Купить дом в микрорайоне Магилат в городе Геленджик

Продаётся полностью готовый дом площадью 226 квм с новым ремонтом для проживания семьи в центральном районе города. Дом обложен дагестанским камнем. Состоит из кухни-гостиной, гостевой комнаты, 3 спальни, 2 санузла и на 3 этаже общая комната отдыха. Все коммуникации центральные. С 3 этажа с балкона открывается шикарный вид на город, море и горы. Земельный участок 3 сотки, на котором по периметру посажены плодовые деревья и цветы. Есть заезд на 4 машины. Двор выложен плиткой. Асфальтированный подъезд до самого участка. Продается дом в микрорайоне Магилат в городе Геленджик.

• Пpoдажа дома в цeнтре городa по улицe Привeтливaя 51. • Tрехэтaжный дом 2020 гoдa пocтpойки чернoвoй oтделки для вaшeго дизайнepcкого пpоeкта мечты. 1этaж • Пpoстоpнaя куxня-гocтинaя, cпальня, санузeл, кладовaя кoмнaта, хoз блoк, газoвый oдноконтуpный кoтёл Наiеr ( всё cоблюдeнo тpебовaниями гaзовой службы). 2этаж • Три комфортабельных спальни, просторный коридор, санузел. 3этаж • Мастер спальня, две гардеробные, два санузла, кабинет, гостевая комната, две спальни. • Обратите внимание • Дом подходит как для проживания так и для сдачи в аренду. Проект объекта позволяет разделить дом на две семьи, или оставить полноценным. • Мечтаете жить с видом на горы практически с каждого панорамного окна ? Тогда это предложение для вас ! • Бонусом вы получите уже готовый дизайн проект • Документы полностью прошли юридические проверки и готовы к сделке. Звоните, подробно расскажу, и организуем показ в удобное для вас время. Продам дом в микрорайоне Магилат в городе Геленджик.

Я Елена Анатольевна, 1958г.р. продаю свое частное домовладение по адресу: Геленджик, ул.Приветливая, 52. Я единственный собственник зу 23:40:0412076:1 и жд 23:40:0412076:71. Основания: ДКП 2003г. и постановление главы Геленджика о вводе в экспл. 2006г. Все документы и согласие супруга есть. Правопритязаний 3-х лиц, залогов, долгов, арестов, обременений, квартирантов, зарегистрированных нет. Разрешенное использование - для ИЖС. Тех. паспорт БТИ 2005г. соответствует проекту 2004г. Фактических перепланировок нет и ЖД соответствует нормативам и требованиям к ИЖД. Покупателей с приостановкой продажи в связи с опекой, ипотекой, альтернативой не рассматриваю. Договоры задатка, аванса не заключаю. С агенствами, агентами, риелторами, брокерами не сотрудничаю. В ДКП полная стоимость. Стоимость домовладения фиксируется при открытии аккредитива, затем нотариальное удостоверение ДКП в течении 2-х рабочих дней. Акт передачи при зачислении денег на счет. Нотариальные услуги оплачиваются в равных долях. Осмотр домовладения и документов при установлении личности покупателей (ФИО, даты и места рождения). Фотосъемка не предусмотрена. Не покупателей (риелторов, агентов и т.п., не имеющих доверенность представителя), прошу не звонить и не вмешиваться в мою частную жизнь. Подробное описание домовладения Вы можете прочитать на фотографии. Продается дом В микрорайоне Магилат в городе Геленджик.

Продается гостевой дом. Включён с реестр гостевых домов до 2029 года. Рассчитан на 30 мест с возможностью увеличения до 45 мест. 2 ванных комнаты переоборудованы для гостей - в каждой ванной комнате по 2 дешёвых, 2 унитаза, писуар, раковины. Третий этаж - мансарда с открытой трассой возможно переоборудовать под доп номера с отдельным входом. Есть гараж, плодовые деревья во дворе. В доме есть все необходимое для комфортного проживания: газовое автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Продается с мебелью и техникой. Дом расположен на участке ИЖС с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. Рядом находится школа, детский сад. До центральной набережной 20 мин пешком. Возможно приобретение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Арт. 131440629 Предлагаем просторный дом на участке 513 кв.м. в тихом спальном районе города Геленджика. Дуплекс, строение 4 этажа. 1 этаж: гараж, помещение для сауны, котельная, зоны хранения 2 этаж: кухня, гостиная, санузел, лоджия. 3 и 4 этаж: спальни, лоджии, санузлы и места хранения. Все коммуникации центральные, отопление газовое, двухконтурный котел. Во дворе бассейн, беседка для отдыха, сад и летний душ. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, универмаги, любая необходимая коммерция. До пляжа 20 минут пешком. Земля и строение в собственности, не доля. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните для записи на просмотр и дополнительными вопросами. Может стать вашим!

В продаже современный двухэтажный дом. Расположен в Геленджике на земле ИЖС На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная с выходом на участок, две изолированные комнаты и санузел. Второй этаж занимает просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Техническое оснащение включает систему теплых полов и энергоэффективные инженерные решения. Придомовая территория благоустроена: установлена беседка с функциональной зоной для мангала и организовано наружное освещение. Участок позволяет разместить парковочное место или дополнительные ландшафтные объекты. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся супермаркеты, образовательные учреждения и общественный транспорт, обеспечивающий быстрый выезд в центральную часть города. Объект реализуется в отличном состоянии без необходимости дополнительных вложений.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88846 Номер в базе: 10265409

Предлагаю уютный двухэтажный дом 94,7 м² на 2 сотках в Геленджике . По ген.плану зона ИЖС. ГПЗУ получен. Категория земель : земли населенных пунктов Вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства Транспортная доступность До центра пешком 15-20 минут Коммуникации : Электричество , вода , канализация , газ. Инфраструктура : В шаговой доступности магазины , аптеки , школа , детские сады и т.д. Описание : Свежий ремонт, встроенная кухня. Все центральные коммуникации, установлен двухконтурный газовый котел, по всему дому теплый пол. Стены блок, утеплитель пенопласт, отделка фактурная штукатурка под короед. Есть придомовая территория, хватит места для детской площадки, зоны барбекю или заезда под авто. Мебель По окончании сделки предоставляем скидки на мебель от наших партнёров. Способы расчетов Наличные ,ипотека , мат.капитал. Гарантируем безопасное проведение сделки. Звоните прямо сейчас , записывайтесь на просмотры!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187083 Номер в базе: 9918

Продаётся великолепный таунхаус, построенный в 2014 году, общей площадью 110,7 кв.м. НЕ ДОЛИ, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДКП! Этот дом — идеальное сочетание современного дизайна и высококачественных материалов! Стены выполнены из монолита, а перекрытия — из кирпича, что обеспечивает надёжность и долговечность. Крыша покрыта натуральной черепицей, а утеплитель из минеральной ваты гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Внутри дом находится в предчистовой отделке, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи. Выполнена электрическая разводка, штукатурка стен, стяжка пола. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьёй и друзьями, а также удобный санузел и выход на задний двор — отличное место для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже вы найдёте две изолированные комнаты, застеклённую лоджию и ванную комнату, что создаёт идеальные условия для уединения и комфорта. Третий этаж представляет собой мансарду с возможностью свободной планировки — здесь вы можете создать кабинет, игровую или дополнительную спальню. Дом отапливается индивидуально, установлен газовый котёл ARISTON, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и поддерживать тепло даже в самые холодные зимние дни. Газ заведен в дом. Холодная вода и водоотведение центральные. На ухоженном дворе предусмотрено место для парковки вашего автомобиля. Вы будете приятно удивлены доброжелательными соседями и атмосферой спокойствия в этом уютном районе. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки и другие необходимые удобства, что делает жизнь здесь ещё более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного таунхауса! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161509 Номер в базе: 2485825

Дом для проживания на тихой улице, в мкр. Магилат. На участке 4 сотки расположен дом, летняя кухня, баня, небольшой гараж. Дом общ. пл. 190 кв.м., 2 этажа. На 1 этаже: кухня гостиная с действующим камином, две спальни, с/у. На 2 этаже двухкомнатная квартира и квартира-студия (в каждой своя кухня, с/у). Вход на 2-й этаже отдельный. Коммуникации подключены все городские. Дом построен: 1 этаж керамзитобетон; 2 этаж газоблоки, монолитные перекрытия. До центра города, набережной и пляжа 2,2 км. До школы 500 м. Магазины, аптеки, рынок, общественный транспорт, все рядом 100 150 м.

Дом 500 м² на участке 16 соток в Геленджике, 15 минут пешком до моря и центра. Идеален для проживания или инвестиций в строительство. Дом расположен в правой части участка, что делает возможность использовать свободный участок для строительства., а дом для реконструкции. Инвестиционный потенциал: Благодаря площади, планировке и расположению — объект идеально подходит для постройки гостиницы , жилого дома на несколько семей или апарт-отеля. Просторный дом площадью 500 м² расположен в тихом районе Геленджика, всего в 15 минутах пешком до моря и центра города. Четырёхуровневое здание с жилым подвалом и современной планировкой, подходит как для личного проживания, так и для коммерческого использования (мини-гостиница, бутик-отель, резиденция). Планировка и удобства: 7 спален 5 санузлов 2 кухни большой каминный зал бассейн в доме место под сауну грузовой лифт гараж Коммуникации: Газовое отопление, все центральные сети подключены. Участок: Площадь — 16 соток. Участок крайний в тупике, выезд на две улицы. Ухоженная территория, плодовые деревья, обеспечена полная приватность. Инфраструктура: Рядом крупный супермаркет Магнит. магазины, кафе, лесной парк, парк городской До центра города и набережной — 15 минут пешком. Возможна продажа дома с участком 5 соток.

Этот дом построен с учетом всех современных требований и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: автономное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года, а низкие коммунальные платежи позволят вам экономить на расходах. Также имеется собственная скважина и централизованная канализация, что делает жизнь еще более комфортной. Участок окружен плодовыми деревьями и виноградниками, что создаёт атмосферу уюта и позволяет наслаждаться свежими фруктами прямо с собственного сада. Хорошие соседи и дружелюбная атмосфера в районе добавляют уверенности в том, что вы сделаете правильный выбор. Дом находится на угловом участке, что обеспечивает дополнительную приватность и удобный доступ. Облицовка дагестанским камнем придаёт зданию уникальный стиль и долговечность. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Всего в 20 минутах пешком находится набережная, где вы сможете наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. Этот район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167727 Номер в базе: 2522696

Пpoдaeтся большой дoм в одном из центрaльных pайoнoв Гeлeнджикa. Дo мopя 1000 мeтpoв пo Cоветскoй улицe. Pядом вся нeoбxoдимая инфpаcтpуктуpа: Гипeрмaркет Мaгнит, спopтивнaя шкoла ЦСКA, cтpоится нoвая шкoлa, сaдик, oстaнoвки общеcтвeннoгo тpанспopтa, пункты выдачи Озон и BБ, aптеки. Дом ИЖД *расположен на земле под ИЖС в собственности 3 сотки *общая площадь(544.5 кв.м.) состоит из 4 этажей. Цокольный включает 2х к.кв. 36.3 кв.м., гараж на 2 машины, хоз блок. 1этаж: 2х к.кв. 33.9 кв.м, 1 к.кв.30.4, большой коридор и хозблок. 2 этаж: 2 2х к.кв. по 66 квадратов и 1 к кв. 50 кв.м. Мансарда: 2х к.кв 70 кв.м. и 3 комнаты с отдельным сан узлом. Чердак 40 кв.м. Двор выложен тротуарной плиткой,есть зоной барбекю для отдыха, летняя кухня, уличный душ и с/у. Ремонт в доме косметический, требует обновления. Качество постройки *железобетонный фундамент и перекрытия, * наружные стены из бетонных блоков, облицовка из крепкого жёлтого и красного кирпича, * перегородки- бетонные блоки, обеспечивает отличную звукоизоляцию. Отделка стен в жилых комнатах: штукатурка, обои; ванных - кафельная плитка. Потолки: побелка. Полы и резная лестница из лиственницы. Коммуникации: газ, вода централизованные, отопление автономное, газовое. Объект идеально подходит как для личного проживания большой семьи с детьми так и для сдачи в аренду. Возможно совмещать личного проживания с арендой. Фото видео по запросу! Дом юридически полностью проверен и готов к продаже, долгов и обременений нет, возможен любой вид расчета. Если дом заинтересовал-звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное время по договоренности!

3-x этажный пpосторный тaунхaус площадью 225 м², год постройки 2015. Характеристики: 4 большие комнаты 23 кв.м. Кухня-столовая с выходом на задний двор где расположена зона отдыха и баня. В доме 3 сан.aнузлас теплым полом . Цeнтpальное водоснабжение и канализация, а также газовое отопление с собственным котлом. Дом оснащен цифровым телевидением. Паковочное место,перед домом,закрыто навесом,что обеспечивает сохранность автомобиля в любую погоду.На 2-м и 3-м этажах есть застекленные балконы. Район с развитой инфраструктурой: Новая асфальтированная дорога, магазины, пункты выдачи маркетплейсов. На улице много фруктовых деревьев. Полная стоимость в договоре. Скидки от наших партнеров новым владельцам на мебель. До конца февраля 2026 года розыгрыш квартиры в Москве при покупке .. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188895 Номер в базе: 10791210

Продается просторный добротный дом в спальном районе города курорта Геленджик- Магилат. До центрального пляжа и знаменитой Геленджикской набережной всего 20 минут неспешной ходьбы. До соснового бора -всего 2 минуты. Отличные подъездные пути Дорога асфальтированная.Подъезды к дому с двух сторон, так как участок угловой. Дом кирпичный, построен из качественных материалов. Общая площадь дома -480 кв м. В доме 3 этажа: подземный этаж с окнами (цоколь высокий -на уровне 1 этажа), два полноценных этажа и , БОНУСОМ, утепленная МАНСАРДА. Продуманная эргономичная планировка дома. Есть "хозяйская часть "дома и 12 номеров под сдачу в аренду с отдельным входом. В части хозяев -3 комнаты плюс просторная терраса на первом этаже и 2 спальни, библиотека и зимний сад на втором этаже. Из окон зимнего сада видно море... Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Использованы натуральные материалы: паркет, лестница, двери из натурального массива дерева. Ремонт выполнен в светлых теплых тонах. Мебель и техника остается по договоренности сторон. Для любителей виноделия - есть свой винный погребок). Номерная часть: в цокольном этаже номера эконом класса. Пять номеров с общим на этаже санузлом в количестве -2 штук. есть общая кухня и столовая. Кондиционер. На втором и третьем этаже номера комфорт класса с индивидуальными санузлами, кондиционерами, ТВ, холодильником и балкончиками. Для удобства гостей на участке дополнительно есть еще 2 санузла и 2 общих кухни. Мангальная зона. БОНУС: укомплектованность номерной части остается вся полностью новым владельцам. Участок ровной прямоугольной формы. Посажен сортовой виноград, который в летний сезон увивает весь дом зеленой стеной. На террасах, балкончиках и мангальной зоне летом приятная тень. Есть гостевые паркоместа. Видеонаблюдение по периметру. Коммуникации все центральные! Так как свое автономное газовое отопление, то и коммунальные платежи в пределах разумного. Есть дополнительно своя подстанция и водонакопитель на "всякий аварийный случай". Подключен интернет (оптоволокно). Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Ипотека любого банка.Бесплатное юридическое сопровождение. Видео по запросу. ID объекта в нашей базе: 1169

Продается четырехэтажный дом на участке 6,3 сотки в пяти минутах езды от центрального пляжа Геленджика. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — газ, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет. Дополнительно имеется автономный источник воды — скважина, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, установленным в котельной. На первом этаже и в цоколе расположены гараж, котельная, баня и подсобные помещения. Второй и третий этажи отведены под жилую зону: по четыре просторных комнаты на каждом, с раздельными санузлами на этаже. Мансардный этаж включает две уютные комнаты с выходом на балкон и дополнительные кладовые для хранения. Участок правильной формы с фасадной частью 20 метров, полностью благоустроен: здесь расположены сборный бассейн, детская площадка, беседка для отдыха, летний душ и сарай для хранения инвентаря. Территория озеленена плодовыми деревьями и виноградником, что создает приятную тень и уют. Объект требует косметического ремонта. Подойдет как для инвесторов, ориентированных на пассивный доход от аренды, так и для тех, кто ищет просторную жилую недвижимость с потенциалом коммерческого использования. Выгодное расположение, развитая инфраструктура района и готовность к заселению делают этот вариант привлекательным для покупки. Для покупателей возможно обсуждение цены с хорошей скидкой. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161509 Номер в базе: 8945664

Продаётся уникальный гостиничный комплекс, который станет вашим успешным бизнес-проектом! Этот объект с современным ремонтом идеально подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного гостиничного дела. В комплексе предусмотрена продуманная планировка, включающая 22 комфортабельных номера, от эконом-класса до люкса. На 1 этаже 2 двухкомнатные квартиры. Каждый номер оборудован всем необходимым: кондиционерами, телевизорами и холодильниками, а некоторые из них имеют собственные санузлы. Фасад здания составляет 25 метров, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для гостей. Комплекс имеет два удобных въезда, полную автоматизацию и парковку на 4 автомобиля. Во дворе вас ждёт обустроенная зона для барбекю и летняя кухня, где можно организовать питание для гостей (возможен найм команды поваров для полного пансиона). Для отдыха и развлечений предусмотрен бассейн размером 4х5 метров с отдельной зоной для детей и 4 санузла для удобства. Этот объект полностью действующий и не требует дополнительных вложений. Уникальная возможность начать свой бизнес в сфере гостеприимства уже сегодня! Цена обсуждаемая. Не упустите шанс стать владельцем успешного гостиничного комплекса!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193258 Номер в базе: 3996020

Ваш идеальный дом в Геленджике! Представляем уникальное предложение — современный скандинавский дом в топовом районе, всего в 200 метрах от моря! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и красотой природы — сосновый парк, фруктовые сады и чистейшие пляжи ждут вас. Почему именно этот дом? Простор — 209 кв.м (189 кв.м + 20 кв.м кладовка), целых 5соток земли для уединения и уюта. Дом монолитно-кирпичный, построен под заказ по эксклюзивному проекту в один этаж; Высокие потолки около 6 метров создают ощущение свободы и легкости. Панорамное дорогое остекление (6 м) — много мягкого света, тепло и великолепные виды на сад. Современный умный дом — управление светом, водой, отоплением и техникой через систему автоматизации умный дом Экологичные материалы — виницианская штукатурка, теплые полы, натуральная португальская глина создает приятное ощущение домашнего уюта. Надежность — монолитно-кирпичный дом, центральные коммуникации, вода,газ, электричество мощность 20 кВт, накопительный бак 1,5 т. Безопасность — видеонаблюдение, доп. генератор 10 кВт. Комфорт — немецкие окна, встроенная техника BOSH , американская мягкая мебель из крепкой парусиной ткани, японские кондиционеры DAIKIN, телевизор SONY, мебель качественная и стильная DANTON Стиль — скандинавский дизайн, светлые стены покрыты венецианской штукатуркой,паркетная доска на потолке и стенах из Югославии, создает тепло и уют, пол устлан редкой красной глиной. А фасад дома из клинкерной плитки. Уют — две спальни, просторная кухня-гостиная, большой общий зал с высокими потолками, санузел, кладовая в доме и вторая с отдельным входом. Внутренний двор — сад с фруктовыми деревьями (гранат, хурма, инжир, яблоня, груша, абрикос, слива), ландшафтный дизайн, автоматический полив, садовое освещение. Удобство — открытая парковка с навесом, отдельное место для отдыха . Этот дом — ваш оазис спокойствия и роскоши в экологически чистом районе! Вся инфраструктура — магазины, кафе,школа, сад, развлечения — рядом. Море чистейшее 200 метров, современные пляжи и природа — в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем этого элитного уголка! Свяжитесь с нами и начните новую жизнь в доме мечты!

Собственник !!! полная сумма в договоре, возможна ипотека! Один из немногих домов с газом в Геленджике! Продается шикарный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и бассейном. Расположен в самом лучшем районе Геленджика - Толстый мыс . До моря - 700 метров. Просторный современный дом с новым дизайнерским ремонтом, в котором продумано всё до мелочей для комфортной жизни. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в строгом соответствии с дизайн-проектом . Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Основные характеристики: Площадь дома: 240 м² Участок: 300 м² (ИЖС) 6 отдельных комнат + просторные зоны отдыха Все коммуникации: ГАЗ!!! Водоснабжение и канализация (вода есть всегда и центральная, и глубокая скважина), электричество. Газовое отопление эффективно и экономично! Во всем доме теплые полы + радиаторы отопления Низкие коммунальные платежи Территория: Бассейн для отдыха и релакса Беседка с зоной барбекю идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями парковка с навесом на 3 авто Дополнительные удобства: Баня расположена в цокольном этаже Санузлы на каждом этаже комфорт для всех членов семьи Документы: Я единственный собственник (более 5 лет) , полная сумма в договоре купли-продажи Никаких обременений, мат капитал не использовался. Документы полностью готовы к сделке Самый лучший район города, в пешей доступности всё: детские сады, школы, рынок на Полевой, магазины и кафе. До набережной 7 минут пешком . Всё соседи прекрасные состоятельные люди. Дом, в котором хочется жить и наслаждаться жизнью! Звоните, пишите , вышлю вам дополнительные видео и фото , либо договоримся о просмотре