3-этажный дом, 356 м²

В мкр. Голубая Бухта гор.Геленджика продается 3-х этажный жилой дом 356, 3 кв м, с мансардой, плюс 47 кв м, фактически всего Четыреста три кв м, на участке 7, 46 сотки в СТ "Ветеран". Дом видовой - на море. Год постройки 2009. На территории находится бассейн 50 куб м. 1й этаж: зал 20 кв м, гостинная 22 кв м, кухня 20 кв м, терраса 10,2 кв м, коридор,сан.узел 7,2 кв м, котельная, кладовая, лестница,гараж 31 кв м. Итого по этажу: 150, 4 кв м. 2й этаж: зимний сад 39,3 кв м, жилая комната 18 кв м, коридор, жилая комната 13 кв м, сан.узел 5,2 кв м, жилая комната 16 кв м, терраса-площадка 36 кв м.сан.узел 11,5 кв м, лестница. Итого по этажу: 157,1 кв м. 3й этаж: комната отдыха 19,5 кв м, комната отдыха 17,3 кв м, сан.узел 5,5 кв м,коридор 16 кв м, комната отдыха 16,3 кв м, комната отдыха 19,7 кв м, лестница, коридор. Итого по этажу: 96 кв м. Имеется балкон с видом на море, гараж с ямой для ремонта. Земля ухожена. Дом добротный, теплые полы на первом этаже. Две скважины: одна техническая, вторая питьевая. Голубая Бухта славится родниковой водой. Дом подходит под развитие гостиничного бизнеса. 3200 т.р. вал в сезон, окупаемость с учётом занятости 80% по году составляет 6-7 лет. 5 парковочных мест во дворе, 4 места гостевых около ворот. Много места для беседки и зоны барбекю. Гольфное поле гарантирует отсутствие застройки перед домом, чтобы не закрыть панорамный вид на бухту. Без торга. Также в собственности находится смежный участок 6,5 сот, с садом, который можно купить дополнительно. Чудесное место для жизни и отдыха!