Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

2-этажный дом, 350 м²

Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

350 м²
Общая
6.0 сот.
Участок
Монолитный
Материал дома
2
Этажей в доме
2005
Построен

Продается дом в центральном районе города Геленджик. В доме выполнен свежий ремонт. Куплена и установлена новая мебель, не использовалась , есть чеки из магазина. По согласованию можем продать. 2 этажа + мансарда. На 1ом этаже расположены: - кухня-гостиная - зал - санузел - ванная комната (установлена ванна) - прихожая. Санузел раздельный. Установлена перегородка, разделяющая первый и второй этаж, на случай, если проживает несколько семей, или на первом этаже живет собственник, а комнаты на втором этаже сдает. На первом этаже на полах плитка. 2 входа в дом центральный и со двора. На второй этаж лестница из коридора первого этажа. Лестница из дорогого красного дерева. На втором этаже расположены - 4 спальных комнаты(все комнаты раздельные) - санузел - ванная комната (установлена душевая) Из двух комнат выход на просторную лоджию с потрясающим видом на море, горы и весть город. Возможно установить столики, и вот вы уже ужинаете на свежем воздухе, наблюдая прекрасный закат над морем. Есть 3 этаж-мансарда. Свободной планировки. Запланированы под комнаты. Крыша утеплена. На мансардный этаж отдельный вход со двора планировали комнаты для сдачи отдыхающим. Так же во дворе построены 8 летних номеров и общая кухня. Очень удобная планировка. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме и иметь дополнительный доход со сдачи номеров отдыхающим. Планировка дома удобна тем, что несколько семей может проживать в доме не пересекаясь на общей кухне. Центральная часть города. Уютный двор с фруктовыми деревьями. Вокруг частный сектор. Уютное жилье в центре городской жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Гипермаркет, аптеки, остановки транспорта. Хочешь вложить деньги в бизнес и иметь доход этот варрант вам подходит Хочешь жить в комфортном доме и иметь дополнительный доход и этот вариант вам подходит Переезжаете большой семьей и хотите жить вместе, но не надоедать друг другу- этот вариант вам подходит Видео обзора вышлю на вотсап. Показ дома по согласованию. Прекрасный уютный дом ждет своего нового владельца ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА 4 комнаты по 2000 за комнату в сут (с июня по сентябрь)2000*120 дней = 240 000 (май, октябрь) 1500*60=90 000 Итого 4 номера за сезон 330 000 дополнительного дохода 8 номеров с душем 2200 за сутки Итого (июнь-сентябрь) 2200*120 = 264 000 (май, октябрь) 1900*60=114000 Итого за 8 номеров 378 000 Возможность сделать 2-4 номера на мансардном этаже. Расчет произведен по средним показателям, с учетом постоянной заселенности и зависит от ведения вами деятельности. С поправкой на 20% 708 000 прибыли в сезон. Все остальное зависит от вас!

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
Общая информация
  • Санузел в доме
  • Электричество
  • Газ
  • Канализация
  • Водоснабжение
  • Охрана
  • Статус участкаИндивидуальное жилищное строительство
  • Количество спален5
  • Площадь участка6 сот.
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
20%
%
лет
188 672
314 454
Один запрос в 4 банков
ВТБ
Росбанк
Газпромбанк
Совкомбанк
О доме
Год постройки
1994
Материал дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное

ID 66978293

1 год 5 месяцев на ЦИАН
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан
Только на Циан
2-этажный дом, 350 м²
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства