Name: Продается 2-этажный дом, 140,7 м²
Brand: Циан
SKU: 333448053
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 140,7 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в Геленджикес. Михайловский Перевалпереулок Новый

Обновлено: сегодня, 17:41

Общая площадь140,7 м²

Участок15 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Арт. 143455887 Дом на границе с лесом: Ваше пространство для жизни и гостеприимства в Михайловском перевале. На границе цивилизации и дикой природы Большого Геленджика, расположен этот дом - идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, простор и новые возможности. Дом для собственного проживания: 140 м² (2 этажа). Земельный участок: 15 соток на границе с лесом. Гараж: оформленный по всем правилам. Хозяйственный блок: 93,2 м², готовый гостевой комплекс. Коммуникации: дом жилой, все центральные или локальные системы жизнеобеспечения функционируют. Планировка основного дома (140 м²): Первый этаж спроектирован для комфортной повседневной жизни: светлая кухня-гостиная, полноценный санузел и функциональная кладовая для хранения сезонных вещей и заготовок. Второй этаж — ваша приватная зона отдыха: четыре изолированные спальни и второй санузел позволяют комфортно разместиться большой семье. Пространство участка: Участок площадью 15 соток — это ваш личный парк. Благодаря расположению на границе с лесом, вы получаете двойное преимущество: собственный ухоженный двор и прямой доступ к лесной прохладе. Здесь нет соседей за забором, заглядывающих в окна. Есть только вековые деревья, тишина и вид, который никогда не построят напротив. Отдельно стоящий гараж решает вопрос с парковкой и хранением автомобиля, садовой техники или даже спортивного инвентаря (велосипеды, квадроциклы). А хозяйственный блок площадью почти 94 м² — это настоящий подарок судьбы. Три комнаты внутри него уже сейчас могут принимать гостей, обеспечивая им полную автономию от хозяев основного дома. Дом с участком подойдет для семьи, переезжающей из мегаполиса. Для них это шанс дать детям настоящее детство - с играми на свежем воздухе, походами в лес за грибами и ягодами, отсутствием городской суеты. Просторный дом позволяет каждому иметь свой уголок, а большая территория - безопасное пространство для игр и занятий спортом. Хозблок на 93 м² превращается в отдельный мини-отель или три уютных апартамента для сдачи туристам. Близость к Геленджику и природным достопримечательностям обеспечит круглогодичную загрузку. Местность у Михайловского перевала диктует свои правила игры, которые можно обернуть в огромное преимущество. Вы можете жить в основном доме, наслаждаясь комфортом и природой. Хозблок сдаётся посуточно или на длительный срок через агрегаторы бронирования. Оформленный гараж используется по назначению, а часть участка обустраивается как мангальная зона с беседкой для встреч с друзьями. Доход от аренды полностью покрывает коммунальные платежи и налоги, делая содержание такого большого дома практически бесплатным. Если цель использовать дом и участок с максимальной коммерческой составляющей, то концепцию можно развить. На территории 15 соток, помимо основного дома и хозблока, есть возможность разместить несколько геокуполов или сафари-тентов премиум-класса. Концепция "единения с природой без отказа от комфорта" сегодня крайне востребована. Основной дом при этом остаётся резиденцией владельца или управляющего. Объект предполагает образ жизни, инвестиция в душевное спокойствие своей семьи и одновременно работающий актив, который будет кормить вас долгие годы. Природа уже сделала свою часть работы, создав этот уникальный ландшафт. Вам осталось лишь сделать её частью своей жизни.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

140,7 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

15 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 140,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки