Участок площадью 9.65 соток правильной формы с подведенными по границе коммуникациями расположен в престижном и тихом зеленом районе Геленджика. Ключевое преимущество — уникальное сочетание приватности и развитой инфраструктуры: до моря 700 метров по прямой, в шаговой доступности находятся почта, магазины, остановки общественного транспорта, новый детский сад и гипермаркет, при этом территория окружена частной застройкой и лесополосой. На участке расположен капитальный трехэтажный дом общей площадью 600 кв. м, построенный в 90-х годах с качественными несущими конструкциями. В связи с актуальными требованиями генплана площадь здания требует приведения в соответствие с установленным лимитом в 500 кв. м, что открывает возможности для реконструкции и адаптации под личные нужды. Объект обладает значительным потенциалом: его можно оформить как под ИЖС, так и под коммерческое использование. Планировка этажей идентична, что упрощает процесс перепланировки. Цена объекта намеренно занижена относительно рынка в связи с срочной продажей, что делает это предложение исключительно выгодной инвестицией в недвижимость у моря с готовым капитальным строением. Посмотреть можно в любой день. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 80601
Номер в базе: 10519926