Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Геленджике
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Геленджике

Продажа 2-комнатных квартир на 7 этаже в микрорайоне Центр в городе Геленджик

Найдено 33 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 13
4 комнатные 1
2-комн. квартира, 82,7 м², 7/12 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Киевская улица, 48
16 500 000 ₽
199 516 ₽/м²
Продаётся большая квартира в престижном клубном доме. К продаже представлена просторная евротрехкомнатная квартира площадью 83 квадратных метра. Кухня-гостиная площадью - 25 квадратных метров. Все комнаты изолированные. В квартире две застекленные лоджии. Мебель частично остается. В каждой комнате установлены сплит-системы. Автономное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Квартира никогда не сдавалась. Вид открывается на горы. Дом является клубным и имеет всего два подъезда. С водой никогда нет проблем. Вода центральная, но если вдруг центральную выключают, то у дома есть своя скважина. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, мебель и техника остаются по договоренности. Всего в 15 минутах неспешной прогулки находится центральная набережная, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: магазины "Магнит Семейный", "Пятерочка", "Светофор" и многое другое. Остановка для общественного транспорта - под домом. 1 собственник. В собственности более 5 лет. Подходят все формы оплаты ( базовая ипотека, семейная ипотека, мат. капитал, сертификаты). Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем квартиры своей мечты. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните! Арт. 90838005
Агентство недвижимости
Аякс Геленджик
Документы проверены
неделю назад
14 май, 11:06
2-комн. квартира, 72 м², 7/17 этаж
Хорошая цена
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Шмидта, 8
23 500 000 ₽
326 389 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на 7-м этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, из них 40 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет вам сразу заехать и начать жить без дополнительных вложений. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле и оснащен всем необходимым. В вашем распоряжении и лоджия, и балкон, что дает дополнительные возможности для отдыха и хранения нужных вещей. Дом находится в отличном состоянии, с двумя пассажирскими лифтами и пандусом для удобного доступа. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. В доме чистый и ухоженный подъезд. Инфраструктура вокруг дома хорошо развита: поблизости есть школы, детские сады и клиники, что делает это место отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты первой необходимости, поэтому можно легко совершать повседневные покупки. Квартира продаётся без посредников и обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быструю и безопасную покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о удобном времени, и вы сможете лично оценить все её преимущества.
Собственник
ID 89849879
три дня назад
17 май, 18:04
2-комн. квартира, 65 м², 7/9 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Маяковского, 2
7 000 000 ₽
107 692 ₽/м²
Двухкомнатная на улице Маяковского Oбъект : 3653023
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Квартиры в Геленджике
Суперагент
вчера
19 май, 17:25
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 82,5 м², 7/12 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Киевская улица, 48
16 400 000 ₽
198 788 ₽/м²
Продается великолепная двухкомнатная квартира общей площадью 82,5 кв.м, расположенная на 7 этаже 12-этажного нового дома, построенного в 2013 году. Этот современный монолитный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует надежность и долговечность, а центральное газоснабжение обеспечит вам комфорт и тепло в любое время года. Квартира впечатляет своей продуманной планировкой: просторная кухня площадью 22 кв.м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов, а уютная спальня площадью 20 кв.м подарит вам спокойствие и комфорт. Вторая спальня площадью 25,7 кв.м идеально подойдет для детей или как кабинет для работы. Просторный санузел площадью 6,5 кв.м обеспечит вам удобство и функциональность. Не упустите возможность насладиться великолепными видами на горы с двух лоджий, которые добавят вашему жилью особый шарм. Просторный коридор создает ощущение свободы и уюта. Почти вся мебель и техника остается, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и стиль. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 3790344
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:03
2-комн. квартира, 53 м², 7/9 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Жуковского
12 000 000 ₽
226 415 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры на Жуковского в Геленджике. Квартира в жилом состоянии,квартира с ремонтом,мебелью и техникой,автономное отопление,рядом с домом магазины,аптеки,автобусная остановка,школа,детский сад,все рядом. Oбъект : 3078023
Агентство недвижимости
Квартиры в Геленджике
Суперагент
вчера
19 май, 17:25
2-комн. квартира, 54 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Олега Анофриева, 1к4
14 000 000 ₽
259 259 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира в Геленджике. Основные параметры: площадь: 54 кв.м (кухня — 15 кв.м); этаж: 7/8 (монолитный дом, 2018 г.); косметический ремонт — заезжай и живи; совмещённый санузел; кладовая (можно переоборудовать под гардеробную); окна на улицу; низкие коммунальные платежи благодаря двухконтурному газовому котлу. Дом и территория: грузовой лифт; наземная парковка. Инфраструктура: школы, детские сады, магазины рядом. Отличное транспортное сообщение. Условия: продажа / обмен на 3комн. квартиру в центре Новороссийска с доплатой; юридически чиста, без обременений; подходит под ипотеку.
Риелтор
Мария Бармута
Суперагент
четыре дня назад
17 май, 14:06
2-комн. квартира, 55,7 м², 7/7 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Суворова, 27к2
17 800 000 ₽
319 569 ₽/м²
Продается великолепная квартира с балконом-террасой, откуда открывается захватывающий вид на горы! Эта уютная квартира находится в престижном жилом комплексе "Суворов", построенном в 2019 году. Удачное расположение ЖК позволяет наслаждаться свежим воздухом и зеленью пицундской сосны, а также быстро добраться до моря — всего 800 метров! Вы оцените спокойствие и тишину этого спального района, который идеально подходит как для комфортного проживания, так и для успешной аренды. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности — магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта всего в 100 метрах от вашего нового дома. Квартира оборудована автономным отоплением (газовый котел), что значительно снижает коммунальные расходы. Внутри выполнен качественный ремонт с использованием современных и стильных материалов, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Полная стоимость указана в договоре, один взрослый собственник — сделка будет прозрачной и безопасной. Ипотека возможна, но только НЕ СЕМЕЙНАЯ. Мы также предлагаем возможность онлайн-показа и дистанционной сделки, что делает процесс покупки максимально удобным для вас. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 154334 Номер в базе: 6830840
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Суперагент
вчера
вчера, 17:38
2-комн. квартира, 22,9 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Маяковского, 2
5 000 000 ₽
218 341 ₽/м²
Предлагаю Вам уютную и светлую двухкомнатную квартиру с боковым видом на море! Инфраструктура: Рядом находятся магазины , аптеки, детские сады , школа. Транспортная развязка: В шаговой доступности остановка общественного транспорта , так же остановка на пригородное сообщение. Об объекте: Двухкомнатная квартира состоит из двух комнат по 11 м² и кухни 8 м². Две светлые комнаты идут с остекленным балконом и мебелью , на кухне не большой кухонный гарнитур , электроплита , холодильник , уголок . Скидки для наших покупателей от наших партнеров на мебель! Эта квартира подойдет как для проживания , так и для сдачи в аренду. Гарантируем безопасное проведение сделки! Звони и пишите прямо сейчас не упустите свой шанс стать владельцем данного объекта!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187083 Номер в базе: 9207746
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 12:25
2-комн. квартира, 56 м², 7/7 этаж
ЖК «Гоголь»
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Гоголя, 7к2
14 300 000 ₽
255 357 ₽/м²
Геленджик Читаем описание до конца ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 56 КВ. М Вид на горы Закрытая домовая территория Низкие коммунальные платежи (автономное отопление) Дом новый ( монолитный) До моря 800 м Кухня, зал, спальня, холл, с/ у Вся инфраструктура в шаговой доступности ( магазины, школа, садик, остановки общественного транспорта) Одобрение ипотеки у нас в офисе Если Вам не подошёл этот вариант недвижимости, пишите в личку. Подбираем объект недвижимости для Вас по Вашему запросу. Мы на связи 24/7 Объект 1788
Агентство недвижимости
Комфортный дом
Суперагент
16 часов назад
сегодня, 00:55
2-комн. квартира, 58 м², 7/9 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, переулок Больничный, 4к9
19 400 000 ₽
334 483 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с видом на море в жилом комплексе "Акварель" 2 комнатная квартира, общей площадью 58 кв.м 7/9 этаж Объект представляет собой идеальное решение для комфортного проживания, соответствующее высоким стандартам качества и удобства. Описание объекта: * Две жилые комнаты. * Панорамный вид на морскую акваторию. * Выполнен стильный ремонт с использованием высококачественных материалов. * Полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. * Рациональная и функциональная планировка. Преимущества: * Расположение с видом на море является значительным преимуществом. * Жилой комплекс "Акварель" представляет собой современный архитектурный проект , закрытый двор . * Интерьеры помещений выполнены в изысканном стиле, создавая атмосферу престижности и комфорта. * Объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом для получения дохода как от проживания, так и от сдачи в аренду. * Недвижимость сохраняет высокую стоимость на рынке. Локация: * Расположена в районе с развитой инфраструктурой, включающей магазины, образовательные учреждения (школы, детские сады) и другие объекты социального назначения. * Удобное транспортное сообщение. * Непосредственная близость к морю и набережной. Все необходимые документы для проведения сделки готовы. ID объекта в нашей базе: 837
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
GLOBAL недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 22:25
2-комн. квартира, 63 м², 7/10 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Жуковского, 5
12 500 000 ₽
198 413 ₽/м²
Пpодaетcя двухкoмнатная квартирa общeй площaдью 62,6 кв.м, pаcпoложeнa нa ceдьмoм этaже десятиэтажнoго дoма 1998 гoда поcтpoйки. В кваpтире выполнeн свeжий peмoнт. B квapтиpе никтo нe жил после pемoнта. Самa кваpтиpа oчeнь уютная, oчeнь свeтлaя, c впечатляющим видом нa горы. Раздeльный сaнузел, два огромных балкона один из которых остеклен на котором может разместиться, как обеденная зона так и целая комната любой функциональности. Развитая инфраструктура. В двух минутах от дома находится школа 6, в пяти минутах ходьбы расположен детский сад "маленькая страна". Рядом расположен торговый центр "Жуковский", Wildbеrriеs, ОZОN, большое количество продуктовых магазинов, фитнес клуб. До центрального пляжа пешком порядка 20 минут, на автомобиле 5 минут. Полная стоимость в договоре! Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности. Арт. 118238242
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
19 май, 18:55
2-комн. квартира, 64 м², 7/10 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Нахимова, 12
19 000 000 ₽
296 875 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры на Нахимова в Геленджике. Квартира в жилом состоянии,спокойный район,большая кухня,балкон на кухне,балкон в комнате,санузел раздельный,автономное отопление, 7 минут до школы,все необходимое для жизни 20 минут пешком до пляжа,центральная площадь,рынок. Oбъект : 3103023
Агентство недвижимости
Квартиры в Геленджике
Суперагент
вчера
19 май, 17:25
2-комн. квартира, 131 м², 7/8 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Олега Анофриева, 1к9
27 800 000 ₽
212 214 ₽/м²
Продам Евро трёхкомнатную квартиру в Геленджике Основные характеристики: Общая площадь: 131кв. Расположение: современный жилой дом с развитой инфраструктурой, Высота потолков: 2,90 м. Планировка: просторная кухнястоловая; светлые изолированные спальни; два санузел, входная группа со встроенными шкафамикупе. Состояние и оснащение: квартиры в новом состоянии,, Свежий ремонт ( теплые полы ) установлено автономное отопление (экономия на коммунальных платежах зимой),установлены сплит системы Преимущества локации: тишина и уют в окружении сосен; шаговая доступность к набережной и морю; развитая инфраструктура: школы, детские сады, рестораны, супермаркеты, аптеки - всё в непосредственной близости; перспективный район: Почему стоит рассмотреть покупку: подходит как для личного проживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду); кондиционер; просторность квартиры позволяет реализовать любую планировку. -Дом рассчитан на комфортное проживание: монолитная конструкция обеспечивает прочность ,автономное отопление -удобство в отоплении и готовке. Построен в 2018 году ,что делает его относительно новым по сравнению с типовыми зданиями Геленджика. Инфраструктура развита -15 парковок поблизости ,транспорт до центра и пляжей, магазин "Перекресток", химчистка. Свяжитесь со мной, чтобы: задать вопросы; организовать показ квартиры ID объекта в нашей базе: 827
Агентство недвижимости
GLOBAL недвижимость
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:10
2-комн. квартира, 55,7 м², 7/7 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Гоголя, 11Бк4
19 990 000 ₽
358 887 ₽/м²
ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! -Полноценная двухкомнатная квартира 55,7 м2 на 7/7эт. (не мансарда) в центре города. Комнаты прямоугольной формы. Две лоджии с потрясающими видами. Потолки 3 м. Двухконтурный газовый котел (автономные отопление и горячая вода). Предчистовая отделка. Общедомовые накопительные баки для воды. Двор с ландшафтным озеленением и площадками для занятий спортом, детской площадкой. Парковки-подземная и во дворе. -Инфраструктура: Школа и детсад - в шаговой доступности. Все сетевые магазины. Рядом с комплексом новая муниципальная зеленая зона отдыха с детской и спортивной площадками. -Транспортная доступность: Автобусные остановки в пару минутах. 7 минут ходьбы до центральной набережной (пляж санатория Кавказ и Магнолия). -Мебель: Предоставляем скидки на мебель от наших партнеров. Безопасность сделки и расчетов обеспечиваем. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160383 Номер в базе: 12603199
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:40
2-комн. апартаменты, 75 м², 7/7 этаж
С мебелью
ЖК «Изумрудный Город»
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Мира, 44лит6
25 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Изумрудный город" по ул.Мира. Общая площадь квартиры - 75 кв.м, жилая площадь 39,9 кв.м , кухня- 15,2 кв.м. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Придомовая территория благоустроена и закрыта от посторонних, есть детские и спортивные площадки. Парковка и бассейн на территории. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое находиться в шаговой доступности. Рядом расположены лучшие рестораны и магазины. Расстояние до моря и набережной - 150 м. Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
ТОН
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 36,4 м², 7/8 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Курзальная улица, 3
17 000 000 ₽
467 033 ₽/м²
Мечтаете о жизни на берегу Черного моря? Эта квартира ваш идеальный выбор! Уникальное предложение для тех, кто хочет не только наслаждаться морским воздухом, но и получать стабильный пассивный доход. Всего в одной минуте пешком от пляжа, квартира расположена в доме, который стоит практически на набережной. Вы сможете наслаждаться лучшими пляжами, такими как "Дельфин", "Багамы" и "К 24", а также пользоваться всеми удобствами городской инфраструктуры: магазинами, школами, детскими садами, кафе и ресторанами всё в шаговой доступности! Дом, построенный в 2016 году, выполнен из монолитных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Вам будет доступен подземный паркинг, закрытый двор и система видеонаблюдения для вашей безопасности. Квартира уже готова к заселению: в ней выполнен качественный ремонт, а мебель и техника могут быть обсуждены по вашему желанию. Эта недвижимость находится в собственности более 5 лет, что делает её идеальной для оформления ипотеки или использования материнского капитала. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья у моря! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и узнайте, как легко осуществить свою мечту о жизни на побережье! В собственности более 5 лет. Подходит под семейную ипотеку, мат. кап. Звоните. Оперативный показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 1815192
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:40
2-комн. квартира, 52,4 м², 7/9 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Жуковского, 2А
12 500 000 ₽
238 550 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 52,4 кв м расположена в спокойном, хорошо обустроенном районе с развитой инфраструктурой. Планировка отличается рациональностью и создает ощущение простора: изолированные комнаты площадью 19 кв м и 13,7 кв м, практичная кухня в 8 кв м, вместительная прихожая, отдельно между этажами имеется кладовое помещение. К преимуществам планировки относятся раздельный санузел и застекленный балкон. Жилое пространство наполнено естественным светом и подходит для семьи с детьми или для сдачи в аренду. Благоустроенная территория дома включает детскую и спортивную площадки с тренажерами, а также зону для игры в волейбол. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое сообщение с любым районом города. Рядом с домом на расстоянии 250 м находится ТЦ Жуковский в котором расположен новый кинотеатр Silver Cinema. Всего в 20 минутах пешей прогулки расположен центральный пляж, что является значительным преимуществом для ценителей морского отдыха и активного образа жизни. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу после покупки. Данный объект сочетает в себе уединенность жилой зоны и все необходимые городские удобства. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 977140
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
вчера
вчера, 17:39
2-комн. квартира, 82,7 м², 7/12 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Киевская улица, 48
16 500 000 ₽
199 516 ₽/м²
продам замечательную квартиру, с шикарным видом на горы. Огромная кухня гостиная, рядом рынок,школа,магазины. Квартира без обременений, вся сумма в договоре.
Собственник
ID 76353165
2 месяца назад
6 мар, 03:07
2-комн. квартира, 105,8 м², 7/21 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Мира, 40
35 500 000 ₽
335 539 ₽/м²
id:329. Продаётся Двухкомнатную квартира площадью 105,8 кв. м. в современном жилом комплексе "Бриз" в г. Геленджик, расположенная на первой береговой линии. Квартира без ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайн-идеи и создать уникальное пространство, соответствующее всем их требованиям. Одним из главных преимуществ данного предложения является великолепный вид на море, который открывается с окон квартиры. Такой вид станет настоящим украшением и источником вдохновения для каждого дня. Статус квартиры подтверждает возможность оформления собственности и удобную сделку. Также следует отметить, что полная сумма будет указана в договоре, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из самых красивых уголков Черноморского побережья. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого уникальной квартиры! Не упустите свой шанс на счастливую жизнь у моря!
Агентство недвижимости
Семья Геленджик
Документы проверены
три дня назад
18 май, 13:24
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне Центр в городе Геленджик?
  • ✓ В базе Циан 33 2-комнатных квартир на 7 этаже в микрорайоне Центр в городе Геленджик
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:238,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:30,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 114,9 м²