3-этажный дом, 406 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в ГеленджикеМыс Тонкий

Обновлено: вчера, 20:29

Общая площадь406 м²

Участок5 сот.

Этажей в доме3

Год постройки1997

В продаже гостевой дом в туристической зоне Тонкого мыса Характеристики дома: Дом в три этажа + цокольный этаж общей площадью 406 кв.м. И дополнительная площадь порядка 230 кв.м., оборудованная под гостиничные номера. Все это располагается на участке общей площадью 5 соток Планировка дома: Дом имеет 14 номеров со своими удобствами и отдельным входом и 5 номеров с удобствами на этаже (3й этаж). Площадь номеров варьирует от 14 до 20 метров и вмещает в себя от 2х до 5ти человек. Для собственников выделен отдельный первый этаж с кухней и двумя просторными комнатами Цокольный этаж представляет из себя несколько комнат с техническими узлами, а также возможностью создания нескольких дополнительных комнат Во дворе есть зона отдыха, кухонная зона и открытая столовая для посиделок Бизнес: Общая вместительность гостей до 44 человек без учета площади для собственников дома. Есть налаженная работа с туроператорами, гости которых привозятся на автобусах из нескольких городов. Окупаемость бизнеса до 12 лет без учета инфляции цен на аренду жилья Инфраструктура и локация: Дом располагается прямо возле входа в новый прогулочный парк "Молодежный", дорога по которому приводит прямо к пляжу с открытым морем. На территории парка многочисленные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом кафе, магазины и столовые. В ближайшее время в этой же локации будет закончен масштабный проект по строительству яхтенного причала Ген. план: земля ИЖС, что соответствует генеральному плану города Коммуникации: Есть все центральные коммуникации - газ, вода, свет (15 КвТ), канализация. Дополнительное преимущество - наличие скважины как основной источник воды в целях экономии В цокольном этаже установлен мощный газовый котел. Есть накопительные баки 4500 кубов. Вода проходит через баки После завершения строительства всех проектов на территории Тонкого мыса, цена на недвижимость вырастет на порядок. Ваша задача купить выгодно именно сейчас. Звоните! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59916 Номер в базе: 12776553

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

406 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1997

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 406 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки