Участок, 36 сот.
Обновлено: вчера, 19:42
Продается участок, 36 сот.
Площадь участка36 сот.
Статус участкаЛПХ
Предлагаю Вашему вниманию элитный земельный участок усадебного типа размером 36 соток с шикарным видом на Чёрное море, расстояние до которого менее двух км., с лесопарковой зоной и возможностью размещения большого бассейна.
Расположен участок в границах населённого пункта - с. Дивноморское, ул. Горная, з/у 40, Геленджикского района, Краснодарского края во второй зоне округа горно - санитарой охраны курорта.
С трёх сторон граничит с землями лесного фонда с лесным массивом, преимущественно реликтовой пицундской сосны. Сказочное место.
Земельный участок состоит из двух частей.
Одна часть, размером 27 соток, имеет вид разрешенного использования - Для личного подсобного хозяйства, что дает возможность более широкого использования, чем ИЖС и, что немаловажно, налог на землю значительно ниже, в отличии от ИЖС.
Здесь Вы имеете возможность построить дом усадебного типа, причем без ограничения по времени на строительство, так как именно по решению Геленджикского городского суда, которое не имеет срока давности, Геленджикской администрацией выдано разрешение на индивидуальное жилищное строительство.
Зарегистрировать строительство можно в упрощенном порядке до 1 марта 2031 года за 5 дней, подав документы через МФЦ или на сайт РОСРЕЕСТРА.
Другая часть - 9 соток, лесопарковая зона. Находится в аренде на 49 лет с 2024 года.
Обе части, дополняя друг друга, составляют прекрасное единое целое - элитный земельный участок усадебного типа.
Участок обеспечен централизованными системами городских коммуникаций:
- Водоснабжение. Большой диаметр трубы -100мм.
- Электроснабжение - 80 КвТ.
Заключен договор на водоотведение.
Возможна газификация по программе президента.
Социальная инфраструктура находится в шаговой доступности.
Стоимость участка - 85 млн.руб.
Просмотр по договоренности.
С уважением, Александр Павлович.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
36 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
85 000 000 ₽
Цена за сотку2 361 111 ₽/сот.
СобственникID 139242250