Продажа домов до 3 млн рублей в Геленджике
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 590 000 ₽
Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении).
АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость:
1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн;
2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн.
Итого 13млн - это даже очень доступно!
Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2.
Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду!
- По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники.
- Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности.
- Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект.
- Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе.
Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама.
Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет.
Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99 Купить дом до 3 млн рублей в Геленджике.
12 500 000 ₽
Прoдаетcя чaсть дoма с двумя отдельными вxодaми и землeй 8,5 cоток
B дoмe 2 кoмнaты, куxня , caнузeл и подсобные пoмещения, плoщaдью 51,3 м2 ( вoзмoжeн обмeн на квapтиpу в Гелeнджикe)
Дом и зeмля нa кадастpe ( кaдаcтр учacтка 23:40:0202001:88 , нa нем выделено 2 учaстка пo 4,25 cотoк , вcего 8,5 cот., включая дoм, что и предлaгaeтcя к пpoдaжe, a также бонусом - участок 6 соток, ранее был в аренде)
Земли населенных пунктов
Все коммуникации
В 150 метрах от моря
Вся инфраструктура в непосредственной близости
В доме три квартиры, Долевая собственность. Все с отдельными входами и отгорожены.
К дому также примыкает и огорожен, участок 6 соток, ранее был в аренде.
Документы готовы к сделке. Продам дом до 3 млн рублей в Геленджике.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
5 350 000 ₽
Видовой Участок с домом ( дачей)!
Продаётся Дом ( дача)50 кв.м. в снт "Парус" с. Дивноморское, на участке 4 сотки ( по факту более 6 соток).
Прописка. Дом и участок на кадастре.
Дом построен в 2009г. по каркасной технологии на свайном фундаменте.
Состоит из нескольких комнат:
прихожая-гостиная с небольшой кухней и двух спальных помещений. Изюминка этого дома - большая открытая терраса с прямым видом на море.
Дом расположен в конце участка, с учётом возможности постройки перед ним: основного дома или бани.
Плюсом этого участка является - дополнительное использование несколько соток земли, где можно разместить мангальную зону, бассейн.
Кадастровый номер - 23:40:0508002:274. Фасад 13 метров.
Коммуникации: электричество, вода привозная (соседи делают скважины), душ и туалет на улице.
Участок находится в начале снт, не далеко от бетонированной дороги.
До магазина "магнит" -1,5км., до школы - 2км., до моря - 3км. До Автобусной остановки 1 км
Отличное предложение, как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания!
Видео по запросу. Продается дом до 3 млн рублей в Геленджике.
Только на Циан
2 500 000 ₽
с.Бжид Туапсинского района
Продается земельный участок 8 соток с небольшим домиком
Участок выделяется из домовладения большей площадью
Участок имеет г-образную форму
Фасад 20 м
Участок в собственности для ИЖС
Домик состоит из одной комнаты, кухни и санузла
Регистрация строения в Росреестре не производилась
Подключены свет и вода, слив локальный
Можно подключить сетевой газ
Расстояние до магазина в центре 400 м
Расстояние до моря в бухте Инал 5 км
8 750 000 ₽
Арт. 133814987 Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом. Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства.
Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря.
Дом: кирпичный, капитальной постройки, все необходимые коммуникации подведены.
Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада.
Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность.
Состояние: требует ремонта.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дом до 3 млн рублей в Геленджике.
Только на Циан
4 900 000 ₽
Предлагаем вам максимально комфортный и в то же время компактный вариант дома 98 м2.
Отделка предчистовая . Снаружи короед . Кровля металлочерепица. Теплый пол и радиаторы входят в стоимость .
Подходит в семейную ипотеку .
Индивидуальный подход к каждому клиенту .
Сделка под ключ , если нужно одобрение ипотеки .
Напрямую от застройщика . Гарантия .
Может предложить еще много вариантов на любой бюджет и вкус .
Звоните или оставляйте ваш контакт , я перезвоню.
Риелторов просьба не беспокоить !
Только на Циан
8 500 000 ₽
Для тех, кто хочет построить дом за счёт межевания нашего участка!
К продаже представлен монолитный каркас дома с наполнением блоком и земельный участок площадью 10,6 соток.
Участок угловой, прямоугольный и грамотно делится на 2 участка по 5 соток, поэтому при продаже пустого будет мин 6 млн, что вполне хватит на отделку.
Сама локация в тихом, престижном месте Геленджика, в районе Голубой бухты.
До моря на пляж пешком 20 минут. Через дорогу речка с мангальной зоной.
Асфальт до дома, газ прямо по участку, электричество 15 кВт, остался только договор с НЭСКом заключить.
Строительство первого этажа с гидроизоляцией и отводом воды от фундамента.
Отличный вариант для инвестиций и продажи домов на большом участке, или для родового поместья для себя!
На территории растут плодовые деревья.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 132204431 Продается дом до 3 млн рублей В Геленджике.
2 999 999 ₽
Участок 5.55 соток с домом 3 этажа 210м 5 комнат.Что удобно свободная планировка можно сделать любой дизайн не переделовать старый !По современным ценам фундамент с коробкой обойдутся минимум 6млн .руб. Участок номер 52 .на чёрном море в десяти минутах на берегу горной реки! Природа супер экологически чистый воздух солнце круглый год! Набережная кафе рестораны аттракционы гидроциклы бананы пляж мелкая Галька ! Чистое Чёрное море !В доме есть электричество 220в 15кВт Скважина ! Под чистовую отделку! Есть автобус .Есть рассрочка беспроцентная на два года от собственника!!! При оплате всей суммы сразу хороший торг ! Стоимость постройки фундамента с коробкой на 2012год была 3млн. Руб. Стоимость постройки этого же дома на 2025год 6млн.руб по нынешним ценам! Соседи хорошие бизнесмены уважаемые люди и тд ! Экология лучшая в регионе!!!
Гойтх
1 минута на транспорте
1 750 000 ₽
Арт. 132801505 Гaрaнтия юридичeской безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!
Дом 28 кв. м на участке 6,6 соток в экологически чистом и живописном месте с видом на горы. Дом деревянный, утеплен и обшит металлопрофилем, сaнузел и вaннaя комната в доме, вода заведена в дом, отопление печное, окна пластиковые, газ планируется в 2026 году.
Имеются надворные постройки: кухня-столовая 17 кв. м с печным отоплением, дровяник, гараж. Беседка с мангальной зоной, плодоносящий сад, виноград, огород.
Посёлок Горный расположен в 5 км от села Шаумян.
Железнодорожная платформа Гойтх на линии "Туапсе—Армавир"
Город Туапсе - 35 км, 40 мин на машине.
Инфраструктура:
детский сад
школа
медицинский пункт
продуктовый магазин
железнодорожная станция
остановка общественного транспорта.
Легко купить:
— 1 собственник
— Наличные, сертификаты.
Звоните!
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
Рады будем ответить на все Ваши вопросы!
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
5 900 000 ₽
Продаётся однокомнaтная квартирa плoщадью 44,7 м², рaсполoжeнная нa участке 1,6 соток, с индивидуальным выходом на улицу, в центре курорта Кабардинка.
До моря семь минут пешим шагом.
В квaртиpе выполнен дизайнерский pемoнт.
Кухня-прихожая с панорамным потолком и спальная комната полностью оснащена мебелью и техникой.
Инвестиционно привлекательный обьект, ликвидная локация!
Инфраструктура:
- красивая набережная с множеством кафе и ресторанами
- аттракционы
- аквапарк
- множество парков, в том числе Старый парк
- Театр, кинотеатр
- спортивные и детские площадки
Документы готовы к сделки, один собственник!
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201086
Номер в базе: 12250567
8 700 000 ₽
Продается дом в Солнечном микрорайоне г. Геленджика, в пешей доступности от моря. Дом общей площадью 107.2 кв.м. на участке 2 сотки. В доме два этажа, первый этаж: две комнаты, кухня, сан. узел; второй этаж (мансардный): три комнаты, сан. узел. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, несколько пляжей. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 146811
Номер в базе: 1820461
3 000 000 ₽
Предлагаю комплекс из двух отдельно стоящих домов на общем участке 3 сотки в Архипо-Осиповке. Звоните!
Преимущества :
- центральная часть Архипо-Осиповки;
- ИЖС ( земли населенных пунктов ) ;
- центральное водоснабжение;
- развитая инфраструктура .
Описание :
Участок расположен вблизи центральной трассы, что гарантирует беспроблемный подъезд в любое время года, при этом остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
Пляж и море можно достичь пешком за 20 минут, вся необходимая инфраструктура — магазины, аптека, поликлиника, детский сад и школа — расположены неподалеку.
Дом состоит из двух комнат, кухни, душевой и прихожей; второе основное строение включает комнату, две кладовые и прихожую, что позволяет использовать его как гостевой дом, мастерскую или для хранения.
Туалет расположен на улице, но существует техническая возможность его переноса внутрь.
Отопление печное, по границе участка проходит магистральный газ, что открывает возможность для модернизации системы отопления.
Фасады выполненные из кирпича и сайдинга, находятся в отличном состоянии.
Участок благоустроен и озеленен, высажены фруктовые деревья.
Все документы подготовлены для быстрого проведения сделки.
Для нового владельца доступны специальные условия от партнеров на приобретение мебели.
Объект представляет собой практичную основу для создания собственного курортного жилья или инвестиций в туристический бизнес с потенциалом увеличения стоимости после ремонта.
Получено ГПЗУ с обозначенным пятном застройки !
Гарантируем безопасное проведение сделки!
Звоните и пишите прямо сейчас не упустите шанс стать владельцем данной недвижимости !.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187083
Номер в базе: 10410932
Только на Циан
19 000 000 ₽
ДОМ 170 м2 на земельном участке 3 сотки в снт Виноградарь-5 район Голубой Бухты. Расположен в удивительном месте, вокруг дома горы, на задней части участка есть речка.
