Продажа дуплексов в Геленджике
Рекомендуем посмотреть
Проверено в Росреестре
33 000 000 ₽
Собственник!
Дом с мебелью и техникой!
Продам дом (дуплекс) 170,7кв.м. с новым ремонтом недалеко от моря, рядом школа и детский сад.
В доме имеется балкон на 2-ом этаже, открытая терраса на третьем этаже и беседка под крышей во дворе! Парковка во дворе!
Дом: монолитный каркас, стены - керамзитобетонный блок, утепление - минеральная вата, облицовка - короед, крыша - металлочерепица. внутри - новый ремонт, никто не жил.
Коммуникации все центральные: вода, канализация, электричество, газ на 2024 год, отопление через электрический котел по сниженному тарифу.
Звоните. Отличный дуплекс на 2 семьи в Геленджике.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
29 500 000 ₽
собственник!
продаю двухэтажный дуплекс, год постройки 2023-й год, недавно закончен ремонт. в доме установлена новая техника и мебель, останется всё. внутри дома: первый этаж кухня-гостиная с сан узлом, по первому этажу полностью идет подогрев полов, в кухне установлена посудомоечная машины, раковина с системой перемолки, качественный гарнитур, установлена подсветка по всему периметру первого этажа, кондиционер, общая площадь примерно 40 квадратов.
на втором этаже мастер-спальня и детская, так же с системой кондиционирования. в детской есть стеллаж гардроб, комната выполнена в нейтральных цветах. мастер-спальня: санузел с ванной и стиральной машиной, в машинке встроена система сушки в том числе, есть полотенце сушитель.
на территории жк 6 домов, соседи приятные, есть общий чат жильцов, у некоторых соседей есть дети- для людей с семьями.
озона барбекю: беседка с мангалом, придомовые территории огорожены забором.
есть свое парко-место с лягушкой, асфальтированная дорога до дома.
с риелторами сотрудничаю при наличии покупателя!
если вы прочли до конца, то буду вас рада видеть на просмотре и жду отклик) Продается дуплекс в Геленджике.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
50 000 000 ₽
В центральной части города Геленджика, вблизи набережной и удобных пляжей, продается небольшой уютный дом. Земельный участок 460 кв.м, на котором расположены:
- жилой дом 125 кв.м;
- гараж 67,2 кв.м с подвалом 26,7 кв.м; гараж разделен, в половине его оборудована комната для гостей с кухней, санузлом, сауной;
- беседка 9,4 кв.м с мангалом;
- бассейн 8,4 кв.м.
Жилой дом состоит из холла-гостиной 44 кв.м, кухни 7,9 кв.м, с/у 5,4 кв.м, трех комнат: 10,5, 15,6 и 19,8 кв.м. Отдельно, с входом с улицы, расположена котельная. Отопление дома и горячее водоснабжение от газового котла.
Дом 1998 г. постройки, наружные и внутренние стены кирпичные, крыша ондулин, полы в доме - паркет, окна металлопластиковые.
Коммуникации все центральные, городские.
Расстояние до моря - 200 м. Купить дуплекс с участком в Геленджике.
Только на Циан
26 000 000 ₽
Инвестиционный эксклюзив: 300 метров до моря и готовый проект в центре Геленджика!
————
Продается участок 3.3 сотки (ИЖС) в самой ликвидной локации города — ул. Тельмана, 11 (р-н Стадиона).
Это редкое сочетание тишины спального центра и близости к главной набережной.
————
Главное преимущество:
Вам не нужно ждать — на руках разрешение на строительство и проект дома премиум-класса (500 м²) с бассейном. Начинайте строить дом мечты или прибыльный арендный бизнес уже завтра!
Параметры объекта:
Локация: Центр. Ровный асфальтированный подъезд, фасад 12 м.
Коммуникации: Все центральные (газ, свет, вода, канализация) — уже заведены.
Текущее состояние: Уютный дом 70 м² (приносит доход от сдачи прямо сейчас), плодоносящий сад (инжир, черешня, яблоня).
Инфраструктура: В шаговой доступности школы, сады, поликлиника и лучшие рестораны города.
Юридическая чистота:
———
Собственность, без обременений, никто не прописан. Полная готовность к сделке.
Успейте занять место под солнцем в топовой локации Геленджика!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
26 000 000 ₽
Краснодарский край, г. Геленджик, улица Дружбы, район Тонкого мыса. Развитая инфраструктура. Расстояние к морю, пляжу - пешком 2 мин. Двухкомнатная квартира 66,3 м2. в 4- х квартирном одноэтажном доме, с просторной кухней - столовой и прилегающим к квартире отдельным огороженным земельным участком. Полностью меблированна, с техникой. Водопровод, газ, электричество.
На участке большая беседка, зона барбекю, зелёные насаждения, виноградник., собственная скважина с постоянным источником водоснабжения. Имеется гостевой домик со всеми удобствами, техникой, мебелью.
Также на участке отдельно стоящие- душевая, туалет, летняя кухня. Из участка выезды на две улицы- Дружбы и ул. Макаровой. в 10- и минутах ходьбы расположен современный парк Молодежный с выходом на пляжи открытого моря.
В непосредственно близости находятся винзавод с дегустационными залами и гольфклуб.
Один собственник более 10- и лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа , без риэлтора.
В будние дни звонить после 18-00. Срочная продажа
Только на Циан
Проверено в Росреестре
55 000 000 ₽
Продаётся Дом 400м2, участок 7соток!
От СОБСТВЕННИКА!
Расположен в живописном р-не Голубая Бухта г.Геленджик, 500м до моря. Рядом гольф клуб и развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами, банкоматами, рынками.
Дом 3 этажа (кирпич+утеплён пенопластом).
Цокольный этаж: бойлерная с санузлом, кладовая.
1 этаж: прихожая, кухня, столовая(выход на большую террасу), гостиная, кабинет, большой санузел, котельная, гардеробная, гостевая комната.
2 этаж: Master-спальня (санузел, гардеробная, собственная терраса видно море), спальня 1(эркерные окна видно море), спальня 2(собственная терраса), санузел, ванная комната.
3 этаж: бильярдная, бар, санузел, скрытые кладовые помещения по всему периметру 3-го этажа.
В фотогалерее есть планы 1 и 2 этажей.
Дом укомплектован техникой, мебелью, декором. ВСЁ ОСТАЁТСЯ!
Пол- паркет художественный дуб. Лестница массив дерева, дуб. Вся мебель дерево, столы натур. мрамор (Италия). Люстры: бронза, стекло Мурано (Италия).
На участке имеется отдельно-стоящая беседка с мангалом.
Только на Циан
62 000 000 ₽
Ваш идеальный дом в Геленджике!
Представляем уникальное предложение — современный скандинавский дом в топовом районе, всего в 200 метрах от моря! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и красотой природы — сосновый парк, фруктовые сады и чистейшие пляжи ждут вас.
Почему именно этот дом?
Простор — 209 кв.м (189 кв.м + 20 кв.м кладовка), целых 5соток земли для уединения и уюта.
Дом монолитно-кирпичный, построен под заказ по эксклюзивному проекту в один этаж;
Высокие потолки около 6 метров создают ощущение свободы и легкости.
Панорамное дорогое остекление (6 м) — много мягкого света, тепло и великолепные виды на сад.
Современный умный дом — управление светом, водой, отоплением и техникой через систему автоматизации умный дом
Экологичные материалы — виницианская штукатурка, теплые полы, натуральная португальская глина создает приятное ощущение домашнего уюта.
Надежность — монолитно-кирпичный дом, центральные коммуникации, вода,газ, электричество мощность 20 кВт, накопительный бак 1,5 т.
Безопасность — видеонаблюдение, доп. генератор 10 кВт.
Комфорт — немецкие окна, встроенная техника BOSH , американская мягкая мебель из крепкой парусиной ткани, японские кондиционеры DAIKIN, телевизор SONY,
мебель качественная и стильная DANTON
Стиль — скандинавский дизайн, светлые стены покрыты венецианской штукатуркой,паркетная доска на потолке и стенах из Югославии, создает тепло и уют, пол устлан редкой красной глиной.
А фасад дома из клинкерной плитки.
Уют — две спальни, просторная кухня-гостиная, большой общий зал с высокими потолками, санузел, кладовая в доме и вторая с отдельным входом.
Внутренний двор — сад с фруктовыми деревьями (гранат, хурма, инжир, яблоня, груша, абрикос, слива), ландшафтный дизайн, автоматический полив, садовое освещение.
Удобство — открытая парковка с навесом, отдельное место для отдыха .
Этот дом — ваш оазис спокойствия и роскоши в экологически чистом районе!
Вся инфраструктура — магазины, кафе,школа, сад, развлечения — рядом.
Море чистейшее 200 метров, современные пляжи и природа — в шаговой доступности.
Не упустите шанс стать владельцем этого элитного уголка! Свяжитесь с нами и начните новую жизнь в доме мечты!
Только на Циан
30 000 000 ₽
Земельный участок 6 сот + качественная коробка дома на 209 кв.м. г. Геленджик
По генплану - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации
Электричество: заведено, стоит счетчик.
Вода: документация на проведение, подключение есть, осталось только сделать.
Газ: по меже, есть возможность подключения.
Инфраструктура
В шаговой доступности находятся магазины и аптеки.
До школы и садика 15 минут на автомобиле.
5 минут пешком до ближайшего ПВЗ.
До моря 15 минут на автомобиле.
Транспортная доступность
10 минут пешком до автобусной остановки.
Удобный выезд с района на заправку, а также на федеральную трассу М4 Дон.
Мебель
При покупке предоставляем скидки от партнеров нашей компании.
Способы оплаты
Ипотека и/или наличные.
Дополнительно
С дома открывается панорамный вид на море.
Возможна покупка с подрядом на строительство от компаний партнеров, те кто строят на данный момент дачу архитектора!
Есть готовый план проект дома на руках.
Есть возможность увеличения площади с 209 до 400 кв.м.
Звоните! Оперативный показ!
Предлагается к продаже просторный земельный участок 6 соток с капитальным недостроенным домом площадью 209 кв.м. в одном из самых привлекательных и перспективных районов Геленджика. Это отличная возможность приобрести объект с большим потенциалом как для комфортного постоянного проживания, так и для создания роскошного загородного дома у моря.
Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Все это делает объект особенно удобным и востребованным для тех, кто ищет надежную, ликвидную и перспективную недвижимость.
Главное преимущество данного предложения — великолепный панорамный вид на море, который открывается прямо с дома. Это по-настоящему вдохновляющее, атмосферное и редкое предложение, способное подарить ощущение простора, света и южной свободы каждый день.
На руках имеется готовый проект дома, что позволит зн.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 194413
Номер в базе: 9010023
Только на Циан
44 900 000 ₽
Код объекта: 2197883.
Дом, кoтоpый вы хoтели построить для сeбя — уже гoтов!
Вашему вниманию предлагается уникальный объект для покупки — просторный и комфортабельный дом в живописном микрорайоне, где из окон открывается захватывающая панорама на море, величественные горы и огненные закаты Геленджика. Это не просто недвижимость, а место силы, где дышится легко и свободно!
О доме:
В этом трехэтажном особняке продумана каждая деталь для вашего абсолютного комфорта.
• Эргономичная планировка с комнатами правильной формы и отдельным санузлом на каждом этаже дарит ощущение простора и уединения.
-Цокольный этаж с отдельным входом, двумя спальнями — идеальное решение для гостей или организации домашнего офиса.
-Первый этаж встречает светлой кухней-гостиной (22 кв. м) и уютной спальней.
-Второй этаж - это приватная зона с двумя спальнями, ванной и балконом, с которого открываются лучшие виды на город, храм и бескрайнюю морскую гладь.
• Дом наполнен светом благодаря высоким потолкам (2,8 м) и выполнен в элегантных светлых тонах.
• Качественная отделка от благородного мрамора до изысканной венецианской штукатурки — создает атмосферу роскоши.
• Современное наполнение дома (видеонаблюдение, датчики протечек, датчики контроля температуры воздуха в комнатах, автоматика) обеспечивает безопасность и полный контроль над комфортом.
Коммуникации:
• На участке подведены все необходимые коммуникации для жизни: электричество, центральное водоснабжение, газ, септик, высокоскоростной интернет ;
Участок и двор:
• Ухоженный участок, выложен брусчаткой, с клумбами для цветов и плодово-ягодными деревьями-это ваш личный оазис;
• Парковка на 3-4 автомобиля, которая обеспечивает комфорт для семьи, гостей или арендаторов.
• Беседка с зоной отдыха — мангал, стол для ужинов у костра .
Инфраструктура :
• возле дома магазин "Пятерочка", автобусная остановка;
• в 5-ти минутах езды школа, детский сад, фитнес-клубы, культурно-деловой центр "Геленджик АРЕНА", Винный город;
• до ближайших пляжей Геленджика 7 минут езды.
Сделка:
• один взрослый собственник;
• свободная продажа;
• полная стоимость в договоре;
• отсутствие обременений.
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Это идеальный выбор для жизни большой семьей или выгодная инвестиция с возможностью сдачи в аренду.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаём 3 этажный дом 400 кв.м. на два хозяина, с 2 отдельными входа и + коммерческие помещения и летний домик 70 кв.м.
Каждый этаж большого дома - это полноценные квартиры с кухней и с/у под ключ. Прекрасно сдаются в летний сезон для отдыхающих.
Дом полностью готов к проживанию, заходи и живи. Строили для себя из хороших материалов, с 2000 г проживала одна семья, продаём в связи с переездом. Коммуникации все есть центральные, отопление автономное газовое.
Месторасположение очень комфортное, рядом есть всё! Центр Геленджика, магазины, аптеки, кафе, детский сад, поликлиника и т.д. До моря и набережной 500 метров, проход через парк аттракционов. Документы в порядке.
Остальное покажем и расскажем при встрече. Звоните в любой день до 21.00 Собственник Анна Анатольевна
Только на Циан
Проверено в Росреестре
29 900 000 ₽
Продаётся большой дом в одном из самых престижных и зеленых районов города Геленджика. Звоните!
Дом, расположен на участке в четыре сотки. Площадь 177 квадратных метров, что делает его идеальным для большой семьи или тех, кто мечтает о просторном гнездышке.
Дом выполнен из монолитных перекрытий. Стены из теплого керамзитного кирпича. Большие панорамные окна дарят много света и великолепный вид. Теплый пол на первом этаже и в ванных комнатах второго этажа, а также батареи в спальнях гарантируют комфортную температуру в любое время года.
Планировка дома продуманна до мелочей, так как делали под себя. Первый этаж включает просторный коридор, кухню-гостиную ( 50 м2) с высокими потолками и панорамными окнами, санузел, спальню со своим санузлом и выход на террасу. Второй этаж предназначен для отдыха три уютные спальни, два санузла, гардеробная и еще одна просторная терраса. Отличный дом для проживания большой семьи, либо сдачи в аренду. Двор позволяет построить еще помещения, все фотографии по разводки коммуникаций имеются.
Во дворе расположены: хозпостройка, вольер для собаки, а также место под мангальную зону или бассейн. Более того, есть возможность поставить баню/сауну, выводы уже сделаны.
Коммуникации: все городские! Двухконтурный газовый котел гарантирует низкие коммунальные платежи.
Расположение дома позволяет быстро добраться до моря и центра города, а также находится рядом с гольф-клубом, Геленджик Ареной, магазинами, школами и детскими садами. В будущем планируется строительство нового парка и детского сада в шаговой доступности от вашего будущего дома.
Все документы в полном порядке. Дом и земля в собственности. 1 собственник. Полная сумма в договоре. Все виды расчетов ( ипотека, мат капитал, сертификаты).
Не упустите шанс стать обладателем дома мечты. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр!
Арт. 83942852
Только на Циан
28 000 000 ₽
Пpодaeтcя cовременный дом 240 м² (155 кв м жилая плoщадь + 85 кв м тeрраca) на учаcткe 5,7 coтки c пoтpясающими видами и пеpспективoй кoммеpчeскoгo испoльзования.
Ha пеpвом этaжe рaспoложены : пpостopный xолл, гocтевaя спaльня (или кaбинет) , caнузел , бoльшaя кухня-гocтиная
Hа втopoм этaжe : 3 спaльни и бoльшой санузел
На третьем этаже большая терраса 85 кв м
Главные преимущества:
• Изюминка дома — просторная терраса на эксплуатируемой кровле, откуда открывается захватывающий вид на море, купола Андреевского собора, гольф-поля и горные пейзажи.
• Высокие окна и потолки создают ощущение простора, наполняя дом светом.
• В доме выполнена качественная электрическая проводка, обеспечивающая надежность и комфорт.
Дом 2024 года постройки.
- Монолитный каркас и перекрытия, марка бетона М400.
- Стены из керамзитобетонных блоков.
- Фасад короед, утепленный технониколевской минеральной ватой, клей сеrеsit.
- Окна Vеkа, класса А (усиленый профиль), гарантия от завода 5 лет.
- Эксплуатируемая кровля 77 м.кв. утеплена, покрыта специальным материалом для эксплуатируемых крыш, не восприимчива к ультрафиолету и воде. Гарантия по договору 5 лет.
- в доме разведена электрика согласно проекта
Возможности участка:
• Помимо жилого дома ИЖС, дополнительно есть свободная земля, на которой можно построить коммерческое помещение:
СТО
Склад
Торговая площадь
Гостевой дом
Это отличная возможность совмещать комфортное проживание с бизнесом!
Локация и транспортная доступность:
• Хорошая дорога и удобный подъезд, всего 15 минут до центра города.
• Автобусная остановка в 5 шагах от дома, что делает расположение удобным как для жизни, так и для коммерческой деятельности.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор, прекрасные виды и возможности для бизнеса.
Всё документы в порядке , готовы к сделке (2 взрослых собственника) , никто не прописан, обременений нет.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Также вышлю дополнительные фото и видео
Арт. 109230934
Только на Циан
47 380 000 ₽
id:213.
Продаю дом + гостиница на 13 номеров, всего 600 кв.м., земельный участок ИЖС 3 сотки, находится в центре Геленджика, 500 метров от пляжа, гостиница работает круглогодично, удачное месторасположения для такого вида деятельности + есть на фасаде коммерческое помещение. Парковка на три автомобиля во дворе и рядом есть парковка. Коммуникации все центральные ( газ, электроэнергия, вода, канализация ). Объект интересный и перспективный, дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
60 000 000 ₽
В продаже гостевой дом в туристической зоне Тонкого мыса
Характеристики дома:
Дом в три этажа + цокольный этаж общей площадью 406 кв.м. И дополнительная площадь порядка 230 кв.м., оборудованная под гостиничные номера. Все это располагается на участке общей площадью 5 соток
Планировка дома:
Дом имеет 14 номеров со своими удобствами и отдельным входом и 5 номеров с удобствами на этаже (3й этаж). Площадь номеров варьирует от 14 до 20 метров и вмещает в себя от 2х до 5ти человек.
Для собственников выделен отдельный первый этаж с кухней и двумя просторными комнатами
Цокольный этаж представляет из себя несколько комнат с техническими узлами, а также возможностью создания нескольких дополнительных комнат
Во дворе есть зона отдыха, кухонная зона и открытая столовая для посиделок
Бизнес:
Общая вместительность гостей до 44 человек без учета площади для собственников дома. Есть налаженная работа с туроператорами, гости которых привозятся на автобусах из нескольких городов. Окупаемость бизнеса до 12 лет без учета инфляции цен на аренду жилья
Инфраструктура и локация:
Дом располагается прямо возле входа в новый прогулочный парк "Молодежный", дорога по которому приводит прямо к пляжу с открытым морем. На территории парка многочисленные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом кафе, магазины и столовые. В ближайшее время в этой же локации будет закончен масштабный проект по строительству яхтенного причала
Ген. план:
земля ИЖС, что соответствует генеральному плану города
Коммуникации:
Есть все центральные коммуникации - газ, вода, свет (15 КвТ), канализация. Дополнительное преимущество - наличие скважины как основной источник воды в целях экономии
В цокольном этаже установлен мощный газовый котел. Есть накопительные баки 4500 кубов. Вода проходит через баки
После завершения строительства всех проектов на территории Тонкого мыса, цена на недвижимость вырастет на порядок. Ваша задача купить выгодно именно сейчас. Звоните!
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 59916
Номер в базе: 12776553
Только на Циан
25 000 000 ₽
В поиске нового хозяина шикарный дом в стиле хай-тек! Дом строился на совесть! Такого уровня домов в Геленджике всего два!) Будете очень удивлены качеством выполненных работ! Панорамный вид на всю геленджикскую бухту будет приносить бесконечное счастье и умиротворение, а вид на гольф клуб будет добавлять нотки изысканности в видовую перспективу. Очень удобная планировка, два балкона со второго этажа на внутренний двор. Выход на плоскую эксплуатируемую крышу. Участок выровнен. Даже сохранили куст граната, который плодоносит! Подъезд к дому по ровной асфальтированной дороге! Стены в доме выровнены и оштукатурены! Документация подготовлена к продаже, ОДИН собственник!!!! Не пожалеете время приехать посмотреть вживую! Комиссия агента 1,5 млн
Только на Циан
120 000 000 ₽
Предлагается к продаже уютный небольшой дом - отличное решение для тех, кто мечтает жить в атмосфере моря и красивых видов.
Дом находится в одном из лучших мест - в сердце знаменитой бухты Геленджика. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками, свежим воздухом и близостью к главной морской жизни города.
Объявление реальное - без фейков
Перед просмотром рекомендуем предварительно ознакомиться с объектом и локацией: изучить район, дорогу, окружение - чтобы визит был максимально полезным и предметным.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация:
Всего 500 метров до набережной Геленджика, в пешей доступности центр туристической жизни с пляжами, ресторанами и инфраструктурой мирового уровня.
Панорамные виды: Из окон открываются красивый вид на живописные горы.
Экологичная территория:
Дом расположен в окружении взрослых хвойных деревьев, что гарантирует чистый, свежий и прохладный горный воздух даже в разгар городской жары и природную приватность.
Идеальное место для гармонии с природой круглый год!
Соседство с Дендропарком - Парк Изумрудный Геленджика общей площадью 65 гектар, что гарантирует экологичность.
Парк призван стать новой достопримечательностью города, круглогодичным зелёным хабом между морем и горами, масштабным местом отдыха на природе для туристов и горожан.
О доме:
Двухэтажный монолитно-кирпичный дом с мансардой в стиле прованс.
Дом полностью готов к проживанию, качественные материалы.
Планировка: 3 спальни, 3 санузла, кухня и зона отдыха.
Электроснабжение 15 кВт. Подключены все центральные коммуникации, дополнительно есть собственная скважина. На участке размещены две вспомогательные постройки: оборудованная летняя кухня и навес для отдыха. Парковочное место на два автомобиля.
Идеальный вариант для круглогодичного проживания или реконструкции с возможностью реализации любых дизайнерских решений.
На последнем изображении представлен проектный вид бассейна и возможность размещения его на участке. Изображение на последнем фото носит информационный характер и не отражает текущее состояние участка.
Земельный участок: ИЖС
Для многофункционального жилищного строительства.
Номер иногда недоступен. Пожалуйста, связывайтесь через сообщения.
Показы возможны в удобное для вас время по предварительной договорённости.
62 990 000 ₽
УНИКАЛЬНОСТЬ В МЕЛОЧАХ !
ДОМ АРХИТЕКТОРА надёжность !
качество !
стиль !
Общая площадь 160 квадратных метров на 1.3 сотках земли.
Два независимых выхода (на центральную улицу и во двор).
ВОЗМОЖНОСТЬ ПАССИВНОГО ДОХОДА
на первом этаже расположено офисное помещение с отдельным входом площадью 22 кв.м. (сдано в аренду).
ЛОКАЦИЯ
380 метров до главной площади набережной
самый центр города -- ближе к морю только Администрация ))
КОНСТРУКТИВ и ОСНАЩЕНИЕ :
монолитный железобетонный каркас + кирпичное заполнение
полная сейсмозащита (до 9 баллов)
утепление каменной ватой
фасад — декоративный камень
премиальные немецкие окна Sсhсо (максимальная тепло- и шумоизоляция)
солнечная станция 2 кВт
все центральные коммуникации: газовое отопление, вода, канализация, интернет
видеонаблюдение + защитные роллеты на 1 этаже
ПЛАНИРОВКА
• 1 этаж (бизнес-зона): офис 22 м² с отдельным входом . Кабинет, санузел, котельная, прачечная, прихожая. Итальянская/испанская плитка, тёплые полы.
• 2 этаж: просторная кухня-гостиная + кладовая. Высокопрочный керамогранит, тёплые полы.
• 3 этаж (приватная зона): 3 светлые спальни + ванная комната + туалет.
• 4 этаж (мансарда): утепленное и отапливаемое пространство, большое складское помещение.
При продаже мебель и техника остаются за небольшим исключением.
ИНФРАСТРУКТУРА соответствует локации - всё, что нужно для жизни и отдыха, расположено в непосредственной близости и шаговой доступности.
Дом расположен на части земельного участка 3,8 сотки и составляет 1/3 доли ( в собственности).Порядок пользования исторически сложился: отдельные входы, место для парковки автомобиля.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА :
один взрослый собственник
полная цена в договоре
идеальный баланс: статусное жильё для семьи + стабильный доход от аренды
проведение сделки "по.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 117839
Номер в базе: 12229878
Только на Циан
59 000 000 ₽
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА HI-TECH. 230 М² С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД.
Вилла 230 м² на участке (ИЖС) 7 соток в эксклюзивной локации: размещение факт-оеАнапа, элитный приватный сектор.
Лучший выбор для тех, ценит стиль Hi-tech и безупречную панораму. Из окон открывается вид на 180 градусов моря и города все как на фото.
Что внутри:
Полное подключение ко всем сетям:
свет 15 КВт 380 V
магистральный газ,
водопровод,
своя канализация станция очистки
центральная система вентиляции воздуха с 2 моторами по этажам
отопление теплый пол по всему периметру с регулировкой t в каждой комнате
инженерные коммуникации для бассейна с подогревом так же в доме
вся техника: полный фарш от BOSCH (встроена, ожидает заселения).
. в настоящее время идет установка мебели и благоустройство участка соответственно стоимость в дальнейшем будет увеличена.
Вся стоимость в договоре!
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продаем стильный дом в курортном городе Геленджик.
В село Адербиевке одно из развивающихся районов Геленджика!
Место для душевного отдыха.
С террасы выход на горную речку где можно освежаться летом, речка не просыхает!
Благоустройство ,плитка,клумбы ,деревья плодовые.
Коммуникации :
Вода скважина с чистейшей водой!
Газ !
Свет 15 кВ !
Канализация септик!
Дом построен из качественных материалов
профессионалами.
Частичный обмен на Автомобиль!!!
Стильные витражные окна с зеркальным оттенком!
3 спальных комнат , одна мастер спальня с санузлом и гардеробной, отдельно санузел,большая гостиная с кухней с выходом на террасу !
Участок угловой по документам 4.26 по факту 5.5 соток.
До центра города Геленджика 10 минут езды!
Радом общественный транспорт!
Асвальтированый подъезд к дому!!!!!
Цена ниже рынка!
СОБСТВЕННИК !!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
115 000 000 ₽
Реализуем домовладение в коттеджном поселке ГринВуд, город-курорт Геленджик. Закрытая и охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение.
На земельном участке 915 м² расположен 2-этажный жилой дом общей площадью 180 м². Помимо жилого дома на территории расположена беседка с мангальной зоной, также отведено место для сауны и душевой. Рядом расположен небольшой бассейн. Коммуникации центральные, отопление - газ. Достойные соседи. До набережной Геленджика 600 м. Рядом расположены необходимые объекты социального назначения. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
32 000 000 ₽
К Вашему вниманию, предлагаю Новый, Уютный, Современный и немаловажное ВИДОВОЙ дом, находящийся по улице Уютная ( мкр. Персиковый Сад). Это новый, элитный, тихий и спокойный микрорайон города. До центра города всего 15 минут на машине, до моря с открытой локацией 7 минут.
Дом продается полностью с мебелью! Заходи и живи!
Цена дома — по цене квартиры!
Дом входит в комплекс домов разной планировки и цены (зависящей от общей площади), всего их 12 ( пока еще есть из чего выбрать)
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 117839
Номер в базе: 509064
Только на Циан
44 000 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Дом с отличным потенциалом для жизни.
Планировка позволяет гибко зонировать пространство для большой семьи или гостей.Подходит как для личного проживания, так и для аренды.
Тихий закрытый двор и при этом всего 10 минут пешком до набережной. Идеальный баланс: уединение дома и активная жизнь курорта рядом.
ІНІ Основной дом 2 этажа. Пространство
организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно.
1 этаж (90 м')
* Кухня-столовая 25 м?, комната с действующим дровяным камином.
* изолированные спальни.
* Ванная комната 10 м : сантехника премиум-класса
Villeroy & Boch.
• Отдельное помещение котельной/ кладовой.
На втором этаже - 2 независимых полноценных жилых пространства по 40 м каждый. В каждом: своя кухня, спальная зона, собственный санузел. Выход на общий балкон площадью 25 м'. Утреннее солнце и вид на зелень - ваше личное бунгало на втором этаже.
• Доход с первого дня
Дом уже сейчас можно использовать как готовый арендный проект: - 2 отдельных апартамента на втором этаже (с кухням и санузлами)
А Дополнительно строения на участке за основным
домом (Бонусы владения) :
• отдельный дом для аренды (50 м').
Уже обжит и находится в аренде. Это тихий, стабильный бонус, который покрывает все коммунальные расходы основного дома, пока вы будете обживаться.
агостевой дом 27 м с собственным двором и заездом для авто, год постройки 2024
(Находится в стадии белой коробки под чистовую отделку- можно реализовать под свои задачи - Дает простор для творчества: гостевой дом, мастерская, спортзал, дом для персонала или независимое пространство для выросших детей.) — возможность завершить гостевой дом и увеличить доход.
Все коммуникации центральные, газ магистральный. На участке есть плодовые деревья.
-Парковка: Место перед домом на несколько автомобилей + отдельный заезд к гостевому дому, есть гараж.
Один собственник. Полная стоимость в договоре.
Показ по договорённости.
Пожалуйста, РИЕЛТОРАМ - ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Сотрудничество возможно, но исключительно по факту готовности клиента вносить аванс. Спасибо за понимание.
Только на Циан
155 000 000 ₽
ВТОРАЯ БЕРЕГОВАЯ.
ЭЛИТНЫЙ КП ГРИНВУД.
Предлагаем коттедж 200 метров от центральной набережной Геленджика.
ОДНА ИЗ САМЫХ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ ГОРОДА.
Коттедж расположен в закрытом КП Гринвуд. Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота. Достойные тихие соседи.
Общая площадь 310 кв.м., участок 9 соток.
Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка сосны.
Во дворе расположен дом, мангал, баня и большой бассейн.
Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с дорогой отделкой, мебель пр-во Италия натуральное дорогое дерево в классическом стиле.
Лестница в доме винтовая, с использованием мрамора и ковки.
Планировка:
Первый этаж-прихожая, комната, огромная кухня-столовая, санузел, гараж.
Второй этаж три комнаты, санузел в каждой комнате.
На потолке красивый витраж из муранского стекла.
Все коммуникации центральные, автономное отопление, газ.
СОБСТВЕННОСТЬ на дом и собственность на ИЖС участок;
никто не прописан;
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП,
более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку!
готов к продаже!
За подробностями и по показу звоните по телефону или , рады ответить на Ваши вопросы.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Дагомыс пгт
- Поселковое с/пос
- Новороссийск городской округ
- Хадыженск
- Анапа
- Сочи городской округ
- Вышестеблиевское с/пос
- Краснодарский край
- Тамань ст-ца
- Новороссийск
- Динской район
- Полтавская ст-ца
- Северская ст-ца
- Северский район
- с. Высокое
- с. Верхневеселое
- Крымск
- Геленджик городской округ
- Анапа муниципальный округ
- Белореченск
- Новотитаровская ст-ца
- Анапский район
- с. Красносельское
- Курчанское с/пос
- с. Раздольное
- Ильское городское поселение
- Усть-Лабинск
- Новотаманское с/пос
- Варениковская ст-ца
- с. Краевско-Армянское
- Апшеронск
- Красноармейский район
- Славянский район
- с. Бестужевское
- Краснодар городской округ
- Славянск-на-Кубани
- Сочи
- Темрюкский район
- Октябрьский хут.
- Краснодар
- Горячий Ключ
- Темрюк
- Приморско-Ахтарск
- Натухаевская ст-ца
- Голубицкое с/пос
- с. Богушевка
- Ленина хут.
- Крымский район
- Ейск
- с. Черешня
- Белореченский район
- Абинск
🏠 Как купить дом (дуплекс) в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 3 домов (дуплекс) в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом (дуплекс) в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 193,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 29,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов (дуплекс) в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 88,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 323,6 м²