Продажа дач с участком 3 сотки в Геленджике
Проверено в Росреестре
12 954 000 ₽
Земля и дом стоят на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Дачный домик требует капитального ремонта. Общая цена земельного участка площадью 390 кв.м и дачного дома площадью 81.2 кв.м - 12 700 000 руб., в т.ч.:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, 10 444 590 руб. (26 781 руб. за 1 кв.м);
- дачный домик 2 256 024 руб. (27 783,55 руб. за 1 кв.м). Год постройки 1992г.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
15 800 000 ₽
Готовый арендный бизнес у моря в Геленджике (Тонкий Мыс)
Продаётся комплекс квартира + приватный двор с летним домом в 100150 м от пляжа Геленджикской бухты. Рядом — масштабный проект Геленджик Марина (инвестиции >100 млрд руб.), что обеспечивает рост инфраструктуры и цен на недвижимость.
Что в собственности:
Квартира-студия 23,3 м² (1 этаж) — с ремонтом, мебелью, техникой, автономным отоплением, тёплым полом, кондиционером. Сейчас сдаётся долгосрочно.
Доля земли 221/3829 (фактически 2,2 сотки) — право зарегистрировано в ЕГРН, обременений нет. Это не просто доля, а полностью огороженный приватный двор с собственным въездом и автоматическими откатными воротами.
Благоустройство территории (всё включено):
парковка на 2 автомобиля;
двор полностью выложен плиткой;
ландшафтное озеленение с палисадником и автополивом;
летний душ;
большой теневой навес из лиственницы с обеденной зоной;
зона барбекю и летняя кухня.
Летний дом — реконструирован в 2015 г. (усиление конструкции, новая отделка, инженерия). Внутри: спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня со встроенной техникой, санузел, сплит-системы, фильтрация воды. Вмещает до 4 человек. Успешно сдаётся посуточно и помесячно.
Доход и цена: Текущий подтвержденный годовой доход от аренды — ~2 110 000 руб.
Идеально: для жизни у моря, семейного отдыха или готового круглогодичного арендного бизнеса. Всё под ключ — заезжай и работай.
Звоните, покажем объект лично или по видео. Фотоальбом — по запросу.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом.
Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря.
Дом: кирпичный, капитальной постройки, все центральные коммуникации подключены.
Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада.
Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность.
Состояние: требует ремонта.
Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
30 000 000 ₽
Дом, где море встречается с соснами!
Ваш идеальный дом в Геленджике, район Голубая бухта. Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя и аромат хвои, а из панорамных окон открывается вид, за который можно отдать всё.
———-
Главные преимущества:
Локация: Самое экологичное место города. Участок примыкает к реликтовому сосновому бору.
Близость к морю: Всего 300 метров до пляжа — 5 минут неспешным шагом.
Инфраструктура: В шаговой доступности новый гольф-клуб мирового уровня и современный гипермаркет.
——————
О доме (S=170 кв. м и порядка 5 соток):
• Пространство: 2 этажа, 4 уютные спальни.
• Свет и объем: Потолки 3.2 м и панорамное остекление создают ощущение безграничного пространства.
• Состояние: Чистовая отделка (white box) — всё готово к вашему дизайну. Электрика уже разведена.
• Участок: Есть место для бассейна и парковки нескольких авто.
Коммуникации:
Центральный газ, свет, канализация. Своя скважина + идет процесс подключения центрального водопровода.
———-
Живите там, где другие мечтают отдыхать!
] — Звоните, чтобы увидеть этот вид вживую!
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продам удобной планировки дом! на 6 сотках земли.
1 этаж 2 комнаты и кухня столовая со своим С/У.
2 этаж (мансардный) отдельный вход, свободная планировка!без ремонта!
везде теплые полы! мебель остаётся! готов к проживанию!
АО, газовый котел!
Центральная канализация!
Вода-скважина!
Свет-15 кВт.
Важно: соседствует с лесом, всего один сосед, угловой,2 фасада.
Вид на море и до него всего 5 мин.
8 700 000 ₽
Продается дом в Солнечном микрорайоне г. Геленджика, в пешей доступности от моря. Дом общей площадью 107.2 кв.м. на участке 2 сотки. В доме два этажа, первый этаж: две комнаты, кухня, сан. узел; второй этаж (мансардный): три комнаты, сан. узел. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, несколько пляжей. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 146811
Номер в базе: 1820461
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаю уютный дом в центре Геленджика! Дом расположен в тихом месте , от городской суеты! Дом состоит из трех комнат, туалет и ванная, кухня. Терраса! Участок, 3 сотки, имеется два парковочных места. Самый центр, рядом магазины, школа, море! Два собственника! Полная стоимость в договоре! Документы все готовы!
Проверено в Росреестре
19 500 000 ₽
Продажа от СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО !!!
Для тех, кто хочет иметь двор для уютного проживания и комфортного отдыха !!!
Сделан внутренний ремонт, включая всю новую электрику и сантехнику, облагорожен двор.
Внутри дома все новое, полностью обставлен: два дивана раскладных, кровать, сплит-системы, холодильник, стиральная машина, газовый котел, тv во всех комнатах, интернет wi-fi, установлен накопительный бак на 500л с насосом, в случае отключения воды.
Во дворе новая деревянная беседка, новый забор, новая тротуарная плитка, мангал, качеля, теннисный стол ( при желании, можно поставить каркасный бассейн ).
Во дворе парковка на 2 автомобиля, есть возможность оставлять перед воротами, так как тупиковая зона, проезда других автомобилей нет.
Продается дуплекс, 1/2 часть дома с отдельным входом, въездом и отдельным огороженным двором площадью 2 сотки. Все, что выложено на фотографиях, отдельная, независимая часть дома. В доме 2 раздельные спальни, гостиная, кухня, совмещённый санузел, котельная, подсобка.
10 - 15 минут пешком и выход в центр набережной на сосновую аллею, к санаторию "Красная Талка". Отсюда удобно совершать прогулки по набережной. Рядом фонтанная площадь, рестораны, кафе, пляжи и другие предложения для комфортного отдыха.
Дорога к морю проходит в тени деревьев, мимо супермаркета Перекрёсток, что очень удобно
Только на Циан
19 900 000 ₽
Продаем дом 93кв м в 2,5км от прасковеевского пляжа (ближайший массив СНТ Прасковеевка к морю).
Построен из керамических блоков паромакс, которые создают уникальный микроклимат в доме (летом держит прохладу, зимой тепло, как термос).
Терракотовая испанская плитка при входе и цветущий олеандр переносит вас в Средиземноморье, в кухне вид из окна открывается на банановые пальмы.
Каждый угол дачи продуман, чтобы было ощущение уюта и комфорта:
-посудомойка,
-индукционная плита и духовка,
-кондиционеры и теплые полы (отопление регулируется дистанционно если хотите приехать зимой и заранее натопить дачу)
-спутниковое Тв и проводной интернет,
-2 полноценных санузла на обоих этажах -2 рабочих места (для уроков и работы)
- 2 изолированные спальни с полноценными двуспальными кроватями и ортопедическими матрасами для комфортного отдыха.
Вы сможете добавить свой цвет в интерьер, стены легко перекрашиваются.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Добротный дом на 8 сотках с отличным видом, транспортной доступностью, пропиской ипотекой газом.
Участок граничит с дорогой соседями и лесом есть свой прямой выход в лес.
Все коммуникации заведены и подключены в доме жили. Соседи проживают круглогодично.
Вода скважина. Канализация септик. Есть ёмкость на 6м3 на участке.
Так же есть летний уличный туалет душ и беседка кухня и сарай мастерская.
18 500 000 ₽
Продается уютный дом, полностью готовый к проживанию. Не доля!!! На первом этаже: прихожая, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, совмещенный санузел . Отдельный вход на мансарду. На мансарде: большая прихожая, две спальни, раздельный санузел. Мансарду подходит для сдачи в летний сезон. В котельной стоит накопительный бак на 750 литров. Во дворе растёт инжир , хурма , виноград, розы, парковочное место на две машины. До моря 10 минут спокойный шагом, развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Собственник!Есть вопросы ? пишите! звонки не всегда проходят.
18 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже рынка!
Представляю Вашему вниманию жильё в г. Геленджик, ул. Заставная, 11/3, самый Толстый Мыс, 300м до моря(первая береговая линия) , набережной, пляжа Сады Морей. Рядом Круча, ЖК Черноморский, отель Метрополь вся инфраструктура. Садик "Солнышко", школа 2,5 в пешей доступности- 5-10мин.
Жилой дом. На участке 1 сотка 2 строения ( 2 дома, всё отдельно). В одном можно жить, другой сдавать отдыхающим. Могут жить 2 семьи.
Земля и строения в собственности, документы в порядке. Документы утверждены после принятия нового Ген.плана Города в 2024г.
Пишите, звоните с 11.00 до 21.00
Только на Циан
13 900 000 ₽
ГЕЛЕНДЖИК
Дом 117.4 м² на участке 7 соток в СНТ "Голубая долина".
Дом каркасный на бетонных сваях. Выполнен качественный ремонт в эко-стиле.
Коммуникации: электричество, скважина, септик.
В доме 3 отдельные комнаты и просторная кухня-гостинная.
Расстояние до моря 2 км.
Дом зарегистрирован. Можно сразу прописаться. Документы готовы к сделке.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продaм небольшой дом на земeльном участке 6,3 cотки в районе Голубая Бухта.
Готов фундамент для 3-х этажного жилого дома (1116 метров, глубина - 1 метр).
Имеется рaзрешениe нa cтpоительствo!
Фacaд участкa - 20 метров.
Ha участкe:
- септик;
- сквaжина 57 метров;
- электроэнергия 15 кВт;
- газ проходит по участку, но пока не подключён.
Ha учaстке уже есть 2-х этажный жилой дом площадью 40 кв/м (строился под баню).
На втором этаже дома есть терраса. С терассы и окна открываются красивые виды на город, море и горы.
На первом и втором этажах имеются санузлы.
На втором этаже есть балкон.
После постройки 3-х этажного дома, запланировано использование маленького 2- х этажного дома по прямому назначению - для бани.
Возможен обмен с Вашей доплатой на недвижимость в Волгодонске Ростовской области.
Варианты готовы обсуждать.
Документы готовы к сделке.
Вся сумма в договоре.
Один собственник.
10 500 000 ₽
Продается недостроенный дом с очень удобной планировкой и видом на море и горы.
Дом 220 метров на 4 сотках в Геленджике.
По ген. плану-зона ИЖС, ГПЗУ в процессе получения.
Транспортная доступность
(До центра Геленджика- 10 минут на авто,есть остановка общественного транспорта, комфортный выезд на трассу)
Коммуникации
(Электричество 15 кВт подключено,скважина 30 м, биосептик)
Инфраструктура
Школа - 3 км, храм, гольф клуб в 500 м, аэропорт, набережная 3 км
Мебель
(По окончании предоставляем скидки на мебель от наших партнеров)
Способ расчетов- ипотека,наличные.
Гарантируем безопасное проведение сделки,звоните,показ в любое время.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 127582
Номер в базе: 13505081
Только на Циан
20 000 000 ₽
Локация - в городе Геленджике, мкр. Западный
Видовые характеристики - городская бухта
Коммуникации - газ, вода, электричество
Участок - ИЖС, 6 соток, ровный, фасад 20м
Дом - газоблок, утеплитель, короед, металлочерепица
Участок расположен в коттеджном посёлке клубного типа, асфальт до дома
Дом поставлен на кадастр, новый, готов к ремонту
Цена за сотку земли в этой локации самая низкая
Приезжайте, посмотрите и обязательно вкусите жизнь на Черноморском побережье!
Арт. 134339808
Только на Циан
14 500 000 ₽
Продаётся участок с домом
в г. Геленджике.
Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла,
Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация.
Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания.
На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир.
15 минут пешком до моря.
Собственность. Прямая продажа.
Только на Циан
18 200 000 ₽
COБСTBEHНИК
Продаeтся 1/2 чaсть дoма, 124кв.м в гoродe Гeленджик, микpopaйoн голубая бухта. Дo моpя пeшком 5-7 минут. Дом состоит из двух этaжeй ..
1этаж- пpихoжaя. Куxня. Зал. Туалeт. Вaнная. Бeльeвaя. Maстерскaя.
2этaж- 3 cпальни.
Meбель чacтичнo oстaeтся по дoговopённoсти.
Tак же нa участке расположены отдельно стоящие помещения включающие в себя , номера для приема гостей.
3 оборудованных номера с отдельными санузлами и душевыми.
На участке имеется небольшой огород и цветник с плодовами деревьями и виноградом.
Коммуникации- электричество 15 кВт. Газ. Центральная канализация. Отопление газовое- двухконтурный котёл. Две скважины для бесперебойного водоснабжения все коммуникации отдельные, независимые , отдельные лицевые счета на все коммуникации .Двор ограждённый забором по периметру своей территории.
Полная юридическая чистота, один собственник. Вся сумма указывается в договоре. Торг уместен.кто не дозвонился пишите я отвечу .
12 000 000 ₽
Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица.
Развитая инфраструктура.
Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон.
В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС.
Один домик :
2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня.
Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый.
Коммуникации центральные заведены.
21 850 000 ₽
В продаже дом в городе Геленджик, СНТ "Рaсcвет " район "Голубая бухта" с видoм нa гopы и буxту в районе гольфклуба, пеpcикoвого сада. Bнутpенняя тeрpитоpия благоустpоeнa: уcтанoвлены клумбы для цветов, улoжена брусчaткa. Имeетcя зaезд на двe мaшины под навеcoм, ворота oткaтныe.
Hа экcплуaтируемой крышe 68 м² уложен керамогранит ,выполнена подводка воды и электричества, установлен летний душ и навес. На крыше есть возможность установить бассейн.
Выполнена система отвода дождевой воды с участка. Установлен бак на 3 м в отдельном помещении для орошения клумб. На заднем дворе большая веранда под навесом 30м² выложена керамогранитом, установлен каркас под беседку.
Внутри дома стены оштукатурены. На первом этаже большая кухня-гостиная, санузел, тех.помещение, прихожая и помещение под баню (можно использовать как отдельную комнату со своей кухней и туалетом). Второй этаж; три спальни, коридор, гардеробная ,санузел. Большая открытая веранда 29м² выложена керамогранитом. Стены керамзитобетон в железобетонном каркасе, утепление пенопласт в короеде. Газ в доме, электричество 15 кВт. договор НЭСК , вода - скважина, канализация - септик.
Удобный заезд, переулок тупиковый, дорога в собственности. Проведён интернет, установлено видеонаблюдение.
Арт. 135987188
Только на Циан
12 900 000 ₽
СОБСТВЕННИК!!!
Продам 3х этажный таунхаус, общ пл 180м2 в Марьиной Роще, пер Каштановый по новому генплану зона ИЖС!!!
Удобное расположение: до моря и центра Геленджика 7 мин, до Новороссийска 30 мин на машине. Тихое, спокойное место, рядом школа, д/сад, поликлиника, почта, магазины, остановка общественного транспорта.
Таунхаус огорожен забором, большая при домовая территория вымощена плиткой + 15м2 зона барбекю.
Три полноценных этожа и цокольное, техническое помещение 45 м2
на каждом этаже 2е комнаты и санузел.
стены оштукатурены, проведена разводка отопления ( батареии в каждой комнате и подвале), проложены трубы водоснабжения и канализации. В подвале накопительный бак на 1100 куб. Т. ж полность по 3-м этажам в каждую комнату проведена электропроводка, кабель интернет и Т V. заведено электричество 15 кВт. счётчик 3х фазный. Центральная канализации и вода подведены к дому. В данный моментсрабочая скважина и септик.
Дом и земля выделенная Собственность, Не доля. Торг. возможна ипотека.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Документ готовы.
Полная стоимость в договоре купле-продаже!!!
Рассмотрю обмен на квартиру в Геленджике.
На все вопросы отвечу по телефону или в сообщении.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить дачу с участком 3 сотки в Геленджике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в Геленджике?
- ✓ В базе Циан 2 дач с участком 3 сотки в Геленджике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача с участком 3 сотки в Геленджике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь дач с участком 3 сотки в Геленджике?
- ✅ Минимальная площадь: 81,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 89,8 м²