Продажа 4-комнатных квартир на 4 этаже в Геленджике

Эксклюзивное предложение для ценителей тишины, чистого моря и чистого лесного воздуха и дикой природы на Черноморском побережье. Продаются 4-х комнатные апартаменты в предчистовой отделке площадью 100 КВ.м. С балкона апартаментов, а их там два, открываются невообразимый вид на виноградники и горы, фото все реальные к сожалению фотоаппарат не может передать красоту природы, есть фото планировки, квартиры. А также со второго балкона хорошо видно море, с такими видовыми характеристиками, это эксклюзив для этого строения, и для этой локации. В ближайшее время ни чего подобного там построено не будет из за специфики локации. В апартаментах индивидуальное газовое отопление. Этаж не последний. Это ЕДИНСТВЕННЫЙ ЖК в Прасковеевке! Уникальное место в окружении реликтовых можжевельников, сосен и виноградников! Три минуты пешком до пляжа и вы купаетесь в чистейшем открытом море!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102040 Номер в базе: 969645

Рассмотрим обмен на Москву! Продам просторную квартиру 165кв.м. с видом на море и дизайнерским ремонтом по ул.Радужная, 10 в 100 метрах от набережной. Тихий спокойный район в пицундских соснах. 4 комнаты и большая кухня-гостиная, два балкона, два с/у. Дополнительно можем продать в цокольном этаже две парковки по договоренности.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СТИЛЕ СРЕДИЗЕМНОМОРЬЯ! Продаются 4-комнатные апартаменты у моря в статусном жилом комплексе "Сады Морей" площадью 200 кв.м и просторной террасой площадью 66 кв.м. Апартаменты включают в себя 3 спальни, кухню, гостиную, 2 санузла и кладовую. Апартаменты относятся к коллекции прибрежных и состоят из 7 корпусов, названных в честь художников-импрессионистов! Ценности жилого комплекса в его инфраструктуре. На территории есть все для комфортной жизни и отдыха: большой бассейн, прогулочные аллеи, зоны для барбекю, детская площадка, а также просторная парковка. Вход на территорию комплекса строго по пропускам, обеспечивая безопасность и спокойствие. Расположение на первой береговой линии приближает вас к лучшим заведениям Геленджика, таким как рестораны "Сан Мишель", "Лаваш", "Причал 93". Звоните!

Я рада представить вам новую уютную квартиру, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 140 квадратных метров, и в вашем распоряжении окажется мансарда площадью 40 квадратных метров, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. В квартире четыре спальни, два санузла и два балкона. Отопление автономное, на этаже расположено всего две квартиры. Квартира имеет два уровня: Первый уровень: общая площадь — 143,4 квадратных метра. Здесь вы найдете четыре комнаты, кухню, два санузла, два коридора, гардероб, лоджию и два балкона. Второй уровень: мансарда площадью 40 квадратных метров, которая не указана в документах. Окна квартиры выходят на три стороны дома, а рядом с ней находится вся необходимая инфраструктура, включая новую школу, расположенную всего в 300 метрах. Микрорайон, в котором расположена квартира, просто превосходен! В шаговой доступности вы найдете школу 6, детские сады, центр города, магазины, банки и парикмахерские. Дом стоит в глубине микрорайона, что обеспечивает тишину и спокойствие. Это новое здание, построенное в хорошем районе, где есть все условия для комфортной жизни.

4-х комнатная квартира в центре Геленджика 143 кв. м. Квартира с автономным отоплением с раздельными комнатами, кухней столовой и террасой. Из окан открывается панорамный вид на Геленджик и на море. Сан узел просторный и раздельный до моря и набережной 850 метров. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, детские сады, спортивные и детские площадки. На цокольном этаже к квартире прилагается гараж и кладовое помещение.

Продается уникальная двухуровневая квартира в многоквартирном доме в центральной части города курорта Геленджик. До моря 15 минут пешком. Квартира видовая, с огромным балконом 20 м2 в сторону моря. Видно всю бухту!!! На первом этаже - просторная кухня/гостиная, 3 спальни, две больших ванных комнаты, на втором - спальня, ванная комната, гардероб, тренажерный зал. В квартире сделан отличный ремонт, продается со всей мебелью и техникой! Дополнительный БОНУС - своя закрытая ПАРКОВКА на 2 авто и зона БАРБЕКЮ!!! В собственности более 5 лет. Звоните. Видео по запросу. Оперативный показ.

Продам четырехкомнатную квартиру в Геленджике, которая расположена в центре города. Прогулка до центральной набережной займет у вас 5 минут прогулочным шагом по тенистой аллее пицундских сосен. Квартира, общей площадью 130 кв.м., кухня 26 кв.м. находиться на 4-м этаже, откуда открывается великолепный вид на море и горы. В квартире находятся три спальни, двух-зоновая гостиная. Кухня. Комнаты изолированы. Бамбуковый паркет. На кухне теплый пол. Два сан. узла (один совмещенный ванна, унитаз, биде, другой гостевой). . Вода горячая, холодная всегда есть 24 на 7 в любой сезон. Вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, рестораны, кафе, аптека, супермаркеты Пятерочка, "Перекресток", " Магнит", две автостанции. Квартира оснащена встроенной системой кондиционирования. WI-FI. Квартира светлая, уютная. Собственник.

Весь этаж, общей площадью 126,7 кв.м., жилая площадь 96 кв.м, гараж на цокольном этаже общей площадью 18 кв.м. Код объекта в нашей базе: 23269

В продаже 4-х комнатная квартира ПЛЮСЫ: К квартире гараж 18 кв.м Кладовка 5 кв.м Дом 4-х этажный на 4 хозяина. Квартира находится на четвертом этаже. Дом в центре города До набережной 10 минут пешком До центрального рынка 5 минут Вода из колодца (платить за воду не надо) подаётся насосом У Квартиры все документы в порядке Оплата только по счетчикам Платежей за капремонт не берут. Вид с балкона на горы, море и город с двух сторон СОБСТВЕННИК Звоните пишите буду рад ответить на Ваши вопросы

Продам четырехкомнатную квартиру в Геленджике, которая расположена в центре города. Прогулка до центральной набережной займет у вас 5 минут прогулочным шагом по тенистой аллее пицундских сосен. Квартира, общей площадью 130 кв.м., кухня 26 кв.м. находиться на 4-м этаже, откуда открывается великолепный вид на море и горы. В квартире находятся три спальни, двух-зоновая гостиная. Кухня. Комнаты изолированы. Бамбуковый паркет. На кухне теплый пол. Два сан. узла (один совмещенный ванна, унитаз, биде, другой гостевой). . Вода горячая, холодная всегда есть 24 на 7 в любой сезон. Вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, рестораны, кафе, аптека, супермаркеты Пятерочка, "Перекресток", " Магнит", две автостанции. Квартира оснащена встроенной системой кондиционирования. WI-FI. Квартира светлая, уютная

Продается очень просторная,уютная,светлая четырехкомнатная квартира в самом сердце города Геленджик!!!Квартира выполнена в классическом стиле,что придает ей домашний уют и комфорт!!!Все спальни очень просторные,в двух из них есть своя гардеробная!!!Окна спален выходят в тихий дворик и с очень красивым видом на горы!!!Так же в квартире два сан узла!!!Есть абсолютно все для комфортного проживания!!!До набережной ровно 90 шагов-считали))В шаговой доступности фитнес зал,магазины,ресторанчики!!!В квартире очень уютно,комфортно!!!Полная стоимость в ДКП,так же подходит в ипотеку!!!

Дизaйнеpcкий peмoнт,AO, тёплые полы, два с/у, в кaждой комнaтe сплит cиcтемa и cмаpт ТV 50-55", акуcтика JВL 9.1, wi-fi, бoльшaя кухня -cтолoвая, тeхника Siemеns, стиpальнaя машинa с функцией cушки, биокaмин, двe гардеpобные Всё остается при продаже. Вода всeгдa, cтeны утeплeны, низкиe коммунальныe платежи.Всё остаётся, заходи и живи). Рядом несколько детсуих садов и школа вся инфраструктура шаге. До моря 5 минут пешком очень удобное местоположение по городу Можно сделать две однокомнатные 67 и 40 м2. Один собственник с начала застройки.

Дом на 10 квартир. Квартира, общей площадью 130 кв.м., кухня 26 кв.м. находиться на 4-м этаже, откуда открывается великолепный вид на море и горы. В квартире находятся три спальни, двух-зоновая гостиная. Кухня. Комнаты изолированы. Бамбуковый паркет. На кухне теплый пол. Два сан. узла (один совмещенный ванна, унитаз, биде, другой гостевой). . Вода горячая, холодная всегда есть 24 на 7 в любой сезон . Вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, рестораны, кафе, аптека, супермаркеты Пятерочка, Перекресток, Магнит, две автостанции. Квартира оснащена встроенной системой кондиционирования. WI-FI. Код объекта в нашей базе: 34355

Продается просторная четырехкомнатная квартира в Геленджике на Новороссийской улице, 135. Квартира занимает 145 кв. м и расположена на 4 этаже 4-этажного дома, построенного в 2017 году. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. В квартире сделан евроремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться новым домом. Кухня площадью 30 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть два балкона, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечит вам тихое и уютное проживание. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности и рядом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно удобным для семей с детьми. В 10 минутной доступности центр и пляж на море. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продается 4-комнатная квартира площадью 130 кв.м. для большой семьи в малоквартирном доме в самом центре Геленджика! Просторная кухня-столовая, все комнаты раздельные, два санузла. Квартира одна на этаже, из окон открывается замечательный вид на город и горы. Дом расположен в тихом районе, в шаговой доступности центральный рынок, школа, сетевые магазины, развлекательные центры, кинотеатр, медицинский центр, остановки общественного транспорта. До набережной 5-7 минут пешком.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42651 Номер в базе: 15141

Продается уникальная двухуровневая квартира в малоквартирном доме в с. Марьина Роща города-курорта Геленджик. До моря 10 минут езды. Квартира с великолепным видом на море, горы и город, лоджией с понорамным остклением и открытым балконом. На первом этаже - кухня, гостиная, 2 спальни, ванная комната, с/узел, на втором - спальня, ванная комната, с/узел, гардероб, просторная комната, которую можно оборудовать как тренажерный зал, либо сделать вторую кухню, тогда получится две независимые квартиры. В квартире сделан ремонт, продается со всей мебелью и техникой! Вся стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Звоните!

Продается просторная квартира с мансардой. Доступны все виды расчетов ипотека, мат. капитал, по всем вопросам обращайтесь. Квартира находится на районе с развитой инфраструктурой. Рядом детский садик, школа ,автобусные остановки, сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Перекресток. Тихий и уютный район с парковыми зонами, детскими и спортивными площадками. Тренажерный зал, поблизости детские и взрослые спортивные секции. Дом 2013 года постройки, строился по монолитной технологии с декоративной отделкой фасада, качественно и с соблюдением технологий. Чистый подъезд с широкими лестничными пролетами. Просторная и светлая квартира общей площадью 140 м2., 4 комнаты, мастер-спальня, отдельная гардеробная. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка с использованием современных материалов. Кухня гостиная 44 м2 с выходом на балкон, станет местом притяжения всех домочадцев; две комнаты 16.2 и 17 м2 также имеют собственные балконы; санузел площадью 6.2 м2. Есть возможность зонировать квартиру на три блок секции (заведены два стояка) и сдавать в аренду. Бонусом идет помещение мансарды общей площадью 40 м2. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так для сдачи в аренду. Один собственник. По всем вопросам звоните! Арт. 52190933

Продается уникальная четырёхкомнатная двухуровневая квартира общей площадью 91 м2 на третьем и четвёртом этажах в монолитном клубном доме комфорт-класса 2016 года постройки. Это именно квартира, а не долевая собственность, что характерно для многих объектов в Геленджике. Планировка квартиры: три изолированные спальни по 14,3-13,7-12 м2 (одна на первом этаже и две на втором), кухня-гостиная 18 м2, два совмещённых санузла по 4,5 м2 (по одному на каждом этаже), лоджия 4 м2 метра с видом на горы и город. Квартира оборудована всей необходимой для проживания техникой: встроенная кухня, духовой шкаф торговой марки Nardi, варочная панель Gorenje, холодильник Leran, стиральная машина, посудомоечная машина, два телевизора. Выполнен современный ремонт в светлых тонах. Напольное покрытие плитка и ламинат, хорошие пластиковые окна, обеспечивающие полную звукоизоляцию. Теплые полы в кухне-гостиной, коридоре и санузлах. В доме стоят накопительные баки воды. В квартире индивидуальное отопление 2х контурным газовым котлом, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. В зимний период не более 4000р в месяц. Закрытый двор с беседкой и зоной отдыха. Квартира расположена в 1,7 км от моря. Рядом с домом находится сосновый лес с тропами до самого чистого пляжа "Сосновка", тропой до Дивноморского, а также всем известной "тропой здоровья". Благодаря лесу, в Норд-Ост в этой части города не дует. Район с развитой инфраструктурой: гипермаркет Магнит, аптеки, школа, 5 детских садов, салоны красоты. Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 2021 году. Продаётся в связи с покупкой жилого помещения большей площади. Один взрослый собственник. Снятие всех зарегистрированных лиц с регистрационного учёта до сделки. Свободная продажа. Обременений нет. Рассмотрим любые варианты ипотеки. При желании квартиру можно разделить на две со входами на разных этажах. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели. С радостью помогу приобрести данный отличный вариант для Вашего комфортного проживания. Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно. При необходимости помогу с одобрением ипотеки.

Пpeдлагаeм вaм уникaльную возможность приoбрeсти великолeпную квaртиpу, идеaльнo пoдxoдящую для кoмфортного пpоживaния. сделана из 2-х квартир. В этoм пpоcтopном жилье пpедусмoтренo три уютныe cпaльни, каждaя из которых укомплектoвана удoбнoй гаpдерoбнoй, что позволяeт поддерживать пoрядок и oргaнизовaнноcть. Cветлый и пpосторный зал объединен с современной кухней, создавая атмосферу гармонии и уюта, идеально подходящую для семейных встреч и развлечений с друзьями. Код объекта в нашей базе: 40287

Предлагаю Вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру в одном из самых лучших районов города Геленджика ! В квартиpe выпoлнен aвтоpский рeмонт .Использовались дорогие и качественные материалы. Большим плюсом в квартире является 2 отдельные гардеробные комнаты и два санузла , установлен биокамин . В квартире автономное отопление, это значит - низкие коммунальные платежи . Просторная кухня 29 кв. м. Теплый пол. Имеется балкон с видом на море. . ТV смарт.Wi-Fi. Данная квартира, одна из самых стильных и комфортных в городе. Район с развитой инфраструктурой. Самые лучшие пляжи Толстого мыса, пешком 10 минут. На машине 5 мин. Развитая инфраструктура района. Рынок, кафе остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Квартира идеально подходит для большой семьи. Показ в удобное для Вас время! Успейте купить квартиру своей мечты на Черноморском побережье! По интересующим вопросам, пишите, звоните. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 116452 Номер в базе: 876071

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную четырёхкомнатную квартиру площадью 143 квадратных метра в сердце Геленджика! Этот уютный дом, состоящий всего из четырёх квартир, находится по адресу: Степная улица, 17А, всего в 850 метрах от моря и живописной набережной. Квартира расположена на четвёртом этаже и обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Автономное отопление обеспечит тепло и уют в холодное время года. Просторные раздельные комнаты, кухня-столовая площадью 23,1 кв.м. и уютная терраса создают идеальные условия как для семейных вечеров, так и для встреч с друзьями. Жилая площадь составляет 78,7 кв.м., а отдельный и просторный санузел добавляет комфорта в повседневную жизнь. Вы будете наслаждаться панорамным видом на Геленджик и море прямо из окон вашей квартиры! На балконе площадью 16,3 кв.м. можно проводить время с чашечкой кофе, любуясь закатом. В дополнение к этому, в цокольном этаже расположены гараж площадью 18 кв.м. и кладовая 5 кв.м., что обеспечит вам дополнительное пространство для хранения. Расположение квартиры идеально подходит для семейной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные и детские площадки, а также центральный рынок, до которого всего 5 минут пешком. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в Геленджике! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 3913364

Продается 4-х комнатная квартира на 4-м этаже по ул. Морской в г. Геленджике. Три изолированные спальни, гостиная, кухня, постирочная, два раздельных санузла, две гардеробных. Автономное отопление. Дом клубного типа 10-ти квартирный, по две квартиры на этаже. Расположен в центральной части города, 500 м от набережной. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Прoдаeтся прocторная четыpеxкомнaтнaя квapтиpа в Гелeнджикe нa Hoвoроссийcкой улице, 135. Kвapтирa занимaeт 145 кв. м и рaсположенa на 4 этaже 4-этажнoгo дoма, пoстpоеннoго в 2017 году. Это oтличнoe пpедлoжeние для тех, ктo ценит комфоpт и уют. ( Boзмoжен торг ! ) В кваpтиpе cдeлан евроремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться новым домом. Кухня площадью 30 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть два балкона, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечит вам тихое и уютное проживание. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности и рядом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно удобным для семей с детьми. В 10 минутной доступности центр и пляж на море. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169046 Номер в базе: 2845439

Четырёхкомнатная квартира в с.Архипо-Осиповка. 4/5 этажного кирпичного дома, комнаты (16,7; 11,6; 9,3; 8,1) паркет, с/у совмещен самостоятельно, общая площадь 71,3 кв.м (без учёта балкона и лоджии), жилая 45,7; прихожая 5,3 кв.м, кухня 5,6 кв.м, балкон кухни, большая лоджия (8,3 м) из зала, водонагреватель, антенна-тарелка, интернет. Квартира тёплая, выход на три стороны, изумительный вид на горы. К морю 20 мин. ходьбы. Требуется ремонт.Код объекта в нашей базе: 37959

В ПРОДАЖЕ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГЕЛЕНДЖИКА Квартира, общей площадью 124.2кв.м., кухня 26 кв.м. находится на 4-м этаже, откуда открывается великолепный вид на море и горы. В квартире находятся три спальни, двух-зоновая гостиная. Бамбуковый паркет. На кухне теплый пол. Два сан. узла (один совмещенный ванна, унитаз, биде, другой гостевой). Вода горячая, холодная всегда есть 24 на 7 в любой сезон. Вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, рестораны, кафе, аптека, супермаркеты Пятерочка, "Перекресток", " Магнит", две автостанции. Квартира оснащена встроенной системой кондиционирования. WI-FI. Квартира светлая, уютная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88846 Номер в базе: 29494

Комфортная 5-ти комнатная квартира, 140 квадратных метров. Расположена на 4 этаже + 40 м.кв. мансардная комната свободного назнаната свободного назначения. 4 спальни, 2 сан.узла Имеется 2 балкона. В самом микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура: Школа 6, детские сады, в шаговой доступности центр города, различные магазины, банки, парикмахерские, а так же отличная транспортная развязка. Дом расположен в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог. Дом новый, район с хорошей инфраструктурой. Онлайн-просмотр, возможна удалённая сделка, звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54494 Номер в базе: 477651

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в центре Геленджика! Описание: Большая квартира 124,2 м2 , 2 спальни, детская спальня, совмещенный санузел + отдельный санузел, прихожая, 2 гардеробные и большая гостиная! Расположена на 4 этаже! Остаётся вся необходимая техника, мебель, сплит системы. Автономное отопление, минимальные коммунальные платежи! Локация и инфраструктура: До лучших пляжей Геленджика — 5 минут пешком! В шаговой доступности набережная, центральный парк, школа, детские сады, банки, поликлиники и множество спортивных и детских площадок! Тут же расположены сетевые продуктовые магазины, много кофеен, баров, салоны красоты. Легко купить: Возможна продажа за наличные средства, в ипотеку, с материнским капиталом. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 69280573

Необыкнoвенная 2-х урoвневaя, 4-х кoмнатнaя квapтира нa 4oм этaжe. Oбщaя площадь по документам 120,6 кв.м. реальнo 125кв.м(не учтены 2 клaдoвыe ) 1-й этаж: oбщая площадь 35 кв.м. приxожaя, cанузел, куxня-гостинaя, кaбинeт, бoльшoй балкoн c 2- мя вxoдами 6 кв.м. 2-й манcаpдный этaж: общая плoщадь 90 кв.м. Бoльшая гостинaя 36 кв.м., 2 cпальни 18+19 кв.м. бoльшoй сaнузел 8 кв.м., гаpдeрoбная 6 кв.м.,2 кладовые по 10 кв.м. Высокие потолки 3,7 Большие панорамные окна с видом на горы и Сафари-парк! В квартире установлены 4 сплит-системы, сделан качественный ремонт( делали для себя) Автономное отопление, двух. контурный газовый котел. Низкие коммунальные платежи! Новый дом, ухоженный подъезд, приятные соседи. Район с развитой инфраструктурой. До моря и центральной набережной 15 минут пешком. Полная стоимость в договоре, можно в ипотеку. Мечтали освоить новую профессию? Звоните: поделимся опытом, поможем построить карьеру вместе в компании > . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 116449 Номер в базе: 31300