Купить дом на улице Серафимовича в городе Геленджик
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
66 000 000 ₽
Арт. 135674988 Продается стильный трехкомнатный дом 130 м² в самом сердце Геленджика — ул. Средняя. Цена 66 000 000 руб., прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Это редкая возможность совместить городской комфорт, продуманный дизайнерский ремонт и выгодную инвестицию в ликвидную недвижимость на побережье.
Дом 2014 года, керамзитобетон, общая площадь 130 м² — оптимальный баланс пространства и уюта: три комнаты, продуманная планировка и евроремонт, выполненный с акцентом на эстетику и комфорт. Интерьер сочетает светлые фактуры и качественные отделочные материалы, создавая домашнюю атмосферу и ощущение "жить здесь и сейчас". Готовность к проживанию означает: можно заехать сразу — никаких дополнительных вложений. Тепло обеспечивается автономной системой отопления; электрическая мощность 15 кВт позволит подключить все бытовые и мультимедийные приборы; газоснабжение, городской водопровод и городская канализация — городской уровень комфорта без компромиссов.
Расположение — ключевая ценность: дом находится в центре города Геленджик на ул. Средняя. Жизнь в сердце города — это экономия времени и эмоция постоянной доступности: прогулки по набережной, рестораны, магазины и сервисы в пешей доступности, а также сформировавшийся жилой район с развитой инфраструктурой. Стабильная транспортная доступность и близость к основным городским объектам делают дом удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или как объект для инвестиции.
Преимущества, которые важны и для семьи, и для инвестора: престижный адрес и высокий уровень отделки повышают ликвидность объекта; прямой выход на сделку и готовые документы ускоряют покупку и минимизируют риски; технические параметры (газ, автономное отопление, 15 кВт электричества, городские коммуникации) обеспечивают низкие эксплуатационные затраты и комфорт; площадь 130 м² идеальна для аренды премиум-класса или проживания с высокими стандартами. Инвесторы оценят потенциал доходности и стабильный спрос на жилье в центральной части курорта.
Это предложение для тех, кто хочет сочетать эстетику дизайн-решений, домашнее тепло и выгодные условия сделки. Цена 66 000 000 руб. отражает баланс между премиальным расположением, качественным ремонтом и готовностью к проживанию — вы получаете готовый к использованию, ликвидный товар на рынке.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить покупку — прямая продажа и полный комплект документов позволят закрыть сделку в короткие сроки. Купить дом на улице Серафимовича в городе Геленджик.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Земельный участок, 18 соток с двумя домами в пяти минутах от города, микрорайон Куприянова Щель.
Участок угловой у подножия горы с красивым видом на море и плодоносящими деревьями — место для тех, кто ценит тишину и уединение вдали от городской суеты. Соседи только с двух сторон и дома не граничат с соседями, полное ощущение приватности.
На участке два строения: двухэтажный дом с мансардой (коробка) 371 м² и двухэтажный жилой дом площадью 146,1 м².
По генплану это земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для садоводства и огородничества, прописка возможна.
Транспортная доступность круглогодичная: асфальт практически до участка, пятьдесят метров хорошей грунтовой дороги.
До центра и набережной меньше двух километров, до объездной — 500 метров.
Коммуникации: электричество, газ, скважина.
Любая форма расчёта. Звоните, оперативный показ
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 88846
Номер в базе: 12733079 Продам дом на улице Серафимовича в городе Геленджик.
Только на Циан
95 000 000 ₽
Номер объекта: 538489. Вашему вниманию предлагается вилла площадью 207,6 кв.м. на участке 635 кв.м. в элитном Гольф-клубе "Геленджик Гольф Резорт", который находится в курортном Геленджике в районе Голубой бухты. За 20 минут можно доехать до центра курорта и главных развлекательных мест — аквапарка, парка аттракционов, геленджикского дельфинария, нижней станции канатной дороги, которая ведет к сафари-парку. Всего в 6 километрах — геленджикский аэропорт, а дорога до железнодорожного вокзала Новороссийска занимает около часа пути.
Комплекс занимает благоустроенную территорию площадью более 90 гектаров. Дома оборудованы большими панорамными террасами, с которых открываются живописные виды на морскую бухту и горы Главного кавказского хребта.
В распоряжении гостей гольф-клуба есть уличный бассейн, открытая охраняемая парковка. А также из инфраструктуры здесь чемпионское 18-луночное гольф-поле, а также гольф-академия. Здесь могут играть профессионалы, а новичков обучат игре с максимальным комфортом и удобством.
В 15 минутах ходьбы — песчано-галечный пляж. Пляж хорошо оборудован — на побережье есть раздевалки, шезлонги, зонтики, работает спасательный пункт.
Записывайтесь на просмотр! Продается дом на улице Серафимовича в городе Геленджик.
Только на Циан
38 000 000 ₽
Арт. 127982325
Объект: 3этажный гостиничный дом с хозяйским этажом.
Основные характеристики:
Количество комнат: 15.
В каждом номере:
собственный санузел;
холодильник;
кондиционер;
телевизор;
новая мебель и бытовая техника.
Коммуникации:
электричество;
вода (центральное водоснабжение + скважина с дополнительными ёмкостями);
центральная канализация;
центральное газоснабжение;
интернет.
Дополнительные постройки и зоны:
баня на дровах;
мангальная зона;
детская площадка;
собственная столовая.
Прилегающая территория:
сад с плодовыми деревьями (абрикос, вишня, виноград, черешня, слива);
асфальтированная дорога .
Расположение и инфраструктура:
вид на море;
расстояние до моря: 900 м;
рядом магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
Условия продажи:
возможна продажа в кредит;
возможен обмен на квартиру или автомобиль (с доплатой).
Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанным контактным данным. Дом на улице Серафимовича в городе Геленджик.
Только на Циан
70 000 000 ₽
Предлагаю красивый дом в новом элитном районе Геленджика в одной минуте ходьбы от моря и благоустроенной набережной, входящей в книгу рекордов Гиннеса.
Общая площадь дома 150 кВ метров, плюс мансардный этаж 75 кВ метров на земельном участке 3 сотки. Находится на закрытой шлагбаумом приватной территории.
На 1-ом этаже расположены: кухня-гостиная 18 кВ метров, 2 спальни и 2 сан узла.
На 2-ом этаже расположены: 3 спальни с санузлами и бойлерная комната.
Третий мансардный этаж свободной планировки с выведенными коммуникациями.
Во дворе располагается терраса с мангальной зоной с выходом из кухни-гостиной, зона для беседки или качелей, небольшой уютный сад с несколькими фруктовыми деревьями (черешня, персик, абрикос, виноград) и цветами и парковочное место для двух автомобилей. Дом находится в утопающем в зелени и пении птиц районе города.
Наш дом расположен в тихом и уютном районе города, вдали от любого шума, в 7 минутах ходьбы от винного города Белый мыс.
Со второго этажа открывается вид на море.
Дом подходит как для проживания семьи, так и в качестве гостевого дома. Купить дом На улице Серафимовича в городе Геленджик.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Для тех, кто хочет построить дом за счёт межевания нашего участка!
К продаже представлен монолитный каркас дома с наполнением блоком и земельный участок площадью 10,6 соток.
Участок угловой, прямоугольный и грамотно делится на 2 участка по 5 соток, поэтому при продаже пустого будет мин 6 млн, что вполне хватит на отделку.
Сама локация в тихом, престижном месте Геленджика, в районе Голубой бухты.
До моря на пляж пешком 20 минут. Через дорогу речка с мангальной зоной.
Асфальт до дома, газ прямо по участку, электричество 15 кВт, остался только договор с НЭСКом заключить.
Строительство первого этажа с гидроизоляцией и отводом воды от фундамента.
Отличный вариант для инвестиций и продажи домов на большом участке, или для родового поместья для себя!
На территории растут плодовые деревья.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 132204431
8 700 000 ₽
Продается дом в Солнечном микрорайоне г. Геленджика, в пешей доступности от моря. Дом общей площадью 107.2 кв.м. на участке 2 сотки. В доме два этажа, первый этаж: две комнаты, кухня, сан. узел; второй этаж (мансардный): три комнаты, сан. узел. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, несколько пляжей. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 146811
Номер в базе: 1820461
Только на Циан
39 000 000 ₽
ДОМ 185 М² В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ OASIS DELUXE.
г. Геленджик, р-н Голубая бухта.
Камерная резиденция в клубном посёлке на 35 домов. Современный минимализм в едином архитектурном стиле. Формат "под ключ" с фиксированной финальной сметой
и оплатой по готовности этапов строительства.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь дома: 185 м²
• Площадь участка: 3 сотки
• Этажей: 2
• Бассейн: 3х6 м (в комплектации)
• Парковка: 2 места
• Комплектация: База
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
— Гостиная-столовая;
— 2 спальни;
— Гардеробная;
— SPA-зона (хамам + зона отдыха);
— 2 санузла;
— Холл;
— Хозяйственное помещение.
2 этаж:
— Кабинет;
— Холл, прихожая;
— Санузел;
— Котельная;
— Крыльцо, терраса.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ
— Монолитный железобетонный каркас;
— Стены: керамический кирпич PAROMAX;
— Остекление: алюминиевый профиль ALUTECH (панорамное);
— Фасад: комбинированный (штукатурка / дерево / клинкер);
— Кровля: плоская.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
— Центральная вода;
— Центральная канализация;
— Электричество (центральное);
— Магистральный газ подведен к поселку — подключение запланировано на 2027г, до подключения предусмотрено резервное отопление, условия зафиксированы в договоре;
— Оптоволоконный интернет;
— Все коммуникации проложены под землёй.
ПОСЁЛОК OASIS DELUXE
— 35 резиденций в едином архитектурном коде;
— Закрытая территория, контроль доступа, охрана;
— р-н Голубая бухта, Геленджик;
— До моря: ~5 минут;
— До аэропорта: ~10 минут;
— Рядом гольф-клуб;
— В посёлке есть сданные резиденции — доступны для осмотра.
ПОКУПКА И ГАРАНТИИ
— Формат под тапочки: финальная стоимость и состав работ фиксируются в договоре до старта;
— Дизайнерский ремонт, мебель и комплектация под тапочки доступны как дополнительная опция и рассчитываются отдельно;
— Оплата по готовности этапов (платёж за принятые работы);
— При авансе 30% фиксируем стоимость дома. Остаток — в рассрочку до окончания строительства;
— Рассрочка до конца строительства — индивидуальные условия;
— Все разрешения, допуски СРО предоставляются до подписания договора;
— Срок сдачи объекта закрепляется в договоре.
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
— SunCity Development — 15 лет на рынке Краснодарского края;
— 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию;
— Команда 50+ специалистов, собственный технадзор.
СДАЧА: IV квартал 2026 г. Заехать и жить можно будет в этом году!
Запросите спецификацию комплектации и видео-тур посёлка — отправим в удобный для вас мессенджер. Доступны личный показ в Геленджике и онлайн-демонстрация для клиентов из других регионов.
Кадастровый номер: 23:40:0413022:814
Только на Циан
Проверено в Росреестре
220 000 000 ₽
Продажа от собственника!!
Новая вилла без эксплуатации.
Построена в средиземноморском архитектурном стиле: с вальмовой черепичной кровлей и вымощенной травертином панорамной террасой.
На заднем дворе участка находится бассейн, облицованный натуральным изумрудным сланцем, а еще кострище из травертина.
Просторное и лаконичное ландшафтное озеленение.
Наша вилла полностью отвечает комфорту загородного дома за счет грамотного зонирования пространства:
левое крыло отдано под мастер зону, правое крыло под гостевую зону, а центральная часть встречает просторной гостиной. Кухня специально спрятана от глаз гостей - чтобы отдых оставался отдыхом. При этом её оснащение включает в себя полный комплект бытовой техники от фабрик Kuppersbusch и Asko.
Вилла также оснащена немецкими вентиляционными
установками Zehnder и кассетными блоками кондиционирования Mitsubishi Electric.
Инженерному оснащению дома было уделено особое внимание. Санузлы укомплектованы лучшими сантехническими фабриками: Dornbracht, Chielo, Vileroy&Boch и Steinberg.
Бассейн оборудован фильтрами повышенной загрузки Privat Pro Series, а так же подогревом для экспуотации в зимний период.
Котельная собрана с возможностью удаленого управления отоплением. Помимо системы фильтрации воды, в техническом помещении размещены резервуары на два куба воды на случай ее отключения.
Спокойная палитра, вневременные материалы и современная мебель - формула, по которой создавался этот интерьер. Гладкие панели из дуба вдоль всех стен интерьера - создают уют и неповторимую атмосферу роскоши. Сочетание двух видов благородного мрамора- Crema Siva и Sahara Noir - вечная классика.
Мягкая мебель в доме от лучших итальянские брендов, таких как: B&B italia, Porada и Ditre Italia.
Освещение виллы работает по заранее спланированному сюжету и освещает интерьер в нужных местах и нужном количестве.
Вкомплекте к Вилле прилагается полный дизайн проект сдеталировкой всех инженерных сетей, технического иэскизного задания, а также спецификаций на приобретенные комплектующие.
Расположение дома на земельном участке и планировочное решение прикреплены
Просмотр возможен в день обращения!!
Только на Циан
155 000 000 ₽
Предлагается к продаже в Геленджике:
Семейная резиденция с видом на бухту на Тонком мысе (район Глория) — готовый жилой комплекс 566 м² на участке 13,4 сотки всего в 450 метрах от моря.
Продается благоустроенная частная усадьба в тихой зелёной части Тонкого мыса рядом с проектом Винный город, яхтенной мариной, новым ботаническим садом и храмовым комплексом — в одной из самых комфортных зон для постоянного проживания в Геленджике.
Дом создавался для жизни семьи и идеально подходит для проживания родителей обеспеченной семьи или нескольких поколений рядом с морем.
На участке расположены:
- трёхэтажный монолитно-кирпичный жилой дом площадью 313 м² с толщиной стен 50 см
- капитальный банный комплекс с бассейном и хамамом
- три отдельных гостевых дома из клеёного бруса
- тёплый гараж
- парковочная зона на 4 автомобиля
- летняя кухня с печным комплексом
- мастерская
- теплица
- погреб
- вольер с тёплым домом для собак
Гостевые дома выполнены из клеёного бруса и полностью укомплектованы новой мебелью — готовы для комфортного проживания родственников, гостей или персонала.
Всего в комплексе: 9 спален, 7 санузлов, 3 оборудованные кухни.
Основной дом полностью меблирован итальянской мебелью и готов к проживанию сразу после покупки без дополнительных вложений.
Отдельный банный комплекс площадью 70 м² включает:
- бассейн с подогревом и противотоком
- хамам
- комнату отдыха
- кухню
- санузел
- просторную террасу-солярий на крыше
Участок представляет собой приватную зелёную территорию с атмосферой загородной резиденции у моря, в шторм слышен шум прибоя. На участке растут: взрослые кипарисы, тисы, туи, дуб, ясень, сосны, а также разнообразные плодовые деревья и декоративные растения.
Территория благоустроена прогулочными дорожками из натурального камня и брусчатки и полностью готова для спокойной жизни и отдыха.
Дом оснащён инженерными системами уровня автономной резиденции:
- газ
- трёхфазное электроснабжение
- резервный генератор Kubota
- резервные ёмкости воды
- колодец для полива участка
- многоступенчатая система фильтрации воды
- автоматический полив территории
- кондиционирование во всех жилых помещениях
- тёплые полы и радиаторы
Территория полностью огорожена капитальным бетонным забором, оборудована двумя въездами, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
Отдельные гостевые дома позволяют комфортно разместить родственников, помощников или персонал, что делает резиденцию особенно удобной для постоянного проживания семьи.
Район Глория сегодня формируется как новая престижная жилая зона Тонкого мыса благодаря развитию проекта Винный город, строительству ботанического сада и храмового комплекса, что дополнительно повышает комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную привлекательность недвижимости.
Редкое предложение для Тонкого мыса — полноценная семейная резиденция у моря с несколькими жилыми строениями, собственной инфраструктурой отдыха и полностью готовой территорией без необходимости строительства и дополнительных вложений.
5 900 000 ₽
Продается двухэтажный дом площадью 70 кв. м на общедолевой земле 1.7 сотки. Дом состоит из двух этажей. Требуется косметический ремонт.
Также вместе с домом продается квартира площадью 14 кв. м.
Коммуникации: газ, электричество и вода — центральные.
В собственности один собственник. Все вопросы по телефону.
Арт. 126109847
18 500 000 ₽
Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
Представляем уникальную возможность стать владельцем уютного и красивого дома с просторным участком в живописном месте с видом на море.
Этот уютный дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу.
Основные характеристики:
• Просторный жилой дом с мансардой
• Светлые комнаты, наполненные теплом и уютом
• Две большие террасы для романтических вечеров под звездами
• Баня — место для отдыха и расслабления
• Летняя кухня — идеальное пространство для приготовления вкусных блюд на свежем
воздухе и организации дружеских посиделок
• Участок площадью 6 соток, идеально подходящий для садоводства или семейных
пикников (свыше 30 кустов сортовых роз)
• Зеленая зона с плодоносящими фруктовыми деревьями вокруг дома (инжир, миндаль,
хурма, абрикос, гранат, черешня, груша, виноград)
Расположение:
Участок с домом находится в живописном районе, окруженном природой, в нескольких минутах от моря на транспорте. Идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой.
Почему именно этот дом? Это не просто недвижимость — это место, где начинаются новые истории, где каждая деталь пропитана любовью и заботой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок счастья и вдохновения. Представьте себе вечера у бани после долгого дня или теплые летние посиделки на открытой веранде — всё это станет частью вашей новой жизни.
Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте! Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр этого волшебного дома. Пусть ваше сердце подскажет вам правильный путь!
Ваш новый дом — это начало новой романтической главы вашей жизни!
8 750 000 ₽
Арт. 133814987 Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом. Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства.
Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря.
Дом: кирпичный, капитальной постройки, все необходимые коммуникации подведены.
Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада.
Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность.
Состояние: требует ремонта.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
30 000 000 ₽
Продам одноэтажный дом 133 м² на участке 4,94 сот с видом на горы и бухту в мкр. Персиковый сад, Геленджик.
Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются. Теплые полы в кухне-гостиной, санузлах и коридоре. Радиаторные батареи в комнатах. Высота потолка в кухне-гостиной 3,8 м, в спальнях 3 м . Участок вымощен брусчаткой и огражден забором, крытое парковочное место во дворе и видеонаблюдение по периметру.
Кухня-гостиная с выходом на террасу укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором, диваном и креслами в зоне отдыха. В доме три комнаты с двуспальными кроватями и прикроватными тумбами, санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. Гостевой санузел в коридоре рядом с входной группой. В техническом помещении установлены: электрический котел, водонагреватель, фильтры очистки воды, гребенка теплых полов и стиральная машина.
Коммуникационные подключения: электричество, центральное водоснабжение, скважина и септик. Подключение газа назначено на конец года. Сниженный тариф на электроэнергию.
Расстояние до набережной - 2,5 км. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Геленджика.
Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на вопросы.
Только на Циан
62 000 000 ₽
Ваш идеальный дом в Геленджике!
Представляем уникальное предложение — современный скандинавский дом в топовом районе, всего в 200 метрах от моря! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и красотой природы — сосновый парк, фруктовые сады и чистейшие пляжи ждут вас.
Почему именно этот дом?
Простор — 209 кв.м (189 кв.м + 20 кв.м кладовка), целых 5соток земли для уединения и уюта.
Дом монолитно-кирпичный, построен под заказ по эксклюзивному проекту в один этаж;
Высокие потолки около 6 метров создают ощущение свободы и легкости.
Панорамное дорогое остекление (6 м) — много мягкого света, тепло и великолепные виды на сад.
Современный умный дом — управление светом, водой, отоплением и техникой через систему автоматизации умный дом
Экологичные материалы — виницианская штукатурка, теплые полы, натуральная португальская глина создает приятное ощущение домашнего уюта.
Надежность — монолитно-кирпичный дом, центральные коммуникации, вода,газ, электричество мощность 20 кВт, накопительный бак 1,5 т.
Безопасность — видеонаблюдение, доп. генератор 10 кВт.
Комфорт — немецкие окна, встроенная техника BOSH , американская мягкая мебель из крепкой парусиной ткани, японские кондиционеры DAIKIN, телевизор SONY,
мебель качественная и стильная DANTON
Стиль — скандинавский дизайн, светлые стены покрыты венецианской штукатуркой,паркетная доска на потолке и стенах из Югославии, создает тепло и уют, пол устлан редкой красной глиной.
А фасад дома из клинкерной плитки.
Уют — две спальни, просторная кухня-гостиная, большой общий зал с высокими потолками, санузел, кладовая в доме и вторая с отдельным входом.
Внутренний двор — сад с фруктовыми деревьями (гранат, хурма, инжир, яблоня, груша, абрикос, слива), ландшафтный дизайн, автоматический полив, садовое освещение.
Удобство — открытая парковка с навесом, отдельное место для отдыха .
Этот дом — ваш оазис спокойствия и роскоши в экологически чистом районе!
Вся инфраструктура — магазины, кафе,школа, сад, развлечения — рядом.
Море чистейшее 200 метров, современные пляжи и природа — в шаговой доступности.
Не упустите шанс стать владельцем этого элитного уголка! Свяжитесь с нами и начните новую жизнь в доме мечты!
Только на Циан
15 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей общей площадью 260,4 м² . Жилая площадь — 160 м². Объект расположен на участке ИЖС 4 сотки, ровный и правильной формы. Дом построен по современным технологиям и готов к завершению регистрации после подключения водоснабжения.
ДОМ
• Площадь: общая 260,4 м², жилая 160 м²
• Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая крыша
• Материал стен: монолитный железобетонный каркас, заполнение — керамзитоблок 250 мм, утепление — пенополистирол
• Высота потолков: 3 м
• Окна: панорамные ветражные от пола до потолка, усиленные, с видом на горы и бухту
• Комнаты:
1 этаж: студия 4,511 м, отдельная комната, ванная, прихожая, котельная
2 этаж: холл, гардеробная, три просторные комнаты
3 уровень: эксплуатируемая крыша — терраса с панорамой
Только на Циан
19 500 000 ₽
Инвестиционный лот: Усадьба в центре города у моря
Продается объект с высоким арендным и девелоперским потенциалом.
Идеальное сочетание локации "для жизни" и готовой бизнес-площадки.
Инвестиционные преимущества:
ГПЗУ - получены!
Локация: Самый центр города. 8 минут спокойным шагом до набережной и пляжей.
1. Коммерческий потенциал: На участок разработан проект строительства 3-х автономных домов, что позволяет увеличить капитализацию объекта в 2.53 раза.
2. Стратегия "Девелопмент" (Реализация проекта на 3 дома)
Это наиболее высокодоходный вариант. Центр Геленджика в 2026 году характеризуется дефицитом земли ИЖС и высоким спросом на частные виллы.
Готовый бизнес: Объект полностью укомплектован для сдачи в аренду (основной дом + отдельно стоящая отапливаемая кухня-студия).
Коммуникации: Все центральные (газ, вода, канализация). Это снимает лимиты на новое строительство и снижает издержки.
Характеристики объекта:
Участок: 4.64 сотки (ИЖС). Правильная форма, капитальный забор по периметру.
Основной дом: 98.9 м², потолки 3 метра. Состояние "заезжай и живи".
Дополнительное строение: Отапливаемая летняя кухня с санузлом (можно использовать как гостевой домик).
В центре расположена площадка с навесом, где приятно посидеть, приготовишь шашлычок, в жаркие дни - это летняя кухня
(обеденный стол, стулья и удобный диванчик ) на свежем воздухе, гармония с природой и великолепными розами.
Эко-система: На участке взрослый плодоносящий сад (хурма, инжир, яблони). Уникальный микроклимат благодаря соседству с пицундскими соснами и морскому воздуху.
Инфраструктура и окружение:
Дом расположен в тихом, статусном переулке.
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: медицинские центры, рынки, остановки и лучшие рестораны города.
Резюме: Это редкий объект, где земля в центре города сочетается с уютным садом и готовым планом застройки.
Вы покупаете не просто квадратные метры, а ликвидный актив, цена на который в данной локации растет на 15-20% в.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 182493
Номер в базе: 821420
Только на Циан
Проверено в Росреестре
19 800 000 ₽
Здравствуйте! На юге надо жить в доме) Не надо чистить двор от снега, и с крыши на Вас не упадёт сосулька)
Продам новый, уютный отдельностоящий дом на участке ИЖС.
По новому генплану-жилая застройка (ж-2)
Дом предназначен для небольшой семьи и не требует много внимания и средств.
Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике.
Домовладение состоит из двух изолированных частей : двухкомнатной- для себя и гостевой студии для друзей.
Отдельные калитки для каждой части.
Гостевая часть максимально изолирована от Вас, и в тоже время, все под контролем.
Коммуникации :
Скважина 76! м-три хороших жилы. Вода есть всегда.
Отопление - электрическое.
На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения.
Льготный трехтарифный счётчик.
В среднем 2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин.
Газ по забору, но этот дом электричеством отапливать дешевле. Да и "головной боли" от газовиков нет.
Действующий камин на дровах-для задушевных зимних вечеров.
А также-независимый источник тепла.
Канализация - бетонированный септик (за 3 года ни разу не откачивала)
2 парко-места во дворе плюс на придомовой территории .
Есть огород с привозным черноземом.
Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина.
В пешей доступности:
Пляж детского санатория(не бухта, открытое море) - 15 минут по РОВНОЙ дороге, без подьемов.
Гольф-клуб с рестораном и интересной культурной программой - 15мин
Пункты Озон, Валдберис, Яндекс, а также большой Магнит- 15 мин.
Недавно открылся хороший спортзал - 5 мин.
Ближайший магазин - 3 мин .
Частная пекарня с вкусным хлебом - 5 мин.
Доставка фермерских продуктов.
Остановка- 1 мин.
Фундамент - ленточный. Полы железобетон.
Хозяйская часть:
Стены:блок +утепление 10 см
Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска,
Полы- утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром керамогранитом.
Потолки утеплены минватой +"неубиваемая" вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция.
Сплит-системы " Зима-лето" в обеих частях дома.
Высота потолков-:2,9 м-в хозяйской части
Гостевая часть - каркасная, в стиле фарвехт.
Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит.
Район Голубой Бухты активно осваивается крупными инвесторами. Здесь самое чистое море в Геленджике.
Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке.
Оставлю мебель, технику по договорённости.
Дом строился без заемных средств и мат капитала
Полная сумма в договоре
Один собственник. Аргументированный торг.
О просмотре прошу договариваться заранее.
Только на Циан
69 000 000 ₽
Предлагается к продаже уютный небольшой дом в одном из лучших мест - в сердце знаменитой бухты Геленджика.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация:
Всего 500 метров до набережной Геленджика, в пешей доступности центр туристической жизни с пляжами, ресторанами и инфраструктурой мирового уровня.
Панорамные виды: Из окон открываются красивый вид на живописные горы.
Экологичная территория:
Дом расположен в окружении взрослых хвойных деревьев, что гарантирует чистый, свежий и прохладный горный воздух даже в разгар городской жары и природную приватность.
Идеальное место для гармонии с природой круглый год!
Соседство с Дендропарком - Парк Изумрудный Геленджика общей площадью 65 гектар, что гарантирует экологичность.
Парк призван стать новой достопримечательностью города, круглогодичным зелёным хабом между морем и горами, масштабным местом отдыха на природе для туристов и горожан.
О доме:
Двухэтажный монолитно-кирпичный дом с мансардой в стиле прованс.
Дом полностью готов к проживанию, качественные материалы.
Планировка: 3 спальни, 3 санузла, кухня и зона отдыха.
Электроснабжение 15 кВт. Подключены все центральные коммуникации, дополнительно есть собственная скважина. На участке размещены две вспомогательные постройки: оборудованная летняя кухня и навес для отдыха. Парковочное место на два автомобиля.
Идеальный вариант для круглогодичного проживания или реконструкции с возможностью реализации любых дизайнерских решений.
На первом изображении представлен проектный вид бассейна и возможность размещения его на участке. Изображение на последнем фото носит информационный характер и не отражает текущее состояние участка.
Земельный участок:
Для многофункционального жилищного строительства. Градостроительный регламент (согласно ГПЗУ участка):
• Разрешенные виды использования:
Для индивидуального жилищного строительства,
Блочная застройка (многоквартирные жилые дома блочного типа),
Среднеэтажная застройка (высотность 5 -8 этажей).
Номер иногда недоступен. Пожалуйста, связывайтесь через сообщения.
Показы возможны в удобное для вас время по предварительной договорённости.
7 000 000 ₽
Представляем вам уютную часть дома в центральном районе — идеальное сочетание
комфорта и спокойствия.
Это предложение для тех, кто ценит:
Спокойствие и удобство:
Если вы молодая семья с ребёнком, для вас важна близость к школам, детским садам и безопасным игровым площадкам. Здесь всё это находится в нескольких шагах.
А может, вы пара или молодой специалист, который мечтает о собственном уголке в центре, но подальше от шума? Вы оцените тишину нашего района и лёгкий доступ к магазинам.
Люди на пенсии найдут здесь умиротворение, рядом с Тропой здоровья для прогулок и всей необходимой инфраструктурой: остановки, аптеки
Близость к морю: До морского берега всего 15 минут неспешной прогулки. Это прекрасная возможность для ежедневных променадов, утренних пробежек или просто наслаждения свежим воздухом и живописными закатами.
Собственное пространство: Внутри вас ждут две компактные, но уютные комнаты и функциональная кухня. Это идеальный размер для комфортной жизни, не требующий лишних хлопот.
Приватность и земля: Важным преимуществом является свой отдельный вход и 1.2 сотки земли. Это достаточно места, чтобы разбить небольшой цветник, обустроить уютную зону для барбекю или просто наслаждаться личным пространством под открытым небом.
Дом расположен в тихом и благополучном районе, но при этом находится в самом центре города. Представьте, как приятно будет возвращаться сюда после рабочего дня, зная, что шум города остался позади, а впереди — ваш уютный дом и вечерняя прогулка у моря.
Приглашаем вас увидеть всё своими глазами. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.
Арт. 61600146
Только на Циан
44 000 000 ₽
Дом у набережной в Геленджике с готовым доходом.
Отлично подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной и посуточной аренды.
Собственник. Продаю дом, который сочетает в себе комфорт для жизни и возможность стабильного дохода.
Идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство.
Локация
Тихий закрытый двор и при этом всего 10 минут пешком до набережной. Идеальный баланс: уединение дома и активная жизнь курорта рядом.
Основной дом 2 этажа. Пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно.
1 этаж (90 м')
* Кухня-столовая 25 м?, комната с действующим дровяным камином. изолированные спальни.
* Ванная комната 10 м': сантехника премиум-класса
Villeroy & Boch.
• Отдельное помещение котельной/кладовой.
На втором этаже - 2 независимых полноценных жилых пространства по 40 м каждый. В каждом: своя кухня, спальная зона, собственный санузел. Выход на общий балкон площадью 25 м'. Утреннее солнце и вид на зелень — ваше личное бунгало на втором этаже.
Доход с первого дня
Дом уже сейчас можно использовать как готовый арендный проект: — 2 отдельных апартамента на втором этаже (с кухням и санузлами)
Дополнительно строения на участке за основным
домом (Бонусы владения):
отдельный дом для аренды (50 м').
Уже обжит и находится в аренде. Это тихий, стабильный бонус, который покрывает все коммунальные расходы основного дома, пока вы будете обживаться.
гостевой дом 27 м с собственным двором и заездом для авто, год постройки 2024 (Находится в стадии белой коробки под чистовую отделку- можно реализовать под свои задачи — Дает простор для творчества: гостевой дом, мастерская, спортзал, дом для персонала или независимое пространство для выросших детей.) — возможность завершить гостевой дом и увеличить доход
Удобства и участок. Коммуникации: Только центральные (никаких септиков и скважин - удобство города). Участок: Плодовые деревья, дающие тень и урожай. Парковка: Место перед домом на несколько автомобилей + отдельный заезд к гостевому дому, гараж.Документы.
Один собственник. Полная юридическая чистота. Всё узаконено. Стоимость в договоре фиксируется полностью. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Кому подойдёт:
- для личного проживания
- для жизни у моря с возможностью дохода
- как готовый арендный бизнес
- как инвестиция в недвижимость курортного города
Условия просмотра. Показ по договорённости.
Пожалуйста, РИЕЛТОРАМ — ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ
ПОКУПАТЕЛЕМ. Сотрудничество возможно, но исключительно по факту готовности клиента вносить аванс. Спасибо за понимание.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Топольки-4 СТ
- Стимул СНТ
- Приморско-Ахтарск
- Апшеронск
- Микрорайон Тонкий мыс
- 1-й Садовый мкр
- Двуречье СТ
- Химик СОТ
- Строитель садоводческое товарищество
- Кипарис СТ
- пос. Кисляковка
- пос. Заря
- Новороссийск
- Дружба СНТ
- Дружба СТ
- Восточный хут.
- Атмосфера кп
- Факел СНТ
- Новобекешевская ст-ца
- пос. Мясокомбинат
- пос. Пенькозавод
- Новоархангельская ст-ца
- Авангард садовое товарищество
- Водитель садовое товарищество
- Новомихайловское с/пос
- Фрунзе-2 СТ
- Бургас СТ
- Интурист кв-л
- Горный орех СТ
- Золотой Гребешок СНТ
- Биопромовец СТ
- Лодочный кооператив № 2 тер.
- Ветеран СНТ
- Туапсе
- Темрюк
- Папоротное СТ
- Коттеджный поселок Кореновская усадьба
- Стекольщик СНТ
- Механизатор общество
- Могукоровка хут.
- Кубанская Нива СНТ
- Рассвет СНТ
- Усть-Лабинск
- Территория Зеленый мыс
- Аккерменка хут.
- Горный Воздух СТ
- Курортторг садоводческое товарищество
- пос. Южный
- Веселый хут.
- Армавир
- Белореченск
- Старая Мельница мкр
- Железнодорожник СТ
- Пантюшкина Поляна СТ
- Заречье СНТ
- Автодорога Новороссийск-Абрау-Дюрсо километр 7-й тер.
- Аджановка хут.
- Отрубные хут.
- Славянск-на-Кубани
- 1 кв-л
- Отдых-5 СНТ
- Строитель СОТ
- Утришский кп
- Красная Поляна пгт
- Труженик СНТ
- Новый хут.
- 2-й массив
- Весна СТ
- Строитель СНТ
- Восход СТ
- Лесное Озеро СТ
- Курортник-1 СТ
- Лабинск
- Предгорье садоводческое товарищество
- Кореновск
- пос. Советский
- Росинка садовое товарищество
- Сутугинское СНТ
- пос. Пансионата Ольгинка
- Северные Сады СНТ
- Колесников хут.
- Железнодорожник СНТ
- д. Дополнительная Горная Олимпийская
- Видный кп
- Товарищ СНТ
- Хадыженск
- Крымск
- Кугоейское с/пос
- ТСН Лиманное тер.
- пос. Луч
- Долина Роз КТ
- Левая сторона
- Приютный хут.
- Краснодарский край
- Кооператор СТ
- Крона СНТ
- Кипарис садовое товарищество
- Терра Марэ кп
- Варшана экопоселение
- с. Шереметьевское
- 2-й массив
- Косякинская ст-ца
- Бесстрашная ст-ца
- Шапарской хут.
- Родник ДНТ
- Лесная Поляна дп
- Молькин хут.
- пос. Сосновая Роща
- Краснодар
- Питомник-2 кв-л
- Тимашевск
- пос. Малый Утриш
- Акация СТ
- Церковная Щель хут.
- Новокубанск
- Надежда ДНТ
- Елизаветинский кп
- Смена садовые участки
- Ивановка хут.
- Новокубанское городское поселение
- Кубанская Нива-2 СНТ
- Ейск
- Северная Озереевка СНТ
- Лаванда СТ
- пос. Кубанец
- Родничок садовое товарищество
- Солнышко-2 СНТ
- 1-й массив
- Авиатор СНТ
- Геленджик
- Урочище Монах мкр
- Зори Кубани садоводческое товарищество
- Усадьба Виктория кп
- Вилладжио-Новагир кп
- Территория Зеленый мыс
- Филипповка мкр
- Пушкина хут.
- пос. КНИИТИМ
- Микрорайон Холодное Поле
- 2-й мкр
- Курганинск
- Плато Псехако тер.
- Новая Григорьевская кп
- Тихорецк
- Рассвет СТ
- пос. Бичевый
- Флора садовое товарищество
- Знамя СТ
- Садовый массив
- Возрождение дп
- Кудепста СНТ
- Горячий Ключ
- Юго-Восточный Городок кв-л
- 2-й Садовый мкр
- Дружба садовое товарищество
- Анапа
- Липники СТ
- Витаминкомбинат мкр
- 777 садоводческое товарищество
- Дольче Каса кп
- Весна садоводческое товарищество
- Аврора СНТ
- Дооб СНТ
- Сочи
- Кропоткин
- Абинск
- Гулькевичи
- Астра кп
- Беляевский хут.
- 4-й мкр
- Автомобилист СНТ
- пос. Железнодорожной станции Васюринская
- Транспортник СТ
- № 3 сектор
- пос. Советский
- 302-й квартал мкр
- пос. Восточный
🏠 Как купить дом на улице Серафимовича в городе Геленджик на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Серафимовича в городе Геленджик?
- ✓ В базе Циан 1 домов на улице Серафимовича в городе Геленджик
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице Серафимовича в городе Геленджик?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 120 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 240 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 120 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 120 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице Серафимовича в городе Геленджик?
- ✅ Минимальная площадь: 500 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 500 м²