Name: Продается 2-этажный дом, 94 м²
Brand: Циан
SKU: 320031830
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 94 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в ГеленджикеСолнцедар мкр

Обновлено: вчера, 16:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь94 м²

Участок6,5 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2006

Двухэтажный дом площадью 94 м² из пеноблоков с кирпичной облицовкой расположен в экологически чистом районе среди пицундских сосен. На первом этаже — просторная прихожая, гостиная, кухня и санузел. На втором — три спальни и еще один санузел. Объект полностью готов к проживанию: проведены городские газ, водоснабжение, канализация и электроснабжение (15 кВт), дополнительно есть собственная скважина глубиной 65 м. Все коммуникации оформлены официально, с соответствующими договорами. Отопление обеспечивает двухконтурный газовый котел. Есть резервный водяной бак на 2000 литров и электрический водонагреватель на 100 л. В доме установлены четыре кондиционера, остаётся практически вся мебель и техника. Участок площадью 6,5 соток (ИЖС) граничит с лесом и находится в 10 минутах ходьбы от моря (Голубая бухта). На территории расположены баня-бочка (42,3 м), летний душ, бассейн диаметром 5,7 м с системой очистки, мангальная зона, уличная обеденная группа, садовые качели-диван, плодовые деревья (персик, гранат, слива, черешня) и дополнительный домик (63,6 м) с навесом, который можно использовать как гостевой или хозяйственный. В комплекте идут паропылесос Karcher, автомобильная мойка и садовая воздуходувка. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря продуманной инфраструктуре и резервным системам жизнеобеспечения. Удачное расположение сочетает тишину лесной зоны с близостью к морю, а развитая инфраструктура участка делает его привлекательным как для постоянного жилья, так и для сезонного отдыха. Наличие всей проектной документации и чистота юридического статуса упрощают процесс сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 117839 Номер в базе: 9075533

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

94 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2006

Площадь

6,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Баня Бассейн

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 23:40:0406043:*** указал продавец

Данные получены 22 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 05.07.2018

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 94 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки