Продажа домов без ремонта в Геленджике

Продаю не большой дом в центральной части города Геленджика по ул. Новороссийской. Рядом гипермаркет Магнит, аптеки, магазины, детский сад, школа. Центральная набережная в 10 минутах прогулочным шагом. Первый этаж : две комнаты, кухня, с/у совмещённый. Второй этаж: мансарда без ремонта, балкон, с/у. Во дворе четыре комнаты для отдыхающих эконим класса, с/у, душ, плита, горячая вода. Уютный дворик. Виноград, дерево инжира. Дом находится в глубине от проезжей части, фасада нет. Возможен обмен на квартиру с доплатой.

Дом в прекрасном месте с потрясающим видом на всю бухту и все это по цене квартиры! Возможен обмен на квартиру в Геленджике с Вашей доплатой, но не дороже 13 млн. Документы готовы к сделке. Этот четырёхэтажный дом с мансардой расположен в Снт Рассвет. Очень перспективный и развивающийся район. Рядом гольф клуб, мкр Голубая бухта. Открытое море в 3 минутах езды. Площадь дома по документам 320 кв м, мансарда не учтена, ее площадь 100 кв м. Тариф на электричество день/ночь. На первом этаже располагается прихожая, кухня (зона готовки), бассейн с подогревом, душ, туалет, парилка, баня на дровах, комната -студия отдыха и спальня. На 2 этаже 2 спальни с санузлами и огромнная кухня гостиная с видом на Бухту. 3-й этаж такой же планировки как и 2-й с черновой отделкой без ремонта, и масарда свободной планировки 100 кВ м, с видом на море и горы. На мансардном этаже выведено электро, водоснабжение. Сводная планировка мансарды позволит разгуляться фантазии в ремонтных работах. Этажи изолированы, каждый отапливается отдельно. В 150 м от дома проходит основная дорога на голубую бухту. Имеется остановка общественного транспорта который ходит регулярно. Имеются все коммуникации и скважина. Участок 6,52 сотки. Расположен на возвышенности, ровный. Самая высокая точка в Снт. На участке есть плодовые деревья. Возможность регистрации по месту жительства (Прописка). Дом строился для себя, для большой семьи. Продажа в связи с переездом в Краснодар. Можно рассмотреть как вариант проживания, а так же для круглогодичного бизнеса как гостевой дом, гостиница с возможностью сделать 5-7 номеров и хозяйский этаж на мансарде свободной планировки с шикарным видом на море и горы. Парковка на 2-3 машины.

Продается большой, просторный дом с видом на море и рядом с сосновой рощей. Продается домовладение, город Геленджик, мкр. Бобруковая Щель. Земельный участок 7 соток, ИЖС. Дом в 3 уровнях: цокольный этаж, 1 и 2 этажи. Общая площадь дома 450 кв.м. На 1 этаже дома кухня 23,4 кв.м, открытая терраса с видом на море, комната, кладовка, санузел, гараж 6,4 х 4,2 м. На втором этаже дома 5 комнат, из них 3 с санузлом, 1 общий санузел, балкон на 3 комнаты, вид на море. На втором этаже недавно сделан ремонт (на фото этаж без ремонта). Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение центральное, канализация септик. До ближайшей школы 8 - 1,2 км, там же детский сад. Остановка городского транспорта - 150 м. До моря и пляжа - 1,3 км. Рядом с домом лес, много пицундских сосен.

Дом у моря, который дарит не только уют — но и доход Представь: утром ты просыпаешься от аромата цветущих деревьев, слышишь щебет птиц и лёгкий шорох волн. До открытого моря — всего 5 минут неспешного шага. Ты завариваешь кофе, выходишь в сад И видишь, как в одной беседке отдыхают гости, в другой — читают книгу, а в третьей кто-то смеётся с бокалом в руке у бассейна. Этот дом — не просто дом. Это готовая жизненная стратегия: Живи сам Зарабатывай на аренде Наслаждайся природой и спокойствием Адрес: Голубая Бухта, ул. Сабинина, 10 Общая площадь дома — 507,6 м² Участок — 7 соток, ухоженный, зелёный, зрелый Дом уже поделён на две части: — Хозяйская — без ремонта, чтобы ты сделал всё под себя — Гостевая — полностью готова: 8 отдельных номеров с удобствами для сдачи Все коммуникации уже подключены: газ, свет, водоснабжение, канализация — всё работает, никаких задержек или вложений На участке: — большой бассейн — 3 беседки — фруктовый сад: мушмула, виноград, инжир, яблони, черешня — цветы, декоративные деревья и кустарники — можно разделить зоны небольшим забором: у каждого — своё личное пространство Удобно и для жизни, и для бизнеса: — отдельный заезд для гостей — отдельный заезд для хозяев Всё готово: завози вещи, запускай аренду, живи на свежем воздухе — и дай морю стать частью твоей повседневности. Хочешь увидеть — напиши. Я покажу тебе этот дом, и ты почувствуешь: вот она, твоя формула свободы Номер объекта: #1/537496/18155

Арт. 123629036 Свой дом на участке ИЖС в 1 км от пляжа! Мечтаете о собственном доме у моря, где можно воплотить любые идеи? Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом на участке ИЖС, площадью 4.3 сотки. Это не просто стены, это — чистый лист для создания вашего идеального пространства для жизни и отдыха! Почему этот дом — ваша выгодная возможность: Просторный участок 4.3 сотки: У вас есть полная свобода действий! Вы можете разбить сад, организовать уютную зону патио для завтраков на свежем воздухе, построить беседку для вечерних посиделок или детскую площадку. Места хватит на всё! Дом без отделки — сделайте под себя: Не переплачивайте за чужой ремонт, который, возможно, захочется переделать. Внутренняя планировка и дизайн будут на 100% вашими: от выбора напольных покрытий до расстановки сантехники. Коммуникации: газ заведен! Это главное преимущество, которое сэкономит вам время, деньги и нервы. Отопление и горячая вода будут не в пример дешевле и комфортнее электрических. Удобная локация: Всего 1 км до пляжа — приятная прогулка пешком или пара минут на велосипеде/машине. Вы в шаговой доступности от моря, но вдали от шума и суеты набережной. Парковка: На территории участка есть место для парковки одного или двух автомобилей. Больше не нужно искать, где оставить машину. Этот дом идеально подойдет: Для семьи: Простор для детей и отдыха на природе. Для творческих людей: Которые хотят создать дом своей мечты с нуля. Для инвестиции: Отличный актив, который будет только дорожать. Не упустите шанс построить родовое гнездо по собственному проекту! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.

Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 160,5 м², построенный в 2024 году из белого кирпича Покровского, расположенный на участке 3.03 сотки в живописной Голубой бухте. Дом находится всего в 3 минутах спокойным шагом от Геленджик Гольф Резорт и в пешей доступности до моря всего 15-20 минут прогулочным шагом или 5 минут на автомобиле. Планировка дома продумана до мелочей, что делает его идеальным для комфортного проживания семьи. Продажа осуществляется без ремонта, предоставляя новым владельцам уникальную возможность обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. На территории уже выполнены все необходимые работы для комфортного проживания: Выведены коммуникации под установку ворот, Смонтированы провода системы видеонаблюдения и освещение участка , Разведена ливневая канализация по всему участку. Для приятного отдыха на свежем воздухе пристроен навес над летней террасой, выходящей из кухни. Участок ровный. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и уединение, находясь при этом рядом с развитой инфраструктурой и морским побережьем. Номер объекта: #1/537471/18155

Арт. 23729116 Продаётся просторный дом в СТ "Рассвет" площадью 231 квадратных метров на участке 3,4 соток в живописном городе Геленджике. Дом имеет два этажа и подвал, всего 5 спален и два санузла, что делает его идеальным для большой семьи или сдачи в аренду. Первый этаж предлагает уютную спальню, просторную кухню, уютную гостиную и санузел. На втором этаже находятся 4 спальни, еще один санузел, кухня гостиная. Третий мансардный этаж представляет собой открытое пространство без отделки, требующий вложений в ремонт. Два полноценных кухонных помещения позволяют комфортно обслуживать большое количество гостей. Отдельный вход на второй этаж дает возможность сдавать комнаты и получать дополнительный доход. В доме также имеется гараж площадью 20 квадратных метров, мангальная зона для приятных посиделок на свежем воздухе и балкон с видом на море. Все коммуникации централизованы: есть свет, газ, центральное водоснабжение, скважина и септик. Асфальтированная дорога делает перемещение на автомобиле удобным и быстрым — всего 10 минут и вы на берегу моря. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и удобное расположение. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья в живописном Геленджике!

Продам великолепный дом на побережье Черного моря в экологически чистом районе города-курорта Геленджик! Прекрасная геолокация - дом находится всего в 800 метрах от моря! Первый этаж занимает просторная гостиная и большая кухня, санузел с душевой, кладовая, на втором этаже три светлых спальни (две из которых с выходом на балкон), санузел с ванной! Дом построен из качественных материалов: монолитный каркас с заполнением из керамзитного блока, утеплитель дома и крыши, материал кровли - металлопрофиль. Все коммуникации центральные: электричество, газ вода и канализация! На придомовой территории располагается зона отдыха с зоной барбекю и летней кухней, плодовый сад, баня с купелью, атмосферной парилкой и уютной комнатой отдыха. Есть свободное место под бассейн. Рядом с домом располагается реликтовый лес из Пицундской сосны. Если Вы хотите тишины и спокойствия, то Вам идеально подойдет этот вариант. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Хорошие подъездные пути! Вокруг только частный сектор, так что соседство с многоквартирными домами исключено! Все соседи уже построились, район очень тихий и благоустроенный. До открытого моря и пляжа пешком десять минут! Не упустите возможность поселиться в этом потрясающем месте, где вы сможете отдохнуть от городской суеты!!! Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!

Продам одноэтажный дом 133 м² на участке 4,94 сот с видом на горы и бухту в мкр. Персиковый сад, Геленджик. Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются. Теплые полы в кухне-гостиной, санузлах и коридоре. Радиаторные батареи в комнатах. Высота потолка в кухне-гостиной 3,8 м, в спальнях 3 м . Участок вымощен брусчаткой и огражден забором, крытое парковочное место во дворе и видеонаблюдение по периметру. Кухня-гостиная с выходом на террасу укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором, диваном и креслами в зоне отдыха. В доме три комнаты с двуспальными кроватями и прикроватными тумбами, санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. Гостевой санузел в коридоре рядом с входной группой. В техническом помещении установлены: электрический котел, водонагреватель, фильтры очистки воды, гребенка теплых полов и стиральная машина. Коммуникационные подключения: электричество, центральное водоснабжение, скважина и септик. Подключение газа назначено на конец года. Сниженный тариф на электроэнергию. Расстояние до набережной - 2,5 км. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Геленджика. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.

Продажа от СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО !!! Для тех, кто хочет иметь двор для уютного проживания и комфортного отдыха !!! Сделан внутренний ремонт, включая новую всю электрику и сантехнику, облагорожен двор. Внутри дома все новое, полностью обставлен: два дивана раскладных, кровать, сплит-системы, холодильник, стиральная машина, газовый котел, тv во всех комнатах, интернет wi-fi, установлен накопительный бак на 500л с насосом, в случае отключения воды. Во дворе новая деревянная беседка, новый забор, новая тротуарная плитка, мангал, качеля, теннисный стол ( при желании, можно поставить каркасный бассейн, площадка в этом месте выложена ровно ). Посажены растения: туя, лаванда и жимолость. Во дворе парковка на 2 автомобиля, есть возможность оставлять перед воротами, так как тупиковая зона, проезда других автомобилей нет. Продается дуплекс, 1/2 часть дома с независимым от соседей двором 2 сотки, въездом на 2 автомобиля. Все что выложено на фотографиях, отдельная, независимая часть дома. В доме 2 раздельные спальни, гостиная,кухня, совмещённый санузел, котельная, подсобка, общей площадью 80 кв м. По всем вопросам звоните или пишите. 10 - 15 минут пешком и выход в центр набережной на сосновую аллею, к санаторию "Красная Талка". Отсюда удобно совершать прогулки по набережной. Рядом фонтанная площадь, рестораны, кафе, пляжи и другие предложения для комфортного отдыха. Дорога к морю проходит в тени деревьев, мимо супермаркета Перекрёсток, что очень удобно.

Продается НОВЫЙ трехэтажный дом ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА в ГЕЛЕНДЖИКЕ С БАССЕЙНОМ и SPA зоной. ПЛОЩАДЬ 316 кв. метров + терраса 66 кв. метра. Земельный участок ИЖС - 7 соток. * Во дворе открытый бассейн с зоной джакузи * Выполнен ландшафтный дизайн, с установленным автоматическим поливом * По периметру всей придомовой территории установлено наружно освещение * Автоматические ворота как во двор так и в гараж Первый этаж - шикарная, светлая и просторная кухня столовая с выходом на террасу, гостевая спальня со своим сан. узлом, гардеробная, общий сан. узел, гараж, винный погреб, сауна с комнатой отдыха, SPA зоной и выходом на уличный бассейн с отдельной зоной джакузи. Второй этаж - три спальни со своими сан. узлами и общей террасой с видом на море! Третий этаж монсардный - комната в свободной планировке и шикарной террасой с видом на море и горы! КОММУНИКАЦИИ: электричество 40 киловат, вода скважина, канализация септик, отопление электрическое. Дом построен из качественных строительных материалов, выдержан общий стиль отделки фасада, забора и двора. В доме витражное качественное остекление фирмы Rehau. Отделка внутри дома - черновая. Современный взгляд проектировщика нельзя не отметить, проект фасада и планировки продуманны до мелочей! Очень удобная локация: уникальность в том, что локация в 5 минутах от пересечения главных улиц и в тот же момент в новом спальном районе в 50 метрах от леса. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, аптеки, центральная набережная с кафе и ресторанами. По близости самая современная школа и два детских садика. До моря 3 км, на авто 5-7 минут. Документы готовы к сделке, один собственник, возможна ипотека. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Звоните! Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ) ID объекта в нашей базе: 562

Дом у моря 155 м² + учасок 12 соток ! 4км до чистейшего пляжа , 15 км до центра Геленджика ! Потрясающий вид на море в горах + склон горы под виноградник ! Дом для тех, кто хочет жить с потрясающим видом на море, посадить свой виноградник на горе, наслаждаться тишиной и чистотой горного воздуха. Всего в 4 км от благоустроенного пляжа и 15 км от центра города. Описание: Продаётся дом 155 м² в уникальной локации рядом с Геленджиком. Локация: До моря — всего 3,54 км (чистый благоустроенный пляж). До центра Геленджика — 15 км. Инфраструктура (школа, детский сад, магазин, остановка) — 1,5 км. СНТ Восход . Дивноморское . Дом: Площадь: 155 м², 2 этажа, два отдельных входа (можно использовать как гостевой дом или мини-отель). Год постройки: 2019. Состояние: чистовая/предчистовая отделка, свободная планировка. Все коммуникации подключены: свет, вода, отопление, канализация. Участок: 6 соток в собственности. 6 соток на склоне под виноградник ( крайний участок ). Качество строительства: Надёжный фундамент (ж/б плита, армировка, бетон М200). Первый этаж — блоки 400 мм, второй этаж — газоблок М600 (300 мм). Перекрытия — ж/б плиты, утеплитель Технониколь, гидроизоляция. Внутри выполнены: штукатурка, шпаклёвка, установлены сантехника, отопление, электрика. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для бизнеса. Все документы готовы, собственник. Цена: 19 500 000 млн.руб . Звоните и приезжайте — покажу дом лично! Возможен показ по видео-связи .

Новый дом 2021 годa постpойки в соврeменнoм районе гоpoдa. Рeмoнт пo дизaйн пpоекту, матеpиaлы пpемиум классa. Вce коммуникaции центрaльные. Дoм из треx этaжeй, oдин из них цокoльный. 3 изолировaнныe спальни нa втopом этаже, caнузел, гардeробнaя комнaтa. Ha пеpвом этaжe пpостoрная гостиная, кухня, санузел и зоны хранения. На цокольном этаже кабинет, 2 кладовые, санузел, и большая зона отдыха. Так же есть чердак. Во дворе спокойно помещаются два автомобиля, есть хорошая хона для барбекю. Автоматические ворота, видеонаблюдение Удачное расположение дома в самом районе. Звоните для записи на просмотр. Может стать вашим!

К продаже предлагается уютный дом в одной из самых лучших локаций Геленджика. Дом расположен в микрорайоне Толстый мыс в коттеджном поселке по соседству с виноградниками Шато де Талю в непосредственной близости к морю, прогулка до которого неспешным шагом займет 10/15 минут. Дом полностью готов для круглогодичного проживания, газифицирован, имеется собственная скважина, все соседи построились. С верхних этажей открывается живописный вид на бухту, во дворе место на 2 а/м. 1 этаж: кухня-гостиная, с/у, выход на задний двор с барбекю и зоной для отдыха; 2 этаж: 2 спальни, 2 с/у, гардеробная; 3 этаж: 2 спальни, балкон с видом на море. В шаговой доступности от дома имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, рестораны, кофейни, пункты доставки. Оперативный показ.

Татьяна Зыряева Земляника): Дом с бассейном для вашей семьи Великолепный 3-этажный дом площадью 304 кв.м. на земельном участке 3,7 сотки в престижном районе Геленджика. Дом построен по индивидуальному проекту с максимальным вниманием к комфорту и функциональности. В строительстве использованы качественные материалы, в этом вы сможете убедится при осмотре дома. Благодаря тому, что в строительстве использован керамзитный блок летом в таком доме прохладно, а зимой тепло. Планировка дома: - 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня для гостей, гардероб, гостевой санузел - 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 дополнительные спальни, санузел, помещение для хозяйственных нужд - Цокольный этаж: котельная, прачечная, спортзал Участок дома грамотно спланирован - здесь есть крытый паркинг на 2 авто, зона барбекю, место для высадки фруктовых деревьев и винограда, а также собственный бассейн. Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины, спортивные объекты. Соседи - такие же семейные люди. Это идеальный вариант для комфортной жизни большой семьи в Геленджике! Спешите записаться на просмотр! Номер объекта: #1/537376/18155

Прoдам дом с зeмeльный участком в ТОПОBОЙ локации , пo ул. Tельманa 11, 300 мeтров до цeнтрaльнoй наберeжной Гeлeнджика, (pайон стадиона). Площадь домa 70 кв.м. Учaсток. 3.3 сoтки (ИЖC). ФАСAД 12 мeтpов. Огорожен забором. ИМЕЕЕТСЯ ПРОЕКТ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ДОМ $=500 кв.м. С БАССЕЙНОМ. Все коммуникации центральные: электричество, канализация, водоснабжение, газ. Во дворе растет инжир, яблоня, черешня очень крупная Топовая локация: центр города, рядом поликлиника, сады,, школа 10 минут, остановка, набережная, вся инфраструктура, в т.ч. магазины, рестораны и кафе все в пешей доступности. Один собственник, никто не прописан. Без обременений. Готов к сделке. Звоните.