ЖК «Легенда»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Легенда» занимает территорию 14,4 га и расположен в курортном поселке Дивноморское, в 200 м от берега Черного моря и в семи минутах ходьбы от благоустроенного пляжа, набережной и пристани. Путь на автомобиле до центра Геленджика займет пятнадцать минут, до международного аэропорта – двадцать минут. Рядом с комплексом начинается реликтовая роща из пицундской сосны, по соседству находится санаторий «Факел».

Дивноморское отличается от Геленджика более мягким климатом и чистой морской водой, ветры дуют реже. В ЖК «Легенда» дома построены на комфортном расстоянии друг от друга. Тишина, близость моря и чистый воздух – главные достоинства местоположения проекта. В поселке налажено транспортное сообщение, автобусы и маршрутные такси курсируют до Геленджика и Новороссийска, проезжая автостанцию, железнодорожный вокзал и аэропорт.

Инфраструктура

По соседству с комплексом находится санаторий-профилакторий «Факел» с собственной инфраструктурой. На его территории функционируют: столовая, бар, водные аттракционы, бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, сауна, салон красоты, футбольная и баскетбольная площадки, а также конференц-зал для проведения мероприятий.

За пятнадцать минут можно дойти до супермаркета «Магнит», продуктовых магазинов и многочисленных кафе, аптеки, отделения банка и других объектов инфраструктуры. В десяти минутах пешком есть детский сад, в 2,5 км от комплекса расположена средняя школа №12. Автобус или маршрутные такси довезут в центр Геленджика, в котором находятся торговые центры, рестораны, кафе, рынок, школы, гимназии, ВУЗы, медицинские клиники и государственные учреждения.

Надежность застройщика

Строительством малоэтажного поселка «Легенда» занималось ООО «Юг-Инжиниринг», созданное в 2011 году. Проект был аккредитован в банках ВТБ 24 и Уралсиб, реализован в соответствии с ФЗ-214. Застройщик предложил клиентам рассрочку в размере 50%, оплату первоначального взноса материнским капиталом и помощь в оформлении ипотечного кредита.

Архитектура

Жилой комплекс «Легенда» расположен на территории 14,4 га и включает 29 трехэтажных монолитно-каркасных корпусов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами от 45 до 73 кв. м. На территории комплекса есть также частные коттеджи. Весь проект был разделен на 5 очередей: в первой построено 3 корпуса, во второй – 5, в третьей – 4, в четвертой – 11, в пятую вошли 6 зданий.

Главная особенность поселка – просторная территория и дома, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга. Наружные стены малоэтажных зданий выполнены из керамзитобетонных блоков и оштукатурены «короедом». Планировки выполнены нестандартно: в подъезде размещены или только однокомнатные квартиры (по 4 на этаже), или исключительно двухкомнатные (по 6 на этаже). Есть однокомнатные линейные и с окнами на разные стороны («распашонки»). Площадь кухни – от 9 до 13 кв. м. В квартирах широкие и удобные балконы или длинные просторные лоджии (на комнату и кухню). 

При въезде на территорию стоит КПП, внутри комплекса сделаны широкие асфальтированные проезды, газоны вокруг домов, детские и огороженные спортивные площадки (в том числе для игры в баскетбол и мини-футбол), есть много парковочных мест.

В каждой квартире на кухне установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает автономное отопление. Жилье сдается с черновой отделкой, возможен комплексный ремонт под ключ. Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Каскад».