Name: Продается 1-этажный коттедж, 68,7 м²
Brand: Циан
SKU: 313399384
Price: 18950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный коттедж, 68,7 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа домов в ГеленджикеГолубая бухтаулица Взлетная

Обновлено: 11 апр, 00:06

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома68,7 м²

Участок3,2 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2021

Здравствуйте! Цена до конца апреля. Потом приостанавливаю продажу до осени. Без торга Продам новый, уютный дом. С грамотной планировкой. Дом для небольшой семьи и не требует больших трат времени и средств. Предлагаю дом, ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ, на участке ИЖС.(Без взносов и головной боли от председателя и проблем СНТ ) Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике. По новому генплану- жилая застройка(Ж-1). Домовладение состоит из двух изолированных частей :гостевой студии для друзей и двухкомнатной квартиры для себя) Отдельные калитки (вход на участок) для каждой части. В этом доме гостевая часть максимально изолирована от Вас. Скважина 76! м-три хороших водных жилы. Вода есть всегда. Отопление - электрическое. Тариф на электричество - для домов с электроплитами. В среднем 2-2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин. Бонус:Действующий камин-для задушевных зимних вечеров с глинтвейном) . И гарантия тепла при возможных катаклизмах) Газ по забору, но он и не нужен. Этот дом дешевле отапливать конвекторами. На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения. Канализация - септик (за 3 года ни разу не откачивала) Парко-место во дворе и на придомовой территории . Есть огород с привозным черноземом с Кубани. Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина. Бонус- огромный куст розмарина для чая-эликсира долголетия. В пешей доступности: Пляж детского санатория- 15 минут по дороге без подьема Сосновый лес с грибами-5 мин Гольф-клуб с рестораном - 10 мин Ближайший магазин - 3 мин Остановка - 1 мин. Бонус-личный бассейн с системой фильтрации. В квартире так не получится, согласны? ) Активная группа жителей Голубой Бухты в вотсапе. Строила для себя, экологично,энергоэффективно. Могу выслать фото стройки по запросу. Фундамент - ленточный. Хозяйская часть: Стены:блок +утепление 10 см Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска, Полы утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром, керамогранитом. Потолки утеплены минватой "шумка" +"неубиваемая" вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция. Сплит-системы " Зима-лето" в обеих частях дома. Высота потолков- 2,9 м Гостевая часть - каркасная, в стиле фарвехт. Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит. Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке. Оставлю мебель, технику по договорённости . Если Вас заинтересовал дом, я могу предоставить пробное проживание в хозяйской части за отдельную плату. Полная сумма в договоре купли- продажи . Риэлторам не плачу. Пишите, на все вопросы отвечу. О просмотре прошу договариваться заранее. Благодарю за внимание!)

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

68,7 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

3,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Данные получены 10 февраля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 23.08.2021

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 68,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки