2-этажный дом, 120,2 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в Геленджике

Обновлено: вчера, 14:16

Общая площадь120,2 м²

Участок8 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2020

Продается коттедж S=120 м2 (2 этажа) на земельном участке 8 соток в п. Текос. Подходит для автономного проживания 2 семей. Поселок расположен в тени гор недалеко от Черноморского побережья (10 км. до Архипо-Осиповки). ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! На самом деле продается настоящее семейное гнездо. Спроектировал и построил дом инженер-проектировщик со стажем порядка 50 лет. Техническая часть дома продумана до мелочей. Дом продается в связи с возрастом владельца (84 года) и его переездом поближе к детям. Самочувствие не позволило завершить семейный проект дому требуется косметическая отделка, а участок просит побольше плодовых деревьев. Плодоносят и радуют вкусом пока только персики и яблони. Заглубленность Текоса в материк спасает это место от толп туристов и чрезмерной влажности. Поселок хорошо прикрыт рельефом от сильных морских ветров. До пляжа можно добраться общественным транспортом (ходит по расписанию) 15-20 минут. Именно эти факторы сыграли решающую роль при покупке участка. Дом спроектирован так, что возможно раздельное проживание 2 семей: есть 2 отдельных входа, а из комнаты на 2 этаже не сложно сделать кухню она находится аккуратно над кухонными коммуникациями первого этажа. 1 ЭТАЖ Гостиная-столовая 26,5 м2 Кабинет 12,25 м2 Санузел 3,74 м2 Веранда 10 м2 с выходом из гостиной 2 ЭТАЖ 3 спальни 17,5 /14/7,2 м2 2 балкона Санузел 3,7 м2 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тыльная граница участка выходит на федеральную трассу (возможно использование под коммерцию), при этом дом находится в глубине участка. Фундамент дома столбчатый Стены газосиликатный блок 25 см. Внешняя отделка штукатурка "короед" Перекрытия дерево Электричество 3 фазы, 15 кВт Отопление газ: газовый котел в кухне-столовой Горячая вода от котла и 2 бойлеров: 1 этаж 30 л. и 2 этаж (в душевой) 50 л. Мебели нет Вода центральная Канализация септик На территории участка есть ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ 6х4 м, фундамент позволяет надстроить 2 жилой этаж, В ГАРАЖ ЗАВЕДЕНЫ КОММУН. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 77338 Номер в базе: 9611100

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

120,2 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2020

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 120,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки