Name: Продается 1-этажный дом, 172,7 м²
Brand: Циан
SKU: 319002244
Price: 42970000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 172,7 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в Геленджике

Обновлено: вчера, 19:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь172,7 м²

Участок11,69 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2020

Продается шикарное домовладение. Дом площадью 173 кв. м в селе Береговом — это современное жилье, построенное в 2020 году по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Объект расположен в 3 км от пляжа села Криница, на возвышенности, что исключает риск подтопления. Конструктивные особенности включают ленточный фундамент с усилением, стены из керамзитоблоков с утеплением и декоративной штукатуркой, а также отделку углов искусственным камнем. Планировка продумана для комфортного проживания: три спальни, одна из которых с гардеробной, просторная кухня-гостиная 50 метров с выходом на застекленную террасу, откуда открывается вид на горы и храм. Терраса выполнена по бескаркасной технологии, что обеспечивает панорамное остекление без помех. В полуподвале оборудована система водяной очистки и стеллажи для хранения, а по всему дому проведен водяной теплый пол, гарантирующий равномерный обогрев в холодное время года. На участке расположены гараж с автоматическими воротами, баня с комнатой отдыха и летняя кухня с остеклением. Двор вымощен качественной плиткой, установлено видеонаблюдение, въездные ворота — кованые с автоматикой. Парковка рассчитана на пять автомобилей. Коммуникации включают центральное водоснабжение и собственную скважину глубиной 60 метров, электроснабжение 15 кВт, газовое и электрическое отопление, что позволяет выбирать оптимальный режим эксплуатации. Участок имеет ланшафтный дизайн, здесь высажены молодые фруктовые деревья (яблони, сливы, персик, абрикосы, хурма, черешня, инжир), а теплица 36 м дает возможность выращивать овощи круглый год. Дополнительный доход можно получать от трех гостевых домиков, полностью оборудованных для сдачи в аренду. Есть лаундж зона для отдыха гостей . Расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре: в 5 минутах езды находятся аптеки, школа, детский сад, магазины ("Магнит", "Пятерочка", "Красное-Белое"), пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта и остановка общественного транспорта. Этот дом сочетает современный комфорт, функциональность и выгодное расположение в живописной местности.Подходит под все виды расчетов.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 8664517

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

172,7 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2020

Площадь

11,69 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 23 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 27.08.2020

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 172,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки