Апартаменты-студия, 50,96 м²
Обновлено: вчера, 21:40
Только на Циан
Продается апартаменты-студия, 50,96 м²
Общая площадь50,96 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж4 из 6
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаПод ключ
Инвестиции в премиальный отель River Rock Gelendzhik Bay для инвесторов, ищущих стабильный инвестиционный доход с высокой капитализаций актива.
Строящийся отель luxury-отель 5* в Геленджике, расположенный в престижной курортной зоне с видом на Черное море. Проект реализуется при участии международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts, известного своими высокими стандартами сервиса и премиальным подходом к управлению.
Этот проект одна из самых статусных инвестиций в черноморской недвижимости. Строящийся отель под управлением River Rock Hotels&Resorts сочетает в себе премиальный сервис, выгодное расположение и профессиональный менеджмент.
Характеристики:
*Класс: премиум отель 5*
*Управляющая компания River Rock Hotels&Resorts (мировой оператор с портфолио luxury-отелей)
*Расположение: Центральная часть бухты/ 350 метров до моря / живописная зеленая территория с реликтовыми соснами.
*Количество номеров: 89 (Luxury Rooms от 31,5 до 60 м² с панорамными видами на море и горы, с полным оснащением в современном средиземноморском стиле с элементами эко-люкс: авторская мебель из натуральных материалов, технологичные номера, премиальные ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, халаты, тапочки, эксклюзивная посуда и натуральная косметика)
*Целевая аудитория: VIP-туристы, бизнес-клиенты, состоятельные семьи
*Текущий статус: Строительство, срок сдачи III квартал 2026г.
*Формат инвестиций: Покупка номерного фонда с последующей передачей в управление RRH&R с получения % от операционной прибыли (котловой способ распределения дохода)
*Прогнозируемый срок окупаемости: 5 9лет (в зависимости от применения налоговых льгот)
*Средний чек за ночь: от 35 000 руб. (в высокий сезон до 100 000 руб.)
Инфраструктура отеля:
1. Рестораны и бары
- Главный ресторан (авторская кухня от звезд гастрономии с мишленовским опытом)
- Лобби-бар с премиальными напитками
- Пляжный клуб (свежие морепродукты, коктейли)
- Винотека с коллекцией от лучших крымских до редких мировых коллекционных вин
2. Wellness & Spa
- Премиальный SPA-комплекс (брендовые косметические линии, талассотерапия);
- Закрытый бассейн, хамам, соляная комната, русская баня, витамин бар;
- Фитнес-центр с персональными тренерами;
- Йога-терраса с видом на море;
3. Бизнес и мероприятия
- Конференц-залы
- Приватные зоны для коворкинга
4. VIP услуги:
- отдельный вход для VIP гостей, конфиденциальность и безопасность;
- персональный сервис и услуги личного батлера,
- услуги VIP-трансфера и персональные привилегии (премиум авто, яхт клуб, вертолетная площадка)
-проведение закрытых мероприятий, бизнес встреч.
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
50,96 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Отделка
Под ключ
О доме
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Отделка квартиры
Отделка под ключ — можно заезжать сразу, как получите ключи
Варианты отделки в ЖК
Чистовая с мебелью
Акции в ЖК «Гостиница на Луначарского»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Показать ЖК от AVAКорпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 11 марта 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
Агентство недвижимости
Магазин новостроек