Name: Продается 3-этажный дом, 700 м²
Brand: Циан
SKU: 317686531
Price: 43999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 700 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в ГеленджикеВетеран СНТГолубая бухтаулица Совхозная

Обновлено: вчера, 08:19

Общая площадь700 м²

Участок6 сот.

Этажей в доме3

Срочhая Продажа Цена ДО 30 Мая. Расcрoчка Оплаты ДO Koнцa Гoдa. Продается значительно ниже рынка, из-за финансовых сложностей в бизнесе собственника. Вилла Victoria проектировалась, как доходный бизнес-проект для посетителей, ценящих сервис Vip уровня, и может использоваться как дом для большой семьи. Сейчас проект завершен на 90%, но еще требует финансовых вложений для запуска. Ключевые преимущества проекта: Соседство с гольф клубом Геленджик Гольф Резорт. Открытый бассеин круглогодичного пользования. 12 минут на машине от нового аэропоропорта Геленджика. Прекрасное расположение с видами на бухту Геленджикскую и Горы. Реализация проекта: Здание 2 этажа. C подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей. 6 спален для размещения 12-18 гостей Vip уровня. Фактическая площадь проекта 1520 кв. М. Зона ведения деятельности 1170 кв. М. Площадь объекта по документам 700 кв. М. -1 этаж — 350м2. Парковка на 12 авто. Теплоснабжение (2 газовых котла). Насосная с емкостями запаса воды (2000 литров). Оборудование для бассеина (перечень по запросу). Прачечечная (3 стиральные машины, 3 сушильные машины, 1 гладилная машина, два парогенератора). +1 этаж — 350м2 (с балконами). Холл. Зона Лобби. Кухня-Шеф-повара с винотекой. Летняя терраса. Офис-переговорная. Гостевая спальня. +2 этаж — 350 м2. Зал. Кухня-пользовательская (италия Scavolini). 1 спальная с гидромассажной ванной и сан. Узлом. 1 спальная с ванной и сан. Узлом. 3 спальные с душевыми кабинами стеклянные перегородки. +3 этаж — 350 м2. Эксплуатируемая кровля с мягкими зонами из ротанговой мебели. Зона занятия йогой. Зона Trx (подвесных тренажоров). Летний кинотеатр с экраном 6х4. 2 гидромасажные ванны четырехместные. Уличный душ. Полы — палубная доска из лиственницы. Терраса уличная — 120м2. Бассейн с круглогодичным подогревом размером 12х3,5 м. Зона для загара. Мануальная зона с навесом, Зона с мангалом, тандыром и электрической плитой, мойкой с горячей и холодной водой. Инженерия: Электричество 50 квт. Скважина 100 метров. Система накопителей и водоподготовки. Канализация-септики с биологической системой очистки стоков. Система водоотведения (ливневая и хозбытовая). Во всех помещениях водяные теплые полы. Вся сантехника премиального уровня. Бюджет на завершение проекта до уровня дом под ключ — 9 млн рублей. На объекте закуплены материалы на сумму 2 млн рублей (перечень по запросу). Есть бригада, которая может завершить проект до уровня дом под ключ за два месяца. Есть бизнес-модель ведения деятельности виллы. Есть риэлторская компания, с предварительным договором на управление. Один Собственник. Документы Чистые. Есть Хвост Ипотеки 15.5 Млн. Быстрый Выход На Сделку. Зboните, Пишиtе.

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

700 м²

Количество этажей

Площадь

6 сот.

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 700 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки