Арт. 133039285 Продаётся просторная 2-комнатная квартира с потрясающим видом на море и горы — нуждается в косметическом ремонте!
Заезжай после небольшого обновления и наслаждайся панорамой Геленджикской бухты, открытого моря и Маркотхского хребта прямо из окон!
Главные плюсы:
Вид из окон — на море (бухта + открытое море), горы (Маркхот с крестом и надписью "Геленджик" в хорошую погоду), городскую панораму и закаты. 7 этаж даёт отличный обзор без помех от деревьев/зданий (по аналогам в доме и отзывам жильцов — многие подчёркивают именно этот бонус!).
Планировка-распашонка (очень удобная для семьи):
- Гостиная 19,8 м²
- Спальня 17,7 м²
- Кухня 14,9 м² (светлая, с окном)
- Раздельный санузел (ванная + отдельный туалет)
- Просторная прихожая с местом под гардероб/шкаф
- Высота потолков 2,75 м
Состояние — нуждается в косметическом ремонте.
Без мебели — полная свобода: сделайте ремонт под свой вкус и стиль, сэкономьте на старой мебели 500800 тыс. руб.
- Балкон открытый — можно быстро застеклить (100150 тыс. руб.) и получить дополнительное пространство с видом.
Дом — комфорт-класс для Геленджика:
- Монолит 2011 г.: отличная тепло- и шумоизоляция, сейсмостойкость, пассажирский грузовой лифт
- Закрытая территория с видеонаблюдением, детские и спортивные площадки, парковка за шлагбаумом.
Расположение — идеальное для жизни и отдыха:
- Микрорайон Южный — тихий, зелёный, без промзон.
- Всё в 510 мин пешком: школы, детские сады, "Магнит", "Пятёрочка", аптеки, рынок, поликлиника, остановки.
- До центра, набережной и пляжа — 1015 мин на авто/автобусе.
Подходит под семейную ипотеку 6% (вторичка, для семей с ребёнком до 6 лет — проходит в Сбере, ВТБ, Дом.РФ и др. без вопросов).
Квартира с редким сочетанием: хороший вид на море + горы + просторная планировка + низкая цена! После косметического ремонта стоимость легко вырастет до 1415 млн. Цена снижена специально для быстрой продажи — торг минимальный при оперативной сделке.
Не пропустите — такие варианты с видом и такой ценой уходят очень быстро!