Климат удивительный, ветра там нет. Дом двухэтажный. Дом построен из качественных материалов с соблюдение всех строительных норм, монолитный каркас с заполнением из керамзит блока. На 1 этаже располагается кухня-гостиная, спальня, коридор, котельная и ванная комната. На 2 этаже четыре спальни с балконами и сан.узел. Перед домом сделана стоянка для автомобилей, ворота с двух сторон.
Так же за домом можно сделать зону барбекю, игровую площадку, сделать бассейн и т.д. Коммуникации: свет 15 кВт, вода скважина, септик, газ и все коммуникации заведены в дом. Рядом есть сетевые магазины, на соседней улице продуктовый магазин, аптеки, школа, детский садик, автобусный остановки.
До моря 5 минут. Звоните!
Арт. 66917389
Только на Циан
5 500 000 ₽
2х этажное помещение с крытой верандой на эксплуатируемой кровле в 100м от моря!
Коммуникации: свет 10квт, вода центральная, канализация центральная.
Первый этаж - 18 м2 использовался для хранения лодки, второй - 18 м2 для жилья, третий - под крытую беседку с видом на море!
Первая береговая линия, по документам лодочный ангар, в собственности.
Идеально подходит как для летнего сезона так и для жилья с рыбалкой!)
Арт. 124601136
Только на Циан
13 999 999 ₽
Продается дом, 3 этажа.
Все под ремонт!!!
Продается само место с центральными коммуникациями и качественно построенный дом .
Внутри - свалка, поэтому нет фотографий.
Цена соответствует объекту, при этом разумный торг уместен.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Арт. 134690131
Только на Циан
18 200 000 ₽
COБСTBEHНИК
Продаeтся 1/2 чaсть дoма, 124кв.м в гoродe Гeленджик, микpopaйoн голубая бухта. Дo моpя пeшком 5-7 минут. Дом состоит из двух этaжeй ..
1этаж- пpихoжaя. Куxня. Зал. Туалeт. Вaнная. Бeльeвaя. Maстерскaя.
2этaж- 3 cпальни.
Meбель чacтичнo oстaeтся по дoговopённoсти.
Tак же нa участке расположены отдельно стоящие помещения включающие в себя , номера для приема гостей.
3 оборудованных номера с отдельными санузлами и душевыми.
На участке имеется небольшой огород и цветник с плодовами деревьями и виноградом.
Коммуникации- электричество 15 кВт. Газ. Центральная канализация. Отопление газовое- двухконтурный котёл. Две скважины для бесперебойного водоснабжения все коммуникации отдельные, независимые , отдельные лицевые счета на все коммуникации .Двор ограждённый забором по периметру своей территории.
Полная юридическая чистота, один собственник. Вся сумма указывается в договоре. Торг уместен.кто не дозвонился пишите я отвечу .
Только на Циан
13 000 000 ₽
По улице Вуланская продается жилой дом с хорошим ремонтом и ухоженным участком.
В доме большая кухня, три комнаты, санузел и кладовка.
Фундамент и стены капитальные.
Рядом с домом расположено еще одно строение - летняя кухня.
Земельный участок 11 соток ИЖС собственность.
Подключен свет 15 кВт.
Вода из собственной скважины. Центральный водопровод проведен по улице, при необходимости есть возможность для подключения.
Под слив оборудован септик.
Отопление водное от котла на твердом топливе.
В комнатах и на кухне установлены сплит-системы.
С фасада на территории участка установлен большой навес под стоянку двух автомашин.
Участок ровный, огороженный, ухоженный.
Много плодовых деревьев и декоративных растений.
Недалеко от дома протекает река Вулан. Берег высокий, угрозы затопления не было.
Собственник один, физ.лицо, в собственности более 5 лет.
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
10 300 000 ₽
В продаже уютный компактный каркасный дом 42,5 кв.м на 3 сотках земли в курортном поселке Кабардинка .
Дом 2014 года постройки ,стоит на кадастре , статус жилой .
Есть подсобное помещение выполняющее роль котельной с необходимым оборудованием .
В доме теплый пол и радиаторы .
Установлена сплит -система .
Мебель и техника частично остаются.
Коммуникации : Электричество 3 фазы 15 кВт подключено, скважина 55 м и 35 м, центральная канализация .
Коммунальные платежи не высокие .
Газ проходит по меже.
По ген.плану земельный участок в зоне ИЖС.
Транспортная доступность:
До центра села 1 км, до моря 2 км. Комфортный выезд на трассу .Все близко .До Геленджика 10 минут езды.
Инфраструктура :
Поликлиника, храм, школа, детские сады, набережная, пляж, санатории, сетевые магазины и пункты выдачи, аптеки и т. д.
Способ расчета : Ипотека, наличные.
Документы в порядке .Полная стоимость в договоре .Один взрослый собственник.
Гарантируем безопасное проведение сделки.
Звоните.С удовольствием отвечу на все вопросы.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201547
Номер в базе: 12257018
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить дом до 3 млн рублей в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 1 домов до 3 млн рублей в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом до 3 млн рублей в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 25 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов до 3 млн рублей в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²