полностью готовы к сделке
Самый лучший район города, в пешей доступности всё: детские сады, школы, рынок на Полевой, магазины и кафе. До набережной 7 минут пешком . Всё соседи прекрасные состоятельные люди.
Дом, в котором хочется жить и наслаждаться жизнью!
Звоните, пишите , вышлю вам дополнительные видео и фото , либо договоримся о просмотре
Проверено в Росреестре
32 000 000 ₽
Просторный дом общей площадью 921,6 кв.м, расположен на участке 6 соток в лучшем районе Геленджика мкр.Бобруковая щель. Прекрасные видовые характеристики на Геленджикскую бухту и на горы. Минимальное количество соседей и редко проезжающих мимо машин, это крайний дом на улице. Дом - монолит, стены - керамзитные блоки. Без отделки. Три этажа, из них два полных жилых этажа с террасами и балконами, и цокольный этаж с гаражом, баней, спортзалом и прачечной. Высота потолков - 3 м. Везде установлены окна ПВХ, ворота - рольставни, выход на эксплуатируемую крышу - полноценная лестница. Внутри дома несущих перегородок нет, можно установить их по своему
желанию или согласно готовому архитектурному плану, который готовы предоставить. Во дворе дома есть возможность оборудовать зону отдыха, детскую площадку. До моря пешком 20 минут, на автомобиле 8 минут. Вся инфраструктура: магазины, аптеки, общественный транспорт в шаговой доступности. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните!
Только на Циан
150 000 000 ₽
Геленджик, Вольный 8
400 метров до центральной набережной.
Дом расположен в центральной части города, в закрытом КП Гринвуд. Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота. Достойные тихие соседи.
Общая площадь порядка 200 кв.м., участок 9 соток.
Уникальные характеристики местоположения дома и участка. Дом расположен в роще из реликтовых сосен.
Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка заповедные сосны.
Во дворе расположен дом, мангал, баня и бассейн.
Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с чистовой отделкой, шпаклевка и Штукатурка стен, произведена разводка электрики. На кухне газовый котел.
Планировка:
Первый этаж-прихожая, комната, кухня-столовая, санузел. Терраса.
Второй этаж три комнаты, санузел. Балкон.
Все коммуникации центральные!
В доме автономное отопление, газ.
Собственность, никто не прописан, готов к продаже.
Есть такой же дом в КП Гринвуд дешевле на 6 сотках. Всего 4 дома разной площади.
Звоните!
Только на Циан
30 000 000 ₽
Я Елена Анатольевна, 1958г.р. продаю свое частное домовладение по адресу: Геленджик, ул.Приветливая, 52. Я единственный собственник зу 23:40:0412076:1 и жд 23:40:0412076:71. Основания: ДКП 2003г. и постановление главы Геленджика о вводе в экспл. 2006г. Все документы и согласие супруга есть. Правопритязаний 3-х лиц, залогов, долгов, арестов, обременений, квартирантов, зарегистрированных нет. Разрешенное использование - для ИЖС. Тех. паспорт БТИ 2005г. соответствует проекту 2004г. Фактических перепланировок нет и ЖД соответствует нормативам и требованиям к ИЖД. Покупателей с приостановкой продажи в связи с опекой, ипотекой, альтернативой не рассматриваю. Договоры задатка, аванса не заключаю. С агенствами, агентами, риелторами, брокерами не сотрудничаю. В ДКП полная стоимость. Стоимость домовладения фиксируется при открытии аккредитива, затем нотариальное удостоверение ДКП в течении 2-х рабочих дней. Акт передачи при зачислении денег на счет. Нотариальные услуги оплачиваются в равных долях. Осмотр домовладения и документов при установлении личности покупателей (ФИО, даты и места рождения). Фотосъемка не предусмотрена. Не покупателей (риелторов, агентов и т.п., не имеющих доверенность представителя), прошу не звонить и не вмешиваться в мою частную жизнь. Подробное описание домовладения Вы можете прочитать на фотографии.
Только на Циан
28 900 000 ₽
Арт. 96945092 !!!
Продаётся хороший ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ с Наикрасивейшим видом на всю бухту г.Геленджик!!!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ !!!
Дом располагается в живописном районе снт "Рассвет " все коммуникации!!!!
От центра города 15 мин езды,до пляжа 3 мин рядом автобусная остановка,школа,детский сад,развитая инфраструктура!!Идеальное место для проживания!!!
Дом 430м2 -3 этажа и полноразмерная мансарда!!!
ГАЗ, СВЕТ, ВОДА -центральные коммуникации, канализация-септик!!!
На 1 этаже располагается настоящая русская дровяная баня,бассейн с подогревом,кухня для приготовления закусок для баньки (раки, креветки )душ,сан узел,просторная комната отдыха и изолированная спальня
На 2 этаже расположились 2 спальни(в каждой из них индивидуальный сан.узел)и просторная кухня-гостиная с шикарным видом на бухту!!!
На 3 этаже и на мансарде требуется ремонт,но уже разведена электрика и выведены канализационные трубы,будет простор для реализации ваших смелых дизайнерских решений и фантазий!!!
На сегодняшний день 3-й этаж и мансарда полностью изолированы-нет теплопотерь,не обязательно торопиться доделывать ремонт сразу!!!Можно его делать постепенно в процессе проживания.
Дом идеально подходит для комфортного проживания большой и дружной семьи!!! Так же отлично подходит для сдачи туристам,как летом,так и зимой!!!
Шикарный ровный участок 6,5 соток,выполнен в 2-х уровнях,заезд на 3 автомобиля, автоматическая система открывания ворот!!!По периметру дома высажены фруктовые деревья и они плодородны,это невероятно красиво и вкусно!
Во дворе есть детская площадка,беседка,мангал!!!Летом ставился огромный каркасный бассейн,лежаки
Добро пожаловать в свой Дом Мечты
Только на Циан
200 000 000 ₽
Резиденция в Гольф-клубе Геленджик: Манифест вашего статуса
——-
Локация и вид:
Уникальное расположение на закрытой охраняемой территории. Панорама, которая не имеет цены: бескрайнее море и изумрудные холмы гольф-полей в одном кадре.
——
Архитектурное совершенство:
Площадь: 550 кв.м на участке 6,2 сотки.
Конструктив: Монолитный фундамент, алюминиевый профиль остекления, предусмотрена шахта лифта.
Материалы: Фасад из благородного доломита и отделка камешко в эксклюзивном матовом цвете.
Пространство: Высота потолков от 3.3 м до 4.5 м. Проектируемая подсветка фасада подчеркивает геометрию дома.
————
Планировочные решения:
Цоколь: Светлое пространство свободной планировки под ваш сценарий — SPA-зона (сауна, купель), бильярдная, винная комната и кинотеатр. Прачечная.
1 этаж: Кухня-столовая с выходом на террасу (50 кв.м), гостевая спальня с санузлом. Из гостиной — прямой выход к глубокому бассейну.
2 этаж: Master-bedroom с личным санузлом, две спальни с выходом на индивидуальные террасы (по 50 кв.м каждая)
———
Готовность и ландшафт:
Дом новый, ведутся активные работы. Покупатель получает объект с облагороженным фасадом, готовой живой изгородью и устланной плиткой на террасах.
———————-
Важно: Инвестиционная стоимость растет пропорционально этапам завершения работ.
———————
Привилегии Golf Club:
Безопасность и окружение равных. В распоряжении владельца:
— Особое членство в клубе.
— Ресторан высокой кухни и школа гольфа.
— SPA-комплекс с бассейнами и саунами.
— Дизайнерский ландшафт всего поселка.
Это предложение для тех, кто не ищет компромиссов между комфортом и престижем.
Звоните. Ваше право на исключительный образ жизни начинается здесь.
Только на Циан
18 600 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продается замечательный дом возле моря с бассейном и баней на дровах в мкр Голубая бухта.
Преимущества дома:
- Дом в три этажа 93 кв.м. с очень красивым внутренним и внешним убранством.
- На 1-м этаже просторная кухня 31 кв.м. Укомплектована большим двухстворчатым холодильником, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, свч-печью, сплит системой. Есть угловой раскладной диван, кухонный стол, барная стойка, большой во всю кухню шкаф с раздвижными дверями из 3-х отделений.
- Второй и третий этажи дома построены из бревна ручной рубки диаметром 3040 см. Заходишь пахнет деревом. Летом прохладно, зимой тепло. Дом дышит.
- 2 этаж гостиная с большим итальянским кожаным диваном (раскладывается), книжный шкаф, телевизор, сплит система, ванная с душем и санузлом, русская баня на дровах на 5-7 человек с печью HARVIA (дверка топки стеклянная выходит в гостиную в виде камина).
- 3 этаж две спальни, три двуспальные кровати, два шкафа, два комода, трюмо, две сплит системы. В основной спальне итальянская мебель.
- Коммуникации: центральный газ, электричество 15 Кв.т., газовое отопление (двухконтурный газовый котел Baxi), центральные водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, централизованный вывоз мусора (площадка 150 метров от дома). Накопительная ёмкость для воды на 600 л. с автоматической подачей при отключении воды.
Ключевые преимущества участка:
- Участок 3 сотки: Полностью благоустроен и ухожен! Двор участке в керамграните.
- Огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон.
- Зона барбекю в благоустроенной беседке со стационарной печью под казан, мангалом, мойкой и газовой плитой.
- Перед домом оборудованная стоянка на два автомобиля.
- Композитный фигурный бассейн 6х3 м. со ступенями, вокруг нескользящая плитка.
- Есть молодой сад.
- Перед входом в дом большая веранда под крышей (40 кв.м.) с диваном и столиком.
- В саду есть стационарный уличный туалет (чтобы не бегать в дом из беседки).
Расположение дома:
- Рядом бор пицундской сосны, а это воздух с фитонцидами + морской воздух (бриз) + горный воздух. Идеальный климатологический курорт.
- До центра города 15 минут на авто, до пляжа 20 минут пешком, до магазина 300 м., до остановки 1 минута пешком.
- В шаговой доступности расположены круглосуточный гипер маркет Магнит возле дома плюс, Магнит-косметик, Фикс-прайс, пункты озон и валберриз, другие магазины.
- Ближайший пляж у санатория Голубая бухта, оборудован всем необходимым (лежаки, навесы, випзоны, кафе, чебуречные, катамараны, рыбалка, дайвинг и т.д).
Продается ПОД КЛЮЧ! Оставляем все для комфортной жизни: Вся мебель, бытовая техника и текстиль (шторы, тюль, половики).
Юридические аспекты: Чистые документы: покупали за наличные, обременений НЕТ. Один собственник. Полная сумма в договоре. Имеет статус ИЖС.
Соседи:
Все соседи постоянные жители. Тишина, покой, пение птиц.
Дом заходи и живи. Возможен торг.
Только на Циан
85 000 000 ₽
Продажа от собственника! Без % от покупателя. Продаётся комплекс объектов недвижимости в Геленджике, всего в 100 метрах от моря
Описание комплекса:
- Три отдельных здания общей площадью около 750 кв.м.
- Главный объект просторный гостиничный дом (630 м²), оборудованный 8 семейными номерами различной площади и уровнем комфорта, включая VIP-номер. Имеется дополнительная возможность увеличения количества номеров до 13 единиц.
- Два частных жилых дома по 65 и 55 м² соответственно, пригодны для личного проживания или сдачи в аренду.
Инфраструктура:
- Просторная территория участка (8,2 сотки), обеспечивающая комфортное размещение гостей и личный отдых владельцев.
- Отдельные подъезды обеспечивают независимость проживающего хозяина и постояльцев гостиницы.
- Полностью обустроенный внутренний двор с мангалом и большим количеством парковочных мест (до 13 автомобилей).
- Территория оснащённая видеонаблюдением и системой удалённого контроля через Wi-Fi.
Технические характеристики:
- Все коммуникации подключены централизованно: свет, вода, канализация. Дополнительно имеется собственная артезианская скважина и резервуары хранения воды общим объёмом 4 тонны. Это гарантирует бесперебойное обеспечение водой независимо от сезона.
- Электричества достаточно для полноценного функционирования всех помещений выделено 30 кВт мощности.
- Современная система отопления с использованием газового котла позволяет гостинице функционировать круглогодично.
Преимущества предложения:
- Удобное расположение рядом с морским побережьем и городской инфраструктурой.
- Возможность вести бизнес одновременно в качестве владельца жилья и отельера.
- Ремонт, современный дизайн интерьера и экстерьера, позволяющие быстро привлечь клиентов.
- Потенциал для развития бизнеса: пространство для расширения инфраструктуры и повышения доходности отеля.
Для реального покупателя возможен разумный торг. Этот объект уникален в своей ценовой категории и является выгодным вложением капитала.
Обеспечьте себе стабильный источник дохода и качественный семейный отдых прямо на берегу Чёрного моря!
Только на Циан
22 350 000 ₽
В продаже отличный коттедж общей площадью 198м2 для комфортного проживания семьи.
-Удобная планировка
-Выделенные зоны барбекю
-ландшафтный дизайн
-система полива
-Видео наблюдение
-Автономное отопление газовое, что обеспечит низкие коммунальные платежи
Напрямую от собственника!
Только на Циан
155 000 000 ₽
GreenWood: Резиденция для тех, кто выбирает исключительность
———-
В закрытом клубном поселке ГринВуд осталось всего два свободных дома — и это один из них.
Уникальный шанс войти в круг владельцев недвижимости, расположенной в экологичной зоне в нескольких шагах от легендарной набережной Геленджика.
———
Архитектурное торжество и масштаб:
Двойной свет: Роскошный холл с панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства и статуса уже с первого шага.
——————————-
Площадь: 446 м² продуманной роскоши на приватном участке 7.23 сотки.
———————————
Два этажа+ полноценная светлая мансарда + цоколь с высокими потолками
Эстетика и надежность: Монолитно-кирпичный каркас, премиальная черепица BRAAS, фасад с изысканной декоративной отделкой и окна Montblanc Nord с фурнитурой GU.
Технологии вашего комфорта:
Здесь тишина охраняемой территории встречается с полным пакетом городских удобств:
— Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация).
— Электричество 15 кВт и высокоскоростной интернет.
— Высота потолков 3.2 метра, наполняющая дом светом и воздухом. А в гостиной более 9 метров.
—————-
Двойной свет в 9 метров на высоту дома - роскошь и уникальность
—————
Безопасность и окружение:
ГринВуд — это не просто адрес, это символ успеха. Закрытая территория гарантируют вам полную приватность всего в минутах от лучших ресторанов и пляжей города.
———
Дефицит рождает ценность. Когда второй дом будет продан, предложений такого уровня в ГринВуд больше не будет.
Звоните сейчас, чтобы зарезервировать ваше место на первой линии комфорта.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
47 500 000 ₽
Ваш статус. Ваш масштаб.
Ваш Hi-Tech на первой линии Гольф-Резорт.Представьте утро, которое начинается с панорамы бесконечного моря и идеальных изумрудных полей premium-класса. Этот дом создан для тех, кто не соглашается на компромиссы. Он подчеркивает ваш успех и дарит абсолютное уединение в самой престижной локации Геленджика.
ЛОКАЦИЯ И СТАТУСЭлитное соседство: Территория ЗАО АПК Геленджик, в окружении Гольф-клуба.Безупречный доступ: Закрытый асфальтированный заезд через элитный Гольф-Резорт. Два автономных въезда.
Юридическая чистота: ИЖС, частная собственность. Полное соответствие генеральному плану города.
Готовность: Дом сдан. Присвоен адрес. Продажа от собственника.
ХАРАКТЕРИСТИКИ :
Дом 280.2 кв.м. | Участок 3.12 сотки.
Архитектура: 3 уровня технологичного пространства + лаунж-терраса.Прочность: Монолитный каркас, заполнение стен премиальным керамзитным блоком.
Остекление: Огромные панорамные окна из закаленного архитектурного стекла.
Коммуникации: Газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, автономное отопление.
Отделка: Чистовая (white box) — холст для реализации вашего интерьерного шедевра. Внутренние работы завершаются, участок облагораживается.
УМНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ НАСЛАЖДЕНИЯ1 уровень (Aura & SPA): Прихожая, котельная, санузел.
Просторная кухня-столовая для гастрономических вечеров.
Собственная сауна с прямым выходом к приватному бассейну во дворе.
2 уровень (Privacy): Три роскошные, залитые светом спальни увеличенной площади. Каждая спроектирована под максимальный комфорт. Мастер-санузел.
3 уровень (Business & Freedom): Изолированный кабинет для глубокой концентрации, зона свободной планировки, санузел. Выход на промежуточную видовую террасу
4 уровень (The View): Эксплуатируемая кровля. Роскошная видовая терраса с дизайнерской беседкой. Место, где закаты над морем принадлежат только вам.
ДЕТАЛИ КОМФОРТАДвор: Капитальный забор на монолитном основании с премиальными металлическими вставками.Паркинг: Оборудованная площадка для ваших автомобилей внутри территории.Этот дом активирует новое качество жизни. Живите там, где другие мечтают отдыхать.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный или удаленный онлайн-показ. Показ в день обращения. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять уникальное предложение.
Только на Циан
120 000 000 ₽
Продается трехэтажный жилой дом по ул. Южной в г. Геленджике общей площадью 360 кв.м (без учета террас) на земельном участке площадью 660 кв.м. 1-й этаж: большая и светлая гостиная 41 кв.м, переходящая в кухню-столовую 19,5 кв.м,
спальная комната 20 кв.м, холл, 2 санузла, 2 гардеробные, технические помещения;
2-й этаж (общ.пл. 120 кв.м): спальные комнаты с отдельными санузлами и гардеробными площадью 14,17,18 и 25 кв.м; на этаж имеется отдельный вход с территории участка;
3-й этаж: (общ.пл. 120 кв.м): просторный холл 52 кв.м, комнаты площадью 9,14,25 кв.м со всеми удобствами.
Все этажи имеют выход на просторные террасы с видом на открытое море.
Высота потолков 3,3 м.
На участке с ландшафтным дизайном расположены отдельно стоящая просторная баня с бассейном и комнатой отдыха площадью 56 кв.м, теплый гараж 25 кв.м.
Выделена зона отдыха с барбекю.
Посажены виноград, садовые деревья.
Элитный район, близость к морю.
Возможно использование в качестве гостевого дома.
Только на Циан
50 000 000 ₽
Продам жилой дом в центральной части города с развитой инфраструктурой.
Дом в отличном состоянии, заходи и живи, 2010 г постройки , не требует дополнительных вложений, строили для себя. Продается с мебелью и техникой(по желанию).
Все коммуникации центральные + скважина, накопители, теплые водяные полы, сплит-системы, видеонаблюдение.
Участок с двумя фасадами, два заезда для авто, гараж на две большие машины, парковки возле дома.
Два жилых этажа + цокольный этаж: котельная, сауна, отдельная квартира- студия 40м2.
1этаж: кухня-столовая 35м2, две спальни, с/у, гардероб.
2этаж: три спальни- две со своим с/у, хол, с/у.
Во дворе беседка, мангал, каркасный бассейн, много вечнозелёных растений, виноград, розы.
Отличное предложение для семьи с детьми.
Дом и документы готовы к продаже.
Только на Циан
128 000 000 ₽
*Внимание! В домах ведутся ремонтные работы, все доделывается до запланированного законченного состояния. Плитка, бассейн, перголы. *Фото реальные и видео на сегодняшний день.
———————-
Погрузитесь в мир элитной жизни у самого моря!
Предлагаем уникальный дом в престижной локации у Геленджик Марины — сердца яхтенного мира и прогулочной набережной всего в 150 метрах.
Этот роскошный и современный особняк площадью 320 кв. м, расположенный на 4 сотках земли, воплощает гармонию комфорта, стиля и эксклюзива.
————
Главные преимущества для вас:
Элитность и эксклюзивность: монолитный дом с высококачественными заполнениями из кирпича, облицованный итальянской керамикой — символ статуса и безупречного вкуса.
Роскошная терраса с видом на морские просторы и джакузи — место для незабываемых вечеров и отдыха под звездным небом.
Простор и свет: три этажа plus цоколь, панорамное остекление SHUKO с энергосберегающими стеклами и автоматическими панелями— внутри всегда уютно и тепло.
Продуманный дизайн: проект разработан известным дизайнером Шупиком, создавая атмосферу гармонии и стиля.
Современные развлечения и комфорт: бассейн 3,5 на 6 метров с противотоком для активного отдыха и поддержания формы.
Передовые технологии: биоклиматическая пергола с автоматическим остеклением, создающая идеальный климат для отдыха в любое время года.
Дома с чистовой отделкой (штукатурка, шпаклевка), разводкой электрики по потолку, доска на террасе, видовое джакузи.
Уединение и безопасность: закрытая территория и охраняемый периметр.
————-
Это не просто дом — это ваш личный оазис роскоши и комфорта в сердце морского города. Мечта стать обладателем элитного жилья у моря уже ближе, чем вы думаете!
Только на Циан
139 000 000 ₽
Предлагается к продаже в Геленджике:
Семейная резиденция с видом на бухту на Тонком мысе (район Глория) — готовый жилой комплекс 566 м² на участке 13,4 сотки всего в 450 метрах от моря.
Продается благоустроенная частная усадьба в тихой зелёной части Тонкого мыса рядом с проектом Винный город, яхтенной мариной, новым ботаническим садом и храмовым комплексом — в одной из самых комфортных зон для постоянного проживания в Геленджике.
Дом создавался для жизни семьи и идеально подходит для проживания родителей обеспеченной семьи или нескольких поколений рядом с морем.
На участке расположены:
- трёхэтажный монолитно-кирпичный жилой дом площадью 313 м² с толщиной стен 50 см
- капитальный банный комплекс с бассейном и хамамом
- три отдельных гостевых дома из клеёного бруса
- тёплый гараж
- парковочная зона на 4 автомобиля
- летняя кухня с печным комплексом
- мастерская
- теплица
- погреб
- вольер с тёплым домом для собак
Гостевые дома выполнены из клеёного бруса и полностью укомплектованы новой мебелью — готовы для комфортного проживания родственников, гостей или персонала.
Всего в комплексе: 9 спален, 7 санузлов, 3 оборудованные кухни.
Основной дом полностью меблирован итальянской мебелью и готов к проживанию сразу после покупки без дополнительных вложений.
Отдельный банный комплекс площадью 70 м² включает:
- бассейн с подогревом и противотоком
- хамам
- комнату отдыха
- кухню
- санузел
- просторную террасу-солярий на крыше
Участок представляет собой приватную зелёную территорию с атмосферой загородной резиденции у моря, в шторм слышен шум прибоя. На участке растут: взрослые кипарисы, тисы, туи, дуб, ясень, сосны, а также разнообразные плодовые деревья и декоративные растения.
Территория благоустроена прогулочными дорожками из натурального камня и брусчатки и полностью готова для спокойной жизни и отдыха.
Дом оснащён инженерными системами уровня автономной резиденции:
- газ
- трёхфазное электроснабжение
- резервный генератор Kubota
- резервные ёмкости воды
- колодец для полива участка
- многоступенчатая система фильтрации воды
- автоматический полив территории
- кондиционирование во всех жилых помещениях
- тёплые полы и радиаторы
Территория полностью огорожена капитальным бетонным забором, оборудована двумя въездами, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
Отдельные гостевые дома позволяют комфортно разместить родственников, помощников или персонал, что делает резиденцию особенно удобной для постоянного проживания семьи.
Район Глория сегодня формируется как новая престижная жилая зона Тонкого мыса благодаря развитию проекта Винный город, строительству ботанического сада и храмового комплекса, что дополнительно повышает комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную привлекательность недвижимости.
Редкое предложение для Тонкого мыса — полноценная семейная резиденция у моря с несколькими жилыми строениями, собственной инфраструктурой отдыха и полностью готовой территорией без необходимости строительства и дополнительных вложений.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
115 000 000 ₽
Реализуем домовладение в коттеджном поселке ГринВуд, город-курорт Геленджик. Закрытая и охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение.
На земельном участке 915 м² расположен 2-этажный жилой дом общей площадью 180 м². Помимо жилого дома на территории расположена беседка с мангальной зоной, также отведено место для сауны и душевой. Рядом расположен небольшой бассейн. Коммуникации центральные, отопление - газ. Достойные соседи. До набережной Геленджика 600 м. Рядом расположены необходимые объекты социального назначения. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
80 000 000 ₽
Продаю дом Геленджик, Совецкая, 108. Площадь дома 267 кв.м, участок 4 сотки.
