Продажа дач с участком 5 соток в Геленджике
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 350 000 ₽
Видовой Участок с домом ( дачей)!
Продаётся Дом ( дача)50 кв.м. в снт "Парус" с. Дивноморское, на участке 4 сотки ( по факту более 6 соток).
Прописка. Дом и участок на кадастре.
Дом построен в 2009г. по каркасной технологии на свайном фундаменте.
Состоит из нескольких комнат:
прихожая-гостиная с небольшой кухней и двух спальных помещений. Изюминка этого дома - большая открытая терраса с прямым видом на море.
Дом расположен в конце участка, с учётом возможности постройки перед ним: основного дома или бани.
Плюсом этого участка является - дополнительное использование несколько соток земли, где можно разместить мангальную зону, бассейн.
Кадастровый номер - 23:40:0508002:274. Фасад 13 метров.
Коммуникации: электричество, вода привозная (соседи делают скважины), душ и туалет на улице.
Участок находится в начале снт, не далеко от бетонированной дороги.
До магазина "магнит" -1,5км., до школы - 2км., до моря - 3км. До Автобусной остановки 1 км
Отличное предложение, как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания!
Видео по запросу.
8 700 000 ₽
Продается дом в Солнечном микрорайоне г. Геленджика, в пешей доступности от моря. Дом общей площадью 107.2 кв.м. на участке 2 сотки. В доме два этажа, первый этаж: две комнаты, кухня, сан. узел; второй этаж (мансардный): три комнаты, сан. узел. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, несколько пляжей. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 146811
Номер в базе: 1820461
Только на Циан
4 900 000 ₽
Предлагаем вам максимально комфортный и в то же время компактный вариант дома 98 м2.
Отделка предчистовая . Снаружи короед . Кровля металлочерепица. Теплый пол и радиаторы входят в стоимость .
Подходит в семейную ипотеку .
Индивидуальный подход к каждому клиенту .
Сделка под ключ , если нужно одобрение ипотеки .
Напрямую от застройщика . Гарантия .
Может предложить еще много вариантов на любой бюджет и вкус .
Звоните или оставляйте ваш контакт , я перезвоню.
Риелторов просьба не беспокоить !
5 900 000 ₽
Продается двухэтажный дом площадью 70 кв. м на общедолевой земле 1.7 сотки. Дом состоит из двух этажей. Требуется косметический ремонт.
Также вместе с домом продается квартира площадью 14 кв. м.
Коммуникации: газ, электричество и вода — центральные.
В собственности один собственник. Все вопросы по телефону.
Арт. 126109847
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 590 000 ₽
Собственник! Статус земли ИЖС! Дом не зарегистрирован, НО есть все разрешения от аэропорта и тех условия на подключение водоснабжения и водоотведения (смотри фото в объявлении).
АКТУАЛЬНО на ноябрь 2025г: Уже начата прокладка труб центрального водоснабжения по главным улицам. Из чего складывается стоимость:
1. Сотка земли в данном р-не сейчас стоит ~2млн, итого за 5 соток 10млн;
2. Практически готовый дом по современной технологии с ровным основанием, подпорной стеной и забором по трем сторонам 3млн.
Итого 13млн - это даже очень доступно!
Чтобы завершить внутреннюю отделку в доме с учетом мебели, техники планируйте +-100тр/м2.
Дом из ЛСТК (Легкие стальные конструкции от Фабрики Каркасов) на земельном участке прямoугольной ровной формы (длина 28м, ширина 18м). Рядом свободная половина участка для будущего второго дома! А этот домик можно доделать и сдавать в аренду!
- По длинной стороне участок поднят и выровнен по одному уровню, сделана капитальная подпорная стенка. По трем стенам есть забор, по одной - сетка для заезда крупногабаритной техники.
- Ecть эксплуaтиpуемая кровля, с которой открывается прекрасный вид на море и горы, который не перекроется никакими соседями из-за уклонности местности.
- Есть проект внутренней отделки и план-схема по размещению территории. Даже есть дизайн-проект.
- Есть электричество, подключен свой фонарь на столбе.
Два заезда: Поворот на снт Рассвет с трассы в сторону Голубой бухты с трассы и также со стороны Голубой бухты за ост. Персиковый сад с ворот на КП Панорама.
Пеpспективный paйон, вблизи гольф клубa. По генплану будет развитие микрорайона с детским садом, школой, остановками, стадионом. Район вблизи Аэропорта с шикарным видом на бухту и Маркхотский хребет.
Кадастровый номер участка 23:40:0413023:99
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
7 000 000 ₽
Представляем вам уютную часть дома в центральном районе — идеальное сочетание
комфорта и спокойствия.
Это предложение для тех, кто ценит:
Спокойствие и удобство:
Если вы молодая семья с ребёнком, для вас важна близость к школам, детским садам и безопасным игровым площадкам. Здесь всё это находится в нескольких шагах.
А может, вы пара или молодой специалист, который мечтает о собственном уголке в центре, но подальше от шума? Вы оцените тишину нашего района и лёгкий доступ к магазинам.
Люди на пенсии найдут здесь умиротворение, рядом с Тропой здоровья для прогулок и всей необходимой инфраструктурой: остановки, аптеки
Близость к морю: До морского берега всего 15 минут неспешной прогулки. Это прекрасная возможность для ежедневных променадов, утренних пробежек или просто наслаждения свежим воздухом и живописными закатами.
Собственное пространство: Внутри вас ждут две компактные, но уютные комнаты и функциональная кухня. Это идеальный размер для комфортной жизни, не требующий лишних хлопот.
Приватность и земля: Важным преимуществом является свой отдельный вход и 1.2 сотки земли. Это достаточно места, чтобы разбить небольшой цветник, обустроить уютную зону для барбекю или просто наслаждаться личным пространством под открытым небом.
Дом расположен в тихом и благополучном районе, но при этом находится в самом центре города. Представьте, как приятно будет возвращаться сюда после рабочего дня, зная, что шум города остался позади, а впереди — ваш уютный дом и вечерняя прогулка у моря.
Приглашаем вас увидеть всё своими глазами. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.
Арт. 61600146
Только на Циан
5 500 000 ₽
2х этажное помещение с крытой верандой на эксплуатируемой кровле в 100м от моря!
Коммуникации: свет 10квт, вода центральная, канализация центральная.
Первый этаж - 18 м2 использовался для хранения лодки, второй - 18 м2 для жилья, третий - под крытую беседку с видом на море!
Первая береговая линия, по документам лодочный ангар, в собственности.
Идеально подходит как для летнего сезона так и для жилья с рыбалкой!)
Арт. 124601136
Только на Циан
15 000 000 ₽
Добротный дом на 8 сотках с отличным видом, транспортной доступностью, пропиской ипотекой газом.
Участок граничит с дорогой соседями и лесом есть свой прямой выход в лес.
Все коммуникации заведены и подключены в доме жили. Соседи проживают круглогодично.
Вода скважина. Канализация септик. Есть ёмкость на 6м3 на участке.
Так же есть летний уличный туалет душ и беседка кухня и сарай мастерская.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Для тех, кто хочет построить дом за счёт межевания нашего участка!
К продаже представлен монолитный каркас дома с наполнением блоком и земельный участок площадью 10,6 соток.
Участок угловой, прямоугольный и грамотно делится на 2 участка по 5 соток, поэтому при продаже пустого будет мин 6 млн, что вполне хватит на отделку.
Сама локация в тихом, престижном месте Геленджика, в районе Голубой бухты.
До моря на пляж пешком 20 минут. Через дорогу речка с мангальной зоной.
Асфальт до дома, газ прямо по участку, электричество 15 кВт, остался только договор с НЭСКом заключить.
Строительство первого этажа с гидроизоляцией и отводом воды от фундамента.
Отличный вариант для инвестиций и продажи домов на большом участке, или для родового поместья для себя!
На территории растут плодовые деревья.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 132204431
12 500 000 ₽
Прoдаетcя чaсть дoма с двумя отдельными вxодaми и землeй 8,5 cоток
B дoмe 2 кoмнaты, куxня , caнузeл и подсобные пoмещения, плoщaдью 51,3 м2 ( вoзмoжeн обмeн на квapтиpу в Гелeнджикe)
Дом и зeмля нa кадастpe ( кaдаcтр учacтка 23:40:0202001:88 , нa нем выделено 2 учaстка пo 4,25 cотoк , вcего 8,5 cот., включая дoм, что и предлaгaeтcя к пpoдaжe, a также бонусом - участок 6 соток, ранее был в аренде)
Земли населенных пунктов
Все коммуникации
В 150 метрах от моря
Вся инфраструктура в непосредственной близости
В доме три квартиры, Долевая собственность. Все с отдельными входами и отгорожены.
К дому также примыкает и огорожен, участок 6 соток, ранее был в аренде.
Документы готовы к сделке.
Только на Циан
13 999 999 ₽
Продается дом, 3 этажа.
Все под ремонт!!!
Продается само место с центральными коммуникациями и качественно построенный дом .
Внутри - свалка, поэтому нет фотографий.
Цена соответствует объекту, при этом разумный торг уместен.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Арт. 134690131
8 000 000 ₽
Капитальное кирпичное домовладение на участке 3 сотки в Архипо-Осиповке предлагает готовое решение для постоянного проживания или доходного бизнеса у моря.
ДОМ площадью 83,3 кв.м. использовался для размещения гостей, в настоящее время требует косметического ремонта. Для личного проживания владельцев на территории есть второй дом с мансардой, оформленный как хозяйственная постройка. Построен из дерева, обшит сайдингом.
Участок имеет статус под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, гарантирующий право на постоянную регистрацию и упрощающий процедуру возможного расширения или нового строительства.
Все центральные КОММУНИКАЦИИ подключены, включая водоснабжение, канализацию и трехфазное электричество 15 кВт; населённый пункт газифицирован.
Важный нюанс - предлагаемый объект продаётся только совместно с соседним участком, конструктивно представляя единый комплекс!
В результате общая территория увеличивается до 13 соток, а площадь застройки — до 189,7 кв.м., что создает уникальное предложение на рынке. Соответственно, цена складывается из суммы двух объектов.
ИНФРАСТРУКТУРА поселка предоставляет все необходимое для постоянного проживания, включая объекты торговли, бытового обслуживания и медицинские учреждения, а близость к морским пляжам (до 10 минут пешком) и курортной зоне обеспечивает высокий рекреационный потенциал.
Объект сочетает приватность отдельного домовладения с преимуществами развитого поселка, представляя собой практичный актив с четкими перспективами капитализации или стабильного сезонного дохода.
ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ и БЕЗОПАСНОЕ ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Звоните и договоримся о просмотре!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 117839
Номер в базе: 12063084
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаётся участок с домом
в г. Геленджике.
Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла,
Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация.
Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания.
На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир.
15 минут пешком до моря.
Собственность. Прямая продажа.
9 000 000 ₽
Дом 110 кв.м. на участке 2,53 сотки в районе Бобруковой щели в городе Геленджике.
По ген.плану - ИЖС.
Коммуникации
Вода - центральная, канализация - центральная, газ - проходит вдоль дома, электричество - центральное.
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта в 50 м. 200 м от удобной развязки города для комфортного передвижения в любой район города без пробок.
Инфраструктура
Школа, дет. сады, магазины, заправки, храм в ближайших районах,
Мебель
Предоставляем скидки нашим клиентам.
Способы расчетов
Наличные.
Гарантируем безопасное проведение сделки. Звоните!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 155204
Номер в базе: 12731096
18 500 000 ₽
Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.
Только на Циан
15 400 000 ₽
Пpодам oчeнь уютный и кoмфортный дом, который будeт для ваc любимым меcтoм , куда дeйcтвитeльнo xoчeтcя вoзвpащаться.
Во дворе имеется зона отдыха,уютная беседка с летней кухней.
В доме 6 комнат в т.ч и под сдачу в аренду.
Во дворе — сад.
Виноград,хурма,черешня, слива и инжир.
Документы все в порядке. Один собственник. ,всё коммуникации центральные (свет,газ,вода,канализация, автономное отопление)
Объект находится в частной собственности, все документы подготовлены для совершения быстрой и прозрачной сделки.
Дом капитально построен и качественно утеплен, что гарантирует комфортное проживание и энергоэффективность в любое время года. Продуманная планировка создает условия для жизни большой семьи и сдачи в аренду. Прилегающая территория полностью благоустроена. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность и развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки,школа,садик, парковка для авто.
Песчаный пляж и морское побережье расположены в пяти минутах неспешной пешей прогулки по благоустроенной улице..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 167727
Номер в базе: 9805074
Только на Циан
13 500 000 ₽
Новый дом из СИП панелей, косметический ремонт, дому 5 лет. Дом жилой, установлена кухня, оборудованный сан.узел, горячая вода, септик, меблированные комнаты на первом этаже. Дом тёплый, светлый,новый, без посторонних запахов. Участок 4 сотки, выровненный, с возможностью построить жилые домики или дополнительный дом с комнатами под сдачу. Скважина глубокая 70 метров, вода круглогодично, даже если самая сильная засуха. Напротив дома лесной массив, замечательные соседи, дом второй от основной дороги, где ходит 17 автобус, остановка в минуте хотьбы. Электричество 3 фазы (выделенная фаза для бани и бассейна)прописка г. Геленджик. Прекрасный вид на море, особенно со второго этажа (вся бухта как на ладони). Крыша мягкая черепица, красивый серый редкий цвет, строили для себя. Молодые деревья, парковка минимум на 3 машины вдоль дома. Дом для большой семьи. Газ на участке, нужно только завести в дом (все для тех.условий выполнено, подключение 250 тыс).Электрическое отопление, низкие платежи. Торг реальному покупателю. Первый этаж (большая кухня-гостиная, с раковиной напротив окна, с отдельным выходом на большую террасу, спальная комната, санузел, кладовая, коридор). Второй этаж 4 комнаты, одна большая и три гостевых, две комнаты с шикарным видом на всю бухту. Панорамное окно с первого на второй этаж для естественного освещения. Дом интересный, ждёт нового хозяина. Причина продажи переезд, цена снижена пока в продаже интересующий объект недвижимости. Готовая оценка для ипотеки Сбербанка. Дом по цене участка.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Ваш шанс стать владельцем не просто земли, а кусочка рая в Геленджике!
Участок 4 сотки расположен в перспективном районе, всего 200 метров от центральной дороги. Но главное — с него открывается захватывающий дух вид на всю Геленджикскую бухту и бескрайнее море. Ваши утренние кофе и вечерние закаты будут украшены этой потрясающей картиной!
Почему этот участок — выгодная инвестиция и мечта:
Фантастический вид: Панорама бухты и моря — ваша каждый день.
Идеальное расположение: Всего 200 м до дороги, легкий подъезд в любую погоду.
Развитая инфраструктура: На участке уже есть электричество.
Перспектива роста: В районе уже проведен газ, а сейчас активно ведут центральную канализацию и водопровод. Это стремительно растущее и перспективное направление!
Отличная цена за вид и локацию.
Это не просто земля — это готовый фундамент для вашей мечты: постройте дом с видом на море или сохраните участок как одну из лучших инвестиций в Геленджике!
Только на Циан
5 500 000 ₽
На Вашем Участке с подрядом капитальный Дом с фундаментом предчистовая отделка.
Используем передовой материал,на нашем производство.
Стильный комфортный энергоэффективный дом из стеновых панелей.
Это композитное сверхпрочное изделие общей толщиной 400 мм, изготовленное из слоя полистиролбетона 380 мм и фасад наружный армированный слой стеклофибробетона 20 мм, что позволяет реализовать проекты до 3-х этажей с категорией энергоэффективности А++.
это высший стандарт энергосбережения, означающий, что здание или оборудование потребляет минимальное количество энергии при максимальной производительности.
Подробная информация по телефону.
Звоните.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дачу с участком 5 соток в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 1 дач с участком 5 соток в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача с участком 5 соток в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 225,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |
📏 Какая площадь дач с участком 5 соток в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 31 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31 м²