В доме сделан современный ремонт. Мебель, техника.
Все коммуникации центральные, газ, АО.
дом в три этажа. 5 спален, 4 с/у. видовые террасы.
Баня из можжевельника. Во дворе паркинг, бассейн.
Подробности по телефону
Только на Циан
Проверено в Росреестре
29 000 000 ₽
Двуx этaжный дoм из пeнoблоков, oблицованный кирпичем, S=95 м.кв. (1эт - пpихoжая, зал, куxня, с/у; 2эт - тpи спaльни, с/у), рacпoлoжeн в тихом, экологичecки чистом меcтe, cpeди пицундскиx coсeн, есть вcя пpоeктнaя дoкументация. В сoбственнocти.
(!!!) Гopoдcкoе ГАЗoвoе cнaбжениe
(!!!) Гоpодcкoe вoдоcнaбжeниe и гopoдcкая канализация + скважина 65м.
(!!!) Городское электроснабжение, Р = 15кВт.
Все официально, на все имеются договора (!!!)
Двух контурный газовый котел, резервный накопительный водяной бак на 2тыс литров, резервный электро водонагреватель на 100л, Кондиционеры = 4шт.
В доме остаются практически вся мебель и техника.
Участок S = 7соток (ИЖС), граничащий с лесом, расположен в 10 минутах ходьбы от открытого моря (Голубая бухта). В собственности.
На участке имеются: баня-бочка (4х2.3м), летний душ, уличный бассейн d=5.7м с очистительным оборудованием, мангальная зона, уличная обеденная группа, садовые качели-диван, плодовые деревья (персик, гранат, слива, черешня), дополнительный домик для проживания (6х3.6м + навес, возможно использовать для хозяйственных нужд).
В ПОДАРОК: Паропылесос КАRСНЕR (для чистки коврового покрытия)
Автомойка КАRСНЕR
Воздуходувка садовая.
Рассмотрим варианты обмена на оборудованную, с хорошим ремонтом 3х комнатную квартиру в Геленджике , с вашей доплатой.
Только на Циан
32 000 000 ₽
Продаётся просторный дом без отделки(год постройки 2025г)
Местоположение: р-н Толстый мыс, до моря 800м.
Тип отделки: под чистовую, сделана разводка электричества, теплый пол.
Коммуникации все центральные: газ, канализация, электричество (30 кВт), вода и дополнительная скважина (глубина 90м)
Земельный участок 3,17сoтки, ИЖC. Участок ровный , прямоугольной формы.
Характеристики дома:
В доме два этажа (200м), цоколь (100м) и плоская крыша. Потолки высотой 3,20 метра. Окна качественные, панорамные, энергосберегающие RЕНАU . Внутри дом полностью оштукатурен. Установлена система отопления (радиаторы и теплый пол). Широкий лестничный марш.
1 Этаж: Кухня-Гостиная с выходом на террасу, спальня, холл, котельная-кладовая, сан-узел, терраса. (на Террасу выведены все коммуникации и теплый пол)
2 Этаж: Две большие раздельные спальни, Гардероб, холл, два раздельных сан-узла, балкон.
Цоколь: Банный комплекс: баня-сауна, душевая, сан/узел, комната отдыха (проведены все коммуникации). Так же имеется дополнительное помещение для баков и хоз.инвентаря.
Двор: Предусмотрено место для зеленой и мангальной зоны. Так же во дворе есть место для парковки трех машин.
Дом строился не на продажу.
Строительство дома "для себя" также подразумевает более тщательное проектирование и учет индивидуальных предпочтений владельца. Кроме того, строительство дома "для себя" позволяет избежать многих рисков, связанных с покупкой готового жилья, таких как скрытые дефекты, неудобства планировки или несоответствие ожиданиям.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Этот вариант идеален для тех, кто хочет создать собственное пространство согласно личным предпочтениям и вкусам. Здесь вы сможете обустроить жилье своей мечты с нуля — от пола до потолка, воплотив самые смелые фантазии.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить дом с баней в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 81 домов с баней в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с баней в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 52 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 184 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 222 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с баней в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 58,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 690,5 м²